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房地產代理銷售合同房地產專案銷售代理合同

房地產代理銷售合同房地產專案銷售代理合同

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的房地產代理銷售合同房地產專案銷售代理合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房地產代理銷售合同房地產專案銷售代理合同1

  委託方(以下簡稱甲方):_____

  代理方(以下簡稱乙方):_____

  甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:

  一、不動產基本情況:

  甲方自有產權的不動產位於市區單元第____層,共(套),房屋結構為__ __,建築面積平方米,戶型;房屋所有權證號:,屬於:。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高於底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價低於甲方底價,須徵得甲方書面認可;

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

  四、結算方式:

  雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶並交房後,方辦理房款結算手續。

  一次性付款結算方式:

  1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

  2、乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同後,購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批後,待房產證過戶並辦抵押後,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥後,甲方接到乙方通知後,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委託他人取款的,應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理許可權:

  1.本合同代理期限為個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後,本合同自行終止。

  2.甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,並代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

  4、委託期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委託底價內下浮%出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功後按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款後,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

  3、甲方委託乙方在資訊宣傳系統上為該物業釋出廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付資訊釋出費、產證鑑定費及服務費合計元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,並保證其真實、準確性。

  1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的影印件及原件,乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

  2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。

  3)、原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)

  4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

  5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面宣告。

  6)、有委託人代辦的,應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

  2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同後,甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書,並與乙方客戶會籤購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯絡電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。

  4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同後,若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。

  5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方願提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委託代理期間,將委託不動產出售,並與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書後甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外洩。

  十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。

  甲方:_____乙方:_____

  代表:_____代表:_____

  地址:_____地址:_____

  聯絡電話:_____聯絡電話:_____

  開戶行:_____

  帳號:_____

  簽約日期:_____年_____月_____日

房地產代理銷售合同房地產專案銷售代理合同2

  甲方:_____

  地址:_____

  乙方:_____有限公司

  地址:_____

  甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,並承諾共同遵守。

  第一條合作方式和範圍

  甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____專案,該專案為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計_____平方米。

  第二條合作期限

  1.本合同代理期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_____個月。合同到期後,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合

  同。

  3.在本合同有效代理期內,甲方不得在_____地區指定其他代理商。

  第三條費用負擔

  本專案的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

  具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

  第四條銷售價格

  銷售基價(本代理專案各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後,有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

  第五條代理佣金及支付

  1.乙方的代理佣金為所售的_____專案價目表成交額的_____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

  2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。

  甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。

  乙方代甲方收取房價款,並在扣除乙方應得佣金後,將其餘款項返還甲方。

  3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂並收齊房款後,應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

  甲方:_____乙方:_____

  地址:_____地址:_____

  聯絡電話:_____聯絡電話:_____

  簽約日期:_____年_____月_____日

房地產代理銷售合同房地產專案銷售代理合同3

  甲方:

  乙方:

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  甲、乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》等有關規定,本著平等互利、友好合作、誠實信用的原則,就甲方委託乙方以代理商的身份為月亮灣商住專案綜合商業地產、住宅專案全權委託乙方:投資顧問、營銷策略、廣告創意、招商及銷售代理事宜,達成以下合同內容,並承諾共同遵照執行。

  第一條:專案概況

  1、專案名稱:月亮灣。

  2、專案位置:新城區。

  3、專案用途:商業、住宅綜合房地產專案開發。

  4、全案代理範圍:約定委託代理銷售面積:該專案總銷售面積約 平方米,其中商業物業銷售總面積約 平方米,住宅樓(辦公、公寓)總銷售面積約平方米,其它可銷售面積 平方米,(最終面積以房產測繪部門測繪為準)。

  第二條:委託事項

  1、投資顧問

  本專案投資顧問工作,主要是從市場研究以及專案開發條件的分析入手,透過對專案競爭力的挖掘,提煉專案的核心賣點體系,形成專案的初步產品競爭策略和產品形象定位,並參與規劃、設計討論和提出產品調整建議,根據相關定位、資料提供專案分析。

  2、營銷策略

  本專案營銷策略工作,主要是從市場、產品、客群等角度出發,確定專案的主題定位、整體市場競爭策略、形象包裝策略、銷售定價策略及專案整體營銷工作計劃等與營銷相關的策略工作內容並配合開發商實施。

  3、廣告創意

  本專案廣告創意工作,主要是結合專案的整體定位及競爭策略,確定廣告推行計劃並進行相關文案平面的創意、設計,相關現場的包裝展示的設計工作等,為協助銷售和專案提升形象服務。

  4、招商銷售代理

  乙方以代理銷售商的身份組建並管理本專案銷售團隊,由該銷售團隊進行本合同所約定銷售範圍內物業的全面招商銷售工作。

  第三條:委託期限

  本合同代理期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_____個月,在自動延期期間,本合同所有條款和乙方收費標準不變。在本合同延長期內,任何一方有權提前30天給予另一方書面通知後終止合同。

  第四條:工作內容

  1、投資顧問

  1)負責與本專案有關的市場調研及市場分析;

  2)負責本專案的客群分析;

  3)參與產品設計討論並提供產品建議或產品修改建議。

  2、營銷策略

  1)根據專案的市場定位、客戶定位、產品定位以及開發商目標等基本要素,制定專案營銷策略總綱,包括營銷階段劃分、專案主題定位、市場形象定位、客戶營銷基本策略等;

  2)根據專案的營銷階段劃分後的時間節點,分階段制定專案各階段的營銷工作執行計劃;

  3)根據確認的營銷策略總綱及階段性的營銷策略執行計劃,制定專案營銷策略執行方案,包括專案階段性的營銷組合策略、媒體組合策略、重大SP活動策略、價格策略等;

  4)根據確定的營銷策略總綱及營銷策略執行方案,結合市場和專案進展中的變化因素,制定每個營銷階段的營銷策略調整與執行計劃,並針對各個營銷階段過程中的重大事件如開工、房交會等,制定策略及執行專案;

  5)根據每個營銷階段的銷售特點、去化特徵以及客戶需求特徵,制定短期的銷售策略、價格策略和媒體策略等。

  3、廣告創意

  1)制訂合同期內的專案廣告宣傳創意策略,編制專案整體媒介策略、年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預算;

  2)負責專案形象定位及LOGO、VI及應用、延展等相關應用設計;

  3)根據專案形象與銷售需要,在相關SP活動專案(包括展會、諮詢會、新聞釋出會、大型促銷、客戶聯誼活動及各類典禮)基礎上,進行包裝展示的設計工作;

  4) 提供專案現場包裝策略及設計方案(現場看板、指示牌、工地圍牆、現場羅馬旗、大型廣告牌等);

  5)負責相關文案創意和平面設計(包括樓書、宣傳摺頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜誌廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設計);

  6)負責電臺宣傳稿的文案創意、電視宣傳片的創意思路、網站的創意思路與文案。

  4、招商銷售代理

  1)制訂並提供專案招商銷售策略;

  2)制定並執行銷售價格體系及銷控策略;

  3)派出專職專案經理及銷售員組成本專案銷售團隊進行銷售招商;

  4)負責本專案銷售現場管理;

  5)負責或協助本專案以促銷為目的的SP活動;

  6)根據銷售計劃負責具體實施和落實執行;

  7)負責本專案相關銷售資料統計、分析(包括銷售日報、週報、月報、促銷分析報告等),並提供銷售報表。

  8)負責派出招商銷售團隊的工作服、工資、佣金、補貼及相應的福利待遇。

  第五條:雙方責任

  1、甲方責任

  1)甲方向乙方提供企業法人營業執照影印件,提供所委託專案之開發建設法定檔案、所有權法律批文影印件,提供專案規劃設計的圖紙、資料,專案運作的整體計劃、方案及乙方要求等;及時通報施工計劃、工程進度、預售許可證辦理進度、房屋交付期等與本專案有關的具體情況;在本專案發售前向乙方提供本專案公開銷售所需的預售許可證及各項檔案資料,以確保本專案策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實,並承擔因上述資料的承諾所產生的對本專案客戶的一切責任;

  2)對乙方提交的有關工作計劃與工作報告進行審查驗收,並須在乙方提交每一份報告後的3個工作日內給予明確答覆或修改意見;

  3)承擔本專案現場銷售場所及家俬、設施配置費用:即現場銷售接待中心裝修及銷售所需的沙盤模型;

  4)甲方承擔本專案的宣傳及廣告推廣費用(推廣費用包括報紙和電視及電臺廣告及廣告片製作、印製宣傳材料、售樓書、戶外看板、SP促銷及客戶聯誼活動等);廣告推廣費用由乙方根據推廣要求向甲方申報,批覆後由甲方在費用出生前一次性支付於乙方;

  5) 提供現場辦公裝置(包括但不僅包括空調、飲水機、傳真機、影印機、電腦、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),並承擔日常水電、維護及房租費用;

  6)保證本專案具備辦理個人購房按揭貸款的條件、保證本專案所有商品房均符合預售的法定條件;

  7)專案銷售房號、確認的價格表等銷售檔案資料,甲方於距乙方合同簽訂日3天前提供給乙方,以保證銷售策劃及代理的順利實施;

  8)向乙方提供合法的銷售面積,套內使用面積及公攤面積證明;

  9)派出專職人員在現場負責購房定金及銷售收款、辦理預售登記、合同備案等相關各項購房手續。協助辦理客戶個人購房貸款、解決因購房辦證需提供證件所引發的客戶投訴、並處理關於工程的修改意見及投訴等方面的工作;

  10)本專案的房交會的展場租賃與裝修費用、非計劃性的甲方指定的宣傳費用由甲方負責支付。若該類費用甲方需乙方代理開支,應在相關費用項發生前一次性提前預支付乙方,具體使用計劃需由乙方提前申報經甲方認可後才能使用;

  11)甲方承擔購買本專案物業的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產生的銀行之手續費。

  12)甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關服務費用。如有拖欠要按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金;

  13)非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任,由甲方負責並承擔相應責任;

  14)在本合同生效後,甲方不再自行銷售或者委託任何第三方代理銷售本合同所指相關物業;

  15)負責銷售應配置的交通工具(即看房車)的日常維護費用及燃油費及駕駛員薪酬等。

  2、乙方責任

  1)認真、準確並按計劃及時完成本合同約定的全部工作內容;

  2)若甲方對乙方專案組成員的實際工作不滿意,乙方有義務更換專案組人員;

  3)本專案專案組成員應積極配合雙方確定的營銷策略的具體執行步驟,確保策劃方案順利實施;

  4)依進度向甲方及時通報工作的進展情況,促進雙方保持良好的.溝通;

  5)負責以書面形式向甲方提供產品建議、營銷策略、銷售策略、招商策略、廣告策略及計劃等,經雙方確認後執行;

  6)乙方派駐銷售團隊進駐銷售招商現場開展客戶諮詢、接待、跟蹤、招商、銷售等工作,並按雙方共同商定的售樓方案進行銷售(甲方在乙方銷售人員進場展開專案諮詢工作前提供蓋章確認的專案200問資料);乙方負責管理銷控表,組織好樓盤的銷售工作,根據銷售各階段的實際調配資源,保證每日有一定數量的銷售人員在售樓現場從事銷售工作;

  7)甲、乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通,乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷售情況,並向甲方如實、及時報告銷售狀況,督促客戶按約支付房款,儘量確保房款按期並快速回籠;

  8)按甲方提供的專案資料,如實地對客戶進行介紹,介紹內容包括房型、建築面積、建築標準、付款辦法、交房日期和客戶預售購房合同等;

  9)乙方招商工作必須先向甲方提出包含商家綜合素質、品牌實力和租金水平的招商方案及承租方與甲方達成租賃協議的工作計劃,經甲方稽核通過後實施;

  10)本合同中止時,乙方應及時返還甲方所有有關檔案與資料,並妥善交接好所有相關工作;

  11)乙方有義務在甲方向乙方支付有關費用時及時向甲方提供真實有效的完稅票據。

  第六條:其它相關管理

  1、為了清晰工作指令和提高工作效率,甲方應以書面的、清晰的、可執行的工作聯絡單或意見書通知乙方執行,通常情況下乙方可以不執行甲方的口頭工作指令;

  2、為了保證甲方工作指令下達的清晰與準確,乙方工作僅對甲方總經理或總經理指定負責人負責。乙方為甲方提供的每次工作以甲方總經理或總經理指定負責人簽字為執行依據和工作標準;

  3、甲方總經理指定負責人為,該負責人的書面認定代表甲方認定;甲方若需重新確定其他指定負責人或變更負責人,需向乙方提供甲方總經理簽字並公司蓋章的書面檔案;

  4、乙方總經理指定負責人為 ,該聯絡人的書面認定代表乙方認定;乙方若需重新指定其他聯絡人,需向甲方提供乙方總經理簽字並公司蓋章的書面檔案;

  5、全部銷售資料及廣告均註明“義烏遠大”字樣;

  6、為保證銷售的順利進行,本專案遇下列事項時,甲方須及時給予書面形式通知:

  1)購房合同條款變更;

  2)工程設計及裝修標準變更;

  3)購房付款方式及折扣率變更;

  4)物業管理公司等相關服務單位的變更;

  5)其它與銷售相關事宜變更。

  第七條:銷售價格、全案策劃、招商銷售代理費

  1、本合同簽定後甲方需每月支付乙方前期策劃費人民幣叄萬元,支付期限為6個月,共計人民幣18萬元整。本合同簽定後在支付期每個月的5號,甲方應以現金或轉賬方式結算給乙方。

  2、銷售價格

  雙方約定,本專案銷售正式銷售的約定均價為:公寓人民幣 元/平方米,商鋪人民幣 元/平方米,其它銷售物業以及部分商業租賃費用以附加協議為準。

  3、商業招商銷售代理費

  商業招商銷售代理費的收取方式由“考核代理費”與“超價提成”兩部分組成。商業物業按實際銷售合同金額的3%計算佣金,若存租賃為,收取一季度租金為乙方招商費(兩者可同時產生)。

  商業考核代理費:按照2.5%、3.0%、3.5%、結算;

  在合同期限內完成本合同銷售目標的60%,按照2.5%結算;

  在合同期限內完成本合同銷售目標的61—75%,按照3.0%結算;

  在合同期限內完成本合同銷售目標的76%(或以上),按照3.5%結算;

  商業全案代理費的“超價提成”的計算方式為:(實際總銷售平均價格減去約定總銷售平均價格)×30%=超價提成。

  4、住宅全案銷售代理費

  全案代理費的收取方式由“考核代理費”與“超價提成”兩部分組成。

  考核代理費:按照2.0%、2.5%、3.0%結算。

  全案代理費用在合同考核期前按照完成商品房銷售額的2%結算,另外按照以下結算:

  在合同期限內完成本合同銷售目標的60%,按照2%結算;

  在合同期限內完成本合同銷售目標的61—75%,按照2.5%結算;

  在合同期限內完成本合同銷售目標的76%(或以上),按照3.0%結算;

  其中不列入考核範圍的(車庫、車位)均按其銷售總額3%提取(具體結算方式參照住宅);

  全案代理費的“超價提成”的計算方式為:(實際總銷售平均價格減去約定總銷售平均價格)×40%=超價提成。

  5、特殊關係客戶

  如遇甲方特殊關係而成交的客戶,需由甲方總經理或甲方總經理指定負責人書面批准,價格可不受任何限制但需保密,同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費。

  如遇房產直接抵扣支付廣告、建材等費用,價格可不受任何限制但需保密,同時仍須按實際成交價向乙方支付代理費。

  6、退房原則

  由於乙方原因造成已購客戶退房,則乙方退還甲方該戶的全案代理費。由於客戶原因退房,所沒收的客戶定金及其他費用由甲、乙雙方五五分成。由於甲方原因造成已購客戶退房,則甲方仍需向乙方支付全案代理費。

  7、雙方協定的銷售進度(銷售進度以套數為計量)

  正式銷售後完成總銷售週期進行考核。(銷售考核週期,甲、乙雙方根據專案面臨的市場情況、開發商資金要求以及專案工程進度的綜合分析,在正式簽定本合同時另行簽署補充協議約定執行)。

  8、有關全案代理費的付款約定:

  1)在合同執行2個月後,甲方開始支付乙方銷售佣金,事後乙方保留1個月的銷售代理佣金作為本合同的保證金。

  2)代理費按月結算,每個月代理費的結算日為下個月的5號之前,甲方須在每月5日前以支票、匯票或電匯等形式、一次性向乙方支付上個月全案代理費中的“代理費”,乙方收到此款項前應給甲方開具正式完稅發票。

  乙方同意按上述3、4兩款約定的銷售考核週期進行銷售目標考核,在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預售/銷售合同的房款)代理費的75%結算。若乙方在任何一個銷售考核週期內未能完成約定銷售進度的50%,則甲方有權在按銷售額(簽署預售/銷售合同的房款)代理費的75%結算完之前的代理費後,單方面終止本合同,但不視為乙方違約。當乙方每完成一個銷售考核週期的約定考核比例,則當前的代理費按上述第七條第2款規定的“代理費”結算,同時當前的“代理費”按上述第七條第6款規定的“代理費”補結,補結的代理費在下月5日前完成支付。

  3)乙方在完成本合同約定的本專案可銷售物業面積比例達到75%時,甲方應在10天內結算所有“超價提成”。

  第八條:保密與商業道德

  1、保密條款:

  雙方據此專案所確立的所有合同及相應技術檔案均屬保密範圍,任何一方未經另一方允許不應將其向任何第三方透露。

  2、商業道德條款:

  1)除非雙方均認可,任何一方不得聘用另一方公司的在職員工或離職未滿兩年的員工;

  2)除非甲方認可,乙方不得在甲方專案所在縣域範圍為對其他有競爭關係的專案進行全案代理服務。

  第九條:違約責任

  本合同簽署生效後,甲乙雙方應嚴格遵守本合同,如任何一方違約,致使對方本合同目的無法實現,則守約方有權要求違約方賠償已執行本合同應取得的所有既得利益。

  第十條:合同的終止和變更

  1、在本合同到期時,雙方若均同意終止本合同,雙方應通力協作並妥善處理終止合同後的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關係即告結束,甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

  2、經雙方同意可簽訂變更或補充協議,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第十一條:免責條款

  1、國家法律規定的不可抗力;

  2、由雙方共同約定或補充約定的其他免責條件。

  第十二條:爭議解決

  若雙方對本合同內容發生爭議,由雙方友好協商解決,若協商解決無效,透過訴訟解決,在法院判決生效前,本合同繼續有效。

  第十三條:合同生效

  本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,經甲、乙雙方代表人簽字並公司蓋章後立即生效。

  甲方: 乙方:

  甲方代表人: 乙方代表人:

  簽署日期:20_年 月 日