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房地產行業的解決方案

房地產行業的解決方案

我國房地產行業始於20世紀80年代初期,經歷了漫長的發展,跨入21世紀,隨著國內外形式的變化,行業的宏觀環境發生了巨大的變化。中國房地產業正處於向規模化、品牌化、低成本、規範運作的轉型時期,現階段對房地產行業的`管理提出了更高的要求,如提高行業技術和服務水平,降低成本和營銷費用,提高利潤率等。

我國房地產企業多為跨地域經營,以專案為單元進行業務管理,對業務過程都制定了嚴格標準的管理流程和業務制度,實現從計劃到執行的規範與高效,同時,房地產行業存在大量的資金流轉,對資金的管理和成本費用的控制難度較大。

行業管理困惑

計劃執行有偏差。專案計劃執行過程調整頻繁,存在搶工期現象,執行進度及質量控制存在風險招標管理不規範。招標計劃管理不到位,存在先斬後奏現象,成本不可控,招標審批過程不透明,缺乏監管,招標資料散亂,資訊流失嚴重合同管理缺乏記錄。工程採購合同量大,審批過程遲緩,涉及付款專案多,預算核算工作量大,常有遺漏,合同付款批次多,易出現重複付款情況跨地域協作不便。總部與異地專案公司溝通成本高,時效性差,資訊傳遞存在衰減。

計劃管理

透過計劃管理落實跟進專案計劃的執行過程,實時記錄反饋專案進度及質量,保障專案順利開展。

實現專案計劃從報批到安排再到執行與反饋的全過程管理;實時把控計劃進度最新情況,掌握一手資料,資訊記錄與留痕;動態資料分析,監管計劃執行過程,及時發現問題,輔助決策。

招標管理

建立完整供應商資訊庫,透過招標需求和計劃進行前期管理,並完整記錄招標過程各項資訊,規範招標過程。

建立完整的供方資訊庫和招標資料庫,便於資訊檢索和核查;規範招標過程管理,視覺化監管招標情況,資訊完整、記錄留痕;實時資料監控,掌握招標前後過程,提前控制,輔助決策。

合同管理

建立合同管理從審批到歸檔到執行的全過程管控機制,對合同檔案和付款資訊均有完整記錄,有據可查建立合同從擬定審批,到歸檔執行,再到付款的全過程管理;規範合同過程管理,跟進履約情況,掌握付款記錄;根據合同執行情況分析,制定準確的季度、月度預算。

協同工作

將各項工作分類彙總,建立網路化溝通渠道和資訊展現平臺,實現資訊共享、有效授權、順暢溝通實時、多維檢視全部在建專案資訊,確保及時發現問題,快速響應,為管理者提供決策依據。

方案優勢

集團監控

透過決策支援(BI)系統,實現對專案各種統計報表、KPI指標的預警分析。

公司管控

按照管理職能分工,對專案、人員、資金、市場等進行對口管控。

專案管控

規範基層專案執行操作,使專案管理體系可執行、可協同、可監控。

全員應用、全過程管理透過業務平臺整合實現全員應用、全過程管理(任何人、任何時間,任何地點)。透過平臺與內外部單位的業務協同。