承包土地合同（通用4篇）
在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的承包土地合同（通用4篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
承包土地合同1
合同編號：_________
收購方(甲方)：_______________
種植方(乙方)：_______________
根據(中華人民共和國合同法)及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就____________土地承包和西瓜收購的有關事宜達成如下協議。
第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方於______年____月____日前付清。
第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產出的西瓜由甲方按當日市場價收購。
第三條質量要求
1．內在質量：_______________________________________________________；
2．外觀質量：_______________________________________________________。
第四條收購保證金：甲方口是／口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(口抵作收購款／口返還甲方)。保證金支付後，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還；因乙方違約解除合同的，甲方應雙倍返還保證金。
第五條交貨時間：乙方於合同期內於採摘前______天通知甲方，由甲方安排採摘時間；地點：_______________________；計量方法：以交貨地的稱量為計價重量；運輸方式及費用承擔：由乙方負責裝車。
第六條檢驗方法：甲方在收購當場驗收；檢驗時間：與交貨時間相同；檢驗地點：與交貨地點相同。
第七條結算方式及期限：甲方在收進乙方貨物後________日內現金支付貨款。
雙方約定保護價的，當交貨時市場收購價格低於保護價時，以保護價為準：市場收購價格高於保護價時，雙方可協商上調價格。
第八條乙方於轉承包期滿後，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔。
第九條本合同解除的條件：如乙方將轉承包的土地轉作他用，甲方可提前解除合同，並可要求乙方賠償相應損失。
第十條違約責任
1．乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款____%的標準向對方支付違約金；
2．乙方交付的產品不符合約定要求和外觀質量的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發生的費用由乙方承擔；但甲方應在_______日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求；
3．乙方將產品擅自轉讓或變賣的，應按照該部分產品市場價格的______%向甲方支付違約金；
4．甲方未按約定收購複合產品要求的產品，應承擔由此給乙方造成的損失；
5．______________________________________________________________。
第十一條因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，並在合理期限內提供證明。
第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請有關部門調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：
(一)依法向__________人民法院提起訴訟；
(二)提交______________仲裁委員會仲裁。
第十三條對於產品質量要求等內容，雙方可另附附件詳細約定，並作為本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同於土地轉承包期滿後終止。
第十五條其他約定事項：_____________________________________________。
承包人(收購方)(蓋章)：____轉承包人(種植方)(蓋章)：______
住所：________________________住所：____________________________
法定代表人：______________________________________________________
電話：________________________電話：____________________________
簽訂時間：____________________年_______________月_______________日
簽訂地點：________________________________________________________
承包土地合同2
承包方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
發包方（以下簡稱丙方）：
為了進一步穩定和完善農村土地承包關係，搞活土地流轉，促進農業和農村經濟結構調整，提高土地資源的使用效益，本著平等協商、自願有償、互利互惠的原則，經協商，現就農村土地承包經營權流轉達成如下協議：
一、土地流轉形式：
二、流轉土地情況：該土地位於 鄉（鎮） 村 社，土地名稱 ，四至界限：東 南 西 北 ，總計面積 畝，其中田 畝，土 畝。（詳細田土數量分戶花名冊附後）
三、流轉期限：在原承包合同期內，甲方將該宗地流轉給乙方，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
四、流轉土地用途： 乙方將該宗土地作為 用地或開發經營特色農業。土地流轉期內，乙方不得改變土地所有權或者使用權的性質，也不得改變土地的農業用途。
五、使用費及支付方式：
乙方按土每年每畝 公斤玉米、田每年每畝 公斤稻穀，並按當年渝北區糧食主管部門收購中價計算現金交給甲方作為使用費，若今後國家不再收購糧食，以渝北區物價部門核定的大宗稻穀、玉米中價計算租金。為確保甲方應收使用費相對穩定，乙方計價交納租金時，稻穀、玉米的最低價格不能低於每市斤人民幣 元。
乙方於合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費，從次年開始，每年8月30日前預交下年使用費，實行先交使用費後用土地的辦法。乙方按照誤農戶一季小春或大春莊稼交一年使用費的原則支付租金，若乙方當年1至8月份租地，仍應交清當年使用費。
六、甲方的權利和義務：
1、按時向乙方收取土地使用費。
2、履行與發包方的義務，承擔該宗土地的農業稅及其農業稅附加和其他一切稅費。
3、從簽訂合同之日起15天內必須將土地交乙方經營使用。
4、協調乙方在生產生活中與群眾的關係，若乙方因農業經營需要水、電、路、通訊、閉路、環保等設施，甲方應給予支援和幫助，其費用由乙方自行負責。
5、乙方使用該土地期間，除國家建設用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉給他人，乙方在國家政策、法律、法規允許範圍內的經營，甲方不得干涉。
七、乙方的權利和義務：
1、按合同規定，按時足額向甲方繳納土地使用費。
2、從簽訂合同之日起四個月內必須開發經營使用該土地，否則，甲方無條件收回，已交使用費不得退還，乙方損失自負。
3、負責對該土地的生產經營，實行自負盈虧。試用期內，不得改變土地所有權和使用權的性質，也不得改變土地的農用性質，原則上維持該土地的基本原貌。因生產需要的臨時建築，按農業生產用地對待，但須在鄉鎮國土所、村建所辦理手續。
4、在土地流轉期內，乙方應服從國家建設用地需要，如被徵（佔）用，其租用地上的建築物、附作物及相關設施和經營損失，按當時國家徵地的有關規定補償給乙方，其餘所有徵地補償費歸甲方所有。
5、乙方負責搞好排汙、排洪設施，不能造成周邊環境汙染和影響排洪。乙方若要改路，應先修好道路。
6、合同終止時，乙方能夠恢復原耕地的地塊，由乙方復耕並交納使用費給甲方作為對農戶復耕當年或次年糧食生產欠收的補償費；乙方因修路、修房等因素無法復原的地塊，應按當年國土部門規定的復墾費標準向甲方交納復耕費。
八、違約責任：
甲、乙雙方必須嚴格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔對方的一切經濟損失，若乙方不按時足額繳納使用費，從當年的9月1日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉期內，若一方提出終止合同或再流轉給他人，須經甲、乙雙方同意，方能有效。
九、合同期滿後，同等條件下，乙方有優先使用的權利。
十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議，由雙方協商解決，若協商無效，可向農業承包合同管理機構申請裁決，或向人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叄方各執一份，鎮、區農業承包合同管理機構各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字後經區農業承包合同管理委員會簽證生效。合同期滿後自行失效。土地使用權轉讓必須經原發包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農村土地承包法》的'規定協商解決。
甲方代表人簽章： 乙方代表人簽章： 丙方負責人：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簽證意見
簽證人： 簽證單位：（簽章）
負責人： 簽證日期： 年 月 日
承包土地合同3
發包方： (以下簡稱甲方)____________
身份證號：___________________________
住址：___________________________
承包方：(以下簡稱乙方)_______________
身份證號：_________________________
住址：___________________________
為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，按照法定程式，依照《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本著依法、公平、自願、有償、互利互惠的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守。
一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途
1、土地的名稱：
2、坐落：
3、面積： 畝(大寫)
4、四至界限為：
東：___________________________;
南：___________________________;
西：___________________________;
北：___________________________。
5、質量等級：
6、用途：本合同轉讓的土地用於農業生產，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批准，可以改變土地用途、用於非農建設。
二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式
1、以轉讓方式流轉。
2、轉讓期：長期，即從 年 月 日起。
3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)，共 畝，應支付轉讓費合計 人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)。
4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)。
三、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務：
1、依照本合同約定的時間將本合同項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。
2、指導和監督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。
3、監督乙方完成國家下達的種植計劃、定購任務和政策規定的各種稅費任務，並督促其承擔和履行對集體的各種義務。
4、按有關政策規定，及時將國家用於扶植農業生產發展的資金、物資等供給乙方使用。
5、積極為乙方提供技術、資訊、經營管理等生產技術和管理銷售服務。
6、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。
7、若在將來不定時發生國家政策變動，所得任何財產性補償及補償方式都與甲方無關，所得利益及及財產性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無任何異議。
(二)乙方權利義務：
1、依合同約定在5日內接收本合同項下約定面積的土地。
2、按有關政策規定，享有使用國家用於發展農業生產的資金和各種農用物資的權利。
3、自覺接受國家和地方對農業經濟的宏觀指導、積極完成上級下達的種植計劃任務。
4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業稅費任務，以及按承包土地分配的義務工、勞動積累工和政策允許範圍內的鄉村籌款。
5、承包期內，經甲方同意，有權依法進行土地使用權的流轉並獲得合法收益。
6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。
7、因不可抗禦的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收，經核實後，可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。
8、轉讓土地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的財產性補償及任何財產性補償方式。
四、違約責任
一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)及與其相關的期望內合理經濟損失(此處的合理經濟損失為一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經濟損失外，守約方有權終止合同。
五、合同效力：
此合同經雙方簽字和公證機關公證後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。
六、爭議解決方式：
本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經公證機關公證後生效。
2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關各執一份，每份均具有同等的法律效力。
附：耕地和家庭人口狀況登記表
發包方： (簽章) 承包方： (簽章)
年 月 日 年 月 日
公證機關：(簽章)
xx年xx月xx日
承包土地合同4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本合同長期有效。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日