抵押保證合同
隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的抵押保證合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
抵押保證合同1
抵押權人(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
家庭地址：
聯絡電話：
抵押人及保證人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
家庭地址：
聯絡電話：
為確保甲方債權的實現，乙方自願意以其所有的財產作為借款抵押物抵押給甲方，併為債務人 提供連帶保證，連帶保證期限至 年 月 日止，無論主債務是否有效，乙方均同意提供抵押物並提供連帶保證。為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押財產
1、乙方提供的抵押財產是：房屋坐落於 (房產證號 )。乙方保證對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人(簽字)： ，身份證號：
2、抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物等，抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。
第二條 擔保的主債權及擔保範圍
1、擔保的主債權為：債務人年日向借款幣(大寫金額 )，月利率為 %，借款期限至 於 年 月 日止。
2、乙方擔保的範圍為：本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
第三條 抵押物的登記
本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用由 承擔。乙方應在本合同簽訂後日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的
抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。債務人清償債務後，甲方應在債務人清償之日起10日內解除抵押權。
第四條 抵押物的出租收益
1、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
2、自雙方簽訂本協議之日起，至債務人清償全部債務前(包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用)，抵押物產生的所有收益(包括但不限於出租等)均由甲方收取並抵償相應金額的債務，乙方應出具授權委託書，委託甲方代為收取相關收益。
第五條 抵押權的實現
下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：
(1)債務人未按時足額償還借款本金及利息，甲方有權宣佈借款提前到期;
(2)乙方未按第四條第2項約定，將抵押物產生的所有收益交收甲方。
第六條 保證條款
1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未辦理抵押物登記手續;
(2)抵押人對抵押物的情況作不實陳述與保證的;
(3)因抵押人方面的其他原因。
2、抵押物經處置不足以清償債務的，乙方為債務人提供連帶保證。
第七條 爭議解決及違約責任
1、本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向抵押物所在地人民法院起訴。
2、乙方違約致甲方起訴的，乙方應賠償甲方損失並承擔法院訴訟費、公告費、執行費、律師費、差旅費等相關費用。
第八條 其他條款
本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
抵押保證合同2
借款人： (甲方)
抵押權人： (乙方)
抵押人： (丙方)
根據甲方與乙方簽訂的編號 的委託借款擔保合同，乙方同意為甲方 提供借款人民幣 的擔保業務，丙方自願以有權處分的財產(明細見抵押物清單)作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔保保證。上述抵押物清單作為合同的組成部分。當借款人不論由於什麼原因不能按上述借款合同(主合同)規定履行還本、付息及支付為乙方實現債權而產生的費用時，丙方願意承擔上述借款合同(主合同)的連帶責任，為此，三方特簽訂本保證合同。
一、甲、丙方嚴格遵守履行借款合同(主合同)中的全部條款的有關約定。如丙方喪失或可能喪失代償能力時，保證及時通知乙方。
二、丙方提供反擔保抵押物作價人民幣 ,抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
三、本項反擔保金額包括借款本金，即人民幣 及借款利息和為乙方實現債權而產生的一切費用。如乙方允許甲方的借款到期後展期，丙方對展期後的借款本息繼續承擔保證責任。
四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書後，無論乙方是否向甲方追償，丙方必須保證按付款通知書規定的付款日期、付款金額主動向乙方付清全部應付款項，借款人或乙方出具的付款通知書的實質性內容，對甲方和丙方均有約束力。
五、如果丙方未按乙方通知規定的期限及金額付款，乙方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。
六、本保證合同是持續性的連帶責任保證合同，只要甲方在借款合同項下，按有關條款承擔了任何現在的、將來的或可能發生的'債務和責任，丙方就始終承擔本合同項下的所有連帶責任。乙方給予甲方的任何寬限，只要不增加丙方的擔保金額，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或減少。
七、只要不增加丙方的保證金額，本保證合同不會因為甲方與乙方同意對借款合同(主合同)條款的修改、補充、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效。
八、如果乙方現時或今後持有甲方的任何其他擔保，包括存單、匯票、留置權和其他抵押品，本保證合同仍然有效，並不取代、影響丙方在本保證合同項下的責任。
九、如果甲方無能力履行借款合同(主合同)的法律義務或入股其它企業，並不解除丙方在本保證合同項下的責任。
十、丙方的繼承人(包括因改組合並而繼承)仍受本保證合同的約束，並繼續承擔本保證合同項下的責任，未經乙方事先書面同意，丙方及其繼承人不得轉讓其保證義務和抵(質)押物品。
十一、如果本保證合同及上述的借款合同(主合同)中的任何一條或多條款項在任何運用法律之下被宣佈非法、無效或不能執行，不影響丙方的連帶責任，丙方確認決不會以任何理由要求免除履行本合同項下的保證責任。
十二、本保證合同自簽署之日起生效，屬無條件不可撤消的保證合同，丙方與任何其他單位簽訂任何合同(協議或契約)均不影響本保證合同的效力。
十三、本保證合同自甲方償付完畢全部借款本息及有關費用(包括乙方為實現債權而產生的一切費用)後即告失效。
十四、其他約定事項
十五、本合同為《借款合同》主合同的從合同，與主合同具有同等法律效力。
十六、提示
乙方已提請甲、丙方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，並應甲、丙方的要求做了相應條款的說明，如有異議可作單列補充說明後，簽約三方不得提出任何異議。
十七、本合同附抵(質)押物清單 份(為本合同的組成部分)。
十八、本合同一式四份，甲、丙方各執一份，乙方執二份。本合同自各方簽章之日內成立，自辦妥抵押登記手續之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
法人代表： 法人代表： 法人代表：
年 月 日