業主裝修免責協議書範本（精選5篇）
在當今社會生活中，很多場合都離不了協議書，簽訂了協議書就有了法律依靠。大家知道協議書的格式嗎？下面是小編精心整理的業主裝修免責協議書範本（精選5篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
業主裝修免責協議書1
甲方（業主）：
乙方（負責人）：
一、甲方要求乙方把次臥室新做的南南鋁鋁合金窗，其材料為厚11毫米，寬96毫米的鋁合金窗中：上面4個推玻門、紗窗2個做好。
二、4個推玻門鋁合金材料厚毫米，寬毫米，紗窗和推玻門每個高釐米，寬釐米。玻璃為厚0.5釐米優級鋼化玻璃，紗窗為不生鏽紗窗，鋁合金推玻門和紗窗輪子要買最好的，玻璃膠要買防水、防曬抗裂性較好的，打玻璃膠時，要求美觀、均勻、無裂縫、不漏水。
三、4個推玻門每個平方，每個___元，共___元。2個紗窗每個___元，共___元。人工錢和材料費共人民幣___元。
四、特別要求鋁金窗在安裝合格後，要求在4塊推玻門和紗窗門中最高點，能在上軌道處看見鋁合窗的主要承重柱子高度，能高出或進去上軌道下緣約釐米以上為合格。（但下軌道輪子處縫也不要太大，以免推玻和紗窗門跳槽，不安全使用）。另要求每塊玻璃大小左右進槽槽
五、要求以上工作做到保證質量，安裝牢固，使業主安全使用。
六、（1）、要求乙方自帶工具，安裝時，搬鋁合金窗材料進業主家，要輕拿輕放，不得損壞業主的門窗、水管、電路和已刮好的膩子粉牆，特別是天面吊頂等非常難補。另外在打玻璃膠時，邊緣要貼上分色紙，以免把膩子粉牆搞髒。避免業主不應有的損失。
（2）、在安裝過程中，不得往屋外丟棄任何物品，不得在屋內吸菸，如借用業主的梯子、凳子，一定要釘牢固才能使用，在工作中必要時要系安全帶等設施，絕對安全才能施工。如以上出現事故由安裝工人負責。
七、工作時間從___年___月___日起至___年___月___日止。
八、此協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後，立即生效。
甲方簽字（業主）：乙方簽字（業主）：
聯絡電話：聯絡電話：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
_____年____月____日_____年____月____日
業主裝修免責協議書2
甲方:
乙方:(裝修業主)
為了共同維護本物業的房屋完好、環境整潔、優美，維護廣大業主的利益，甲、乙雙方根據《泉州市居住物業管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。
一、甲方作為本物業的管理單位，有責任對業戶的裝修工作進行檢查、監督和管理。
二、乙方在實施裝修過程中，願意接受物業管理單位的監督和管理，遵守《住宅使用公約》。
三、乙方應嚴格按照物業服務管理中心審驗備案的裝修方案施工，不得擅自增加專案，改變施工圖紙，不得擅自變動戶內原有的裝置及設施，嚴禁損壞承重牆。
四、乙方裝修施工期為天，自___年___月___日起，至___年___月___日裝修施工結束。
五、乙方把裝修建築垃圾袋裝後，集中堆放至小區處，並保持周邊環境的整潔。
六、乙方應督促所委託裝修房屋的施工隊到物業服務管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。
七、物業服務管理中心的服務人員有權查驗施工人員的出入證和身份證，如發現偽造、冒用、證件過期、無證作業，甲方可向施工單位罰款100元/人次，同時停止違規者進場作業。
八、乙方裝修施工時間為8:00-18:30之間，並確保18:30-次日8:00期間不發出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色塗料，在周圍業戶休息或做飯時，不宜進行汙染性塗料施工。
九、乙方搬運裝修材料，須聽從甲方的指揮，搬運時間為週一至週五10:00~15:00，節假日不可搬運裝修材料。
十、乙方裝修施工時遵守下列禁止行為:
1、在外牆上開門、窗，在承重牆上鑿、拆、打洞，擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體;
2、鑿、挖地坪、頂面;
3、隨意封閉陽臺。
4、侵佔公共部位、走道。
5、在指定以外的位置安裝空調機、排放冷凝水。
6、在陽臺、外牆、門外塔建、加建、懸掛任何建築物及晾衣架。
7、隨意改變或行動電話、電視、煤氣、水管、電線管等設施。
8、將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房間;
9、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
10、其他影響建築結構和使用安全的行為。
十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等，應立即整改修復，並作相應賠償。
十二、乙方應督促施工隊在搬運建築材料和建築垃圾時要注意保護樓內公共設施、裝置，不損壞、汙染樓梯、臺階、扶手欄杆，如有違背，甲方可作出處罰。
十三、遵守甲方制訂的電梯使用規定，甲方發現乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長物品，將從重處罰。
十四、甲方有責任向乙方提供在業戶房屋內預埋水、電暗管的走向，乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20釐米範圍內撞擊、打孔，如不按規定操作，造成管線損壞，責任自負。
十五、乙方須告知裝修施工隊，嚴禁電源線直接接在漏電開關上，嚴禁用電爐做飯，施工(木工、油漆)現場不許抽菸，需動用明火作業時要事先向甲方提出申請，經批准後方可施工。
十六、甲方應隨時檢查裝修工作情況，發現有違章情況要及時制止。
十七、甲、乙雙方應共同遵守《福建省物業管理條例》和泉州市制定的相關的裝修管理規定。
十八、甲方有權停止違規施工人員的裝修工作，因此產生的誤工，由責任方自負。
十九、甲、乙雙方應共同遵守本協議，如有違反，應承擔相應的法律責任。
二十、本協議一式兩份，經簽字蓋章後生效，具同等法律效力。
甲方:乙方:
簽訂日期___年___月___日
業主裝修免責協議書3
甲方：
乙方（業主）：
丙方（施工單位或個人）：
茲有業主（乙方）委託裝修公司或個人（丙方）在甲方管理的住宅小區號小區號樓單元號房內進行裝修。乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叄方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叄方共同遵守：
1、應注意之事項
物業公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使小區能成為高尚而環境優美的高階物業，並祈達成下列目的：
（1）促使物業價值日增；
（2）減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題；
（3）避免擾及鄰居；
（4）減少日後物業保養難題；
（5）確保遵守市政府及房管機關有關法規。
業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，並聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向市政府及有關房管機關查詢。
2、裝修及施工工程守則
單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所僱用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社群房屋的建築結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所僱用的施工單位應遵守的規定包括但不限於：
（1）在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），並提供該單元有資質的設計單位有效圖籤的裝修圖紙（包括但不限於平面配Z圖、水電施工圖）和資料。在不影響社群房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叄個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成後叄個工作天完成審批；
（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叄者責任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批准的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
（3）施工單位人員進入社群，經管理公司批准並辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社群必須遵守管理公司對於門衛保安要求的作業規登記等手續。
（4）業主經管理公司同意對該單元進行裝修後，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得佔用、阻塞公共地方，亦不得弄汙、損壞、堵塞公共地方和公共設施；
（5）進行裝修時，業主須保持社群公共地方和公共裝置的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品
一定當心保管及使用，不可抽菸，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費並即時清除和運走；
（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，並採取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。
（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。
（8）其他禁止專案業主不得：___
3、裝修公司及裝修公司保證金
業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明檔案。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社群或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社群環境，所有申請在社群施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可，業主繳付保證金人民幣二仟元正（金額可按需要隨時調整）此項保證金作為保證該業主及其所僱用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社群時，必須出示其工作證供駐守社群入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作出入證工本費人民幣貳拾圓正（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社群內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，並經有關業主在裝修工程申請表背面籤認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業主再欲裝修，必須重新申請並再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4、改裝及加建工程
當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或“業主公約”，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到上海市政府有關機關檢控。
未經物業公司書面批准之加建及改裝工程，一概不準動工。經物業公司批准加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批准書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批准方能成立。
倘若發現有非法或未經批准的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法採取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。
5、裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書面批准及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社群內。
甲方：聯絡電話：
乙方（業主）：聯絡電話：
丙方（施工單位）：聯絡電話：
簽訂日期：___年___月___日
業主裝修免責協議書4
甲方：______基業物業管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：__________________________（以下簡稱乙方）
甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委託進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特籤此協議。
一、裝修申請與報批
第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，並填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1．施工單位營業執照及資質證書影印件（加蓋公章），如委託個人則需裝修委託書。
2．比例不小於1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電專案施工圖）或上述圖紙的影印件。
3．乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證影印件及1寸近照2張。
4．裝修隊電工、焊工等特種工種的'上崗證及影印件。
第二條甲方在收到乙方申請後，對乙方提供的資料進行稽核，甲方自接到資料後7個工作日內完成稽核工作，並將稽核結果通知乙方。如稽核合格後，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。
第三條對於乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，並將修改後的資料報甲方，以便甲方進行最終稽核。
第四條甲方稽核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，並將修改後的資料報甲方稽核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未准許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切後果均由乙方負責。
二、出入證
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切後果均由乙方自負。
第二條如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切後果均由乙方負責。第三條裝修完畢後，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤後，退還臨時出入證押金。
三、裝修保證金
第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套裝置的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含裝置使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條裝修完畢經甲方驗收合格後，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。
四、注意事項
第一條樓宇土建結構裝修
1．不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。
2．嚴禁拆改破壞原結構、承重牆、配重牆、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3．裝修室內地面石材厚度不得超過1．2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批准。
4．不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過後方可繼續施工。
5．乙方裝修所使用的木製材料需經防火阻燃、防腐處理。
6．不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。
7．廚房應有門，不得做成敞開式廚房。
第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修
1．嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少於400mm的檢修口，便於日後維修，否則後果自負。
2．嚴禁拆改室內水錶，不得擅自拆改原設計管線。
3．嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4．室內所有管線節門、介面周圍需留有100mm以上距離，並必須按規定預留長、寬不小於400mm的檢查口，便於日後維修檢查。
5．不得擅自封包燃氣管道。
6．安裝燃氣熱水器必須採用強排式，且其排氣管不得超出外牆10cm，不得排入煙道或管井。
7．衛生間、廚房間牆體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電訊號設施裝修
1．配電系統佈局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證（特種工種證明覆印件在物業管理公司備案）。
2．嚴禁破壞室內原設計配線迴路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規範穿線鋪設，如有違規造成的一切後果由乙方負責。
3．不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4．嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網路佈線，如擅自改動，造成不良後果自負。
5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器
第四條樓宇外觀裝修
1．嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2．嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3．空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠牆固定在外窗一側
第五條裝飾施工現場
1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域牆壁、樓梯間牆壁等公共設施裝置。搬運建築材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃乾淨。
2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建築材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標誌，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閒逛，不得損壞小區公共設施裝置及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域牆壁、樓道牆壁的整潔。
4．裝修施工時間：
（1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。
（2）機械裝置作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。（週六、日靜音作業）
5．消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸菸。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。
五、裝修竣工驗收
裝修完成後，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格專案由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
六、其它
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切後果，如造成房屋結構、佈局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此後果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條簽約方
甲方：______基業物業管理有限公司乙方：_____________________
經辦人：________________________經辦人：___________________
日期：__________________________日期：_____________________
業主裝修免責協議書5
甲方(業主/使用人)：
身份證件名稱及號碼：
地址：
電話：
郵編：
乙方(裝修企業)：代表人：
地址：
電話：
郵編：
丙方(物業管理人)：代表人：職務：
地址：
為加強對_________小區內裝修活動的管理，保持良好的生活環境，維護小區全體業主、使用人的合法權益，甲乙丙三方經協商，根據《成都市樓房屋使用管理維修公約》之相關規定，特訂立協議如下，以資信守。
第一條裝修規定
本協議中的裝修規定即為甲方、乙方的義務，亦即為丙方的權利。甲方、乙方應遵守以下裝修規定：
1.甲方和乙方承諾遵守《成都市居安樂物業裝飾裝修管理規定》;
2.甲方選擇的家居裝修企業必須持有政府主管部門頒發的、表明有能力從事家居裝修的營業執照和資質證書。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發的營業執照和相應的資質證書。
3.房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實申報裝修專案、標準、施工人數、擬開工時間和竣工時間等內容，並提交裝修合同影印件，交驗乙方營業執照和資質證書。
4.甲方、乙方的裝修活動必須保證建築主體結構安全和配套裝置設施使用功能，並嚴格按照申請的專案進行，嚴禁下列行為：
(1)改變房屋主體和承重結構;
(2)擅自在承重牆、頂棚、樓地面、排煙管道上打孔、剔鑿，或拆除連線陽臺的牆體、門窗;
(3)不適當地增加樓地面荷載，包括在室內砌牆、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1釐米以上石材等;
(4)擅自改動配電裝置設施、電話、電視訊號線路，未穿管就直接埋設或改線。
(5)破壞廚房、廁所的地面防水層;
(6)擅自改動上、下水管線、地漏以及改變給排水設施的使用功能;
(7)擅自改動、包封燃氣管道及配套設施;
(8)使用不符合消防要求的裝修材料;
(9)影響建築結構和使用安全的其他行為。
5.房屋裝修確需改變建築物主體承重結構或明顯加大荷載的，甲方應委託建築物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，報政府工程設計主管部門審批，批准後方可施工，並於施工結束後報政府工程驗收主管部門驗收。
6.樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守小區物業管理規定，保證建築物外觀的協調統一。
7.裝修衛生間、廚房(毛坯房)前必須重新做防水，並經24小時閉水試驗無滲漏後再進行裝修。裝修全部完工後再次做閉水試驗，確保無滲漏。
8.管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛生間應預留檢修口，以便於進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。
9.裝修施工前，乙方應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》。
10.裝修施工時，乙方應將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便於丙方監管和巡查。
11.乙方施工人員應佩帶《臨時出入證》，以便於丙方進行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。
12.乙方應嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：
週一到週五：8：00—12：0014：00—18：00
週六到週日：9：30—12：0014：00—18：00
節假日：9：30—12：0014：00—18：00
乙方不得擅自延長施工時間，節假日及週六、週日只允許進行不產生噪音及強烈振動的施工作業。
13.乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，嚴禁有下列行為：(l)用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門;
(2)將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(汙水、雨水管道);
(3)騷擾其他業主、使用人或影響其他業主、使用人的正常生活，或造成其他業主、使用人投訴和財產損失;
(4)在其他業主、使用人門前逗留、休息;
(5)在規定的裝修時間外施工;
(6)擅自進入地下室、天台及地下停車場，嚴禁在天台、通道或樓邊等公共場所加工作業。
(7)擅自搭接公用水、電;
(8)在小區(大廈)內吵架、鬥毆、吸毒或販毒、色情等違法亂紀活動。
14.乙方應當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關上;不得在裝修房間內抽菸、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規範要求的行為。
15.乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請，並附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。
16.乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區外先袋裝化，否則丙方工作人員有權不予放行。裝修垃圾須及時入袋搬運，並按照丙方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁在窗外、陽臺外、樓梯、過道、天台等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。
17.乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業現場應配備滅火器，並做好防火措施。
18.裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類案件發生，發現可疑情況應及時報告丙方。
19.裝修時，乙方必須關閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環境。
20.在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出小區(大廈)，應提前與丙方聯絡，填寫《物資搬運放行條》並經丙方確認。否則，丙方工作人員有權不予放行。
21.裝修完畢，甲方按國家有關規範驗收合格後，向丙方提出申請，丙方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。
22.甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進行裝修過程中，遵守國家有關裝飾裝修和物業管理的法規，按照丙方的規定進行申報並將設計方案報有關部門審批，嚴格按照經批准的設計方案施工，接受丙方的管理，嚴禁在露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則丙方有權對其違規裝修進行制止，有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成萬科星園其他業主及/或北京萬科物業管理有限公司星園管理處損失的，甲方和乙方應承擔全部賠償責任。
第二條有關費用
收費專案收費標準
裝修保證金20___元/戶;
垃圾消納費200元/戶;
裝修管理費每日5元
滅火器租金每日2元/個
押金200元(施工隊自備滅火器的，不需交納此項費用)。
裝修管理費、滅火器租金、施工垃圾消納費三項費用，毛坯房在辦理裝修結算時從裝修保證金中直接扣除;精裝房在辦理裝修手續時一次性交納;
第三條違約責任
1、甲方、乙方違反本協議第一條第二款第1項至第6項約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成損失的，甲方與乙方應承擔連帶賠償責任。
2、乙方違反本協議第一條第二款第8項至第19項和第22、23、24項約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
3、乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權嚴肅處理直至報送公安機關。
4、乙方施工人員違反操作規定，破壞公共部位、共用設施(包括樓道、門廳、電梯、牆面、天台等)或其他業主、使用人專有部位、專用設施的，乙方應承擔全部賠償責任。
5、因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔連帶責任。
第四條特別約定
1、甲方與乙方之間因裝修問題產生的任何爭議，由甲乙雙方自行協調解決，與丙方沒有任何關係。丙方沒有任何義務處理甲方與乙方之間的任何爭議，也沒有任何義務代其中一方處理爭議。丙方也不承擔由甲乙雙方爭議產生的任何後果。
2、乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發生，由乙方自行處理善後事宜。
第五條其他約定
1、本協議書自甲乙丙三方簽字之日起生效。
2、本協議書一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
代理人(簽字)：
乙方(蓋章)：
負責人(簽字)：
丙方：
經辦人(簽字)：
協議簽訂時間：_______年____月____日
協議簽訂地點：