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出國留學校外租房的注意事項

出國留學校外租房的注意事項

出國留學 校外租房打醒十二分精神

俗話說:住好吃好不想家。對於身在海外的中國留學生來說,如何租一間既符合自己腰包能力又相對理想的房子,成為了最迫切需要解決的問題。目前,學校宿舍、寄宿家庭、自己租房是留學生們常用的三種住宿方式。

那麼,哪種方式更安全?哪種方式省錢?下面聽聽成功在海外留學歸來的同學怎麼說。

住宿方案逐個睇

方案1:校內宿舍數量有限

優勢:申請學校宿舍的優勢在於安全得到最大的保障,學校宿舍的管理非常嚴格,英國大部分學校宿舍一般都有24小時的保安看守。學校宿舍為學生提供水、電以及上網服務,齊全的服務給剛到外國留學的學生一顆定心丸。

劣勢:數量有限,需要學生提前申請,一般只提供給大學新生。在費用上會比其他兩種住宿方案略高,且由於是學校的統一管理,留學生自主選擇的靈活性較少。

Tips:並不是每個國家的大學都能為學生提供住宿服務,如英國的大部分學校都能為國際學生提供在校住宿服務。而美國和澳大利亞能提供校內住宿服務的院校較少,因此,留美、留澳的學生就要自己租房子或者作出其他安排。

學生可向宿舍監護或監護人諮詢各種安全出口、緊急通道的準確位置,以及如何應對火災、地震等突發情況。

方案2:寄宿家庭須留心文化差異

優勢:住寄宿家庭能夠很快融入當地的生活,感受當地的人文風氣。一般來說,住宿家庭都沒有犯罪記錄,留學生在寄宿家庭生活,由當地家庭提供住宿和早晚兩餐,午餐就由學校提供。

劣勢:寄宿家庭與留學生自身本有的文化習慣存在差異,這需要留學生自己慢慢調節,儘快融入當地的生活,才能得到最大的收穫。

Tips:選擇寄宿在當地家庭的留學生一般是中學生居多。選擇寄宿家庭時,家長應著重替學生留意該家庭的夫妻感情,及其孩子的成長狀況。大部分寄宿家庭經濟狀況不是很好,學生要提前瞭解,適應這種心理落差。

如果住在當地人家裡,有許多需要注意的細節:如果要在外過夜,應該事先通知房東;如果不回來吃飯應事先通知;如果感覺天氣冷,要提前和他們說一下,讓他們有足夠的時間準備,給你買毯子或者是在你的房間裡添置加熱器;每天要準時從自己的房間出來用餐,不能讓他們等待;保持房間的清潔衛生,疊好被子;洗完澡後,要收拾好洗浴用品等等。

方案3:校外租房要警惕安全問題

優勢:校外租房子可以根據自己的愛好選擇最合適自身的房子,價格方面也可以根據自己的經濟能力來選擇,而且校外租房最能鍛鍊自己的獨立能力,生活上的起居飲食都要自己親手打理。

劣勢:此方案的費用對比其他方案較低,但由於外租房因為水電費、網費這些費用都要自己親自申請辦理,算上辦理的時間其實就產生了一些無形的成本。

Tips:留學生在校外租房子的現象很普遍,一般來說,學生可以透過網路資訊、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源,涉及到一些虛假資訊的問題,學生必須時刻保持警惕。家庭富裕的留學生,不要顯富,少用現金,以免在合租中招來不必要的麻煩。

校外租房打醒十二分精神

Tips1:看清租賃合同期限

曾經有中國留學生用中國的租賃方式套用在英國的.租賃方式上,租了一個月就退租,這樣算是違約,房東有權沒收學生的押金。所以,在和房東簽訂協議的時候,學生要注意租賃的合同期限以及退租的約定條款,提前與房東在合同中約定相關條款,避免發生糾紛。

Tips2:合租先商定租金

留學生要認真考察所租房子周邊的治安情況,如果是合租的話要事先了解合租物件的信譽度以及他的文化習慣。雙方必須事先商定租金問題,以免以後發生金錢上的糾紛。

Tips3:租房先查房東是否二

一些留學生會透過張貼在超市、商店和路面上的租賃資訊來租房子。留學顧問提醒,學生最好先確認出租房子的房東是否房子主人,儘量避免二手轉租的情況。

Tips4:入住前拍照留證據

很多留學生會遇到退房時被房東扣押金的情況,而扣押金的原因可能是牆壁被弄髒了、東西被用舊了。留學專家建議,學生在入住前,要認真檢查所有的傢俱以及牆體是否有損壞。可以在房子的每一個地方都拍一張照片,同時把當天的報紙也一同拍到照片上,能確保照片是在入住當天拍攝,而不是在租賃期間拍攝的,這樣就有一個很有力的證據。

Tips5:避免到安全係數低的地區

到達學校之後,可以聯絡當地的親友或華人團體,瞭解哪些地方存在安全隱患,出行時儘量避開這些地方,如酒吧或人員構成很複雜的地區等。