有關商鋪租賃合同範文彙總八篇
在當今社會，人們對合同愈發重視，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪租賃合同 篇1
zy先生：
您與我司於20xx年12月05日簽訂了一份編號為"xx—ZL—005號"的《xx商業廣場商鋪租賃合同》，租賃我司位於XX市XX區觀XX路XX號xx商業廣場夾層（即M層）M—0XX號商鋪，用於經營西式蛋糕、麵包、主食、水吧（品牌為"**休閒吧"）。
截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計xx元（其中：租金、管理費、推廣費共xx元，水電費xx元，滯納金xx元）。我司依據租賃合同約定採取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關費用，但您採取置之不理的態度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》。
為此，我司根據《xx商業廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：
1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《xx商業廣場商鋪租賃合同》；
2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動產（附屬設施/裝置除外）搬離後，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/裝置屬我司所有，並交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。同時，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任。
特此函告。
xx商業管理有限公司
二0xx年x月x日
商鋪租賃合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協議，以資共同遵守。
一、本合同租賃物位於Xx省Xx市Xx國際城 16 棟 一 層 102～103號，共計建築面積 89.31 平方米。
二、租賃期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共計 個月。合同到期後，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、租金標準：第一年租金為 30 元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個月預付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納），如發生拖欠租金行為，甲方有權採取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。
四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。免租期內不計租金，但水、電、物業費用等費用由乙方支付。
五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元。
六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納 6000 元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內，乙方經營商鋪所產生的水、電、物業管理費等費用直接向Xx市Xx物業管理公司交納，甲方概不負責。
八、乙方保證租賃商鋪用於經營 ，未經甲方批准，不可它用或轉租、轉讓給第三方使用。
九、租賃經營期間，乙方應嚴格按照Xx市Xx國際城的業態規劃和經營範圍從事經營活動，並自覺接受Xx市Xx商業管理公司和Xx市Xx物業管理公司的管理服務。
十、本租賃物為現狀交房，乙方的裝修設計（含店面招牌）方案需報Xx物業公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關部門審批透過，產生的費用甲方概不負責。
十一、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協商做出補充規定，與本合同具同等效力。
十三、其它：
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
電話： 身份證（正反面影印件）號碼：
代理人： 住址：
電話： 電話：
商鋪租賃合同 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
位於珠海金灣區三灶鎮月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等、互利、自願的原則下，經雙方協商一致，達成如下合同條款：
一、租賃場地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(註明：承租方需提供身份證影印件一份)。
二、租賃期為______年，自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每個月租金為____________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當天內承租方應向出租方支付______個月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿時才退回無息押金。本商鋪未經出租方同意不得轉租及轉讓，如違反，出租方有權終止本合同，且押金不退還。
四、承租商鋪所用水費、電費自行結清，商鋪裡面的電、水設施承租方自行維修及維護。
五、承租方不得破壞商鋪原有結構，如需變動，則必須取得出租方同意，未經同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的，出租方有權終止本合同，且押金不予退還及所造成一切後果由承租方負責。
六、每月28號前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權當承租方違約，出租方有權終止本合同，且押金不予退還。
七、承租方需辦理相關證照時，出租方應提供該場地證明，承租方必須合法經營，不得利用商鋪從事違法活動。
八、租賃期間，承租方負責妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設施損壞的，由承租方負責對其進行維修，出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權追究承租方的責任及賠償。
九、合同期滿，在同等條件下，承租方有優先承租權。
十、在履行中如發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
本合同書正本一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 篇4
出租人(甲方) 證件(身份證號)
住址：
承租人(乙方) 證件(身份證號)
住址：
甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意於 年 月 日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協議簽字生效後一次性向甲方支付補償款 元(大寫： )。
三、甲方收到乙方支付的補償款後，將扣除應付的房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。
四、本終止協議生效後，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、裝置、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置、設施及水電使用情況進行驗收，結清。
五、《房屋租賃合同》終止後，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。
六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。
七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。
九、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方： (簽字)
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同 篇5
甲方：（出租方）某物業公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建築面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
五、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叄份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表人： 代表人：
地址： 地址：
商鋪租賃合同 篇6
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位於西區經適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納（水錶表底數為度，電錶底數為度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
2、租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及裝置歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
（2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
（3）改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
（5）在約定的交租金時間無故不交，並推遲30天以上的。
（6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的.，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。（如地震、颱風等）
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯絡電話：
身份證號碼：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯絡電話：
身份證號碼：
年月日
簽約地點：
商鋪租賃合同 篇7
租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：
一、轉讓範圍：等裝置，設施。
二、租賃轉讓時間：於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額： （大寫：）。
四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。
六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。
十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日年 月 日
商鋪租賃合同 篇8
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ，建築面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、裝置的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產
歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算
違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方
仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址：