查文庫>施工合同> 建設部建築施工合同範本

建設部建築施工合同

建設部建築施工合同範本

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編收集整理的建設部建築施工合同範本,希望能夠幫助到大家。

  建設單位(以下簡稱甲方):

  施工單位(以下簡稱乙方):

  ______工程,根據《中華人民共和國經濟民法典》,結合本工程的具體情況,為了明確工程專案及雙方責任,本著互相協作,確保施工專案順利完成的原則,經過協商簽訂本合同。

  第一條工程專案

  (一)工程地點:

  (二)工程內容:具體詳見附件一改造專案工程表

  (三)承包方式:包工包料

  第二條工程造價為人民幣

  第三條合同工期

  1.雙方商定總工期30天。

  開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日

  2.如遇下列情況,經甲方代表簽證後,工期可以順延。

  ①因遇人力不可抗拒的自然災害(颱風、火災、地震)等造成的停工。

  ②因設計圖紙修改,增加了工程量,而受影響時。

  ③因停水、停電等情況達六小時以上時。

  ④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款,而受影響時。

  ⑤甲方不能按合同規定在開工前五天,交出施工場地和接通施工水源、電源時。

  第四條工程質量標準和保修期

  (一)工程質量標準按國家現行施工規範驗收

  (二)工程保修按建設有關規定執行,保修自竣工驗收簽字之日起計算,

  (三)屬乙方施工範圍的`工程專案,因施工質量問題造成損壞的,乙方應給予免費修補。

  第五條材料裝置供應

  (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。

  (二)材料裝置附有出廠合格證明,材料裝置有異議進行檢驗。

  第六條付款方式

  (一)由乙方完成工程量的30%,甲方付總造價的30%給乙方;

  (二)乙方完成工程量的60%,甲方再付總造價的30%給乙方;

  (三)當工程竣工驗收後七天內甲方支付竣工結算總價的37%;

  (四)剩餘3%工程款在竣工驗收之日起三年內一次結清。

  第七條責任範圍

  (一)甲方責任:

  1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;

  2、及時組織工程竣工驗收工作;

  3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。

  (二)乙方責任:

  1、按施工安全規範保證施工質量,精心施工、按時完工、交付使用,凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

  ①承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,後果自負。

  ②乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定,無條件服從場地內保安的管理,妥善處理好相鄰單位的關係,否則一切後果自負。

  ③乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。

  2、負責做好材料、裝置的採購,保管工作:

  3、負責及時清理建築垃圾,工程施工結束後,負責清理完畢場內建築垃圾。

  第八條其它事項

  (一)合同簽訂後,甲方要求增加或變更工程專案,必須遵守下列原則:

  1、經雙方充分協商,發出“設計變更通知單”

  2、待乙方提交設計圖紙、報價或專案調整後,甲方須分別簽字蓋章認可;

  3、增加或變更內容所需材料必須落實;

  (二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

  (三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任,並賠償乙方停工的誤工損失;

  (四)合同未盡事項,經雙方研究另立補充件,與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議,應透過友好協商解決。協商無效,可提交有關仲裁機構裁決。

  (五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。

  第九條本合同一式貳份,其中:甲方一份、乙方一份,均具有同等效力。

  甲方負責人簽字: 乙方負責人簽字:

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  簽訂日期: 簽訂日期: