資產評估報告書有什麼作用
資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況，明確委託方、受託方及有關方面責任的依據。那麼關於資產評估報告書怎麼寫?下面公文站小編為大家帶來的是資產評估報告書的作用及範文，歡迎大家參考!
資產評估報告書有什麼作用?
資產評估報告書是指註冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則，在實施了必要的評估程式對特定評估物件價值進行估算後，編制並由其所在評估機構向委託方提交的反映其專業意見的書面檔案。它是按照一定格式和內容來反映評估目的、假設、程式、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。
資產評估報告書有以下幾方面的作用：
1、 它為被委託評估的資產提供作價意見。資產評估報告書是經具有資產評估資格的機構根據委託評估資產的特點和要求組織評估師及相應的專業人員組成的評估隊伍，遵循評估原則和標準，按照法定的程式，運用科學的方法對被評估資產價值進行評定和估算後，透過報告書的形式提出作價的意見，該作價意見不代表任何當事人一方的利益，是一種獨立專家估價的意見，具有較強的公正性與客觀性，因而成為被委託評估資產作價的重要參考依據。
2、 資產評估報告書是反映和體現資產評估工作情況，明確委託方、受託方及有關方面責任的依據。它用文字的'形式，對受託資產評估業務的目的、背景、範圍、依據、程式、方法等過程和評定的結果進行說明和總結，體現了評估機構的工作成果。同時，資產評估報告書也反映和體現受託的資產評估機構與執業人員的權利與義務，並以此來明確委託方、受託方有關方面的法律責任。資產評估報告書也是評估機構履行評估協議和向委託方或有關方面收取評估費用的依據。
3、 對資產評估報告書進行稽核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段。資產評估報告書是反映評估機構的評估人員職業道德、執業能力水平以及評估質量高低和機構內部管理機制完善程度的重要依據。有關管理部門透過稽核資產評估報告書，可以有效地對評估機構的業務開展情況進行監督和管理。
4、 資產評估報告書是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要資訊來源。評估機構和評估人員在完成資產評估任務之後，都必須按照檔案管理的有關規定，將評估過程收集的資料、工作記錄以及資產評估過程的有關工作底稿進行歸檔，以便進行評估檔案的管理和使用。
資產評估報告書範文
森林資源資產評估
一、工作職責
接受林權單位或個人的委託,開展森林資源資產轉讓、拍賣、抵押、企業聯營、合資、兼併、租賃、清算等涉及森林資源資產及相關資產的價值評估服務。
二、森林資源資產評估流程
林權單位或個人委託評估機構進行資產評估 ↓
評估機構對委託方提交的資產清單進行核查 ↓
蒐集有關的經濟技術指標資料 ↓
森林資源資產價值進行評定和估算 ↓
提交森林資源資產評估報告書 ↓
委託方將評估報告書上報有關部門驗證確認 ↓
建立專案檔案
三、森林資源資產評估程式
(一)評估委託
評估委託應提交委託書、有效的森林資源資產清單和其他有關材料。
1、評估委託書的內容包括:評估目的、評估物件與範圍、評估基準日、評估時間、評估要求等。
2、有效的森林資源資產清單,是指已具有相應級別調查設計資格證書的森林資源調查規劃設計單位當年調查,並經上級林業主管部門批准使用的森林資源規劃設計調查(二類調查)、作業設計調查(三類調查)成果,或按林業資源管理部門要求建立並逐年更新至當年,且經補充調查修正的森林資源檔案資料編制,並由林業主管部門認定的森林資源資產清單。森林資源資產清單以小班為單位編制。評估有效期內將採伐的林木資產清單必須依據作業設計調查成果編制。
3、其他有關資料:
(1)森林資源資產林權證書。
(2)林業基本圖、林相圖、作業設計調查圖。
(3)作業調查每木檢尺記錄。
(4)有特殊經濟價值的林木種類、數量和質量材料。
(5)當地森林培育、森林採伐和基本建設等方面的技術經濟指標。
(6)林木培育的賬面歷史成本資料。
(7)有關的小班登記表影印件。
(8)按照評估目的必須提交的其他材料,如森林景觀資產資料等。
評估機構要對委託方所提供的森林資源資產清單的編制依據、資料的完整性和時效性進行核驗,核驗合格後方可接受委託,並與委託方簽署森林資源資產評估業務委託協議。
(二)資產核查
資產評估機構受理委託後,應對委託方提交的資產清單進行核查,核查符合要求方可進行評估。
(三)資料蒐集
在進行評定估算前,森林資源資產評估機構必須蒐集掌握當地有關的技術經濟指標資料,主要有:
1、營林生產技術標準、定額及有關成本費用資料。
2、木材生產、銷售等定額及有關成本費用資料。
3、評估基準日各種規格的木材、林副產品市場價格,及其銷售過程中稅、費徵收標準。
4、當地及附近地區的林地使用權出讓、轉讓和出租的價格資料。
5、當地及附近地區的林業生產投資收益。
6、各樹種的生長過程表、生長模型、收穫預測等資料。
7、使用的立木材積表、原木材積表、材積出材率表、立地指數表等測樹經營數表資料。
(四)評定估算
有關資料符合條件,評估機構對委託單位要求評估的森林資源資產進行評定和估算。
(五)提交評估報告書
資產評估機構對評定估算結果進行分析確定,撰寫評估說明,彙集資產評估工作底稿,形成森林資產評估報告書,並提交給委託方。
(六)驗證確認
委託單位收到評估機構資產評估結果報告後,應報委託單位行政主管部門審查。國有森林資源資產評估結果經林業行政主管部門審查同意後,報同級國有資產管理行政主管部門驗證確認。
(七)建立專案檔案
評估工作結束後,評估機構應及時將有關檔案及資料分類彙總,登記造冊,建立專案檔案。按國家有關規定和評估機構檔案管理制度進行管理。