優秀資產評估複核報告範文推薦
評估複核是指對評估師出具的評估報告進行評判分析的行為和過程。以下為大家分享的是優秀資產評估複核報告範文，希望對大家有所幫助。如果想了解更多內容，敬請關注CN人才網!
優秀資產評估複核報告範文推薦1：
XXXXXXX資產評估報告書複核專案 XXXXXXX評核字[20XX]第008號
資產評估複核意見報告
根據國家有關法律、規章制度和上市公司資訊披露要求，我們接受XXXXXXX的委託，根據國家有關資產評估的規定，按照公認的資產評估方法，對江蘇國際諮詢評估公司所作的XXXXXXX部分經營性資產及相關負債的資產評估報告及評估結果進行復核並發表意見。我們本著獨立、客觀、科學、公正、謹慎原則，認真稽核了江蘇國際諮詢評估公司出具的蘇國諮〖19XX〗281號《XXXXXXX資產評估報告書》，並對上述經濟行為所涉及的資產及相關負債進行了市場調查與詢證、驗證，由於我們無法調閱江蘇國際諮詢評估公司的相應評估底稿，在實施了替代程式的基礎上，現就江蘇國際諮詢評估公司19XX年6月10日出具的蘇國諮[19XX]281號資產評估報告書評估結論的公允性，發表如下複核意見:
一、委託方簡介
㈠委託方
公司名稱:XXXXXXX 公司的法定代表人:XXXXXXX
公司註冊資本:人民幣伍仟陸佰壹拾貳萬元。 營業執照註冊號:XXXXXXX 企業型別:股份有限公司 公司註冊地址:XXXXXXX 郵政編碼:214244 ㈡企業概況:
XXXXXXX是根據《中華人民共和國公司法》等有關法律、法規，並經江蘇省人民政府蘇政復[19XX]160號文批准於1999年11月8日發起設立的股份有限公司。
公司的經營範圍:許可經營專案:生物柴油的生產、銷售;一般經營專案:
石油製品、化工產品、日用化學品的生產、銷售產，自營和化理各類商品及技術的進出口業務。
公司現生產絕緣用油、特種潤滑油、特種油劑等精細化工產品20多個系列，達200多個品種，是集研發、生產、銷售、服務於一體的民營科技企業。公司現佔地200餘畝，擁有國內最先進的酯化、蒸餾、精餾、全自動調合、全自動罐裝、磺化、脫蠟等多套生產裝置，庫存容量達5萬多噸。公司主導產品為絕緣用油(低粘度變壓器油)，產銷量達總產品的65%以上。
二、評估報告的合規性
1、XXXXXXX與XXXXXXX進行整體改製為股份有限公司的經濟行為分別得到了宜興市《關於設立XXXXXXX的請示》宜政發【19XX】147號、《無錫市人民政府關於設立XXXXXXX的請示》 錫政發【19XX】157號及江蘇省人民政府蘇政復[19XX]160號文的批准確認;
2、XXXXXXX按照江蘇省人民政府農村集體資產管理辦公室蘇農集[1997]16號檔案關於印發《江蘇省農村集體資產評估管理暫行辦法》的通知規定辦理了資產評估專案備案登記;
3、江蘇國際諮詢評估公司是經國家有關部門批准並授予非證券業評估資格的中介機構，具有合法的資產評估資格證書，資格證書編號11002，批准文號:農鄉企資96第02號，發證機關:農業部鄉鎮集體資產評估管理工作領導小組;簽署報告的人員:嚴偉新、潘榮祥、郭秀惠，符合報告基準日的規定。具備國家認可的資格，出具報告合規。
4、XXXXXXX已按有關規定出具了承諾函;並按有關規定提供了資產產權證明等法律性檔案、證書。
三、評估報告的有效性
江蘇國際諮詢評估公司根據XXXXXXX進行企業股份制改造的目的，對XXXXXXX股份制改造涉及的整體資產進行了評估，並與XXXXXXX簽署了資產評估委託協議書。本次評估的基準日根據企業股份制改造的程序確定為19XX年4月30日，並於19XX年6月10日出具了蘇國諮[19XX]281號資產評估報告書。評估報告書已按規定到有關部門進行了備案登記，評估報告有效。
四、評估方法的合理性
江蘇國際諮詢評估公司根據委託評估資產型別，選擇了與之相匹配的資產評估方法。因簽字資產評估人員已離開該公司，並且該公司已於2000年進行了工商登出，因此我們無法調閱該公司資產評估工作底稿，經過我們實施替代程式---審閱企業財務資料及對現時仍存在的實物資產原評估基準日的評估原值進行追溯性評估，我們認為資產評估人員，根據資產評估目的，恰當的選擇了評估方法和與之相匹配的評估價格標準，評估方法的選擇符合評估基準日的相關規定。
五、評估程式的適當性
江蘇國際諮詢評估公司在資產評估過程中，根據委託資產評估型別和特點，履行了不同的評估程式。經我們重新審閱審計報告及評估報告中所表達的《資產評估說明》，其所揭示的評估程式，我們認為執業資產評估人員在資產評估過程中，履行了必要的、適當的評估程式，從而保證了評估結論的客觀與公允。
六、評估結論的公允性
江蘇國際諮詢評估公司所做的XXXXXXX企業股份制改革評估專案，資產評估範圍為XXXXXXX整體資產。經評估，截至19XX年4月30日止，納入評估範圍的總資產賬面值為40,290,816.92元，調整後賬麵價值40,290,816.92元，評估價值為44,727,164.00元,減值率為11.02%;總負債賬面價值為36,347,518.35元，調整後賬麵價值為36,347,518.35元，評估值35,556,571.00元;淨資產賬面值為3,943,2XX.57元，調整後賬面值為3,943,2XX.57元,評估值為9,170,593.00元,增值5,227,295.00元,增值率為132.56%。具體評估結果如下表:
金額單位:人民幣元
1、評估基準日的確定
確定基準日為19XX年4月30日，主要基於企業本次評估目的需要，同時年中資料準確。
2、評估依據和引數選取
評估依據較為充分，評估引數選取基本合理，各項資產的評估基本符合評估操作規範意見要求。但同時存在以下問題:
(1)存貨-輔助材料中少部分專案未分明細;
(2)部分往來款中對於負數沒有進行重分類調整;
(3)固定資產-機器裝置中個別小專案缺少規格型號。但不影響總體的評估結論。
3、評估結論分析
1)流動資產減值75.29萬元，減值率2.25%，減值原因主要為應收賬款中對實際不能收回的往來款作了評估減值處理。
2)固定資產增值518.93萬元，增值率82.86%，其中房屋建築物增值150.73萬元，增值率74.83%，增值的主要原因為房屋重置成本高於賬面原值所致;機
器裝置增值327.72萬元，增值率87.21%，增值的主要原因為:主要裝置為自制油庫，其建造成本除主要材料進行資本化外，輔材、建造勞務費用多在當期費用中列支。
綜上所述，我們認為評估增、減值是合理的，就評估基準日而言，評估結論是公允的。
七、期後事項說明
評估基準日後，企業正常經營，無重大期後說明事項。
八、複核結論
經我們對江蘇國際諮詢評估公司所作的XXXXXXX整體資產的資產評估報告及評估結果(蘇國諮[19XX]281號)進行復核，其評估報告是合規有效的、評估方法是合理的、評估程式是適當的、評估結論是公允的。
九、其他說明
本公司出具的複核意見是基於:
1、委託方提供了資產產權權屬檔案及文書，產權無爭議;本次複核報告涉及的有關法律檔案及相關材料由委託方提供，應當對其完整性、真實性和合法性承擔法律責任。我們在複核過程中對其真實性、全面性進行了力所能及的核對。
2、委託方提供的資料及江蘇國際諮詢評估公司所做的XXXXXXX擬股份公司變更資產評估專案資產評估報告書及委託方提供的其他資料是真實可靠的，無虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
XXXXXXX司 註冊資產評估師:
機構法定代表人:XXXXXXX 註冊資產評估師:
XXXXXXX 二ОО九年十一月二十三日
優秀資產評估複核報告範文推薦2：
資產評估複核報告書宣告XX發展股份有限公司:
北京XX資產評估有限公司接受貴公司的委託，對XX華審資產評估房地產土地估價有限責任公司出具的閩華審評報字[20XX] 98 號《XX市城區農村信用合作聯社擬組建XX農村商業銀行股份有限公司專案整體資產評估報告》進行了評估複核，並作如下宣告:
1.我們在執行本資產評估複核業務中，遵循相關法律法規和資產評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據原評估報告陳述的內容對其採用評估方法的恰當性、實施評估程式的合規性以及評估假設和引數取值的合理性等進行了複核並對本複核報告的結論合理性承擔相應的法律責任。
2. 我們與原報告中的評估物件沒有現存或者預期的利益關係;與相關當事方沒有現存或者預期的利益關係，對相關當事方不存在偏見。
3.我們未對原評估報告中的評估物件及其所涉及資產進行現場調查，我們複核的依據僅為原評估報告以及相關的評估明細表和評估說明。
4.本複核報告中的分析、判斷和結論是對原報告中以及相關資產評估明細表和評估說明中描述的內容進行復核，報告使用者應當充分考慮上述情況對本複核報告結論的影響。
XX發展股份有限公司擬參股
XX農村商業銀行股份有限公司專案
XX市城區農村信用合作聯社
資產評估複核報告書
XX評報字(20XX)第 225 號
XX發展股份有限公司:
北京XX資產評估有限公司(以下簡稱“XX”或我公司)接受貴公司的委託，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，按照必要的程式，對貴公司擬參股XX農村商業銀行股份有限公司事宜涉及的XX華審資產評估房地產土地估價有限責任公司出具的閩華審評報字[20XX] 98號《XX市城區農村信用合作聯社擬組建XX農村商業銀行股份有限公司專案整體資產評估報告》(以下簡稱原報告)進行了評估複核。現將有關評估複核情況報告如下:
一、委託方、被評估單位和業務約定書約定的其他報告使用者
本次評估複核專案的委託方為XX發展股份有限公司，被評估單位為XX市城區農村信用合作聯社，業務約定書約定的其他報告使用者為法律法規規定的使用者。
(一)委託方概況
1.註冊登記情況
名 稱:XX發展股份有限公司
住 所:XX省XX市勝利東路XX發展廣場
法定代表人:莊XX
註冊資本:人民幣 316,302,618.00 元
企業性質:股份有限公司
公司經營範圍:從事對道路公路的投資與開發;城市基礎設施開發與建設;市政工程的投資與管理;房地產開發及管理;城市供水(制水);汽車銷售與維修;自營和代理商品及技術進出口貿易。
2.公司概況
XX發展股份有限公司是1994 年11 月23 日經XX省人民政府以閩政體股[1994]01 號文批准，由XX省XX建築瓷廠、XX市自來水公司聯合XX市建築瓷廠工會、XX市建築勞務紙箱廠、XX建業公司、XX陶瓷經營公司共同發起，於 1997 年6 月 13 日發行人民幣普通股 3,500 萬股(其中職工股 350 萬股)，總股本為 XX0,025,800 股。1997 年 6 月 26 日社會公眾股 3,150 萬股上市交易，同年 12 月，350 萬公司職工股上市。1998 年7 月，公司實施 1997 年度利潤分配及資本公積金轉增股本按每 XX 股送紅股 1 股，並以資本公積金向全體股東每 XX 股轉增 1股，實施送紅股及資本公積金轉增股本後總股本增至 120,030,960 股。1999年 6 月，公司實施 1998 年度利潤分配及資本公積金轉增股本按每 XX 股送紅股 5股，並以資本公積金向全體股東每 XX 股轉增 2 股，實施送紅股及資本公積金轉增股本後總公司股本增至 204,052,631 股。經中國證監會證監發字[2001]30 號文核准，公司於2001 年 3 月實施 2000 年度配股方案。配股以公司 1999 年 12 月 31 日總股本 204,052,631 股為基數，每 XX 股配售 3 股，配售價格每股 12 元人民幣，配股實際配售 21,420,000 股。配股完成後公司總股本變更為 225,472,631 股。2001年 9月份，公司完成了資產重組，由建材製造行業轉向基礎設施建設與經營行業。
2002 年 7 月，公司實施 2001 年度利潤分配及資本公積金轉增股本，以資本公積金向全體股東每 XX 股轉增 6 股，轉增股本後公司股本增至 360,756,209 股。
2006 年 7 月份，公司實施股權分置改革，根據股改方案，公司非流通股股東執行51,979,199股對價安排，即股改方案實施股份變更登記日(2006 年7 月13 日)登記在冊的流通股股東持有每 XX 股流通股獲得 3.5 股對價股份。同時，公司結合股權分置改革，由公司定向回購XX市財政局所持有的26,427,955 股國家股，漳浦鑫源現代農業發展有限公司、XX建業公司、XX市建築勞務紙箱廠分別持有的13,119,191 股、3,685,056 股、1,221,389 股法人股，並於 9 月 27 日依法予以登出，公司總股本因此由 360,756,209 股減至 316,302,618 股。
(二)被評估單位概況
1.註冊登記情況
企業名稱:XX市城區農村信用合作聯社
住所:XX市薌城區水仙大街 53號信合大廈
法定代表人:滕秀蘭
公司型別:股份合作制
註冊資本:壹億捌仟伍佰萬捌仟圓整
註冊號:350602XX0020430
金融許可證機構編碼:E0130S335060001
經營範圍:吸收公眾存款;發放短期、中期和長期貸款;辦理國內結算;辦理票據承兌和貼現;代理發行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券、金融債券;從事同業拆借;從事銀行卡業務;代理收付款項及代理保險業務;經中國銀行業監督管理委員會批准的其他業務。
2. XX市城區農村信用合作聯社概況
XX市城區農村信用合作聯社前身為XX市城區農村信用合作社聯合社及其所轄農村信用合作社,根據《國務院辦公廳關於進一步深化農村信用社改革試點的意見》，於 2006 年 11月 XX日成立XX市城區農村信用合作聯社(以下簡稱:城區聯社)。城區聯社現為股份合作制社群性地方金融機構,實行一級法人、統一核算、分級管理、授權經營的管理體制。城區聯社開業的同時，XX市城區農村信用合作社聯合社及其所轄農村信用合作社自行終止，其債權債務轉為城區聯社債權債務。
城區聯社轄內現有 1個營業部, 14個信用社、XX 個信用分社，設 “三會”(社員代表大會、理事會、監事會)，社員代表大會是權力機構，“三會”職責清楚，各司其職。
3.股權情況
截至評估基準日(20XX年 3月 31 日)，城區聯社註冊資本為人民幣 18,500.8
萬元，其中內部職工股 3,504.5638 萬元，佔總股本的 18.94%;非職工自然人股
7,235.6939 萬元，佔總股本的 39.11%;企業法人股 7,760.5423 萬元，佔總股本的
41.95%。股東總數為 1284 戶，前十大企業法人社員和前十大自然人社員持股情況如下:
持股 持股
持股金額 自然人社員 持股金額
企業法人社員名稱 比例 比例
(萬元) 姓名 (萬元)
(%) (%)
XX市紫山礦泉水有限公司 715.230 3.87 滕秀蘭 92.504 0.5
XX市國輝工貿有限公司 715.230 3.87 陳俊傑 92.504 0.5
正興車輪集團有限公司 715.230 3.87 範新樂 92.504 0.5
XX中隆電子有限公司 641.330 3.47 唐坤山 92.504 0.5
XX市兆天貿易有限公司 496 2.68 吳小毅 92.504 0.5
新城房地產集團(XX)有限公司 372 2.01 吳月麗 92.504 0.5
XX市國立貿易有限公司 313.182 1.69 林建明 92.504 0.5
XX市毅生飼料有限公司 258.597 1.40 黃來福 85.004 0.47
XX市閩信物資有限公司 248 1.34 吳阿波 80.6 0.44
XX含羞草食品有限公司 248 1.34 林六建 80.6 0.44
4.財務狀況
(1)存貸款情況:
截至 20XX年 3月 31日，城區聯社各項存款餘額 394,342 萬元，比年初增加
52,759 萬元;各項貸款餘額 288,167萬元，比年初增加 40,857萬元;存貸款比例
73.08 %;其中支農貸款餘額 190,179萬元，比年初增加 33,248萬元，佔各項貸款餘額的 66%;按貸款五級分類口徑，不良貸款餘額 3,541.42 萬元，比年初下降 412.67
萬元，佔比 1.23%。
(2)資產負債情況
金額單位:元
項 目 2007 年 2008年 2009 年 20XX 年 3月
資產總計 2,975,249,676.8 3,242,008,160.11 3,778,394,544.83 4,411,953,673.65
負債總計 2,764,921,183.81 2,989,501,404.12 3,472,116,015.49 4,075,479,398.51
所有者權益 2XX,328,492.99 252,506,755.99 306,278,529.34 336,474,275.14