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門面房租賃合同

門面房租賃合同模板

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

七、租賃期內,乙方未事前徵得甲方的書面贊同,並按規則報經相關部分核准,不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全,並擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。

如因乙方使用不當形成房屋或裝置保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著裝置,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果,則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前徵得甲方的書面贊同,並按規定向相關部分籌劃申報手續後,方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。

十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此而形成甲方喪失的.,乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正並修復的;

3.未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿,甲方有權發出區域性出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個

月向甲方提出書面意向,經甲方贊同後,重新簽署租賃合同,並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,領取(房屋租賃證)。

十九、租賃期內,乙方在徵得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或區域性轉租給別人,並應簽署轉租合同,該合同經甲方簽署贊同看法,按相關規則籌劃登記手續,領取(房屋租賃證)後,方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對待):

1.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、盛市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

地 址: 地 址:

聯絡電話: 聯絡電話:

拜託代理人: 拜託代理人:

年 月 日