住房租賃合同範文彙總九篇
隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的住房租賃合同9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
住房租賃合同 篇1
出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經協商，於______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供裝置
1、甲方向乙方提供相應的 房內裝置另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述裝置所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期
1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付週期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________
開戶銀行：________________________________________________
賬 號：________________________________________________
抬 頭：________________________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種裝置需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要裝置需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種裝置需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動裝置及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯絡，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種裝置故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
住房租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國房地產管理法》、《合同法》及有關法律、法規規定，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自願將座落在 路 巷 號 戶建築面積 ㎡ 間 結構的符合居住條件的住房一處，出租給乙方居住使用。
第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止，租賃期限為 。
第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年)，租賃期限內租金總金額為 元，乙方交納租金方式及時間為 。
第四條 房屋修繕責任。修繕房屋式出租方的義務，出租方對出租的房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，以保障承租方的安全和正常使用，
第五條 租賃雙方當事人的變更。在租賃期間，甲方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應在租賃期滿時提前2個月提出續租，原承租方在同等條件下，享有優先權。
第六條 合同終止。
1、承租方將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換 使用的;
2、將承租房屋擅自改變結構、改變用途或故意損壞的;
3、利用承租房屋進行違法活動。損壞公共利益的;
4、承租方拖欠租金累計達3個月的。
第七條 違約責任。
1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付符合要求的房屋，應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的， 應償付違約金 元;
3、出租方未按合同要求及時修繕房屋，造成承租方人員受到傷害或財務受損的，出租方應負責賠償;
4、承租方未按約定交付租金的`除應及時如數補交外，應支付違約金 元;
5、承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損毀的，應負責賠償;
6、承租人因故終止合同，由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金。
第八條 負責條件。
1、符合法律規定或者合同約定，可以變更或解除合同的;
2、因不可抗力因素致使合同不能繼續履行的;
3、當事人協商一致的。
第九條 爭議的解決方式。雙方如在本合同履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可向太和縣仲裁機構申請仲裁或向太和縣人民法院起訴。
第十條 其他約定事項。
第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充協議，補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，合同雙方各執一份，送太和縣房地產管理局備案一份，雙方簽章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經友好協商，在自願、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位於，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋第一年租金為元；以後每年遞增%。租金一年一付，乙方應於每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢後根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。
10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；
4）逾期未支付租金的。
5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年月日
住房租賃合同 篇4
甲方（出租方）_________身份證號碼：_________
乙方（承租方）_________身份證號碼：_________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、裝置：
二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間得其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好得房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等得使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生得稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成得，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。
甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________
聯絡電話：____________________ 聯絡電話：______________________
住房租賃合同 篇5
經*******有限公司擔保，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：
一、乙方租借甲方座落於**市**開發區**新村**苑*號樓***室住房一套。
二、租房合同期為1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。
三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(￥600.00元)。
四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬頻網線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網寬頻費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叄佰元整，房屋續租滿2年後(XX年11月16日後)返回給乙方。
六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方無關。
八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。
十、第二次付款應該提前10天付清。
十一、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十二、水錶起用度數為 ，電錶起用度數為 。
擔保方：(簽章)
甲方(簽章)
乙方(簽章)
身份證號：
年 月 日
注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、擔保方)僅供參考
住房租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
甲方將位於伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛，面積65.39㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協議：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效後當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋櫃(450元)、大衣櫃(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視櫃(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃櫃(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間，不得用於各種經營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的乾淨整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及後果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期後，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的乾淨整潔，並無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔乾淨，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。
七、本合同經雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同 篇7
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號_______________________
證件編號_______________________
聯絡地址_______________________
聯絡地址_______________________
聯絡電話_______________________
聯絡電話_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金後只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金髮票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水錶表底數為_________度電錶底數為_________度此度數以後的費用由承租方承擔直至合同期滿。
3、維修費租賃期間由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中出租方應當履行下列義務
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或佔道設定的櫃檯包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品後要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理登出稅務登記和繳清稅款等有關手續
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的並賠償違約金_________元。
第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的
2、雙方透過書面協議解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的
4、在委託期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的
5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告後在合理期限內仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可採用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯絡電話_________ 聯絡電話_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點_________
住房租賃合同 篇8
甲方（出租方）：
身份證號：
現住址：
甲方（出租方）：
身份證號：現住址：
為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建築面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個月，從年月日起至年月日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。
第五條甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩餘租金雙方協商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用於居住。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內裝置：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣櫃2個，電視櫃1個，茶機2個，鞋櫃1個，床墊2個，小電視1臺
第十二條備註：
煤氣卡張，鑰匙，電錶數煤氣表數，其他：
本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯絡電話：
承租人（簽字）：
聯絡電話：
年月日
住房租賃合同 篇9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方平等、充分協商一致,定立本合同。
第一條 房屋狀況:
甲方將合法擁有的位於___精裝修住房一套,出租給乙方使用,房屋建築面積共計__平方米。
第二條 租住期限及租住用途:
租住期限為 年 月 日起至年 月 日止。乙方承諾:租用該房屋僅作為居住使用,不作為其它用途,不在房屋及其小區內從事違揹我國法律法規及物業管理規約的活動。
第三條 租金、押金及支其付方式
該出租房屋年租金總額為人民幣(大寫)。乙方另向甲方支付保證房屋及其裝修、設施、裝置及水電氣物管費等保全及結清的押金 (大寫),所交押金不等於乙方責任的全部。支付方式為簽定本合同時乙方一次性向甲方付清全部房屋租金及全部押金。
第四條 相關費用的分擔
乙方在簽定本合同前已確認甲方已繳清出租屋在本合同租住期限前的水費、電費和燃氣費。乙方負責支付其租住期間產生的水費、電費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、停車費等費用,並按時繳納,逾期造成相應後果的,由乙方承擔全部責任。
第五條 房屋的修繕
乙方應合理使用承租房屋及其裝修、附屬設施、裝置等。如因使用不當造成房屋及裝修、設施、裝置等損壞的,乙方應立即負責修復至原狀或支付甲方相應經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設定對房屋結構或外觀有影響的設施、裝置等,均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。乙方接到甲方房屋後,應及時自行更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
第六條 違約責任
1.甲方不得在本合同生效期間將房屋租給第三方,否則甲方應賠償乙方相應損失。乙方未經甲方書面同意將房屋轉租或借給第三方的行為自始無效,甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在合同約定的租住期限內單方退租時,甲方有權不退還租金。
2.乙方對該租用房屋及附屬設施、裝置等僅有正常合理的使用權。合同期限屆滿時,甲方有權收回全部房屋及全部附屬設施、裝置等,如存在房屋結構或裝修損壞及附屬設施、裝置等損壞或故障的情況,甲方有權從乙方所交押金中扣除相應金額作為賠償,當乙方所交押金總額不能完全賠償給甲方造成的損失時,乙方須按相應市場價值賠償或按甲方要求恢復甲方相應財產的原貌。合同終止時,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權處置。
3.乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線,如因乙方處置措施不當造成的所有損失(含給甲、乙雙方和第三方造成的損失)由乙方承擔全部賠償責任。
4.乙方利用承租房屋存放危險或違禁物品,或進行違法犯罪活動,或未經甲方書面同意改變本合同約定的房屋用途,或擅自改變房屋結構、裝修等,或存在其它損害甲方權益的行為,甲方有權單方提前終止合同,收回該出租房的全部及其全部附屬設施、裝置,乙方須賠償因此給甲方造成的全部損失。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
第七條 出租房屋內主要設施、裝置等
出租房屋內方便移動的主要設施、裝置有:___,以上裝置各一臺;乙方簽訂本合同前已確認以上設施、裝置等均至少為八層新完好能正常使用狀態。
第八條 合同的終止
本合同租住期限屆滿,如乙方既不續租又未經甲方同意超期退房,甲方有權按本合同日租金的__倍收取乙方租金,如乙方按時交還甲方全部房屋及全部設施、裝置等,後經甲乙雙方確認,乙方已結清其租住期間產生的所有費用並清償其租住期間給甲方造成的損失,此時甲方退還乙方押金。
第九條 續租
本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用該出租房屋的,應於有效期屆滿之日前30天向甲方提出續租要求。
第十條 附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方協商一致後以補充協議形式作出。補充協議與本協議具有同等法律效力。
2.本合同自雙方本人簽字並簽印之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲方壹份,乙方壹份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
電 話:
年月 日 電 話: 年月 日