房地產公司勞動合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的房地產公司勞動合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產公司勞動合同1
合同編號：
甲方： 有限公司
聯絡地址：
法人代表(主要負責人)： 職務：
乙方： 性別： 年齡： 身份證號碼：
聯絡地址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1. 勞動合同期限
2. 本合同期限型別為固定期限勞動合同
雙方合同期為 年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為 個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
1. 乙方體檢或身體健康未能透過甲方入職前所要求的;
2. 乙方在 日前未能完備所規定的手續的;
3. 乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;
4. 乙方在試用期內請假次數超過5天或者遲到早退超過6次的;
5. 乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;
6. 乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的;
1. 工作內容
2. 乙方同意根據甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_______ __崗位(工種)工作，工作地點為： ，其主要工作職責見其“崗位職責說明書”。
3. 甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業、工作、體力)可作適當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務並接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協商並達成一致意見後修訂本合同條款中的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同意並接受。
1. 工作時間和休息休假
2. 甲方安排乙方執行___________工作制。
執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每週不超過四十小時。甲方保證乙方每週至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意並接受。
執行綜合計算工時工作制，在甲方所規定的時間週期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協商執行安排。
1. 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;法定節假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。
1. 勞動報酬
2. 乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用後每月基本工資為人民
幣 ___________元，試用期工資為正式錄用後工資的80%;每年依據工作表現調整，但不低於國家所規定的最低工資標準。
3. 甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金，獎金的數額沒有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。
4. 甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 前(遇節假日的，不超過假日回來後的第二個工作日)足額髮放乙方上月的工資，乙方收到工資後如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。
1. 保險福利待遇
第九條 甲方雙方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工社會保險費用。甲方應為乙方填寫《勞動手冊》。
第十條 乙方患病或非工負傷，病假工資和醫療待遇按照國家和本市有關規定。
第十一條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
第十二條 乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體規定詳見員工手冊。
1. 保密條款
第十三條 具體內容詳見《保密協議》及《競業禁止協議》。
第十四條 甲方如果委派乙方參加專項培訓(即為國家規定提取的職工培訓費用以外的費用支付的培訓)，甲方有權與乙方簽訂服務服務期合同，服務期合同另行簽訂。
第十五條 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業的職務，不得自營或為他們經營與甲方競爭企業、競爭性業務或與甲方相關聯的業務。
第十六條 乙方違反合同約定的保守商業秘密事項及第十三條所規定的事項的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經濟補償並乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經濟損失的，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、行政規章發生變化時，本合同應變更相關內容。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同的相關內容。
第十九條 甲乙雙方都可根據法律規定解除勞動合同，另有約定除外。
第二十條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第二十一條 乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動合同並無須給乙方任何經濟補償金：
1. 嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規定、上司任務安排等一系列公司規章制度的;
2. 嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
3. 被依法追究弄事責任的;
4. 乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經過甲方提 出後仍不改正。
5. 在試用期被證明不錄用條件的;
6. 乙方被發現其存在虛假欺騙行為(包括但不限於其假工作經歷、假學歷證、假身份證明等)，使甲方違背真實意思的情況下與乙方訂立合同的;
第二十二條 有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資後，可以解除勞動合同：
1. 乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的;
2. 乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能達到的;
3. 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
第二十三條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但佔企業職工總數百分之十以上的，甲方應但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見後，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
1. 依照企業破產法規定進行重整的;
2. 生產經營發生嚴重困難的;
3. 企業轉產、技術革新、經營方式調整、經變更勞動合同後，仍需裁減人員的;
4. 因防止汙染搬遷的;
5. 其他因勞動合同訂閱時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
第二十四條 若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
1. 乙方從事解除職業病危害作業的未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方被疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;
2. 在甲方處患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3. 患病或者負傷，在規定的醫療期內的;
4. 女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5. 在本單位連續工作滿後十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;
6. 法律、行政法規規定的其他情形。
第二十五條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務期約定的除外。
第二十六條 本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動合同法》第四十六條第5點的規定不向乙方支付經濟補償金。
第二十七條 有下列情形之一的，勞動合同終止：
1. 勞動合同期滿;
2. 勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;
3. 勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;
4. 用人單位被依法宣告破產的;
5. 用人單位解散、被吊銷營業執照或者責令關閉的;
6. 有法律、行政法規規定的其他情形的。
六、勞動條件及勞動保護
第二十八條 甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第二十九條 甲方應按照國家或本市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。
第三十條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
第三十一條 乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規範、操作流程、勞動安全衛生制度、自覺預防事故和職業病的發生。
1. 勞動紀律
第三十二條 甲方所有規章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用於乙方。
第三十三條 乙方保證自覺遵守國家法律法規及甲方所有規章制度，並積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。如乙方違反甲方勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
1. 勞動爭議處理
第三十四條 因履行本合同發生的勞動爭議，雙方應積極協商解決;解決不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十五條 相關文書送達地址確認：甲方的送達地址
為 收件人為： ; 乙方的送達地址為： 收件人為： 固定聯絡電話為： 。 任何一方將有關通知、處罰、變更等檔案寄到對方上述地址視為已送達。若上述地址及收件人資訊有變化的應當立即告知對方。
1. 當事人約定的其他內容
第三十六條 雙方當事人經協商一致同意增加以下條款，即
十一、其他
第三十七條 甲方以下的規章制度
人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務說明書 作為本合同的附件。
第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報到之日起並經甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十九條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________________
________年____月_____日 ________年____月_____日
房地產公司勞動合同2
用人單位：
法定代表人： (以下簡稱甲方)
勞動者：
公民身份證號碼： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就勞動關係的建立及其權利義務等事宜，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規、行政規章和本單位依法制定的規章制度、集體合同，遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，確定勞動關係。
一、合同的型別與期限
(一)甲、乙雙方選擇合同型別為固定期限勞動合同。
A. 固定期限，自20xx年3月20日起至20xx年3月19日止，共一年。
B. 無固定期限，自 年 月 日起至本合同第七條的終止情形出現時即行終止。
C. 以完成一定的工作任務為期限：自 年 月 日起至 工作任務完成時即行終止。
(二)試用期
甲乙雙方約定試用期自20xx年2月20日起至20xx年3月19日止，共1個月，試用期工資為：800元。
二、工作內容與工作地點
(一)甲方聘用乙方從事銷售甲方開發的xxxx樓盤工作，具體工作任務為：xxxxx樓盤的銷售、來客來電的接待和登記、客戶資料收集、客戶疑難問題的解答、現場衛生、售樓部財產的保護等;
(二)乙方的工作地點為xx市xx街上xx市xxxx售樓部。
(三)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
三、工作時間與休息休假
(一)乙方所在崗位執行工時制度(A)。
A.標準工時制(8小時工作制)，每月為26個工作日。
B.不定時工時制。
C.綜合計算工時制。
(二)甲方確因工作需要，可依法安排乙方延長工作時間、休息日或節假日加班。
(三)乙方加班須徵得甲方確認同意，否則不視為加班。
四、勞動報酬
(一)乙方在正常出勤並付出正常勞動後，有權獲得相應勞動報酬。乙方所在崗位執行工資計發形式(A)。
A.計時形式：乙方的月工資為：900元。其中加班加點計發工資基數為8元/小時，績效工資按每套房屋銷售總額的1.5‰提成。
B.計件形式：乙方的勞動定額為 ，計件單價為 。
C.其他工資形式：
(二)甲方於每月15日以人民幣形式支付乙方上月工資。如遇節假日或休息日，則應提前到最近的工作日支付。
(三)甲方可以根據其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法，經協商調整乙方的工資待遇。
(四)甲方安排乙方延長工作時間、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應勞動報酬。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲乙雙方必須依法參加社會保險，甲方根據國家和當地有關規定為乙方繳納社會保險費，乙方個人繳納部分由乙方承擔並由甲方在工資發放時代扣代繳。
(二)乙方在甲方工作期間，患病或非因工負傷、因工傷殘或患職業病以及生育，其有關保險福利待遇，按照國家法律規定和當地有關政策規定執行。
(三)甲方為乙方提供以下福利待遇：購買醫療保險、工傷保險、養老保險和失業保險。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲方建立健全生產工藝流程、操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應對乙方履行告知義務，並做好勞動過程中職業危害的預防工作。乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。
(二)甲方為乙方提供符合國家及當地規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，並依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞動防護用品。
(三)甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
七、勞動合同的變更、解除和終止
(一)訂立合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，甲方與乙方代表協商簽訂的集體合同有新的約定，合同應變更相關內容。 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法履行的，經協商同意，可以變更合同相關內容或解除合同。
(二)甲乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。
(三)有關解除或者終止勞動合同的事項，按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規規定執行。
八、經濟補償
(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自離職情形的，甲方應在乙方辦結工作交接後支付乙方當月工資。
(二)凡屬法律規定應給予經濟補償金的，甲方應按規定的標準和時間向乙方支付。
九、培訓服務期與競業限制
(一)乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術培訓，約定為甲方服務的期限自20xx年3月20日起至20xx年3月19日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用4500元人民幣。且自本勞動合同解除之日起一年內不得在從事在甲方從事的工作，若已經甲方發現，乙方要賠付甲方人民幣15000元。
(二)乙方應當保守甲方的商業秘密。商業秘密係指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性並經甲方採取保密措施的技術秘密和經營資訊。
乙方的競業限制期限自20xx年3月21日起至20xx年3月20日。競業限制的範圍為商品房樓盤的銷售、來客來電的接待和登記、客戶資料收集，競業限制的地域為恩施自治州轄區內所有縣市。在競業限制期間甲方給予乙方一定經濟補償，具體標準為100元∕月，支付方式為解除勞動合同時一次性支付。若乙方違反上述約定的，應支付違約金15000元人民幣。如果違約金不足以彌補甲方所受的實際損失的，甲方保留向乙方追償實際損失的權利。雙方亦可另行簽訂競業限制協議，約定競業限制的範圍、期限、補償標準和違約責任。
十、勞動爭議處理
甲、乙雙方因合同而發生爭議均可依法申請仲裁、提起訴訟。
十一、其他規定
(一)甲方依法制定的規章制度(包括但不限於員工手冊、崗位職責、培訓協議、保密協議、安全準則等)均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。
(二)本合同如與法律、法規相牴觸的，或者因法律、法規的變化而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。
(三)本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從其約定;雙方沒有約定的，依照法律、法規規定執行。
(四)本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日起自動失效，其他之前簽訂的相關協議文字(包括但不限於《保密協議》、《培訓協議》、《競業限制協議》的規定與本合同不一致的，以本合同為準。
(五)乙方同意，在其處於聯絡障礙狀態(包括但不限於乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委託合同首部的“緊急狀態聯絡人”作為乙方的受委託人，該受委託人享有接受和解與調解，代領、簽收相關文書的許可權。
(六)甲、乙雙方另行約定條款：
本合同經甲乙雙方簽字(或蓋章)後生效。本合同由甲乙雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產公司勞動合同3
一、理論基礎
勞動合同，是指勞動者與用人單位之間為了確立勞動關係，明確雙方的權利和義務所簽訂的協議。其中，勞動合同雙方的權利和義務是統一的。勞動合同的目的產生於當事人之間的權利與義務。從合同依法成立之時起，相應的有約束力的權利義務關係就立即建立起來了； 勞動合同雙方都必須履行自己的義務，否則，一旦出現違反合同約定條款的情形時，就要承擔相應的法律責任； 勞動合同雙方在工作層面是一種從屬關係，這也是勞動合同區別於其他合同的一個重要特點。
勞動爭議是指勞動關係主體 （ 用人單位與勞動者） 之間，因勞動權利和義務引起的爭論和糾紛，即勞資關係糾紛，它涉及用人單位與勞動者雙方的切身利益。改善勞資關係，可以避免勞資衝突，改進工作條件等，充分實現勞動者的潛能和價值。
二、企業案例
HZ 房地產公司成立於 20 世紀 90 年代，是一家國有企業。公司註冊資金 500 萬元，擁有房地產開發二級資質，為廣東省重點企業。但在企業實施新 《勞動合同法》的過程中，出現了一系列的問題，以下是有代表性的兩個案例。
（ 一） 員工投訴
HZ 公司領導一直關注 《勞動合同法》，並根據企業自身狀況進行調整。公司人力資源部門員工在完成勞動合同任務時，卻遭到公司老員工投訴。公司老員工多為工齡滿十年以上員工。新 《勞動合同法》第 14 條規定： 用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的，用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。人力資源部工作人員解釋道， “可以”不等於 “應當”,更不等於“必須”.因此，拒絕和老員工簽訂無固定期限勞動合同。
（ 二） 農民工拒籤勞動合同
HZ 公司屬於房地產企業，農民工佔據很大比重。公司人力資源部門根據新 《勞動合同法》決定與農民工簽訂新的勞動合同。因為新 《勞動合同法》第八十二條規定： 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。所以，如果公司不與農民工簽訂勞動合同就會面臨巨大損失。然而，在實際操作中，人力資源部門與農民工產生矛盾，農民工普遍表示反對，並且出現了農民工罷工事件，嚴重影響了公司施工進度和企業形象。
三、勞動合同規範分析
（ 一） 勞動合同管理水平低下。HZ 公司沒有依法建立勞資糾紛調解組織，因此，一旦發生薪資、福利、工作條件等爭議時，往往由人力資源部門簡單處理，留下巨大 “隱患”; 在處理糾紛的方式和程式上，也沒有做到規範化和制度化； 此外，人力資源管理形式單一，採取傳統經驗管理，對員工潛能開發和自主性調動作用低下。
（ 二） 員工法律意識淡薄，勞動合同需要規範。企業員工多為農民工，其法律意識較為淡薄； 當他們的工資被拖欠時，企業往往實施 “胡蘿蔔加大棒”的管理方式； 企業處理勞資糾紛的方法也過於死板，態度過於強硬，往往懲罰多於激勵，壓制多於溝通。[1]
（ 三） 勞動合同關係複雜。公司大部分員工是露天作業，工作環境十分惡劣。由於房地產行業的特殊性，公司在用工方面存在隊伍龐大、構成複雜、勞務外包嚴重、不易管理等問題，導致用工不規範，影響工期和質量等。
四、建議
（ 一） 制定勞動規章制度，提高勞動合同管理水平。企業應及時修改與新 《勞動合同法》不一致的內容，依法制定企業內部勞動規章制度； 成立職工代表大會，發揮工會的作用； 嚴格執行新 《勞動合同法》，按照規定實施管理。
（ 二） 建立員工素質培訓體系。企業要加強員工基礎法律知識培訓； 開展企業文化教育培訓，增強員工主人翁意識，調動其工作積極性； 開展文體娛樂比賽或活動，活躍企業氛圍，促進員工交流溝通。
（ 三） 建立激勵性的薪酬管理體系。企業人力資源部門要發揮作用，實現 “人崗匹配”,採取適當的激勵原則來激發員工潛能； 將員工薪酬和公司績效掛鉤，不斷完善企業整體薪資結構，給優秀員工提供良好的發展空間。
五、結論
第一，政府應綜合運用立法和行政手段，完善 《勞動合同法》及其相關法律法規，加快推進相關法律如 《勞動合同法實施細則》的建立與完善，強化政府部門監督、處理並執行勞動糾紛的職能，為妥善化解勞資糾紛提供政策基礎和法律依據。[2]
第二，企業應建立工會組織，發揮工會的機制保障作用，依託工會組織開展教育培訓，健全集體談判和集體合同制度，使工會能夠真正代表並維護員工的合法利益。
第三，企業應提高自身管理水平，嚴格執行新的勞動合同制度，完善員工績效考核與薪酬管理體系，健全勞資糾紛處理機制，實現管理科學化、制度化和長效化。
總之，勞動合同糾紛是一個跨管理學、法學和社會學的多學科問題，解決勞動合同糾紛是一個系統工程[3].只有透過有效加強政府監管[4]、充分發揮工會作用、加快提升企業管理水平等多方面的對策，才能夠解決企業勞動合同糾紛的困擾，促進企業快速健康發展。也只有正確處理企業勞動合同糾紛，協調好各個利益層面的關係，才能構建和諧的勞資關係，形成建設社會主義和諧社會的穩固基礎，為實現 “中國夢”奠定堅實基礎。（ 作者單位： 東北農業大學文法學院）
參考文獻：
[1] 雷佑新，雷紅。 論農民工勞動合同缺失的成因及解決思路 [J].經濟體制改革，20xx,04
[2] 李亮山。 我國政府在勞動關係調整中的角色分析 [J]. 社會科學論壇，20xx,08
[3] 鄭英隆，王勇。 勞動合約： 新型工業化程序中的農民工問題研究 [J]. 經濟評論，20xx,01
[4] 雷佑新，雷紅。 論農民工勞動合同缺失的成因及解決思路 [J].經濟體制改革，20xx,04
房地產公司勞動合同4
一、總則
第一條 為規範全省房地產業企業行政許可電子化工作，根據《省政府辦公廳關於開展行政權力網上公開透明執行工作的意見》(蘇政辦發〔20xx〕50號)和《省建設廳全面實施房地產企業行政許可業務電子化的通知》(蘇建辦〔20xx〕165號)有關精神，制定本細則。
第二條 《江蘇省住房與房地產電子政務平臺》（以下簡稱“電子平臺”）為江蘇省房地產業企業行政許可電子化工作平臺。
第三條 廳資訊化領導小組辦公室負責全省房地產業企業行政許可電子化工作的指導與協調。
第四條 廳局行政審批辦公室為全省房地產業企業行政許可電子化工作實施部門，並負責指導、監督市縣房地產業主管部門行政許可電子化工作。
第五條 本細則適用於全省房地產開發企業、房地產估價機構、物業服務企業的行政許可事項。
二、一般規定
第六條 全省各房地產業主管部門應當透過電子平臺，對所轄房地產業企業實施行政許可事項的核準和監管。
第七條 全省各房地產業企業提出行政許可申請一般透過電子平臺進行。同時按月填報生產經營活動的相關資訊，作為今後實施行政許可時自動統計生產經營業績的依據。
第八條 企業透過電子平臺提出行政許可申請時，需提供的材料目錄按相關資質管理規定執行。對電子申報材料的真實性、合法性、有效性負責。
第九條 企業透過電子平臺提出行政許可申請，採取數字證書方式簽章。
第十條 企業透過電子平臺提出行政許可申請後，主管部門認為需核驗原件的，企業應攜帶相關材料原件至主管部門核驗。
市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負責核驗原件的人員，核驗原件後，應在電子平臺中籤名備查。
第十一條 申請資質延期、延續、重新核定等級、變更登記事項的企業，經市縣主管部門初審的，原資質證書正副本原
件由初審機關收回，集中交還省建設廳。省直企業自行交還省建設廳。
第十二條 報住房和城鄉建設部核准資質的企業，應當同時上報電子材料和紙質材料。經部核准後，企業應當及時
透過電子平臺向省建設廳備案後領證。
第十三條 由省轄市核准的資質審批事項，企業透過電子平臺提出申請，主管部門透過電子平臺進行稽核，並將核准的企業透過電子平臺報省建設廳備案。
三、工作流程
第十四條 廳局行政審批辦公室受理行政許可申請後，在15個工作日內辦結。
第十五條 透過電子平臺受理的行政許可申請，材料接收憑證、受理通知書、材料補正通知書、行政許可決定書等均以電子文書形式透過電子平臺送達。
第十六條 房地產開發企業二、三、四級資質（含暫定等級）的證書由省轄市主管部門列印並送達。省直企業由省建設廳辦理。
房地產估價機構二、三級資質（含暫定三級資質）、物業服務企業二級資質證書由省建設廳列印送達。
四、監督保障
第十七條 廳局行政審批辦公室採取定期或者不定期的方式，對市縣主管部門的工作質量和服務效能進行現場檢查；對電子平臺的工作人員進行培訓，合格後授予電子平臺的相關操作權利。
第十八條 廳紀檢、監察部門透過電子平臺對房地產業行政許可工作實施監督。
第十九條 各市縣主管部門要選準配強電子平臺工作人員。人員調整時，應當先培訓後上崗，並提前報省建設廳備案授權。
第五章 附則
第二十條 本細則自二〇〇八年十月一日起實行。
附：
一、房地產開發企業資質申報材料要求
二、物業服務企業資質申報材料要求
三、房地產價格評估機構資質申報材料要求
四、房地產業企業資質登記事項變更申報材料要求
房地產公司勞動合同5
甲 方： 乙方：
根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同期限為____年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。
二、 工 作 內 容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在_____部擔任___________工作。
三、 勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執行定時的工作制;甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每週40小時。
第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資、崗位工資等。
第八條 甲方實行下發薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和重慶市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按重慶市市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和重慶市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的;
4、其他嚴重影響公司聲譽、造成公司利益嚴重損失的。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
房地產公司勞動合同6
甲方：
乙方：
性別：
委託代表人：
學歷：
年齡：
甲方地址：
居民身份證號碼：
郵政編碼：
家庭住址：
根據《中華共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商,同意自願簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同期限為____年,自____年___月___日生效,其中試用期___月,到____年___月___日終止。
二、 工 作 內 容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要,在_____部擔任___________工作。
三、 勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間),每週40小時。
第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。
第八條 甲方實行下發薪制,每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計______元人民幣,(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅,甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻,自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的,甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同後,《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規範;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予處分,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同相應變更有關內容。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。
第十九條 乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的`;
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷,醫療期滿後,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整崗位,仍不能勝任工作的;
3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條 乙方有下列情形,甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
4、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;
5、女職工在孕期、產期、哺乳期內;
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關規定辦理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同;
1、在試用期內的;
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿,勞動合同即終止。甲乙雙方可協商,續訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一,甲方違反勞動合同約定條件的,應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的,要在補足低於標準部分的同時,另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條 下列情形之一,甲方根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當於乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過十二個月,所應交納的稅額由乙方自行負擔。
1、經與乙方協商一致,甲方解除本合同的;
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。
第二十九條 下列情形之一,甲方應根據乙方工作年限,每滿一年發給相當於本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1、乙方患病或因工負傷,經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議,由甲方解除勞動合同的;
3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的。
以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高於本單位上年平均工資的,按本人月平均工資計發。
第三十條 甲方解除本合同後,未按規定給予乙方經濟補償的,除全部發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由於甲方原因訂立無效勞動合同,給乙方造成損害的,應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項,給甲方造成損失的,乙方應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓人員,應向甲方賠付培訓費。其標準為：
一般員工：培訓費÷合同期限/月×未完合同時間/月
業務骨幹：指門經理、付經理及專業性較強的技術人員
服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;
服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;
服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。
第三十四條 乙方自行解除本合同的,甲方不支付經濟補償金。
九、勞動爭議處理
第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議,當事人可以向單位申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十六條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。
第三十七條 乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構,非北京戶口及未轉檔案者,不執行本合同第十三條。
第三十八條 本合同未盡事宜或今後國家、北京市有關規定相的,按有關規定執行。
第三十九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方：
法人代表：
蓋章：
乙方：
簽字
房地產公司勞動合同7
甲方：
法定代表人（或委託代理人）： 註冊 地址：
經營 地址：
乙方：
性別：
學歷：
年齡：
居民身份證號碼：
家庭 住址：
郵政 編碼：
根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
1. 本合同期限型別為固定期限勞動合同
1. 雙方合同期為年，即從_ _年_ 月日起至 年 _ 月_日止，其中，從_ _年_ __月____日起至_ _年__月 日為試用期，試用期為 個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能透過甲方入職前所要求的；
②乙方在日前未能完備所規定的手續的；
③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；
④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的；
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的；；
2. 乙方未滿合同期限而提出辭職，乙方應給予甲方三個月工資補償；
二、 工 作 內 容
1、乙方同意根據甲方工作需要，在 部門，擔任 崗位（工種）工作，工作地點為：，其主要工作職責見其“職務說明書”。
2、 甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力（專業、工作、體力）可作適
當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務並接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協商並達成一致意見後修訂本合同條款中的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同意並接受。
三、 勞動保護和勞動條件
甲方安排乙方執行_ _工作制。
四、勞動報酬
1、乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用後每月基本工資為人民幣_____元；每年依據工作表現調整，但不低於國家所規定的最低工資標準。
2、甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金，獎金的數額沒有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。
3、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 15日 前足額髮放乙方上月的工資，乙方收到工資後如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。
五、保險福利待遇
第十一條甲乙雙方應按國家和瀋陽市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和瀋陽市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐。
第十五條 乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體規定詳見員工手冊。
六、 保密條款和競業限制原則性約定
第十三條 乙方對甲方的商業秘密負有保密義務。詳見《保密協議》及《競業限制協議》。
第十五條 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業的職務，不得自營或為他們經營與甲方競爭企業、競爭性業務或與甲方相關聯的業務。
第十六條 乙方違反合同約定的保守商業秘密事項及第十三條所規定的事項的，
甲方可以立即終止本合同，不給予任何經濟補償並乙方須賠償甲方違約金（半年工資）；給甲方造成經濟損失的，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。
七、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
9、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
10、 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；
11、 雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
8、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；
9、 女職工在孕期、產期、哺乳期內；
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。 第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同；
1、在試用期內的；
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬
百分之二十五的經濟補償金；
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
1、乙方從事解除職業病危害作業的未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方被疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；
2、在甲方處患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
3、患病或者負傷，在規定的醫療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；
5、在本單位連續工作滿後十五年，且距法定退休年齡不中五年前的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
第二十六條 本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同；若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動合同法》第四十六條第5點的規定不向乙方支付經濟補償金。
第二十七條 有下列情形之一的，勞動合同終止：
1、勞動合同期滿；
2、勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的；
3、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的；
4、用人單位被依法宣告破產的；
5、用人單位解散、被吊銷營業執照或者責令關閉的；
6、有法律、行政法規規定的其他情形的。
勞動爭議處理
第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向瀋陽市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、 其他
第三十七條 甲方以下的規章制度
人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務說明書 作為本合同的附件。
第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報到之日起並經甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十九條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲 方：
法人代表：
蓋 章：
乙 方：
籤 字：
時 間：
房地產公司勞動合同8
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自願、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約有固定期限的勞動合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止。
二、工作內容及工作地點
(一)乙方根據甲方要求，經過協商，從事______________工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制訂的並已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為：：_________________________________________
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致確定平均每週工作________天( 小時)，(乙方可根據工作的實際調整時間)。
(二)甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與乙方協商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪年休假：_________________________________________。
四、勞動保護和勞動條件
(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，並對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定期為乙方進行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。
(四)甲方按照國家關於女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。
(五)乙方患病或非因工負傷的，甲方應當執行國家關於醫療期的規定。
五、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以人民幣形式支付乙方工資，不得剋扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低於甲乙雙方事先約定的( )。
六、勞動紀律
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定，履行民主程式，並向乙方公示。乙方遵照執行。
七、協商條款
經甲乙雙方協商一致，同意選擇________條約定條款。
a.乙方工作涉及甲方商業秘密的，甲方應當事前與乙方依法協商約定保守商業秘密或競業限制的事項，並簽訂保守商業秘密協議或競業限制協議。
b.由甲方出資招用或培訓乙方，並要求乙方履行服務期的，應當事前徵得乙方同意，並簽訂協議，明確雙方權利義務。
c.甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽車等)，並要求乙方履行服務期的，應當事前徵得乙方同意，並簽訂協議，明確雙方權利義務。
八、勞動合同終止的條件
經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：
1.勞動合同期滿的;
2.甲方未能履行本合同規定的協議條款。
九、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不願協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。
十、其他
(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯絡方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便於聯絡。
(二)本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，透過雙方平等協商解決。
(三)本合同不得塗改。
(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內容不一致的，以中文文字為準。
(六)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(七)本合同於________年________月________日生效。
甲乙雙方自願申請勞動合同鑑證的，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出。
甲方法定代表人簽名：
公章
簽名日期：
簽章日期：
乙方簽名：
公章
簽名日期：
簽章日期：
房地產公司勞動合同9
用人單位(下稱甲方)：
地 址：
法定代表人：
聯絡電話：
勞動者姓名(下稱乙方)：
住 址：
身份證號碼：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《房地產經紀管理辦法》以及相關的法律法規的規定，就甲方聘用乙方為員工，進行從事房地產中介服務代理、物業租售、物業金融業務工作，經雙方平等友好協商，達成以下協議，以資信守。
第一條 合同期限
(一)、本合同期限為：3年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)、雙方同意本合同有效期的前6個月為試用期。如乙方未能達到本合同第二條所規定的轉正標準，則甲方有權終止試用處理。乙方是否轉正須以甲方簽發的人事變動文字為準。
第二條 工作內容及考核指標
(一)、乙方職位為：房地產經紀人。
(二)、房地產經紀人執業資格證書的相關情況：
1、房地產經紀人執業資格證書的編號：______________________ _ _;
2、房地產經紀人執業資格證書的有效期：______________________ _ _;
3、房地產經紀執業資格證書許可使用的範圍：
1)服務範圍：______________________ _ _; 2)地域範圍：________________________ _ _。
(三)、乙方的工作職責為：
1、 從事房地產中介服務代理、物業租售、物業金融業務等工作。
2、 乙方應將其從事的業務資訊在甲方指定的時間內按甲方指定的方式與內容及時、全部上交給甲方，乙方無權取消、取走、隱瞞上述任何資料。
3、 乙方同意甲方有權在本人提成中先行扣除應納之稅務和所欠甲方的債務。
4、 乙方服從及執行甲方制定並公示的最新的各項規章制度及通知，簽訂本合同視為完全清楚瞭解制度內容。
5、 轉正標準：
連續3個月均達到人民幣 元/月以上業績或者連續6個月內總業績達到人民幣 元。
第三條 工作時間
(一)、因工作崗位性質所限，甲方安排乙方每日工作8小時。乙方每月至少休息4天。
(二)、甲方不允許加班，因乙方工作性質所致，乙方自行安排在非工作時間約見他人或辦理業務事宜的，乙方自願不計入考勤。
第四條 工作待遇與計酬方式
(一)、甲方根據本單位依法制定的工資分配製度，確定乙方試用期工資不低於：人民幣 元/月(含業務提成);轉正後，確定乙方工資不低於：人民幣 元/月(含業務提成);如有薪酬變動，以甲方簽發的人事變動文字為據。
(二)、甲方每月l5日向乙方支付上月薪金。
(三)、甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在收到通知之日起三十日內未提出異議的視為同意。
(四)、經甲乙雙方協商一致，甲方可依據甲方制度從乙方工資、獎金、提成中扣除以下費用：工作服、工牌、名片、合同收據領用等費用或押金，因乙方違反甲方規定或過失或損失賠償款項。
第五條 社會保險和福利待遇
(一)、甲方依法及依照甲方相關制度，為乙方辦理參加社會保險的手續，社會保險費按照規定比例，由甲乙雙方負責。
(二)、經乙方申請，甲方按照法定及甲方相關制度給予乙方享受節假日、年休假、婚假、喪假、產假、看護假等帶薪假期。
第六條 勞動紀律
(一)、甲方根據相關法律、法規的規定透過民主程式指定的各項規章制度，應向乙方公示;乙方應自覺遵守有關勞動法律、法規和企業依法指定的各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。
(二)、乙方保密協定：
1、 乙方不得將甲方工作中任何計劃、步驟、方法、手段、安排及商業秘密，向任何第三者披露或洩露，不管甲方是否告訴乙方這種資訊資料是屬於保密性質。本協議所稱的商業秘密，是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益、具有實用性的技術資訊和經營資訊，包括各種合同、文書、管理檔案、流程設計、交易程式、系統軟體、管理訣竅、客戶名單、盤源資訊、各種策略、招投標中的標底及標書內容、董事會會議內容和決議、管理會議內容和決議等資訊。
2、 乙方不得複製和私下儲存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得甲方的授權。
3、 乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業務有關之物品、檔案及相關資料。
4、 乙方現任的工作有獲取甲方商業秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用的資訊與自己的商業
秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的資訊是合法獲得或者使用的證據的，即可認定乙方有侵犯甲方商業秘密的行為。
5、 乙方對上述各項保密義務的責任無時間期限限制，不因乙方辭職或被解僱而減輕和消除。
6、 如乙方違反保密協定，甲方有權立即解僱乙方，並要求乙方支付賠償及承擔造成甲方的一切有關損失;賠償金以扣發乙方薪金、獎金、提成等形式予以實現，包括但不限於透過司法途徑，情節嚴重者扭送公安機關處理。
第七條 勞動合同的變更、解除、終止
(一)、本協議期限屆滿即告終止。如雙方協商同意，可以續訂。本協議如有變更或期滿經雙方同意續訂的，須由甲乙雙方簽署或蓋章。
(二)、依據本條款終止本協議的，雙方債權債務並不因本協議終止而消失。
(三)、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協議書，並有權扣除乙方的收入賠償給甲方：
1. 乙方嚴重違反本協議及甲方依法制定的規章制度。
2. 乙方嚴重失職、營私舞弊或洩露商業秘密，給甲方利益造成損害的。
3. 乙方服務態度惡劣，嚴重破壞甲方聲譽的。
4. 乙方未按甲方規定的各項守則、條款和規定招攬業務。
5. 乙方被依法追究刑事責任。
(四)、如發生下列情形之一時，本合同終止：
1. 乙方連續3個月不能達到人民幣 元/月以上業績或者連續6個月內總業績不能達到人民幣 元的;
2. 乙方被證明不符合甲方對乙方工作要求的;
3. 乙方以個人名義從事房地產中介業務的;
4. 乙方將房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構使用的;
5. 乙方因故意或重大過失導致甲方造成名譽損害或經濟損失的;
6. 乙方在合同期內喪失房地產經紀人執業資格的;
7. 甲方停止本項業務或被依法撤消、解散、歇業或宣告破產;
8. 其它協議約定的或法定的終止條件(事件)出現的。
第八條 甲方的權利和義務
(一)、甲方有權根據所制定的考核標準對乙方進行考核，作出相應的人事變動處理;並以甲方向乙方簽發的一切人事變動文字為本合同的補充條款，具有同等效力：
(二)甲方最新制度以甲方的內部網通告、門店張貼、分行經理宣佈、員工大會宣佈等任一形式釋出，一經發布將視作乙方已知悉並遵守執行;乙方有義務隨時查閱內部網以及時瞭解最新情況;否則因此引起的責任由乙方承擔。
第九條 乙方的權利和義務
(一)、乙方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。
(二)、乙方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次註冊。
(三)、乙方有權自行聘請私人助理、幫手、學徒或協助人員，乙方自行聘請的人員與甲方不構成任何勞動關係，乙方委託甲方對其聘請人員進行培訓與業績考核，委託甲方向其指定人員代為支付所約定的報酬或款項。
(四)、合同終止後，乙方須按甲方要求辦理離職手續與交接手續，對於乙方的薪金、提成，將按以下情況處理：
1. 離職手續及交接手續正式完成後，甲方於次月15日內結清乙方薪金;如離職手續及交接手續未能完成，甲方有權緩發乙方薪金，直至確認離職手續與交接手續完成後才予以發放。
2. 為保障甲方及客戶的利益，甲方將對乙方已完成的中介事務的提成採取保留二個月觀察的處理。觀察期間，如乙方所跟進的中介事務或日常工作被確認已完成，及由其名義開具的甲方發票、收據及其它相關票據等已全部回收完畢，甲方於觀察期滿後當月的15日後發放乙方提成。
3. 對於乙方未完成之中介事務，甲方有權安排其他人員跟進，直至該中介事務的相關佣金歸入甲方所有，且甲方有權對此佣金提成的分配方式作出調整。
4. 合同期間乙方提出辭職，如在試用期的，則須提前三個工作日向上級主管遞交書面申請並按甲方要求辦理離職手續;如乙方已透過試用期的，則須提前一個月向上級主管遞交書面申請並按甲方要求辦理離職手續。
5. 乙方未轉正離職的，須向甲方支付胸卡工本費、名片印刷費、甲方徽章工本費、服裝費等。
(五)、若乙方變更通訊地址及聯絡電話，必須於三天內書面知會甲方;如因沒有知會而導致甲方未能聯絡
乙方，由此引起的責任由乙方個人承擔。
第十一條 確認與保證：
1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關資訊，充分閱讀並理解了本合同所有內容及附件，接受並嚴格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。
3、合同雙方鄭重宣告並保證：
1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;
2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;
4、合同雙方對本合同內容和透過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。
第十二條 其它 第十三條 本合同未盡事宜，均按甲方最新的甲方制度執行。
第十四條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效，具有同等法律效力。今後甲、乙雙方經協商一致而簽訂的人事變動文字、《書面補充協議》，均作為本合同之補充條款，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
法定代表人簽字： 身份證：
聯絡電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日