酒店經營管理協議書範本
甲方：×××房地產開發有限公司
乙方：×××酒店管理有限公司
甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的×××國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：
一、×××國際商務中心建成後，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理範圍：五樓以下（含五樓）全部建築，共 間客房，建築面積約 平方米。
二、管理期限：自×××國際商務中心開業後 年。
三、雙方責、權、利：
1．甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經營、管理。
2．鑑於乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建築面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建築面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束後 天內辦理完畢；並不受本條第 項的限制。
3．為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理×××國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用於彌補因異常情況可能發生的`酒店經營虧損。
4．乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低於××%的年回報額，並確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。
四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。
五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由××仲裁委員會仲裁解決。
七、本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章後生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最後核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。
甲方：×××房地產開發有限公司
代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司
代表簽字（蓋章）
日期： 年 月 日