開發崗位職責說明書
在日常生活和工作中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍，職責是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的開發崗位職責說明書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
崗位基本資訊
崗位名稱專案營銷策劃經理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級營銷總監直接下屬專案銷售經理、專案策劃經理
崗位概要:負責組織開展指定專案的市調、產品營銷策劃、銷售管理及客服等統籌管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據專案開發總體規劃、專案開發計劃,組織擬訂和稽核市調計劃、品牌推廣計劃、銷售計劃、物業招標計劃和營銷費用、物業管理費用預算;
2.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,並組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.市場分析:參與擬投資專案可行性研究;參與投資專案的總體規劃和開發計劃的擬訂;根據專案總體規劃和開發計劃,組織開展市場調查,稽核企劃策略、專案策劃報告、產品調整建議等資料;組織開展收集、整理所在區域的政治、經濟、市場等房地產相關資料,撰寫市場分析報告;
4.策劃管理:根據總體規劃、市調計劃,及時組織對計劃執行情況進行檢討;根據營銷策略及品牌推廣計劃,組織開展產品策劃和品牌推廣,並及時組織對計劃執行情況進行檢討,對推廣效果進行評估;組織開展房產中介的選擇和評價工作,協調與相關單位、部門之間的關係;
5.銷售管理:根據專案開發計劃,監督檢查銷售策略、銷售計劃執行情況,稽核銷售策略調整建議;
6.物業管理:根據招投標管理制度及招標計劃,稽核招標檔案,組織開展物業招標工作,稽核物業管理合同;組織物業管理單位參與專案的前期策劃,為後物業管理優質服務提供保障;
一般工作
1.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,並負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;
2.溝通協調:做好與政府相關部門、房產中介單位、工程管理部等公司相關部門、相關人員的溝通協調工作;定期向上級領導彙報工作;
3.客戶管理:組織彙總客戶資料和客戶回訪,開展客戶聯誼活動;
4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證本部門制訂的計劃程式規範性和內容可行性;
2.保證所提供的市場調查資料在一定置信區間內的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際資訊資料的及時性和準確性;
3.保證實現指定專案銷售目標;
4.根據公司財務管理制度,按規定使用和稽核預算範圍內的專案營銷經費的權力;
5.根據公司制度,在本職工作範圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,並對下屬的`工作和行為提出獎懲建議的權力;
6.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
7.妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;
2.依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力;
3.根據工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇中介機構、公司策劃廣告合作伙伴的權力;並根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4.根據公司制度,在本職工作範圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,並對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
5.在公司核定的範圍內,稽核本部門費用開支的權力;
6.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
7.在部門職能與權力範圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
8.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建築、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業,本科及以上學歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業經驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、創新能力、團隊管理能力和決策判斷能力、溝通協調能力和文字表達能力;
品質:對企業忠誠、對工作敬業,對人真誠;
知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:營銷費用控制率、計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規次數