房屋買賣證明書怎麼寫

房屋買賣證明書怎麼寫

　　房屋是住人或存放東西的建築物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄託，在這裡人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。以下小編為你收集了房屋買賣證明書，希望給你帶來一些借鑑的作用。

　　一、當事人基本情況。

　　包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的'名稱、住所、法定 代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委託代理人（律師或其他委託人）參加房產糾紛訴訟，還應當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關係。

　　二、房產糾紛起訴請求事項。

　　要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求，例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。

　　三、房產糾紛起訴請求所依據的事實和理由。

　　在寫起訴狀時必需要嚴謹、詳細地寫清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支援自己訴訟的法律、法規條款依據。例如， 目前商品房買賣糾紛主要集中在發展商交房延期、房屋合同標註與實測面積出入過大、建築質量及裝修標準與合同註明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點 而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫清，並且標註被告違約事實違犯了 哪一項法律規定。

　　四、提出房產糾紛起訴的證據和證據來源。

　　法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須儘可能地提供證明自己享有法律賦予的權益，對方應承擔法律責 任的證據材料。比如屬於商品房交易糾紛的，當事人應提供的證據就要包括：房屋買賣協議（合同）、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付 約定事項的證據材料。

　　房產糾紛起訴是一項嚴謹而周密的工作，當事人一定要審慎對待。只有當自己具有充足的依據理由時，當事人才適宜向法院提交起訴請求，而這其中最關鍵的 一步就是要寫一份文理通順、證據充分、言簡意賅、訴訟目的明確的房屋買賣糾紛起訴書。當然，對於大多數需要打房產官司的購房者來說，要想達到這樣的標準，最為 穩妥的方式就是委託比較專業的房產方面的律師為你進行此項工作。