以房養老的作用

以房養老的作用

以房養老政策的好處包括有效補償老年生活、它可以有效解除老年人對生活沒有保障的擔心、可以讓老年人增強生活自信，保持社會尊重、可以保護弱勢群體，有利於社會穩定、實行遺產稅後, 可以依法避稅。

以房養老政策的好處

最近國務院常務會議提出“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”，這種保險對於投保的老年居民到底有什麼好處?

這種保險對於投保老年居民的.好處很明顯：首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開啟“房產金庫”，將積蓄在房產上的財富分期支用，有效補償老年生活。

其次，它可以有效解除老年人對生活沒有保障的擔心，放心大膽地花錢消費，心情愉快延長生命，而且活多久保險公司就會供養多久。

第三，可以讓老年人增強生活自信，保持社會尊重。老年人最怕的是失去體面和尊嚴，可是退休後到處要看人臉色，更怕“久病床前無孝子”，參保後老人今後就有持續穩定的收入，甚至還可以拿錢接濟子女親友，可保持子女與社會的長期尊重。

第四，可以保護弱勢群體，有利於社會穩定。這種產品會更受中等收入者青睞，因為只有房並缺錢的老人才更願意抵押房產養老。這樣就保證了社會弱勢群體的生活安定，也就保障了社會穩定。

第五，實行遺產稅後, 可以依法避稅。我國遲早會實行遺產稅。但這套房屋的價值在老人生前已年復一年被領光，產權已逐步或一次過戶到保險公司了。如果我國今後開徵遺產稅，這一險種當然可以為這套參保房產依法避稅。