新形勢下加強建築成本管理的重要性分析的論文
摘 要目前，我國的各項事業都在發展，經濟也得到了明顯的發展，在這種大的發展新形勢下，建築業也在蓬勃地發展著，所以，本文我們將談論建築工程中成本管理的內容，並且根據目前新形勢下的建築工程成本管理中，存在的問題進行解決，最後根據我們從實踐中得出的經驗，針對一些問題，提出具體的解決辦法，並對新形勢下加強建築成本管理重要性進行分析。
關鍵詞新形勢；建築成本；管理
一、對建築專案管理成本控制概述
隨著經濟的不斷髮展，最近幾年，建築業也被這股浪潮帶動起來，因為進駐行業的持續發展，我們對於建築行業也引起了一定的關注，我們對於建築的管理也越來越具體化、科學化、規範化。然而隨著經濟持續白熱化的發展，建築行業為了不被這浪潮所吞噬，就必須要為了生存，競爭發展的態勢持續上漲，所以一些建築公司開始透過一些途徑、或者方法來提高自身的實力，好去與市場中的其他對手進行競爭，好在市場中佔有一席之地。為了讓建築行業更好地施展自身的魅力，我們要透過自身的優勢去進行發揮和創造，透過不斷地創造去創造更多的利潤，使一個企業更好地、持續地發展下去。然而，一個建築企業持續地發展下去，離不開對建築成本的管理，如何科學地、系統化地控制成本成為一個重要的問題。所謂建築專案管理成本控制就是透過一些技術和經濟一系列的管理手段，對關於建築工程中的經費與實際的運用經費和前期計算的經費相比較，算出差額，透過對建築專案中的各項支出和收入進行精細地記錄和盤算，確保預算的同時，還要維持一個建築專案的平穩運營，最重要的是，要給工程的財政和工程的質量一個質的保證。除此之外，在建築工程的日常支出之中，我們也要重點進行把控，對於一些過度浪費的行為，我們要堅決杜絕，這樣我們才能從源頭進行把關，做到將專案的利潤做到最大化、企業的利潤也得到最大化。一般，在一項建築工程專案中，管理包括：我們對一個專案的初期的成本預算還有透過成本的預算，做到更好的把控專案，對專案的成本進行控制，到實際實施時的支出和收入，再到一個專案實施報告的成立等等。這些過程雖然複雜，但卻是我們在執行一個建築專案的過程中，必不可少的一個階段。一個建築企業控制成本，除了在一些技術和流程上進行控制外，還應該透過建立一些檢查的機制，讓所有專案中的人員都按照相應的管理條例進行，這樣一來，不僅能對工程進行系統化的管理，還能對人員進行一定的把控，將專案中的一些重點部分，分配到具體人員身上，做到人人有活，責任落實。
二、建築專案管理成本控制研究的意義
1.對專案加強管理
在我國目前的建築工程領域之中，最出名的就是中國建築工程總公司，作為中國建築工程的領軍團體，他們在對建築專案成本的控制有著自己的手段。他們認為一個好的建築工程是能夠做到在專案的管理之中發揮出巨大的作用的。其中成本的控制不僅能反映出一個工程的質量，還能看到一個專案之中，各種資源能否做到合理、有效的利用，還有能夠在工程的實施中做到節約。其中人員的節約在很大程度上。代表了這個公司的能力和水準，還能證明這個公司的運轉是否能真正的做到物盡其用，絕不浪費。所以中建公司建立起一套完善的管理監督制度，對專案中的各項要求都嚴格要求。
2.可以不斷增加企業利潤
對於目前的各種工程專案來說，建築工程與之相比，具有多樣化、流動性較強、生產的週期較長等等一系列的特點。而在建築工程中的工程專案價格的確立則需要經過複雜的認定，是要在一些公司提供工程造價，對該工程專案做一個大致的評估報告，並透過許多家公司一起競爭的情況下，選擇最合理化的方案，並與該方案公司進行簽約。而中建公司雖然是一個大公司，但是他們卻敢於挑戰自身，敢於創新，敢於與其他公司進行競爭。哲學的觀點告訴我們任何事物的發展都不具有一定的穩定性，建築工程專案也是如此，一般的工程都需要經歷很長一段時間，且在該時間段內，成本價格也不會是一成不變的，會隨著一些外界的因素髮生改變，隨著成本價格的變化，工程量也會一起發生改變，所以說，利潤在建築專案中具有重要的意義。所以中建公司在引進人員和專案人員的匹配上也有著自己嚴格地要求。中建公司還為了防止資訊孤島的情況發生，發明了“法人管理”制度，將人、財、物集中起來管理，真正做到高效。
三、對建築工程專案管理中成本控制採取的策略
從目前的建築專案中，我們不難發現一些問題。因此我們可以看出，對於一個建築企業來說，建築工程的成本控制是多麼的重要。根據已有的一些實踐經驗，我們可以對建築工程的成本控制採取以下幾個策略：
1.制定合理的目標成本
如果作為一個策劃者，對於整個專案而言，制定一個合理的目標成本也是極為重要的。制定一個合理的目標成本不僅能夠從根本上對建築工程中的成本進行有效的控制，還能提高整個企業的工作效率，讓人人有事做，還能儘快形成合同，簽約，促進工程的確立，從而保證工程的平穩執行。在工程實施後，一般建築企業的管理部門和負責運算的部門應該定期對工程的程序進行審查，根據工程的進度，對工程的成本進行合理的調整，進而透過實際情況，使成本得到合理化的同時，讓企業的利潤得到最大化。
2.對成本加強控制和管理
在建築專案中，對於一個專案的成本管理的控制在一定程度上，可以促進專案利潤的提高，同時，它也代表了一個公司的形象。所以在成本控制的過程中，我們要採取一些合理的措施，讓建築工程專案在很大程度上可以順利的實施，確保工程的可行性。除此之外，要成立一定的管理機制，對於專案的'各個部分都要貫徹落實。還有，要和建築企業的領導進行溝通。及時瞭解上級的意見，對工程的成本預算進行修改，還要和其他相關部分及時溝通，處理好成
本控制的過程中，可能出現的各種問題，做到防患於未然。最後，有關建築企業要不斷地系統化的管理自己的公司，使每個人都能做到各司其職。從客觀上來看，這樣可以更好的管理人員，最重要的是，可以推動企業進一步發展。
3.加強對技術的管理
建築行業是一個重要的行業，要想在建築的同行競爭中立於不敗之地，就需要引進先進的技術。對於一個企業來說，技術是尤為重要的，我們必須要透過現代化的技術，對建築工程進行科學化、合理化的預算，做到資源的合理利用、人員的合理分配、還能透過對現如今建築領域的實踐經驗，建立起一個對技術管理的體制。同時，我們還要及時的引進國外或是國內其他的先進技術，加以借鑑和學習的同時，還要自己學會創新。只有這樣才能夠讓建築專案的成本控制在一個建築專案中發揮其重要的作用。中建公司在這一方面值得一些正在發展的建築公司去學習，中建公司不會因為自身的獨特優勢故步自封，而是會根據目前的趨勢對企業的技術層面進行適當的調整。
4.為成本控制培養優秀人才隊伍
對建築專案成本控制來說，光有技術還不夠，使用技術的相關人員的水平也決定了專案的實施是否順利。所以，企業在有先進技術的同時，還應該培養一些善於使用先進技術的人。可以將企業中的年輕員工外派進修，讓他們與外界的人員多接觸、多交流，多切磋，更好的學習理論知識。同時企業在人員管理方面，還應該實行一定的獎勵機制，提高技術人員的薪資待遇，防止人才的流失，對於一個企業的發展起著重要的作用。
四、結語
綜上所述，處在我國目前市場激烈的競爭環境中，建築企業不僅要對自身的建築質量和安全方面進行嚴格把關，更重要的是，還要對成本進行合理地運算，學習先進技術的同時，培養優秀的人才隊伍，這樣使企業在競爭中立於不敗之地的同時，還能體現建築專案中成本管理的重要性。
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