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農村建房承包合同

農村建房承包合同

  一、工程概況

  工程名稱:

  ×××私人住宅。

  工程地點:徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內。

  工程內容:設計圖以內的所有建築工程。

  建築面積:共148.8平方米。

  二、工程承包範圍

  承包範圍:包工不包料。

  三、合同工期

  開工日期:XX年3月8日(農曆二月初一)

  竣工日期:XX年7月8日(農曆六月初六)

  合同工期總日曆天數102天。

  四、合同價款

  工價為每平方米180元,建築總面積148.8平方米,合同總價款為人民幣26780元。

  付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工後,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩餘10%(即2780元)作為質量保證金,在工程交工一年後如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。

  五、質量標準

  工程質量標準:按圖施工,確保工程質量。

  六、甲乙雙方的權利及義務

  1、甲方的權利及義務:

  (1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

  (2)按期付款。

  (3)及時向乙方提供所需要的'各種材料。

  (4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

  (5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。

  2、乙方的權利及義務:

  (1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意後方可修改。

  (2)保證工程質量。

  (3)保證工期,按時交工。

  (4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。

  (5)在每一項分項工程完工後,乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。

  (6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:     法定代表人:

  乙方:    法定代表人: