關於上半年房地產行業展望
一、2017年上半年中國房地產市場行業資料總結:
1、房地產開發完成情況:
2、商品房銷售情況:
3、房地產開發企業資金來源情況:
4、全國70個大中城市房屋銷售價格指數:
房屋銷售價格同比繼續上漲,但漲幅回落。
2017年6月份,二手住宅銷售價格同比上漲7.7%,漲幅比5月份縮小1.5個百分點;環比下降0.3%,比5月份降幅縮小0.1個百分點。
5、全國房地產開發景氣指數:
2017年6月份,全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為105.06,比5月份回落0.01點,比去年同期提高8.51點。
二、房地產市場執行的主要特徵:
住房投資持續加快,商品房住房比重持續上升:
中國消費者住房消費要求的'改變以及城市化程序的加速,對“改善型”和“享受型”住房需求持續增加,同時由於房價的高漲促使“住房”投資化嚴重,都促使商品房投資的熱度與需求同步增加,即使在房地產政策調控下,房地產市場的投資熱度在一定時期內不會改變。