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  2. 合同範文

上海市家庭居室裝修施工合同示本

上海市家庭居室裝修施工合同示範文字

一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《上海市合同格式條款監督條例》及有關法律法則制定的示範文字,供雙方當事人約定採用。簽訂合同前請仔細閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費,涉及的標的額較大,專業性較強,合同履約期長,為更好地維護雙方當事人的合法權益。雙方簽訂合同時應慎重,力求內容具體、全面、嚴密。

三、簽訂合同前發包人(業主、甲方)要驗看裝飾公司(乙方)《企業法人營業執照》和《建築業企業資質證書》。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業執照》、《建築業企業資質證書》外,合同應加蓋該分公司(分部)上級公司的合同專用章。

四、第一條第6款“總價款”是甲(業主)、乙(裝飾公司)雙方對設計方案、工程報價確認後的金額,在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程專案,所用材料發生變化,應簽訂《工程專案變更單》,作為竣工結算時的'依據,防止口說無憑,造成糾紛。

五、第一條第7款開、竣工日期必須明確,這關係到違約責任的認定。

六、第二條“材料供應的約定”,無論是甲方(業主)供料或乙方(裝飾公司)包工包料都應提供材料清單,內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、舍價,甲方(業主)提供的材料還需寫明送達時間、送達地點。

七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,甲、乙雙方如有特殊約定,可在合同中寫明。

八、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都需進行驗收,並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收,需甲(業主)、乙(裝飾公司)雙方均在驗收單上簽字後方能交付使用。如某項工程不能達標,乙方(裝飾公司)應予整改,直到達標為止。

九、工程竣工,透過驗收交付使用,裝飾公司應向甲方(業方)提供“保修單”,保修期一年,從竣工驗收之日起,包工包料的工程對整個工程實行保修,部分包工包料的工程對該部分實行保修,清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十、甲(業主)、乙(裝飾公司)雙方經濟來往均需開具收據,竣工驗收付清餘款,裝飾公司必須開具統一發票。