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房屋出租合同

房屋出租合同

導語:房屋出租合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議。小編在此為大家奉獻專業的房屋出租合同,希望能幫助大家。

房屋出租合同

甲方:xx

乙方:xx

第一條 本合同所指標的為xxx市xx縣xxx鎮xx園xx單元xxx房間。

第二條 甲方作為聯絡人,負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方需向甲方交一個月的押金 百元(押金會在合租關係正常中止時退還)。

第四條 租金

1.付款方式:

2.付款時間:乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣xx仟xx佰xx拾xx元整(RMBxx元)。以後每期房租到期3日前付清下期租金。

乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;

b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達十天的。

如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

第五條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。

第六條 合租期間,水、電、煤氣、物業管理費由甲方負擔。

第七條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。

第八條 朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

第九條 週末的時候,私人做飯,還是搭火?根據雙方的飲食習慣,協商解決。

第十條 在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十一條 乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

第十二條 乙方具有續租的優先權。

第十三條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方必須在與房東解除合約前一個月,知會乙方。

第十四條 本合同自訂立之日起,即告生效。

第十五條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

甲方(簽章)

身份證地址: xxxxxx

身份證號:xxxxxx

電話: xxxxxxxx

乙方(簽章)

身份證地址:xxxxxx

身份證號:xxxxxx

電話: xxxxxxxx

年月日

房屋出租合同

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於西昌市尤家屯安置小區2號門28棟15樓2號三室二廳二衛住房一套。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。租房期間乙方不準轉租和買賣抵押等違法行為,如有將承擔法律責任。

第三條租賃期限。

租賃期限自20XX年11月1日至20XX年10月31日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹仟貳佰伍拾元整,一年租金共計壹萬伍仟元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金(房租三年期滿後,雙方可根據市場行情協商)。

第五條付款方式。

乙方在租房期,按年先支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的.承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

日常的房屋水電正常使用維修費由乙方負責,太陽能維修用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任,如在該房屋發生自然災害(地震、房屋建築本身的質量事故)以外的事故,由乙方負責。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.停車費;

4.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方壹仟元作為押金,待解除合同後退還乙方。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前二個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付剩餘的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因地震不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,乙方不承擔責任。如人為損壞因由乙方維修好或賠償給甲方。

第十四條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)抽油機機一臺;(2)太陽能熱水器一臺;(3)燃氣灶一臺;(4)天然氣表一戶;

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水錶現為:度;(2)電錶現為:度;(3)煤氣表現為:度。第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日