社群管理規章制度
在現實社會中，制度起到的作用越來越大，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。那麼相關的制度到底是怎麼制定的呢？以下是小編為大家收集的社群管理規章制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
社群管理規章制度1
一、定時召開消防工作會議，及時傳達上級工作指示，結合轄區實際情況，研究安排工作。
二、對轄區火災隱患部位經常進行檢查，總結經驗，改進工作，發現隱患及時解決。
三、按照部署組織好轄區每年一度的消防活動日，要開展大規模的宣傳活動，掀起消防宣傳高潮，達到一定的效果。
四、定期或不定期組織居民學習消防安全知識，開展法律諮詢和法律援助，提高居民的法律意識，依法保護居民的生命財產安全。
五、針對社群實際，開展消防知識競賽，消防宣傳黑板報，展評等多種形式的消防活動。
六、根據不同的季節特點，開展有針對性消防安全教育。
社群管理規章制度2
為進一步加強社群管理，確保政令暢通，“兩委”佈置的各項工作能順利開展並落到實處，營造一個良好的工作氛圍，特制定本制度:
1、社群各項工作要在社群黨總支部和社群居委會領導下進行，每位社群工作人員都要服從社群黨總支部和居委會的領導，嚴格遵守社群各項制度。
2、每位工作人員都要自覺地加強學習，提高自身素質，主動完成和提高社群各項服務水平和質量。
3、愛護社群各項辦公設施，隨時保持辦公室乾淨、整潔。
4、嚴格考勤紀律，工作日做好考勤登記，按時上下班，不得遲到早退，年終按照考核辦法進行獎懲。
5、嚴格執行作息和請銷假制度，“兩委”幹部請假由卞書記批准，其他人員由朱主任批准，節假日休息由“兩委”研究另行通知，婚假、產假按街道規章制度辦理。
6、辦公電腦必須設定密碼，各部門資料應當妥善保管，工作時間嚴禁做與工作無關的事情，發現一起，追究一起，並與之年終獎金分配掛鉤。辦公用章由經辦人員向分管領導和主要領導請示簽字後，並進行登記，方可用章。
7、嚴格執行財務制度，厲行節約，中心工作用工工資由“兩委”會議研究嚴格把關，工作招待須先請示彙報，獲得批准後方可開支，否則一律不予報銷。
8、在受領任務後，必須在規定時間內完成，執行中應當隨時彙報工作進展情況(處理辦法、落實結果)，如遇特殊情況，應及時徵求領導意見。
社群管理規章制度3
一、電梯安全管理員必須經特種裝置安全監查機構培訓考核，合格後取得操作員證才准予上崗。操作員證每兩年進行復審。
二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進轎廂之前，應看清轎廂是否確實停在該層站。
三、有司機電梯，必須由專職司機操作，當司機需暫時離開轎廂，應將轎廂電源開關關閉，並關閉廳門。
四、定時使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應將電梯駛回基站，並在離開前斷開轎廂電源，並關閉廳門。
五、在電梯機房內或附近設定值班室，應有通訊設施，無關人員禁止入內。
六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好，保證轎內外有效地聯絡。
七、加強對電梯日常檢查，當電梯執行有異響、振動、衝擊等其它異常現象，應停用檢查。
八、應保證電梯在額定載重範圍內工作，嚴禁超載；不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯；不允許透過安全窗去搬運超長物件。
九、電梯在執行中，不允許做檢修試驗，不允許抹試、保養任何電梯部件。
十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，透過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用；不允許以手動啟閉轎門作為電梯的啟動和停止；不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除訊號；不允許隨意拆除消防功能；不允許短接安全迴路、廳門、轎門迴路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開關、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內吸菸；禁止將菸頭、火種亂丟在梯上和轎廂內。
十三、應自覺接受安全監察的件查，對其提出的意見應及時整改完善，確保安全執行。
十四、電梯應實行四級維修保養制(例行周保養、月保養、季保養、年保養)，保證電梯隨時都處於良好的技術狀態。
十五、電梯應由專業電梯公司負責維修保養，無維修保養資格的單位和個人不得擅自維修保養電梯。
十六、維修保養電梯時，應在各梯層廳門懸掛警示標牌。
十七、應自覺接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗，檢驗合格方可投入使用，安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發生事故，應立即向安全監察機構報告，並負責保護現場。發生人員傷亡的，應立即組織搶救，防止事故擴大，並按有關規定向有關部門報告。
社群管理規章制度4
根據城西電業局、市自來水公司以及__市煤氣公司關於用電、用水、用氣管理的有關規定，對本住宅小區作如下規定：
1、本小區住宅、商鋪實行"小區專變"供電，每戶安裝電錶10～40A，容量為容量為4KW，請業主累計用電容量，若超過4KW，必須向物業服務處申請增容。
2、業主增容時，須驗證電源導線是否滿足要求，必要時請到物業服務處增大電源導線。
3、住宅內的某個迴路負荷較大時，請業主驗證開關、插座及導線是否滿足用電要求，及時更換不符合要求的開關、插座和導線，不得超負荷使用。
4、業主用電過程中，若發現有電線燒焦氣味，蓋板、開關、插座處冒煙等異常現象，請及時關閉電源，檢查電線是否完好，用電是否超過容量，裝置是否異常。
5、每過段時間，請業主按漏電開關檢查是否可靠。
6、"小區專變"供電的電費由物業服務處按__市城西供電局基價，按各業主實際用電量分攤高低壓變損、低壓線損的綜合價，各業主使用的是卡式電錶，請先到物業服務處預購。
7、水費由物業公司按__市自來水公司基價代收。
8、小區電、氣、水管線管道經科學設計，精心安裝，請業主不要隨意更改，如確須更改，請報服務處同意後並僱請專業人員完成。
9、業主若暗裝給水管道，須先試水，不滲漏才能抹灰隱蔽。
10、請保持排水管道暢通，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統。
11、請業主根據《__市管道煤氣（燃氣）使用規定》安全使用天然氣，切勿在使用燃氣時商人。非專業人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。
12、業主出門前應將天然氣、水閥和不用的電器關閉，避免發生意外事故。
13、因業主原因造成的損失，由業主（使用人）承擔。
社群管理規章制度5
一、生產例會制度
(一)社居委主要負責人每季度至少主持召開一次安全生產工作例會。
(二)季度安全生產工作例會的主要內容是傳達上級有關部門關於安全生產工作的有關指示和會議精神，通報轄區安全生產工作情況，安排下一階段安全生產工作，協調解決安全生產中重大問題。
(三)根據上級要求和社群安全生產形勢，不定期召開社群安全工作專題會議，研究解決安全生產工作相關重要事項。
(五)安全生產各項會議要設立專門記錄簿，由專人做好完整記錄，參會人員要進行簽到，並留檔備查。
(六)安全生產工作會議作出的決議、工作部署或工作安排，安排專人負責督辦、檢查，定期進行彙總。
二、安全生產監督檢查制度
(一)社居委至少應在每季度以及“春節”、“十一”等重大節假日、重大活動和重要會議前，組織對轄區內生產經營單位開展一次全面的安全生產大檢查;每月對重點領域、重點單位、重點部位開展安全巡查。
(二)社居委應當加強對轄區內容易發生安全生產事故的單位、設施、場所的防範，明確責任，強化措施，並進行嚴格檢查。
(三)安全生產檢查時，要有方案、有記錄。檢查結束時要填寫《現場檢查記錄》，並由檢查人員、被檢查單位負責人簽字;發現隱患時，可以當場整改的必須當場整改，不能當場整改的，要及時下達《責令改正指令書》，並實行跟蹤督辦，期滿複查驗收。
(四)對日常安全檢查中發現的隱患和問題，要及時反饋給生產經營單位主要負責人，督促其制定整改措施，落實整改責任人和整改時限。對一時難以整改到位的隱患，要督促隱患所在單位制定切實可行的安全保障措施，進行監控管理，確保萬無一失。
(六)生產經營單位要落實隱患排查治理、監控主體責任，建立隱患排查治理檔案，定期開展安全自查自糾。
三、重大危險源監控管理制度
(一)存在重大危險源的生產經營單位，其主要負責人全面負責本單位重大危險源的安全管理與監控工作，應當保證重大危險源安全管理與監控所需的資金投入。
(二)對重大危險源存在的事故隱患以及生產經營單位在安全生產方面的違法行為，任何單位或者個人均可向社居委和負有安全生產監管職責部門舉報。
(三)生產經營單位應當根據有關標準和規定，對本單位有關生產裝臵、設施或場所進行辨識，屬於重大危險源的應當進行登記，建立重大危險源安全管理檔案。
(四)生產經營單位應當對從業人員進行安全教育培訓，使其全面掌握本崗位的安全操作技能和在緊急情況下應當採取的應急措施。
(六)生產經營單位應當將重大危險源可能發生事故的應急措施、特別是避險方法書面告知相關人員，同時設臵安全警示標誌，加強對裝置、設施的管理。
(七)對存在事故隱患的重大危險源，生產經營單位必須立即整改，對不能整改的，必須採取切實可行的安全措施，防止事故發生。
(九)生產經營單位應當制定重大危險源應急救援預案，每年組織一次演練，並報所在地社居委備案。
(十)社居委要加強對重大危險源監督管理工作的'領導，定期對重大危險源監控情況進行監督檢查，填寫《重大危險源巡查記錄》。
四、生產安全事故報告和應急處置制度
(一)社居委成立生產安全事故應急救援領導小組，落實人員，明確職責，統一指揮，便於發生突發事件時，及時配合相關部門、單位開展應急救援工作。
(二)建立預警制度，加強事故發生預測預警工作，定期對重大危險源和重點部位進行分析和評估，對可能導致安全生產事故的資訊要及時進行預警。
(三)發生生產安全事故後，緊急情況下，可先電話報告，事後以書面形式補報，報告內容要資訊準確，包括時間、地點、事故單位、事故原因、傷亡情況、傷亡人員資訊以及應急救援情況等。
(五)發生生產安全事故後，社居委主要負責人第一時間趕赴現場，要及時組織事故搶險救援工作，最大限度減少人員傷亡和財產損失，同時，配合相關單位及時安撫受害者家屬，妥善處理善後事宜，確保社會穩定。
五、安全生產宣傳教育培訓制度
(一)安全生產宣傳教育工作堅持以正面宣傳教育為主，結合實際，突出重點，突出主題。
(二)在居民區內利用安全生產宣傳欄、電子螢幕、橫幅、黑板報等安全生產公益宣傳設施和各種公共活動，使宣傳貼近居民、貼近現實。
(四)社居委、物業管理企業要經常向居民家庭、社群單位宣傳消防基本常識，開展有針對性的消防安全教育，做好居民報火警、撲救初起火災相關自救逃生知識和技能的宣傳。
(五)每年的“安全生產月”、“11.9”等活動日，開展大規模的宣傳活動，掀起安全生產宣傳高潮。
(六)不斷加強維護社群消防安全的志願者網路建設，廣泛招募和聘請“消防志願者”和“義務消防監督員”。
(八)每年開展不少於一次針對防火、地震等自然災害的應急、逃生、自救、互救演練，提高居民安全防範能力。
(九)督促生產經營單位主要負責人、安全生產管理人員、特種作業人員按要求參加培訓，持證上崗率要達到95%以上。
社群管理規章制度6
1.非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經站長同意，並在值班人員的陪同下方可進入機房。
2.機房內嚴禁存放易燃、易爆或危險品，機房內應配備消防器材，並放於門口或便於取用的地方，禁止吸菸。
3.每週打掃一次機房的衛生，做到地面、牆壁、天花、門窗、裝置設施表面無積塵、無鏽蝕、無油漬無汙物，油漆完好、整潔光亮。
4.機房應當光線足夠、門窗開啟靈活，並配備應急燈。
5.機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛溫度計，溫度不超過40攝氏度。
6.機房應當做到隨時上鎖，鑰匙由電梯工保管，不得私配鑰匙。
7.隨時注意機房無異味，如有必須查詢到後，排除。
8.電梯困人救援措施和本規定及各種警示牌應清晰並掛於顯眼處。
社群管理規章制度7
為規範物業管理中給排水管理服務工作，明確給排水管理工作內容，特制訂如下管理制度：
一、管理責任
1、管理服務中心維修組負責給排水系統的執行維護等管理工作，維修主管負責組織、維修人員實施。
2、給排水管理人員必須瞭解、熟悉樓宇內的供水系統，如：水管、水箱、水泵，開關閥門及分閥門位置。
3、實行裝置管理責任制，劃分各類裝置管理責任人。
4、管理服務中心主任負責給排水管理工作的監督和檢查。
二、巡視制度
1、定期巡視水泵操作是否正常，供水系統有無損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消殺一次，確保用水衛生。
2、發現水管爆裂時，必須儘快關上相應的閥門，大水管爆裂時應將總閥門關閉，並即時發出通告，按照《供水處理緊急方案》立即安排緊急搶修。
三、保養制度
1、注意水箱的保養，預防破裂和滲漏，水箱蓋應保持密封，每次開啟後及時鎖好，防止蚊蟲滋生。
2、救火用的輸水裝置，要經常檢查，如有損壞，應立即維修，平時嚴禁使用消防水作其他用途。
四、檢修制度
1、經常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時清理渠道蓋上的垃圾以防止下雨時渠水受阻引起水浸，並按規定填寫相關記錄。
2、供水裝置每年按保養計劃進行保養，保養情況按年度保養計劃填寫。給排水裝置，除了按年度保養計劃保養外，還必須按規定進行正常的巡視檢查，以便及時發現裝置在執行中出現的問題。建立二次供水管理制度，嚴格按法規要求，實施定期維修保養。
五、正常給排水
1、管理服務中心維修主管負責給排水的技術指導、監督和檢查，負責樓宇供排水設施裝置的執行管理工作，保證24小時不間斷供水。
2、執行維修人員在裝置發生故障時應立即報告主管領導並積極進行搶修。
六、正常停水
1、當接到自來水公司的停水通知後，應立即通知客戶服務中心，並做好記錄。
2、當按計劃保養必須停水時，應提前一天將停水的範圍和時間通知客戶服務中心，在得到客戶服務中心的許可後方可進行保養。
3、由於工程的需要，對消防系統停水時，必須通知消防人員後，由消防人員進行操作，並做好相關記錄。
七、水質保障
1、每年組織專業人員對生活水箱進行兩次清洗，並按規定取得《供水衛生許可證》及衛生防疫部門的水質化驗合格證明。
八、異常情況處理
1、樓宇外牆的公用下水管渠發生破裂，應立即維修，以免汙水流出影響環境衛生。
2、樓宇底層溝渠有臭味溢位時，應立即檢查及維修。
3、安裝及維修樓宇外的供水系統裝置，應與自來水公司聯絡修理。
4、樓宇內的水錶發生故障時，應告知使用者，並立即檢修。
5、接到自來水公司發出的停水通知時，應及時向住戶發出通知，使住戶有所準備。
6、化糞池每季度進行一次檢查，化糞池滿時及時組織人員清理，並將檢查清理結果進行記錄。
7、當發生突然停水事件時，客戶服務中心應及時與自來水公司取得聯絡，瞭解恢復供水的時間，主動與客戶服務中心聯絡，幫助做好對客戶的解釋工作。
8、認真做好檢查記錄，日常的巡視檢查記錄在值班記錄中，定期的檢查保養記錄在相應的檢修保養記錄表中。
社群管理規章制度8
1.電梯安裝結束，取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證後，方可投入執行。
2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，並取得電梯操作員資格後(年審有效期內)，方可上崗操作。
3.電梯按規定的時間執行。在保證服務的前提下，合理配置資源。
4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》專案展開工作，保證最佳外觀狀態和使用效果。
5.電梯管理應按《電梯維修保養安全操作規範》操作，以達到安全舒適的執行要求。
6.電梯實行客貨分開，大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時應避免損壞電梯，乘客若搬運大量貨物需專梯服務時，可通知電梯工現場配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯。
7.電梯出現困人、水浸等緊急故障，電梯工應快速到達現場(上班時間內電梯工10分鐘內；外委公司30分鐘內)採取救援辦法，及時安全地把人救出。
8.電梯機房按《電梯機房管理制度》進行管理，以符合裝置正常執行的需要。
9.物業公司電梯工檢查、監督外委工作的執行，其評估結果作為付費和續約憑證。
10.電梯大、中維保後，3天之內將記錄表整理成冊存檔，長期儲存。
11.相關記錄:《電梯巡視記錄表》
社群管理規章制度9
在綠色住宅小區保安管理方面主要從技術裝置防範和人手管理防範著手進行管理:
一、依靠技術裝置防範管理方面有:
1、各小區主要出入口、通道設定閉路監控系統，各監控鏡頭連線監控中心繫統，實現24小時監控。
2、各小區主要出入口、通道設定車輛出入ic卡閘杆系統。
3、各樓宇樓層內設定有消防監控噴淋裝置，並連線到消防監控系統，可以及時發現和通報火災，並及時採取有效措施，控制和撲滅火災。
4、各梯間大堂出入口設定有可視對講系統，可以與住宅小區物業管理中心或小區警衛有線或無線通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣洩漏等安全保護作用，為業主的生命財產安全提供最大程度的保障。
二、在綠色住宅小區人手防範管理方面:
1、對物品出入放行等情況進行核實登記。
2、對外來人員來訪進行登記管理，控制閒雜人員進入，有效加強了社群安全防範。
3、對出入車輛實行放行憑條登記管理，作為車輛出入憑證，從而起到防盜等安全保護作用。
4、對轄區內出租房進行登記管理，清楚轄區出租房居住人員情況，並實施有效管理。
5、保安透過不定時、::定點對轄區實行24小時巡邏、監控管理，及時發現問題，並採取有效措施，為業主的生命財產安全提供最大程度的保障。
三、綠色住宅小區建設及管理規章制度:
1、實施《社群文化建設管理制度》，不定時開展社群文化活動，提高社群生活質量，創造社群和諧居住環境。
2、實施《裝置維修保養服務管理制度》，並設水電運作組、土建維修組對轄區內的公共裝置、設施及時維修保養，確保裝置正常運作。
3、實施《安全防範管理制度》，對小區實行24小時臨控，為業主的生命財產安全提供最大程度的保障。
4、實施《裝修監控管理制度》，根據國家裝修管理規定，對不符合環保、消防安全的材料進行有效地控制。
5、實施《清潔衛生環境管理制度》，對生活垃圾實行日產日清，並定期對蟲害進行消殺，營造良好的小區衛生環境。
6、實施《綠化環境管理制度》，有獨立的苗莆，定期對小區綠化進行維護。
7、制訂《突發事件應急處理管理制度》，對臺風、洪災等起到操作指引作用，極大地避免業主的生命財產受到損失。
8、實施《業主(住戶)投訴處理、服務管理制度》，對業主投訴問題及時處理，並提供優質服務，為業主營造一個溫馨、舒適、安全的居住環境。