BIM模型加強建築工程造價管理研究論文
摘要：作為建築專案成本管理的重要手段之一，工程造價管理在降低工程成本、保證工程質量、提高工程效益等方面發揮著不可忽視的重要作用。文章在分析BIM模型基本特點及其傳統工程造價建築專案工程造價管理存在問題的基礎上，對BIM模型在加強建築專案工程造價管理中的具體應用展開了分析。
關鍵詞：BIM模型；建築專案；工程造價管理；建築資訊模型；成本管理
1BIM模型及其特點
BIM為BuildingInformationModeling的簡稱，漢語意思為建築資訊模型，包括整個建築從無到有整個生命內所有建築原件數量、性質、空間理念、幾何學、地理資訊等所有內容。作為建築工程造價管理的新方法、新思維，BIM是建築物的各種資訊與建築業的操作流程的有機統一，將數字資訊發揮到了極致。與傳統圖紙的二維建築效果圖不同，BIM模型可以透過向量更直觀、清晰、形象地展現出建築多角度的立體效果。特別是其對建築物的真實模擬，可以為建築建設提供更大的便利，進一步提高工程造價管理的效率，有效規避風險的產生。例如，傳統平面的管線圖紙只能標明管線的管徑和數量等資訊，由於缺乏系統結構和整合內容，很容易導致管線分佈不合理、結構阻礙等一系列施工問題的出現，進而引發材料浪費、成本增加。此外，針對大廈管道滲漏，無論是在尋找滲漏點還是在後期滲漏修復過程中，都需要花費大量的人力物力。而BIM技術的出現，則可以透過立體的建築空間對管線的佈局進行合理規劃，從而有效解決工程管理和建設過程中的一系列困難。具體來說，BIM模型具有以下五個方面的基本特點：
1.1可視性
針對用簡單線條來繪製的建築構建資訊傳統平面圖紙，建築人員在施工過程中可以發揮想象力來完成建築的構思和重現。而近年來，隨著建築造型和形式的日益複雜，建築人員僅靠想象力很容易出現思維偏差，更難以有效再現建築的具體構件資訊。而BIM技術則可以透過三維的立體實物圖形，將建築物具體、形象地展示出來，從而有效地避免因建築重疊而引發的建設和管理問題。此外，BIM技術可以透過構建建築構件之間的反饋性和互動性，進而實現整個建築建設和管理過程中的可視性，提高工程內容的全面性和準確性，利於造價成本的可控性。
1.2協調性
工程施工過程中離不開施工單位、建築設計方、業主之間的協調、合作和配合，一旦專案施工過程中出現問題就需要把相關人員組織起來一起協調溝通，才能真正找出問題原因並探索解決策略。然而問題產生後的協調補救卻無法有效彌補因問題出現而帶來的`一系列損失，這就需要在問題發生前加強各單位之間的協調合作，將問題發生的機率及其帶來的風險降到最低。而BIM技術就可以為專案建設提供有效的協調服務，作為科學的建築資訊模型，它在建築設計和規劃階段，就可以對各種有可能會出現的問題，進行協調並生成相應的協調資料為問題解決提供有效保障。例如，在建築施工過程中經常會出現通暖、防火分割槽、淨空高度、電梯井佈置等一系列問題之間的碰撞，而建築資訊模型的出現則可以有效地實現這些碰撞之間的預測、分析和化解，減少工程造價結算管理中的矛盾。
1.3模擬性
BIM技術並不是只能對建築實物進行模擬，它還可以對在真實世界難以實現和操作的事物進行有效的模擬，進而得出具體的資料資訊為設計和專案規劃提供充足依據。特別是在設計階段，BIM模型可以透過一系列的模擬試驗為建築設計提供科學有效的資料資訊，如地震人員逃生模擬、消防人員疏散模擬等就可以為建築的設計人員提供相關有用資訊並有效規避建築完成後相關問題的產生，有利於對造價資訊的管理和分析。
1.4最佳化性
一般而言，整個建築專案從設計到施工到運營的每一個階段都在不斷最佳化，雖然專案最佳化和BIM模型之間並不存在必然的實質聯絡。而BIM技術下建築專案最佳化卻存在很大的優勢，由於專案最佳化一般要受到時間、專案型別、複雜程度及各種資訊的制約，而BIM模型則可以基於其在物理資訊、幾何資訊、規則資訊等一方面的優勢，更好地完成專案方案和規劃的具體最佳化，增強造價管理模式的精細化。
1.5可出圖性
與傳統的平面二維圖紙不同，BIM模型可以在向量的基礎上，透過完成協調、模擬、最佳化等一系列的流程，最終將建築物立體、直觀、形象地展示出來，並充分體現建築結構節點圖、管線配合圖、預留空洞圖、綜合管線圖、碰撞分析及解決方案等內容，提高造價管理的整體性控制。
2傳統建築工程造價管理中存在的問題
一般而言，傳統的建築工程造價管理中都採取不連續被動的管理方式。如概算一般在建築專案初步設計後編制，預算在建築專案施工圖設計階段編制，結算在建築專案完成後編制，這種相互孤立階段性造價管理，為建築專案的工程成本的控制和管理帶來了困難和隱患。在傳統的工程造價管理過程中，由於各種造假資訊是在每個階段完成後獲得並編制的，因此很容易引發造價資料缺乏真實性而導致工程造價偽造等問題的出現。總之，傳統的建築專案工程造價管理中存在著很多問題和隱患，不利於整個專案造價的控制和管理。而BIM模型在建築專案工程造價管理中的應用，卻可以為工程造價管理提供完整、準確、時效性高的造價資訊，從而促進整個專案工程造價控制和管理質量、水平的提高。
3BIM技術在建築專案工程造價管理中的具體應用
應用BIM模型加強建築專案工程造價的管理，不但可以充分地提高建築專案工程造價管理的水平和效率，而且還可以有效實現整個工程專案的整體效益。本文將基於BIM技術可視性、協調性、模擬性、最佳化性、可出圖性等一系列的基本特徵，探討BIM技術在加強建築專案工程造價管理中的具體應用。
3.1BIM技術在建築專案工程造價管理中的視覺化操作
BIM技術在工程造價管理中的最大優勢就是實現了視覺化操作。BIM技術可以將建築的線條構建形成一個三維的立體圖形，進而有利於整個專案的設計、投標、運用、建造等不同階段的協調和溝通。BIM模型與建築專案工程造價的有機結合，可以實現BIM建築資訊模型與工程造價資料資訊的有效統一。立體的直觀圖形與抽象的數字符號的緊密融合，為整個建築專案的各個空間部位及施工節點提供全面、系統、科學的造價資訊。在BIM模型的支援下，可以透過限定條件對特定區域進行選擇進而有效提高建築資訊查閱和搜尋的效率及其準確程度。
3.2BIM模型在建築專案投資決策階段的具體應用
在建築專案施工之前，可以充分地利用BIM技術可視性及模擬性等基本特徵，透過客觀、系統地反映建築的實際情況，如計算建築的工程量，並結合本單位的工程造價評估指標，進而得到整個建築的投資概算，為工程專案的投資決策提供充足的技術支援和資料保障。
3.3BIM模型在專案設計階段的具體應用
雖然專案設計階段所花費的費用佔整個專案建設成本的比例非常低，但其對整個專案工程造價的影響卻超過70%，因此專案建設的設計階段是整個建築專案工程造價管理的關鍵環節。在BIM技術的支援下，設計者可以充分地將資料庫造價資訊與建築專案設計的CAD圖紙有效整合，進而透過時間維度實現對工程建設內容造價資訊的選擇性輸出，最終得到全面、合理的工程造價概算資訊。
3.4BIM技術在建築專案施工階段的具體應用
一般而言，一個建築專案要經歷較長的施工過程，而這期間的市場變化卻會為建築專案的工程造價管理帶來一定的困難，充分利用BIM技術發揮其可視性、協調性、最佳化性、模擬性、可出圖形等一系列的基本特徵，大大提高專案建設效率及水平，有效降低專案成本，進而實現專案投資造價的嚴格控制和有效管理。
總而言之，BIM技術在建築專案中的廣泛應用，可以加強工程造價管理及控制的效率和水平，從而最大限度地實現整個專案的經濟效益。與傳統的建築專案工程造價管理中存在的問題相比較而言，BIM技術在可視性、模擬性、最佳化性、可出圖性、協調性等方面存在的優勢，可以為整個建築專案提供全過程的技術支援。實踐證明，在建築專案工程造價管理中科學、合理地應用BIM技術在提高工程造價控制和管理水平，實現工程整體效益等方面發揮著不可忽視的重要作用。
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