機器裝置資產評估報告範文2016
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XX文匯資產評估有限公司接受XX市XX區人民法院的委託，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，按照必要的評估程式，對委託評估的申請執行人YYY與被執行人XXX案司法評估專案的被執行資產在20XX年8月11日的市場價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下：
一、委託方與產權持有者概況及其他評估報告使用者
1、委託方：XX市XX區人民法院
2、產權持有者：XXX。產權歸屬最終需由XX市XX區人民法院確定。
3、評估報告使用者：委託方及委託方指定的其他報告使用者
二、評估目的
因XXX與YYY的執行糾紛一案.，需確定委估機器裝置的市場價值。本次評估目的為該行為提供價值參考依據。
三、評估物件和評估範圍
評估範圍和評估物件根據XX市XX區人民法院司法鑑定委託書、查封扣押清單，經現場勘查盤點，製作盤點清單，並由經辦法官、申請執行人和被執行人代表確認簽字。具體為
機器裝置詳細情況如下：
共6套裝置,分別為LH450/13銅大拉鍊退火機組、JLK-630/6+12+18+24+30框式絞線機、CCV 500KV XLPE 交聯電纜生產線、35KV三層共擠幹法交聯生產線、RN-A絕緣生產線和Φ1600/1+1+3成纜機,詳見《機器裝置清查評估明細表》
四、價值型別及其定義
根據評估目的，確定本次評估物件的價值型別為市場價值。
市場價值是指自願買方和自願賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估物件在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
五、評估基準日
本專案評估基準日是20XX年8月11日。
評估基準日的選擇是委託方根據評估目的、評估要求及評估目的所對應的經濟行為所定的交易時點確定。
六、評估依據
(一)經濟行為依據
XX市XX區人民法院司法評估委託書(20XX)甬海法評字第110號。
(二)準則依據
1. 《資產評估準則——基本準則》(財企[2004]20號);
2. 《資產評估職業道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);
3. 《資產評估準則——評估報告》(中評協[2007]189號);
4. 《資產評估準則——評估程式》(中評協[2007]189號);
5. 《資產評估準則——業務約定書》(中評協[2007]189號);
6. 《資產評估準則——工作底稿》(中評協[2007]189號);
7. 《資產評估準則——機器裝置》(中評協[2007]189號);
8. 《評估機構業務質量控制指南》(中評協[2010]214號);
9. 《資產評估價值型別指導意見》(中評協[2007]189號)。
(三)產權依據
產權歸屬最終需由XX市XX區人民法院確定。
(四)取價依據
1、相關網站;
2、評估人員現場勘察記錄;
3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。
七、評估方法
根據本次評估特定目的，結合被評估資產的實際狀況以及評估資料的可蒐集性，本次評估將對機器裝置專案採用重置成本法、對動產專案採用市場法予以確定資產價值。並充分考慮期後司法處置整體變現因素。
成本法是以取得被評估資產的重置成本為基礎，扣除資產的.實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值等因素確定資產評估價值。
市場法也稱市場價格比較法，是指透過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，並將類似的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
八、評估程式實施過程和情況
評估人員於20XX年8月11日對納入此次評估範圍內的資產進行了評估。主要評估過程如下：
接受委託：20XX年8月11日，接受委託後，根據評估目的、評估物件及其分佈情況和計劃安排，經與委託方協商，擬定了相應的評估計劃。
現場實地勘察：包括查驗評估範圍內的機器裝置等實物狀態。
評定估算：評估人員根據企業實際情況確定委估資產的評估方案，明確具體評估引數和價格標準，進行評估結論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。
內部稽核、徵求意見及出具報告：專案負責人在完成一審後，將報告初稿提交公司稽核，稽核包括部門二級稽核、稽核部三級稽核以及公司主管領導的最終稽核。經過公司內部稽核後，將評估結果與委託方進行溝通和彙報。根據溝通意見進行修改、完善後，將正式評估報告提交給委託方。
九、評估假設
本次評估除了以企業持續經營為假設前提外，還包括：
1. 一般假設
國家現行的有關法律法規及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區的政治、經濟和社會環境無重大變化，無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。
2. 特殊假設
有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性徵收費用等不發生重大變化。
根據資產評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時成立，當未來經濟環境發生較大變化時，將不承擔由於假設條件改變而推匯出不同評估結論的責任。
十、評估結論
評估結論：經評估，委託評估的機器裝置評估價值為人民幣14,4XX,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叄拾元整)。
以上評估結論詳見評估明細表。
上述評估結論是根據我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產生的影響。
十一、特別事項說明
1、評估結論僅反映委估資產於評估基準日的市場價值。由於所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場未發生重大波動,各類商品、生產資料和勞務價格基本穩定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動範圍之內，因而，資產的交割日與評估基準日不同時，交易價格不會受到實質性的影響。根據現行規定，本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至2016年8月10日止)。
2、本報告僅為為XX市XX區人民法院確定XXX機器裝置的市場價值提供價值參考依據服務。一般來說，由於評估目的不同、價值型別不同、評估基準日不同，同樣的資產會表現出不同的價值，我們對因評估報告使用不當而造成的後果不承擔責任。
3、被評估資產存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在委託時未作特殊說明而評估人員根據專業經驗以及現場狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
4、本評估機構未對資產佔有方提供的有關經濟行為權證等證據資料或所牽涉的責任進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。
5、在評估時，我們未考慮如果該等資產出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制，我們也未對該資產的重估增、減值額作任何納稅準備。
6、在評估基準日後、報告有效期之內，資產數量及作價標準發生明顯變化時，除了使用重置成本法評估的資產以外，委託方應及時聘請評估機構重新確定有關資產的評估值。使用重置成本法評估的資產，有經驗的委託方可按實際發生的資產數量和價格差額對評估值進行適當的調整。、
7、考慮評估範圍時，我們將各單體建築納入了評估範圍;對於單體建築之間搭建的頂棚因其未構成單體建築且價值較低我們未納入評估範圍。
8、除非特別說明，本報告中的評估值以產權持有者對有關資產擁有完全的權利為基礎，未考慮由於產權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務，我們設定資產受讓方與該等負債無關。
十二、評估報告使用限制說明
(一) 本評估報告只能用於評估報告載明的評估目的和用途;
(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;
(三) 未徵得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露於公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外;
(四) 本評估報告所揭示的評估結論僅對本專案對應的經濟行為有效，評估結論使用有效期為自評估基準日起一年;
(五) 評估基準日後，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估;
(六) 本評估報告系資產評估師依據國家法律法規出具的專業性結論，在評估機構蓋章，註冊資產評估師簽字後，方可正式使用。
十三、評估報告日
評估報告提出日期為20XX年8月11日。
法定代表人：
註冊資產評估師： (簽字蓋章) 註冊資產評估師： (簽字蓋章)
XX文匯資產評估有限公司
評估報告附件
附件一、 XX市XX區人民法院司法評估委託書(20XX)甬海法評字第 110號;
附件二、 評估明細表;
附件三、 XX文匯資產評估有限公司資產評估資格證書影印件;
附件四、 XX文匯資產評估有限公司營業執照副本影印件;
附件五、 XX文匯資產評估有限公司評估人員資格證書影印件。