房地產端午節活動
房地產端午節活動
端午是我們中華民族的傳統節日，這恰好是一個回溫老客戶、開發新客戶的契機，因此端午蓄客活動是必要的。
比較普遍的活動有以下幾種：女兒回孃家，掛鐘馗像，懸掛菖蒲、艾草 ，佩香囊，賽龍舟，比武，擊球，盪鞦韆，給小孩塗雄黃，飲用雄黃酒、吃鹹蛋、粽子和時令鮮果等。對於此次活動將做如下安排：
1、活動背景
(1)修河天街一期商鋪基本一售罄，二期商鋪也在4月底開售，在五一的時候也做了相應的推廣活動，這時端午正式我們再次加固客戶、加大推廣力度的時機。
(2)專案在銷期間有眾多意向客戶，加快逼定意向客戶。
(3)端午節假日，部分外出打工的客戶回鄉、機關單位事業單位放假，潛在客戶量提升，且今年端午與六一兒童節重合。
2、活動目的
(1)維繫老業主關係，提供銷售人員與業主溝通感情的機會，
(2)口碑傳播，透過老業主以及修水民眾之口為修河天街做傳播;
(3)透過此次維繫活動，為提高促進修河天街二期商鋪的銷售。
3、活動時間
20XX年6月1日
4、活動地點
修河天街專案售樓處
5、活動邀約客
修河天街老業主及來訪客戶
6、活動裝飾：在售樓部門口貼掛鐘馗像、掛艾草。渲染節日氣氛
6、活動內容以及流程安排
6.1活動內容
6.1.1現場品嚐各類粽子;
6.1.2參與現場活動並領取禮品;
6.2活動流程安排
①客戶到場，簽到
② 現場品嚐各類粽子(入會辦卡展示)
③ 現場品嚐各類粽子(入會辦卡展示)
6.3案場系列活動細則
6.3.1“投飛鏢、贏大獎”
活動時間：20XX年6月1日9:00
活動方式：凡是在此期間來訪的老業主，均有一次參與本活動的機會(由銷售代表引領客戶到活動區域簽字確認參與活動)，透過投飛鏢，按照所得的.環數贏取不同的獎品。
活動內容：每位客戶均有三次投擲飛鏢的機會，累加三次飛鏢的總環數，換取相對應的獎品
活動物料：飛鏢10枚，標盤5個，登記與禮品桌1張
獎品設定：
一等獎(25——30環)：絨線玩具 (價值20元)
二等獎(15環——24環)： 水杯 (價值10元)
三等獎(15環以下)： 鑰匙扣 (價值3元)
備註：活動獎品以公司原有剩餘禮品發放為主。
6.3.2“品嚐各類粽子”
活動時間：20XX年6月1日9：00
活動方式 ：由銷售代表通知客戶活動資訊，邀請老客戶及來訪客戶，在30日下午17:00時統計參與人數。
房地產端午節活動
一、活動時間：5月27日～5月31日
二、活動內容：向新老客戶贈送節日禮品粽子
三、促銷政策：
1、8樓5月27日推出，在5月27日～28日期間購買8樓的客戶，可以額外享受1%的折扣優惠。
2、為促進5樓的銷售，在5月27日～31日期間，購買5樓114.13?或140.89?房子的前20名客戶，每套可享受5000元的現金優惠。
四、媒體支援
華商報5月26日釋出1/3版彩色廣告，向市場公佈8樓推出資訊，同時告知新老客戶贈送節日禮品。
五、銷售狀況分析
1、客戶來訪情況
活動期間來訪客戶74組，平均每天14.8組;活動期間有效來電15組，平均每天3組。
2、客戶成交情況
六、活動方案
1、週末(5月27日～28日)是成交高峰期，共成交11套，其中8#樓佔6套。8#樓推出前已經吸引了部分意向的客戶，加之週末兩天有額外優惠，所以出現了集中成交。
2、本週三(5月31日)是端午節，不是大型節假日，各單位都沒有安排休假，所以除週末外來現場的新老客戶不是很多。
3、8樓推出之前，置業顧問提前約訪了20組關注8樓的意向客戶，其中6組成交，14組沒有成交，未成交客戶多是因為8#樓的價格偏高，已經超出了他們的購買能力。
4、5樓只在5月30日、31日各成交一套，主要是因為優惠政策即將取消，客戶趕在最後時段成交。