抵押還款協議書(8篇)
現如今，我們用到協議的地方越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的抵押還款協議書，希望能夠幫助到大家。
抵押還款協議書1
甲方：（債務人）
乙方：（債權人）
經甲、乙雙方協商，熊勇將前妻邱永益位於高坪區青松路碧水雲天10幢2單元301號住房一套用於抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押後雙方的權利和義務得到有效履行，特定立協議如下：
一、熊勇經與前妻邱永益協商，邱永益同意將該住房用於抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元，抵押期間不再產生利息及其它費用。
二、抵押期限為一年，即20xx年6月 日至20xx年6月 日，抵押的房屋將辦理他權手續給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過戶。待熊勇在一年內還清伍拾萬元借款後，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續，房屋所有權仍歸原房主邱永益所有。
三、一年內熊勇或邱永益仍入住該房屋，入住期內不產生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和藉口打擾其正常生活。如因此造成的一切後果由乙方全部承擔。
四、一年內熊勇未還清伍拾萬元借款，乙方有權自行對該房屋進行過戶，甲方不得以任何理由和藉口阻止其過戶，如因此造成的一切後果由甲方全部承擔。
五、此協議未盡事宜雙方協商解決。
六、此協議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機關備案一份。
甲方：（債務人）
乙方：（債權人）
抵押還款協議書2
借款人(抵押人)(以下簡稱甲方)： ，
身份證號碼： 住所： 工作單位： 電話： 出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)： 地 址： 電話： 保證人(以下簡稱丙方)：
身份證號碼： 住所： 工作單位： 電話： 現甲方因 需要，向乙方借款事宜，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：
第一條 借款內容
1.借款總金額： 元整，小寫 ;
2.借款用途：
3.借款期限：
(月)，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
4.借款利率：
5.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。
第二條 抵押物
丙方自願提供座落於 的丙方的房產作為甲方履行還款義務的抵押擔保，該房產面積 平方米，屬丙方所有，其房產權證號為 ;土地使用證號 。
第三條 擔保期限、範圍
1.丙方自願為甲方提供擔保，在甲方未按規定歸還借款時承擔連帶保證責任，擔保範圍為借款本金、利息(包括因甲方違約或逾期還款
所計收的複利和加收的利息)、甲方應支付的違約金和賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
2.擔保期限為主債務到期後兩年。
第四條 甲、乙、丙三方的權利、義務
(一)乙方的權利、義務：
1.對丙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方或丙方。
(二)甲方、丙方的權利、義務：
1.甲方應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方或丙方破產、資產分割、轉讓的影響，如丙方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權通知甲方或丙方當即改正或可終止本合同，並追償已借出的全部借款本息。
3.丙方應合理使用作為抵押物的 ，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方、丙方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
5.甲、乙、丙三方知道並同意乙方有權轉讓此債權給他人。
第五條 違約責任
1.如甲方未按合同約定的時間歸還借款，則以借款總額的3%每天計算違約金至還清時止。
2.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3.若甲方違反本合同第四條第(二)項的規定，則需向乙方支付違約金 萬元，並且乙方有權要求甲方提前清償借款本息。
第六條 爭議的解決：
如因本合同的履行發生爭議，由雙方協商解決，協商不成由 人民法院管轄。
第七條： 其他約定
甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第八條 合同份數
本合同正本一式 份，三方 各執一份，均具有法律效力。
甲 方： 銀行及帳號： 乙 方：
丙方：
訂立時間____年____月____日
抵押還款協議書3
債權人（甲方）：_____________________性別：_______年齡：_____
籍貫：____________________身份證號碼：_________________________
電話：____________________住址：_____________________________
債務人（乙方）：_____________________性別：_______年齡：_____
籍貫：____________________身份證號碼：_________________________
電話：____________________住址：_____________________________
甲乙雙方經過友好協商，在平等自願、協商一致的基礎上，就____________有關事項協議如下：
第一條 還款內容
1、還款金額：___________人民幣（大寫______________________元）。
2、還款期限：自簽訂此協議之日起乙方____________至______年______月______日前還清。
3、利率：按照的利率執行，具體為： ____________________________。
第二條 抵押物
乙方將______________作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。
第三條 甲乙雙方的義務
（一）甲方的義務：
1、對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清所有本協議規定的款項後，將抵押物的單證完整交給甲方。
（二）乙方的義務：
1、應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2、乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。
2、乙方逾期還款，甲方為追回本協議項下欠款本息及實現債權費用（包括但不限於催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等）均有乙方承擔。
第五條 不可抗力
1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括但不限於下列事件：戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務，該方應儘快通知其他方，並須在不可抗力發生後______日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。
3、發生不可抗力，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任儘可能及時採取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。
4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度，協商確定是否終止本協議，或是繼續履行本協議。
第六條 其他約定事項
1、本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
第七條 爭議解決
因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應透過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向___________人民法院訴訟裁決。
第八條 協議生效
本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：___________________ 乙方（簽章）：___________________
身份證號碼：____________________ 身份證號碼：______________________
聯絡方式：______________________ 聯絡方式：______________________
_______年_______月_______日
抵押還款協議書4
甲方(債權人)：
乙方(債務人)：
鑑於：
經雙方對往來進行對帳確認：截止本協議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣 元整( 元)。
一、乙方承諾於 年 月 日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方願意以其擁有的位於 的.房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用(包括但不限於催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止。
四、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。
五、抵押房產的抵押登記手續由乙方負責在本協議簽署後2日內辦理並承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部
六、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。
七、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。
八、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，並指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短於債務期限。乙方應按時支付保費，並履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用後，甲方將保險單正本退還給乙方。
九、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應透過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協議經雙方簽字蓋章後生效。
十一、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩餘一份用於辦理抵押登記。
十二、本協議由簽約雙方於 年 月 日在 簽署。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押還款協議書5
借款人： (以下簡稱甲方)
出借人： (以下簡稱乙方)
雙方就甲方向乙方借款事宜，截止20__年2月底共欠本金和利息合計 萬元，雙方就此確認無誤。根據原還款協議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現已訴前保全了甲方的部分房產，現經雙方協商，就還款和相關事宜達成如下協議:
一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內的地下車位共7000平方米左右(雙方現場確定車位數量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，並辦理銷售備案手續，該手續辦理完畢，乙方認可後同意解封原訴前保全的房屋和凍結的個人賬戶資金。
二、雙方約定，所欠款項從20__年3月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，餘額在5月底前全部還清。
三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉售手續，二次銷售時除甲方原應承擔的稅費外，多餘部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項後，乙方同意以退房的形式將該項房產退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續，費用由甲方承擔。
四、雙方約定，若涉及房屋轉讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關手續時，均視同違約，違約方應再付給對方違約金壹佰萬元整。
五、協議未盡事項雙方協商解決，協商不成時，各方均可向當地人民法院起訴。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押還款協議書6
甲方(債權人)：_________
乙方(債務人)：_________
為了使_________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：
第一條 還款內容
1.還款金額：人民幣_________。
2.還款期限：自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執行，具體為：_________。
第二條 抵押物
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項後，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務：
1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條 違約責任
乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。
第五條 本合同經_________見證後生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押還款協議書7
合同編號：__________________
抵 押 人(下稱甲方)_______________________________
抵押權人(下稱乙方)_______________________________
鑑於債務人_________________與乙方於_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自願以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房地產如下：
第二條 本合同擔保的主債權種類：_______________________________幣種：______________數額：大寫__________________小寫_______________
債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 抵押房地產的價值為人民幣(大寫)_______________。
第四條 抵押房地產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物
第五條 本合同抵押擔保範圍為乙方主債權_______________萬元，佔主債權____ %，及由此產生的附屬債權。
第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;
2、不作約定。
第七條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到成都市房產管理局辦理抵押登記。
第八條 抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，並按下列第____種方式執行：
1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;
2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保範圍內的主債權及附屬債權。
第九條 抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;
2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方並告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。
第十條 抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;
2、甲方將抵押房地產餘額部分再次抵押時，應通知乙方並告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出餘額部分的____%。
第十一條 抵押房地產的出租按下列第____種方式執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;
2、甲方出租抵押房地產時，應當將設定抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第十二條 本合同其他約定按下列第________項執行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;
2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三條 本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決
1、提交_______仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十四條 本合同由甲乙雙方於______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。
甲 方(章)： 乙 方(章)：
住 所： 住 所：
年 月 日
抵押還款協議書8
甲方：（債務人）
乙方：（債權人）
經甲、乙雙方協商，甲方將位於____________________住房一套用於抵押借款___________元。為確保房屋抵押後雙方的權利和義務得到有效履行，特定立協議如下：
一、經與協商，同意將該住房用於抵押借款____________萬元，抵押期間不再產生利息及其它費用。
二、抵押期限為一年，即____年____月____日至____年____月____日，抵押的房屋將辦理他權手續給乙方，但乙方在一年抵押期內不得過戶。在一年內還清借款後，甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權手續，房屋所有權仍歸原房主所有。
三、一年內甲方仍入住該房屋，入住期內不產生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和藉口打擾其正常生活。如因此造成的一切後果由乙方全部承擔。
四、一年內未還清借款，乙方有權自行對該房屋進行過戶，甲方不得以任何理由和藉口阻止其過戶，如因此造成的一切後果由甲方全部承擔。
五、此協議未盡事宜雙方協商解決。
六、此協議雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各一份，在場人一份，公證機關備案一份。
甲方：（債務人）
乙方：（債權人）
____年____月____日