委託代理合同範文合集十篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編幫大家整理的委託代理合同10篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
委託代理合同 篇1
一、乙方接受甲方的委託,指派律師 為甲方第 審代理人。
甲方委託乙方代理許可權是:
二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委託人的合法權益。
三、根據國家《關於業務收費標準》的規定,甲方向乙方支付代理費元,標的費元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費,按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據。在接受委託後,如發現甲方擔造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協議。
八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限:自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方: 乙方: 市××律師事務所
住所: 住所:
電話: 電話:66565666
年 月 日
委託代理合同 篇2
委託方(以下簡稱甲方):
公司執照號: 甲方負責人:
電話:
受託方(以下簡稱乙方):
公司執照號:
乙方負責人:
電話:
委託代理協議甲方委託乙方全權代理 商業樓盤招商租賃事宜,雙方就此達成以下條款:
一、委託內容:出租
1. 物業名稱及地址: 。
2. 委託期限: 個月,自 年 月 日至 年 月 日
二、甲方責任與權利
1. 如實向乙方提供有關委託物業的詳細材料及租賃之條件,若有變動需及時通知乙方。
2. 若在乙方代理服務下而成交,甲方應按本委託協議支付代理服務費給乙方。
3. 乙方介紹客戶後,甲方應簽字蓋章確認後備案並全力配合乙方為客戶服務,甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他方面的介入。
三、乙方責任與權利
1. 乙方應陪同客戶看房,洽談協調租賃,及時向甲方反饋客戶資訊,協助甲方做出有效的租賃方案和策略,促成交易。
2. 乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,維護甲方正當利益,租賃合同期限至少一年。
3. 若乙方盡到上述責任並使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務下成交,則乙方有權要求甲方按本委託書支付代理服務費。
四、報酬支付
1、根據成交物業的面積和成交價格,甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成居間服務,則甲方支付給乙方月租金的 100 %作為樓盤代理服務費。支付時間為甲方收到承租方第一期租金(不含保證金)後三日內。
2、乙方指定收款賬戶:
賬戶名稱:
開戶行:
賬號:
五、特殊約定:
六、本委託書一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽署,即時生效。
七、本協議在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。
(以下無正文 傳真件有效)
甲方: 乙方:
(蓋公章或合同專用章) (蓋公章或合同專用章)
法定代表人或授權代表人 法定代表人或授權代表人
(簽字) (簽字)
簽約日期: 簽約日期:
年 月 日 年 月 日
委託代理合同 篇3
應甲方委託乙方代理:申請專利 一事,經雙方協商,自願訂立下列條款,共同遵照履行。
1、乙方接受甲方的委託,指派 為甲方辦理上列專案。
2、乙方必須盡職盡力維護甲方的合法權益,在接到甲方全部資料和費用之後及時地辦理委託事項;如果按甲方提供的聯絡方式乙方無法及時與甲方聯絡,甲方將承擔由此帶來的全部後果。
3、甲方必須真實地提供有關技術資料(或實物),乙方對甲方的技術(或實物)負有保密義務;乙方在接受委託後發現甲方有捏造事實、弄虛作假的行為時,有權中止代理,依約所收費用不予退還。
4、如果乙方無故中止履行合同,需將代理費全部退還甲方;在乙方已啟動代理後,甲方提出終止履行合同時,依約所收費用不予退還。
5、甲方委託乙方代理許可權是:全權代辦上述 事宜,乙方在貳周內完成,並交甲方;時間為費用到帳日起。
6、甲方向乙方繳納代理費 元、工本費 元,代理繪圖費 元,代繳申請費 元,共計人民幣 元(大寫) 7、乙方代甲方辦理提交申請檔案及代繳費用後,十個工作日之內將有關檔案、收據郵寄給甲方或者通知甲方自取。
8、本合同有效期是自簽字之日起至本項代理事宜辦理結束止,所委託事宜的結論以國家有關部門的決定為準。
9、未盡事宜經雙方協商可以給予補充。
10、本合同共十款,一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲 方: 乙 方:
聯絡電話: 聯絡電話:
年 月 日 年 月 日
委託代理合同 篇4
(委託方) 甲方: __________________
(受託方) 乙方: XX市產權交易中心
委託方(甲方)與受託方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自願、協商一致,達成以下協議:
第一條 甲方全權委託乙方辦理產權交易專案, 並由乙方提供產權交易中介服務。
第二條 甲方委託乙方辦理的產權交易專案包括:
(一)委託交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委託乙方提供的服務內容:
1.稽核本項交易並依法簽發《產(股)權交易鑑證報告》;
2.代表委託方選擇並聘請中介機構;
3.為委託方完成本項交易提供諮詢服務;
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1.負責提供本企業基本情況資料及有關證明檔案或其它有關材料,所提供的資料與檔案須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務專案。
第四條 乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務專案。
2.未經甲方同意,不得洩露甲方的商業秘密。
第五條 有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿後,根據雙方意願,重新簽訂協議。
第六條 費用
1.甲方根據《XX市產權交易中心收費專案》向乙方支付有關費用。
2.甲方委託事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、諮詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委託協議時,應按委託價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委託期內未完成交易且甲方不再延期委託的,乙方只向甲方收取成本費。其餘款項在委託協議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守XX市產權交易中心有關交易規則和交易業務的規定以及本協議約定,若違反規定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條 其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): _____________ 乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______
(委託人) (委託人)
________年_______月_______日
委託代理合同 篇5
甲、乙雙方於_____年_____月_____日簽訂委託代理合同,甲方委託乙方指派律師程興處理甲方同汪洋事宜。現甲方提出解除委託代理合同,雙方透過協商達成以下協議:
1、雙方一致同意解除_____年_____月_____日簽訂的委託代理合同。
2、本協議簽訂生效時,乙方退還甲方繳納的律師費:__________元。(注:乙方實際收取律師費計人民幣:__________元)。同時,本協議也作為收據使用,甲方不另外出具收據。
3、乙方辦理案件所需的調查影印查檔交通等費用及其他開支計人民幣:__________由甲方承擔。(注:甲方已經交納)
4、本協議簽訂生效時,甲乙雙方權利義務終止,甲方自行承擔解除委託代理之前未完成事宜的相關法律後果,並保證不再糾纏相關案件參與人員,甲乙雙方之間不在存在任何未了結事宜。甲乙雙方均不得以任何理由方式追究對方或案件其他參與人員的法律責任。
5、本協議生效時,乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委託書--_____份(已交公安機關的一份除外)返還乙方(注:乙方已經返還)。
6、本協議生效時,甲方需退還同乙方簽訂的委託代理協議及收取律師費發票各一份。
7、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
承辦律師:
____年__月__日____年__月__日
委託代理合同 篇6
一、證券市場是高風險市場,投資者既可能透過證券投資而獲取收益,亦可能因證券投資而遭受損失;
二、本合同含有_____證券股份有限公司______________營業部免責條款,凡因免責條款約定的事由給投資者造成損失的,_____證券股份有限公司____________營業部不承擔任何責任;
三、建議投資者在充分了解證券市場風險及本合同免責條款含義後再謹慎考慮,決定是否投資證券市場並與_____證券股份有限公司____________營業部簽定本合同。
免責條款
一、您無條件同意以下免責條款,同時本公司不承擔任何經濟和法律責任:
二、投資者申請證券交易委託代理業務,因提供的資料不實造成的損失;
三、投資者因證券帳戶丟失、密碼洩密、操作不當所造成的損失;
四、本公司電腦網路系統發生故障,公司負責及時修復,但因網路系統發生故障造成投資者的經濟損失;
五、因地震、火災、颱風、洪水、戰爭、政府行為及其他各種不可抗力、不可預測因素引起停電、網路系統故障、電信故障等原因而造成的投資者的經濟損失;
六、行情資料來自專業的證券機構,本公司力求但不保證資料的準確性、即時性和穩定性;本公司提供的資訊僅供參考,投資者據此進行的投資活動所招致的損失;
七、超出本公司控制範圍的事件所造成投資者的損失;
八、投資者因違反國家有關法律法規而造成的一切後果自負。
甲方(委託人):___________(或授權代理人):
乙方:_____證券股份有限公司__________________證券營業部
甲、乙雙方依《證券法》有關規定,就甲方委託乙方代理有價證券買賣及相關業務達成以下合同,以資共同信守。
第一條開戶
1.甲方在委託乙方進行證券買賣活動前,必須填寫詳細的開戶資料,同時還必須出示身份證、證券帳戶卡原件和影印件。甲方可選擇預留一至兩個銀行提款帳號,以備日後提款時專戶出款。
甲方開戶時須預留交易和保證金存取兩個密碼為將來交易、提款等活動之用;如甲方為機構,則還須另行預留印鑑(工商營業執照、印鑑)。
2.在乙方開戶的投資者必須辦理滬市全面指定交易手續。辦理指定交易手續時,投資者必須提供本人身份證、上海股東卡,並簽定“上海指定交易合同書”一式兩份。
第二條代理
甲方如授權他人代理證券開戶、買賣、交割、轉託管、提款等行為,則必須開具《授權委託書》,寫明代理人姓名和身份證號碼、代理事項、許可權,並由雙方簽名蓋章。同時必須帶齊代理人與授權人的身份證及授權人的證券帳戶卡。
第三條買賣委託
甲方在乙方開戶後,自動享有櫃檯委託、電話自動委託、小鍵盤自助委託、pda、手機簡訊息、wap方式等委託方式。隨著乙方新業務品種的開展,乙方提供的新委託方式視同甲方當然採用,如甲方需排除乙方提供的委託方式中的任何一種,應進行特別宣告。
甲方進行當面櫃檯委託時,必須提供有權人(指甲方本人或其授權代理人,下同)身份證、證券帳戶卡。乙方在稽核後,方才執行其委託指令。甲方使用其他委託方式進行交易時,甲方輸入或使用的資訊必須與預留的資訊相符,否則,乙方工作人員或電腦程式將拒絕執行其委託指令。甲方的所有委託均於當個交易日有效。
確認甲方的委託方式有效、合法後,乙方應及時執行甲方的委託指令。如甲方需變更指令,則只在乙方確認指令尚未執行時方可為甲方辦理變更手續。
如果甲方未依約定及有關法律、法規等規定委託,則委託無效。
第四條清算交割
1.甲方在委託後可向乙方查詢是否成交,如有疑問,須在五個交易工作日之內以書面形式向乙方查詢。原始委託交易記錄或憑證和對帳單為最終核查的依據。如甲方未按上述規定確認,按已確認處理。
2.甲方在營業時間可隨時要求乙方提供對帳單(交割單),但不以此作為確認成交的前提條件。
交易費用
乙方對甲方委託的一切買賣,根據證券交易有關業務規定收取手續費及代扣印花稅等,乙方不另收其他費用。
第五條分紅、派息、配股、保證金計息
1.乙方將甲方應得的分紅派息等自動劃入甲方的“保證金戶”和“證券帳戶”內,除簽定代理配股合同外,甲方必須自行在有效期限內辦理配股繳款手續。
2.甲方保證金餘額利息,按中國人民銀行規定的同期活期儲蓄利率計算。乙方為甲方代扣代繳利息稅。
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第六條保證金提取
甲方可以選擇乙方提供的以下方式提款:
[1]憑身份證和股東卡在乙方櫃檯輸入保證金密碼取款:提款時須提供有權人的身份證、證券帳戶卡、保證金帳戶卡原件,同時輸入相符密碼。取款時現金當面點清,離櫃概不負責。
[2]選擇銀行專戶出款:提供有權人的身份證、證券帳戶卡,填寫保證金轉入銀行專戶(如存摺)的轉帳單,同時輸入相符保證金密碼。若甲方為機構還需提供預留印鑑,據此乙方將甲方的保證金轉入銀行專戶後,甲方在銀行辦理取款。
[3]透過電話自動轉帳系統或電話銀行系統進行自動轉帳操作:使用本方式提款須另行簽署有關申請檔案。當日轉出現金超過______萬元的,須提前一個交易日預約。
第七條銀行名稱帳號名稱存摺帳號?
第八條掛失、解掛、凍結、解凍
1.甲方的有關證件、資料、密碼遺失或被竊,有權人應及時向乙方申請辦理掛失,因未及時辦理掛失手續而致責任或損失由甲方自己承擔。甲方可適時申請解掛,解掛時須提供有權人的身份證、證券帳戶卡原件。
2.乙方可根據有權人申請、甲乙雙方有關合同、或法律許可的司法及證券主管機關的要求對甲方帳戶實行凍結、解凍等操作。
第九條甲方宣告與保證
1.甲方保證遵守有關部門關於證券買賣及相關業務的規定。
2.甲方確認本合同文字,並接受本合同所規定的全部條款;同意其後所進行一切委託及有關業務活動均受本合同之約束;對本合同內容完全明白和認可,並在明白和認可後簽定本合同。
3.甲方承諾償付任何因其違約使乙方遭受的損失,乙方對甲方帳戶中的證券、價款享有扣留權。
甲方保證其所提供的一切資料皆為完整、真實、準確及有效的,並同意乙方在開展業務時有權使用此等資料,直至收到甲方書面通知有關任何變更為止。資料如有錯誤或變更,甲方保證立刻通知乙方,否則後果自負。
甲方明白證券買賣具有風險,即除可獲利外,亦可能蒙受損失。甲方確認其所下達的所有證券買賣指令根據自身判斷作出,同意由此產生的一切風險均由甲方自身承擔。
甲方同意因人力不可抗拒或不可預測因素引致的甲方損失,乙方不承擔任何責任。
第十條乙方特別宣告
1.當甲方臨櫃委託乙方辦理證券買賣及相關業務,如:辦理轉託管、提取保證金等,乙方皆遵守由其工作人員查驗有關證件後再由電腦核實密碼的兩個順序不可顛倒的程式。甲方除非有相反證據,否則如果乙方執行了甲方的委託指令,讓甲方提取了保證金,即表明乙方已按程式查驗了相關證件並且表明甲方已輸對了密碼。甲方認可乙方查驗“人證”是否相符,“證證”是否相符,對於甲方證件被偽造或冒用及甲方密碼洩露而引致的損失不承擔任何責任。
2.甲方透過自助委託系統或自動轉帳系統進行證券買賣及相關業務的,包括電話自動委託、小鍵盤自助委託、遠端可視電話委託、internet網上交易、電話銀行系統自助轉帳等,任何人憑甲方自行設定的密碼進行的一切交易、提款,均視為甲方親自辦理的有效委託,乙方對此不承擔任何責任。
3.除非經甲方同意、法律許可司法及證券主管機關的要求,乙方不得擅自洩露甲方的委託事項及開戶資料。
4.若因電腦通訊系統發生故障或不可抗力事故以及乙方不可預測或不可控制因素而造成甲方不能正常交易,乙方不承擔責任,但乙方保證儘快採取其他方法使交易正常進行。
第十一條其他補充條款
第十二條附則
1.本合同經甲方和乙方簽字後生效。
2.若乙方欲補充或修改非原則性的條款,則將新的內容於營業場所以公告形式或其他有效方式告知甲方,甲方應在公告或收到通知後50日內及時到乙方櫃檯辦理相應手續。否則,視為甲方同意接受新的內容,並將其作為合同的一部分。
3.甲方申請銷戶,或乙方通知或公告通知甲方銷戶時,合同終止。
4.本合同受國家和主管機關頒佈的有關法律、法規及證券交易所業務規則之約束。未盡事宜,依據國家有關證券交易業務規則和金融慣例辦理。
5.本合同任何一方不得以不知有關法律、法規及業務規則而推諉根據這些法律、法規及業務規則應承擔的責任和義務。
6.本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,簽約雙方各執一份。
甲方簽名:
身份證號碼:
郵編及通訊地址:
聯絡電話:
證券帳戶卡:深圳
上海
乙方:______證券股份有限公司
__________證券營業部(蓋章)
經辦人:
_________年______月_______日分頁閱讀第1頁:第一部分第2頁:第二部分
委託代理合同 篇7
甲方:
身份證號:
地址:
電話: 傳真:
郵編:
乙方:
地址:
電話: 傳真:
郵編:
甲方因 事宜,委託乙方代理,經雙方協商,訂立下列各條,共同遵照執行。
第一條 委託事項
乙方接受甲方的委託,指派 律師為甲方與 一案的 審代理人。
第二條 代理許可權
經雙方約定,乙方的代理許可權為下列第 種:
1、一般授權(包括陳述事實、參與該案的庭前談判、調解,參與該案的庭審、辯論和調解)
2、特別授權(包括提出、承認、放棄、變更訴訟請求、進行和解、調解、上訴等)。
如上述約定與授權委託書不一致的,以授權委託書為準。
第三條 乙方的義務
(一)乙方應運用自己的法律知識、專業知識、社會經驗和技能,盡心盡職地完成本合同約定的事務,最大限度地維護甲方合法權益;
(二)乙方應當遵循誠實守信的原則,依法告知甲方所委託事務可能出現的法律風險;
(三)乙方應當根據法律規定的時限、時效及時提交證據,按時出庭,及時辦理受委託事務;
(四)乙方應當及時告知甲方有關代理工作的情況,對甲方瞭解委託事務情況的正當要求,應當儘快給予答覆;
(五)乙方在代理甲方案件期間,未經甲方事先書面同意,不得擔任與甲方具有利益衝突的另一方的委託代理人;
(六)乙方對其獲知的甲方商業秘密、個人隱私負有保密義務,非經甲方同意,不得向任何第三方披露;
(七)乙方辦理甲方事務應當建檔,將甲方的原始證據材料、法律檔案和財物交還甲方,同時製作復件留存,並妥善保管,設立交接記錄。
第四條 甲方的義務
(一)甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方律師敘述案情,提供與委託代理事務有關的全部證據材料、檔案及其它事實情節,並對證據材料的真實性、合法性負責;若甲方隱瞞證據材料、偽造證據材料和案件事實,因此出現的一切後果由甲方承擔;
(二)甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作。甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理、合法;
(三)甲方應按本合同規定的時間和金額向乙方支付代理費;因不可歸責於乙方的事由,委託合同解除或者委託事務不能完成的,乙方收取的代理費不予退還。
(四)甲方指定 為與乙方律師聯絡的聯絡人,負責轉達甲方的指示和要求,提供證據材料、案件事實等。甲方更換聯絡人應當書面通知乙方律師;
(五)甲方保證,在與乙方簽訂委託合同時,提供的郵寄地址,傳真,電話等聯絡方式均真實,準確,乙方可以透過以上聯絡方式取得有效的聯絡和傳達,如果變更,甲方應在變更之日起三日內告知乙方律師,否則,因以上聯絡方式的錯誤致使乙方律師無法送達或者甲方未能收到郵件,由此造成的不利後果均由甲方承擔。
(六)甲方有責任對委託代理事務做出的獨立地判斷和決策,乙方尊重甲方對委託代理事務做出的獨立地判斷和決策。甲方非根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而造成的損失,由甲方承擔。
(七)甲方不得要求乙方律師為其提供違反法律,法規和社會公德以及其它損害社會公共利益或他人合法權益的服務。
第五條 相關費用
(一)收費方式
雙方同意乙方採取第 種方式收取律師費:
1、計件收費;
2、按標的額比例收費;
3、計時收費;
4、風險代理收費;
5、在上述4種收費方式的範圍內,經雙方協商,可以合併採取2種以上收費方式。
(二)收費依據
乙方收取律師費,已充分考慮了以下因素:
1、耗費的工作時間;
2、法律事務的難易程度;
3、委託人的承受能力;
4、律師可能承擔的風險和責任;
5、律師的社會信譽和工作水平。
(三)收費方式、計算標準及收費數額
1、計件收費方式,每件 元,共 件,律師費共計 元。
2、按標的額比例收費方式,按照《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》規定的比例標準。
3、計時收費方式,每小時 元人民幣的標準進行收費,以6分鐘為一個最小計費單位,不足6分鐘的,按6分鐘計算。
4、雙方同意按照以下 方式收取風險代理費用。
a、甲方支付乙方前期律師代理費 元;
b、 。
5、合併採取兩種以上收費方式的,應明確各個收費方式的收費標準及數額。
以上總計乙方應收取律師費人民幣(大寫) 元整(¥: 元)。
(四)收費時間
律師費的支付時間:
1、本合同簽訂之日一次性支付人民幣(大寫) 元(¥: 元)
2、
(五)乙方代收費用
乙方為甲方提供法律服務的過程中所發生的訴訟費、仲裁費、鑑定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費及其他第三方收取的費用,由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費用的,應當預先向甲方說明並憑有效票證與甲方結算;乙方可以先行代收,事後依據有效票據與甲方進行結算。
(六)差旅費收取方式
1、乙方先行向甲方預收 元的辦案差旅費。
2、乙方辦理法律事務完畢後,應及時憑有效票據與甲方結算辦案差旅費,多退少補。
(七)乙方處理委託事務時,因不可歸責於自己的事由受到損失的,可以向甲方要求賠償損失。
第六條 合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經協商一致的,可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委託事務或增加訴訟當事人,或當事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導致代理事項明顯增多的,乙方有權要求增加律師費,甲方應當合理地追加代理費;增加律師費協商未成的,乙方有權在原委託範圍內提供工作。
(三)甲方明確放棄委託事務的,可以要求變更合同;變更合同後的律師費用,由甲、乙雙方協商確定。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
1、未經甲方同意,超出本合同約定許可權更換代理人的;
2、乙方律師工作延誤、重大失職導致甲方蒙受重大損失的;
(五)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同或暫停工作直至甲方糾正:
1、甲方的委託事務違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據材料或者隱瞞重要事實情節等情形的;
3、甲方逾期不向乙方支付律師費或者事務費用的。
乙方依本條約定解除本合同的,所收律師費不予退還,並有權要求甲方支付未支付的律師費和已發生的事務費用。
第七條 違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條、第二條規定的法律服務工作或者違反第三條規定義務的,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委託後,甲方以結果不滿意或者乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時,乙方律師已經為出庭作了準備,原告撤訴的;
4、乙方接受委託後,代理甲方與對方協商,爭議雙方之一作出不起訴、撤訴決定或者爭議雙方達成和解的;
5、乙方接受委託後,代理甲方到法院立案後,因甲方的自身原因撤訴的;
6、其他非因乙方或者乙方律師的原因,不能完成委託事務,或者甲方單方解除合同的。
(二)甲方無正當理由不按時、足額支付律師費或者事務費用,或者不合理的單方解除合同的,乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷的事務費用及延期支付的利息。
第八條 爭議的解決
雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應當友好協商解決。協商不成的,任何一方均有權將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。
第九條 合同生效和終止
本合同自甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章起生效,自乙方律師完成本合同的委託事務(包括收到法院判決書、調解書、裁定書或當事人和解書等法律文書)或解除本合同時終止。本合同一式三份,甲、乙雙方及經辦律師各執一份,每份均有同等法律效力。
第十條 通知和送達
甲、乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、材料,均以本合同所列明的地址、電子郵箱、傳真送達。一方遷址或者變更郵箱、傳真電話的,應當書面通知對方。
以當面交付檔案方式送達的,交付之時視為送達;以電子郵件方式送達的,發出電子郵件時視為送達;以傳真方式送達的,發出傳真時視為送達;以郵寄方式送達的,郵件交郵當日視為送達。
第十一條 其他特別約定
1、乙方律師不對案件結果作出任何承諾。
2、乙方在簽訂本合同之前已經向甲方解釋了收費規定及標準。在本合同簽署之前甲乙雙方已就本合同涉及事項進行了詳細的研究,本合同系雙方友好協商,自願一致達成。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
簽訂時間:年 月 日
簽約地點:
委託代理合同 篇8
甲方:身份證:地址:聯絡電話:傳真:乙方:___XXXX______律師事務所地址:聯絡電話:傳真:風險提示:
在委託合同中,應對委託事務的基本資訊進行準確、詳細約定,尤其是委託事務的具體要求,以確保受託人能夠很好地完成委託事務,同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動,如果受託人超越許可權給委託人造成損失的,應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。甲方因___XXXX______糾紛一案,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定,聘請乙方律師作為訴訟代理人。甲乙雙方按照誠實信用原則,經雙方當事人協商一致,達成如下協議:風險提示:
委託合同中要明確約定委託事務,應對期限進行明確約定。委託合同可以是有償的,也可以是無償的,若委託合同是有償的,因受託人給委託人造成損失的,委託人可以要求賠償損失。但是,因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的,該損失由委託人自行承擔;若委託合同是無償的,因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的,委託人可以要求賠償損失。
一、委託代理事項乙方接受甲方委託,指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
二、委託代理許可權甲方授予乙方的代理許可權為以下第___________種:
(1)一般代理。
(2)特別授權,包括代辦仲裁或訴訟(起訴、上訴)立案手續、代為承認、放棄、變更仲裁或訴訟請求,代為參加調解、和解,簽署相關協議,代為提起訴訟(起訴、上訴、反訴)、代為強制申請執行、代領執行標的、代為申請財產保全、代為提交、簽收相關法律文書和案件材料、代為出庭陳X等。風險提示:
合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務,順利完成委託事項,如果在合同履行期間內發生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便於爭議的解決。
三、乙方的義務
1、乙方指派律師在本案中擔任甲方
一、二審代理人,甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應取得甲方認可。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成委託代理事項。
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當根據審理機關的要求,及時提交證據,按時出庭,並應甲方要求通報案件進展情況。
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人。
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密、個人穩私負有保密責任,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露。
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當儲存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
四、甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其它事實材料,並對證據材料的真實性、合法性負責。
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理。
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用。
4、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策,甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,非因乙方律師重大過錯造成的,由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續履行,均應視為乙方已全面履行本合同約定義務,甲方應依據本合同的約定全額支付代理費,但本合同另有規定或雙方另有約定的除外。
五、律師代理費
1、經雙方協商,甲方同意按照以下方式支付律師代理費:
(1)代理費為人民幣___XXXX______元。
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費___XXXX______元。
(3)餘下的代理費___XXXX______元,待案件審結後一次性收取。
2、乙方銀行:開戶行:___XXXX______。賬號:___XXXX________。戶頭名稱:___XXXX____。聯絡電話:___XXXX____。
六、工作費用乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用。
2、____市外的差旅費、食宿費。
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用,報銷以有關部門的正式發票為依據,乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
七、合同的變更和解除
1、甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本合同。
2、本合同簽署後,如本案因增加訴訟仲裁請求,或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時,乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協商確定。否則,乙方僅在原委託範圍內工作。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
(1)未經甲方同意,擅自更換代理律師的
(2)因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的
(3)乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業規範的。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的。
(2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的。
(3)甲方逾期________個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。風險提示:
委託人須按委託合同的約定預付費用,如果受託人為處理委託事務墊付了必要的費用,委託人應當償還該費用及其利息。如委託人違反上述義務而給受託人造成損失,應承擔相應的違約責任。受託人不履行委託合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。對於受託人在處理委託事務時是否按約定履行了義務,應根據具體的情形做出判斷。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤,或者違反第三條規定的義務令甲方蒙受損失的.,乙方應當在投保的執業保險範圍內向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費:
(1)甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的。
(2)乙方完成委託代理事項後,甲方以乙方收費過高為由要求退費的。
(3)其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止合同的。
九、爭議的解決甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,可依法訴訟至___XXXX______人民法院。
十、合同的生效
1、本合同正本一式份,甲乙雙方各執一份,由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章後生效,至乙方律師完成委託事項或雙方解除本合同時終止。
2、完成委託事項指乙方代理本案至本案終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項完成終止。
十一、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料,均應發往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址,應當書面通知對方。
2、透過傳真方式的,在發出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的,掛號簽收之日視為送達。
甲方(簽章):日期:________年____月____日乙方(簽章):日期:________年____月____日
委託代理合同 篇9
委託人(下稱甲方)
受委託人(下稱乙方)
甲方(原告)因與 交通事故一案,委託乙方律師代理訴訟,經雙方協議,訂立以下條款,以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委託,指派李 律師為甲方訴訟代理人。
二、甲方委託乙方代理許可權:
甲方委託乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理許可權:代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解,提出反訴;
甲方委託乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理許可權:代為提起上訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解,代為提出、變更;放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
甲方委託乙方代理執行程式的代理人
乙方代理許可權:代為向法院提起執行程式及相關工作,代為收轉被執行標的;
甲方委託乙方上述 項代理工作。
三、雙方協商同意律師代理費及交納辦法如下:
1.如一次性付清,甲方應在本協議簽署之一日內,向乙方支付全額代理費人民幣 元;
2.如分期支付,甲方應在本合同簽訂之 日內,向乙方支付第一筆代理費人民幣 元,其餘代理費於 之前繳足,共計人民幣 元;
3.風險條款,甲方應在本合同簽署之 日內,向乙方支付代理費人民幣 元,如 甲方向乙方加付人民幣 元;
4.其他特別規定: 。
四、乙方指派律師受甲方委託到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益,按時出庭,並嚴格遵守律師職業道德,為甲方的檔案資料、商業秘密以及個人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規定程式認真負責地從事代理事務,與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權益的,甲方有權單方解除委託代理協議,要求乙方如數退還或拒付代理費,並可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向律師敘述案情,提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委託後,如發現甲方弄虛作假,隱瞞事實,有權中止代理,依約所收費用不予退還,由此產生的後果由甲方承擔。
八、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的,乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協議,已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作,則乙方除有權要求甲方如數繳清代理費外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協議如須補充、變更或提前終止,雙方應協商一致後決定。
十二、因委託代理或相關事宜產生糾紛時,雙方應儘量協商解決,協商不成時,任何一方有權向人民法院起訴。
十三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
代 表 人: 受託律師:
地 址: 地 址:
郵 編: 郵 編:
聯絡電話: 聯絡電話:
傳 真: 傳 真:
簽訂時間: 年 月 日
委託代理合同 篇10
甲方: 地址:
乙方: 地址:
經甲乙雙方友好協商,甲方委託乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 專案,在互惠互利基礎上達成以下條款,予以共同遵守:
一、 代理專案名稱 。
本協議代理專案坐落於 , 開發商為 公司,開發面積為 平方米,該專案為商業專案。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1:乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止,本合同生效後,甲方就所委託銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月專案結束。
2:在本合同有效期內,甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務及費用
1:甲方應承擔該專案售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網路等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。
2:甲方負責支付本專案的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、製作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。
3:甲方應向乙方提供所有銷售的法律檔案(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理佣金。
4:甲方根據合同按時支付乙方銷售代理佣金。
5:甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續,並向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6:甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的佣金,乙方自第11日起有權代收定金或誠意金,直至甲方結清乙方代理佣金為止。
7:甲方需向乙方提供正式委託乙方為 專案獨家銷售代理委託書
8:甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9:甲方對乙方銷售可提出建議,但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔的費用及義務
1:負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2:銷售佣金費用由乙方承擔。
3:制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷物件、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4:根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5:乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6:全程負責該專案銷售工作,完成本協議的銷售任務:
乙方作為 專案的代理公司,不得有損甲方企業形象、名
譽及企業利益,在銷售過程中,應當根據甲方提供的樓盤特徵及狀況,向客戶做如實介紹促銷,不得誇大、隱瞞或過度承諾;
7:乙方負責聯絡督促業主辦理購房合同及登記手續,並督促業主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;
8:乙方參與該專案的園林設計、戶型設計並給予建議;
9:乙方在銷售過程中,因甲方原因造成客戶不能正常履約並造成工程 延誤的,乙方的銷售日期按實際延誤時間順延,乙方銷售佣金不受影響;
10:乙方應確保不得將已成交客戶資料向外洩露;
11:乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄,並每週向甲方 提交銷售進度報告和下週工作計劃書,供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;
12:乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1:甲方委託乙方代理銷售 專案,寫字樓平均售價不得低於 元/平方米,商業部分平均售價不得低於 元/平方米。
2:雙方約定,超出甲方核定平均售價溢價部分,甲方得 %,乙方得 %。
3:如因市場原因房屋出現滯銷,經甲乙雙方協商作出價格調整下浮, 甲方支付乙方佣金比例不變。
4:甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調,督促購房客戶辦理按揭及下賬。
六、 專案廣告費用比例及實施比例
1:該專案廣告費用比例支出按總專案成交金額的 %支出。 2:實施比例按階段支出如下:
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3:甲方應按上述廣告支出比例實施,如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成,甲方視乙方完成該專案任務,正常結算代理佣金。
七、 專案目標設定
1:取得《預售許可證》之日起,階段任務完成如下:
(1) 開盤後4個月完成任務累計30%,回籠資金 元;
(2) 開盤後8月完成任務累計50%,回籠資金 元;
(3) 開盤後12月完成任務累計70%,回籠資金 元。
(4) 開盤後16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2:甲、乙雙方約定該專案代理時間結束時,乙方需完成該專案任務的90%,甲方視乙方完成任務。
八、 代理費用佣金結算及代理費用的獎勵
1:雙方約定 專案佣金按按該專案總成交額的 %提取代理佣金。
2:溢價部分:
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分,甲、乙分配比例為:甲方 %,乙方為: %(甲方支付代理佣金),即:面積*超出單價* %支付。
3:結算條件及結算方式:
(1)客戶交付定金及首付款後,簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內支付乙方佣金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料後支付,程式如下:
①定金及首付款到位後,並簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內支付乙方該客戶已交房款代理佣金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料後,甲方 按合同支付該筆合同貸款額佣金;
③ 如該客戶屬一次性付款,按實際到款額,甲方 日內支付乙方佣金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》並已交付定金及首付款超出甲方核定的單價,甲方 日內支付乙方溢價代理佣金。注:超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得佣金。
(4)結算時間
乙方的銷售提成按月領取,發放日期為每月15日前,乙方領取銷售提成時,應提供銷售結算清單。
4:代理佣金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務指標,經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理佣金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理佣金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理佣金獎勵。
5:為確保在銷售過程中,對工作規範負責及更好的完成甲方判定的任務指標,甲方每月暫扣乙方當月10%的佣金提成作為完成各階段任務的保證金,甲方分 個階段對乙方專案任務指標考核,如乙方完成 階段的任務指標,甲方應在該階段返還乙方保證金,如未完成該階段任務,下階段累加完成任務,甲方視乙方完成任務,甲方退還各階段暫扣保證金,若該合同專案期止,乙方未完成專案的 ,最後一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6:為確保乙方順利完成專案各個階段銷售任務指標,
如屬甲方原因:
①甲方資金為到位,延付專案竣工。
②該專案政府相關合法檔案不具備,影響銷售無法進行。
③該專案因施工合作方原因,造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同,造成乙方某階段任務未完成,甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方佣金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1:該合同自雙方簽字,公司加蓋公章之日起生效。
2:如乙方提前完成全部銷售任務,甲乙雙方均可提出終止合同。
3:如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行,雙方均 不承擔違約責任,可以提前終止協議。
4:乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務,導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。
5:甲方不按時向乙方支付應得的代理費用,超過7天視甲方違約,甲方 需向乙方賠償應結佣金日千分之二的滯納金。
6:甲方在乙方代理該專案期間不得再將該專案轉代理給第三方。如甲方違約,甲方視乙方完成該專案任務,按合同結算代理佣金。
十、補充協議
1:如屬甲方關係購房,造成不能按時回款或提供相應的購房材料,甲方視乙方完成該筆任務, 日內向乙方支付該筆業務的代理佣金。 2:非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣,特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意後做個案處理。核算乙方任務、乙方佣金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3:本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可協商解決,協商後可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4:本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。
5:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式 份,甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
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