租房合同三方協議書（通用5篇）
隨著社會一步步向前發展，很多地方都會使用到協議書，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢？以下是小編精心整理的租房合同三方協議書（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
租房合同三方協議書1
出租人：______(以下簡稱甲方)
承租人：______(以下簡稱乙方)
居間人：______(以下簡稱丙方)
甲乙雙方透過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：四川省成都市______街______號某商城______樓______單元。
二、租用面積：建築面積共計______平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止共計______年。
五、租金標準：每月每平米______元，每月計人民幣______元。
六、物業管理費：每月每平米______元，每月計人民幣______元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式：採用預交結演算法。租房費用每______結算一次，每次計人民幣______元(大寫______元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計______元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網路、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證影印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、裝置，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部裝置、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
甲方：______乙方：______丙方：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
租房合同三方協議書2
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
中介方(以下簡稱丙方)：______
根據有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用，包括水、電、煤、電視費、物業費等，按市價收取，甲方每季度收取一次，乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。
第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條：違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的'房屋，負責賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達____日，甲方有權解除本協議並收取乙方押金作為違約金不退還。
第十條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.違反計劃生育有關規定的。
第十一條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：本合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，中介方執一份，本合同自三方簽章後生效。
甲方：______乙方：______丙方：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
租房合同三方協議書3
甲方(出租人)：______
身份證號碼：______
聯絡電話：______
乙方(承租人)：______
身份證號碼：______
聯絡電話：____________
丙方(次承租人)：______
身份證號碼：______
聯絡電話：______
甲、乙、丙三方經友好協商，就____市____區______街____小區__#__________房,房屋轉租有關事宜達成以下協議：
一、 房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於____市____區______街____小區______房(房屋面積共計66㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋，並同意轉租____市____區______街____小區__#__________房與丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。
二、租期/租價/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日-______年______月______日，月租價為人民幣1300元(壹仟叄佰圓)。
2、租金按 貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金後使用(即付款方式為預付)。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日-______年______月______日房屋已付款{備註：已丙雙方約定______年______月______日搬離和搬進該房屋，且乙已於______年______月______日向甲繳納______年______月______日至______年______月______日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項甲方作證｝。丙方至______年______月______日起,每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能衝抵房屋或物業費等;丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。
4、《房屋租賃協議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業各項費用;《房屋租賃協議》簽訂後，丙方負責繳納本協議規定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業各項費用。
三、服務及申請
在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。
四、門鎖管理
基於丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租後，由乙方交還甲方兩把鑰匙，並擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋後該房屋內各項原有家庭裝置由甲方自行處理，丙方無權干涉。
六、爭議解決
本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委託函。
2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構;如有破壞，由丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。
5、協議期滿前 30 天內，甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，若逾期未籤，視丙方自動放棄續租。
6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據本《房屋轉租協議書》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。
八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。
九、本協議壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基於本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
十、補充條款：
協議所提附件：
協議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：____________號等同於甲方與乙方所籤原有房屋租賃協議。
甲方：______乙方：______丙方：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
租房合同三方協議書4
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
房產所有人(以下簡稱丙方)：______
為保護三方合法權益，甲乙丙三方在平等自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃達成如下協議，以資共同遵守執行：
一、丙方同意甲方將位於__________________________________________租賃給乙方使用。
二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向丙方提出申請，由丙方決定是否續簽合同。
三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。
四、付款方式：乙方應於本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其餘每年租金，應分別於上年房租到期前一個月內交納。如乙方房租到期後仍未交納房租，甲方有權收回房屋。
五、關於房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自行支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、在乙方辦理工商執照時甲丙雙方應積極的為乙方提供所需的房產相關檔案等
七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經營期間，應合法經營，不得從事非法生產、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權收回房屋、不退還剩餘租金，並由乙方承擔相應的法律責任。乙方如經營不善，必須經由甲方同意之後可將房屋轉租他人。
八、優先承租權及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿後，如甲方繼續出租房屋，乙方想繼續租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優先承租權。
九、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決爭議。協商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十、如乙方在此合同期限內，甲方退租，或者轉租，其甲方權益將自動轉到丙方。丙方有責任履行此合同內(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
租房合同三方協議書5
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______
丙方(中介方)：______
根據《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋於乙方事宜在平等自願的基礎上籤訂本協議並共同遵守：
一、甲方自願將戶型為室廳廚衛、座落於______。房屋類別為______的自有房屋中______出租給乙方使用，乙方自願承租;
二、租賃期自______年______月______日至______年______月______日止，為期______年;
三、租金為每月人民幣(下同￥______元，大寫______元整)。每期租金按(月)(季)或由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在後。首期租金付後，乙方應於下期租賃起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日日仍未支付，則甲方有權解除本協議並由乙方承擔違約責任(當事人雙方另有約定的除外);
四、本協議簽訂同時：
1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取(￥寫______元整)租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施裝置無缺損(自然磨損的除外)，乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金;
2、本協議簽訂(當日)(日內即月日下午時前)由乙方支付首期租金於甲方。
五、交房
1、交房時間議定為;
2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理;
3、甲方保證交房時房屋內設施裝置和格局符合雙方簽訂本協議時的相關規定，並由甲方負責檢查維修使屋內設施裝置使其處於完全適用狀態。
六、租賃期內：
1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由
2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動;
3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作;
4、甲方(允許)(不允許)乙方進行房屋裝飾裝修;
5、甲方(允許)(不允許)乙方改動房屋結構;
6、甲方(允許)(不允許)乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。
7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。
七、違約責任：租賃期未滿前日通知對方外另採取以下種方式辦理：
1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩餘未滿租期的租金;乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金;並由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清;
2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修後才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，並且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金。
八、免責條件：
1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任;
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，並完成本協議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃佣金為首月租金的______%即￥______元整;向乙方收取租賃佣金為首月租金的______%即￥______元整。
十、屋內配套設施有
十一、租賃結束後，乙方必須將房屋衛生打掃乾淨，必須恢復甲方交房時的衛生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥______元整作為打掃衛生的費用;
十二、本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協議一式叄份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。
十三、其他事項：
甲方：______乙方：______丙方：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日