委託管理協議書錦集7篇
在當今社會生活中，很多地方都會使用到協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那麼相關的協議到底怎麼寫呢？以下是小編整理的委託管理協議書7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
委託管理協議書 篇1
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，為實現共創效益、共謀發展，經友好協商就甲方委託乙方經營管理公司事務達成以下協議：
一、委託經營管理相關事宜。
1、甲方仍作為一個經濟實體歸原始股東_______、_______所有，股權份額不變，________為董事長，對公司重大事項享有最終決策權。
2、乙方投入現金______萬元，協議簽訂______日記憶體入甲方帳戶，作為受託經營管理風險保證金，不享有股份權，委託經營管理協議終止後__________日內按相關約定清算退付。
3、乙方擔任公司總經理職務，直接對董事會負責，對公司全面事務進行管理。受託經營管理後公司實現年稅後純利潤_________萬元以內（含_______萬元）則乙方享受稅後純利潤分紅_______%；年稅後純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅後純利潤分紅______%；年稅後純利潤超過________萬元部分乙方稅後純利潤分紅________%（注：計算稅後純利潤時應剔除付給乙方的分紅報酬）。
二、委託經營管理期限。
委託經營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿根據雙方協商可以續簽委託經營管理協議。
三、權利和義務。
1、公司實行總經理責任制，乙方擔任公司總經理職務，直接對董事會負責，對公司全面事務進行管理。該協議簽訂生效後15日內乙方應向甲方遞交責任狀，明確責任和預期目標。
2、乙方有權擬定公司發展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價方案、採購方案、生產程式及安全方案等，須書面報董事會決議後方可執行，否則視同違約扣罰風險保證金XXXX元/次/項並承擔相應後果。
3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產生失誤對公司造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔責任，若乙方未經甲方同意作出的決策產生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔，從乙方的風險保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業資訊、技術等各項公司秘密。乙方不得再與他人進行合作事務或與其他公司（或人）發生勞務關係等。
5、乙方每月從公司預支工資 元（從年底結算分紅中扣除），甲方董事會成員及乙方費用報銷參照公司相關制度執行。
6、乙方必須狠抓安全生產管理，乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。
7、因預期目標未能實現，甲方有權在乙方遞交責任狀6個月後終止委託經營管理關係。
四、其他。
本協議未盡事宜雙方協商解決，不能達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院起訴。本協議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____________ 乙方：_________________
_____年____月___日 ______年______月______日
委託管理協議書 篇2
委託方：____________（以下簡稱甲方）
受託方：____________（以下簡稱乙方）
第一章委託管理事項
第一條給排水、房屋的維護、維修管理
1.所區內給排水系統的管道，裝置的維護、維修、執行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、汙水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；
2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二條供電、用電裝置的管理
1.供電系統的維護、檢修、執行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、櫃、供電線路、照明設施、光源；
2.電梯的維護、執行的管理；
3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護；
第三條環境衛生、保潔管理
1.所區環境包括：道路、人行道、腳踏車棚、公共場地、體育休閒場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；
2.工作區建築物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；
第四條綠地、綠化管理
1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；
2.節日、大型會議和活動的花卉擺放；
3.受研究所委託參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書並組織落實；
第五條食堂管理
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；
第六條非機動車、機動車和車務管理
1.所屬機動車的保養、維護和維修；
2.用車服務、車務管理和交通安全管理；
3.腳踏車停放管理；
第七條傳達與郵件、報刊的收發管理
1.接待來訪者，協助聯絡被訪問者，來訪人員登記；
2.收發各類郵件、報刊；
第八條職工醫療管理
1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；
2.協助所有關部門完成義務獻血工作；
3.醫務室日常藥品的計劃與採購；
4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的稽核；
5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書並組織落實；
第九條器材供應與房屋管理
1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、採購、保管和發放；
2.各類庫房、劇毒藥品的管理；
第十條所區治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏；
第十一條居委會的管理
1.居委會日常工作的服務與管理；
2.參加各級政府有關會議並組織落實；
第十二條茶爐、浴室的管理
提供開水供應、浴室管理，茶爐裝置、淋浴設施的維護、維修；
第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理
1.辦理入住手續、來客登記及安全工作；
2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；
3.門窗、室內設施的維修；
4.住宿費等相關費用的收費工作；
第十四條房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產經營管理，經營房產見附件
第二章服務質量與標準
第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的執行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常執行；
委託管理協議書 篇3
委託方：_________________（以下簡稱甲方）
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯絡電話：_______________________________
受託方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的
1．標的物：位於____________的____________廣場（以下簡稱“____________廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建築面積____平方米。
2．標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營範圍以____________廣場有限公司營業執照規定之專案為準。
二、委託方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1．全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2．負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3．制定統一經營的標準並嚴格執行；
4．全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5．制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向託欠租金和費用的租戶進行追繳；
6．承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7．組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8．根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9．其它與經營相關事宜。
四、委託期限
1．委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止於____年____月____日
2．甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續
在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。
六、租金支付
1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2．支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
委託管理協議書 篇4
甲方（受援學校）：
聯絡方式：地址：
乙方（支援學校）：
聯絡方式：
地址：
風險提示：
在委託合同中，應對委託事務的基本資訊進行準確、詳細約定，尤其是委託事務的具體要求，以確保受託人能夠很好地完成委託事務，同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動，如果受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。為貫徹落實國家、省、市關於促進義務教育均衡發展的要求，為促進全市義務教育學校優質均衡發展，經甲方與乙方共同協商，雙方就委託管理（合作辦學）有關事宜達成如下協議：風險提示：
委託合同中要明確約定委託事務，應對期限進行明確約定。委託合同可以是有償的，也可以是無償的，若委託合同是有償的，因受託人給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。但是，因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，該損失由委託人自行承擔；若委託合同是無償的，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。
一、委託管理（合作辦學）性質及方式本協議所謂委託管理（合作辦學），即在遵守國家法律法規的前提下，在市教育局領導和支援下，乙方支援甲方辦學，由乙方向甲方選派具備資質的優秀管理人員和師資隊伍，並根據本協議規定，雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務，共同推進甲方實現優質發展。
二、委託管理（合作辦學）期限
1、委託管理（合作辦學）期限為________年。
2、本協議有效期自________年____月____日至________年____月____日。
3、甲方所屬區教育局每年對委託管理工作進行一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成協議不能執行的，雙方協商後予以解決。
三、委託管理（合作辦學）目標乙方支援甲方，雙方共同努力，用________年時間，促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優質品牌學校。風險提示：
合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便於爭議的解決。
四、雙方的權利和義務甲方的權利和義務
1、主動發展願望強，幹部、教師有促進學校優質發展的積極性和自覺性。
2、積極配合乙方開展委託管理工作，為乙方實施委託管理工作營造良好的環境和條件。
3、擁有對學校資產（包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學裝置、設施）的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施裝置日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施裝置的配置，確保所需資金。辦學標準如有特殊需求，經甲、乙雙方協商後申請立項由甲方予以解決。
4、按照相關規定，提供專案所需專項經費，確保該專項經費用於支援委託管理工作。乙方的權利和義務
1、具有支援、幫助甲方優質發展的高度使命感和責任心。
2、協議有效期內，選派並保證有_______名以上優秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作，且管理人員不少於_______人。
3、按照相關規定，有獲取合理報酬的權利。
4、幫助甲方提升辦學理念，探索建立現代學校制度，規範學校治理行為，提升學校治理水平。
5、指導甲方開展基於學科、課堂、校本的各項研修活動，健全研修制度，加強學科建設，深化教學研究，提升教師教學水平及教育科研能力。
6、依據甲方教師隊伍建設需求，為甲方學校教師的專業發展提供相應的培訓與指導。
7、利用自身資源支援指導甲方開發開設特色課程。
8、指導甲方開展教育改革實驗，推進甲方品牌學校建設，打造特色學校。
9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施，協助開展學生實踐教學活動。
五、委託管理專案履行的計劃、進度
1、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方專案學校完成___________________________________。
2、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方專案學校完成___________________________________。
3、________年____月____日至________年____月____日，乙方幫助甲方專案學校完成___________________________________。
六、經費管理與使用、報酬的支付方式及時限
1、補助委託管理工作專項經費每年_________元，由甲、乙雙方共同管理與使用，按照相關規定執行。
2、甲方及時向乙方支付委託管理工作報酬，採取__________________方式支付。
七、解除熱門協議書、如一方提前解除協議，須提前_________個月告知對方，經雙方協商並報市、區教育局同意後方可解除協議。
2、雙方都必須認真履行本協議內容，如有違反本協議實質內容的即視為違約。
八、其它事項
1、本協議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題，由雙方透過友好協商解決，如有必要，可簽訂補充條款
2、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，報送甲、乙雙方主管區教育局各一份，並具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期：________年____月____日
乙方（公章）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期：________年____月____日
委託管理協議書 篇5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經過友好協商，在平等互利的原則下，就甲方租用乙方硬碟空間事宜達成協議如下：
第一條 乙方服務內容
乙方透過internet網際網路絡向甲方提供硬碟空間租用服務，服務內容包括：
1．乙方為甲方提供型mb的硬碟空間供甲方使用；甲方每月流量不得超過_________g，每超過_________mb，按_________元／mb向乙方交納。功能包括如下：_________。
2．乙方代甲方申請（解析）的域名為：_________。
3．甲方允許開設_________個email信箱。
第二條 服務費構成及付款方式
1．構成：租用空間服務費：_________元／年；域名申請費：以_________元／年價格申請域名_________個；總計：_________元。
2．付款時間：甲方在本協議簽定之日起付清上述款項。
第三條 甲方承諾
1．甲方保證在乙方提供的硬碟空間內放送的內容符合中華人民共和國有關法律和法規。否則，乙方有權隨時關閉為甲方開闢的硬碟空間，而因此原因造成的經濟損失一律由甲方承擔。
2．甲方明白internet是全球網際網路絡，因此無論是透過乙方的伺服器還是從其他伺服器上所得到的資訊不可能十分準確。
3．甲方明白internet網路和其他網路通訊媒體並不能保證其放送內容的保密性，乙方不擔保資訊的絕對安全性。
4．當甲方租用的硬碟空間超過所定限額mb時，超出部分按每1mb每月加收人民幣_________元。甲方在接到乙方的單據後一星期內付清，超過一星期，每天加收5％滯納金。
5．甲方在使用乙方提供空間時必須遵守乙方制定的使用者守則詳情請見乙方網站甲方同意遵守乙方制定並透過網路釋出的系統服務政策。該政策包括對站點佔用資源所做的限制，以維護和增強伺服器的服務質量和穩定性。乙方有權任何時間獨立的決定和更改系統服務政策，在甲方破壞該政策時，有權隨時終止或結束對甲方提供的任何服務，以及保留向甲方收取額外服務費用的權利。
6．甲方保證在乙方提供的硬碟空間中，不新增聊天室及相類似的程式，甲方不得在未收到乙方書面同意證明的情況下，私自對乙方所提供的網際網路專案進行任何技術處理，否則乙方有權隨時終止或結束對甲方提供的任何服務，乙方不退還甲方任何費用，不承擔任何聯帶責任，甲方還需向乙方交納違約金人民幣_________元。
7．乙方提供給甲方的服務在協議簽署並提供給甲方後，如果進行其他的技術處理如：空間方案重新設定，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。
第四條 違約責任
1．甲方違約或拒不付費時，乙方有權關閉甲方租用伺服器的使用帳號，由此造成的損失由甲方負責。
2．甲方在所租用的乙方伺服器空間上所釋出的內容，甲方自己應備有備份內容。一旦因不可抗拒之外原因，造成乙方伺服器發生故障或停止執行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償租用伺服器費用損失，除此之外，不承擔任何其他責任。
第五條 免責條款
1．由於internet是全球網際網路絡，因此由於其他通路上的偶然阻塞，而造成使用者的訪問速率下降；有時在對伺服器進行設定或安裝使用者程式時可能會產生一段時間的中斷，以上現象在任何伺服器上都有可能產生，是屬正常現象。甲方對此表示認同。
2．若乙方代甲方註冊的域名最終未成功，乙方將退還甲方的域名申請費及手續費，乙方不承擔任何賠償及連帶責任。
第六條 協議期限
本協議期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在協議期內發生糾紛，經甲乙雙方友好協商解決，協商不成，報有關仲裁部門仲裁或向人民法院起訴。
第七條 其他
本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託管理協議書 篇6
委託人：____________________
受託人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的'原則，雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致，訂立合同。
一、專案概況
專案名稱：___________________
專案地點：___________________
專案規模：___________________
招標範圍：___________________
二、招標要求
物業管理資質________級。
三、價款支付方式
中標人向受託人支付代理費（人民幣）___________________
四、組成本合同的檔案
1．本合同協議書；
2．本合同專用條款；
3．本合同通用條款；
4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正檔案。
五、本協議中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
六、受託人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。
七、委託人向受託人承諾，按照本合同約定支付方式和時間，向受託人支付報酬。
八、合同訂立
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：___________________________
九、合同生效
本合同自雙方約定之日起生效。
委託人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
聯絡電話：__________________________________
受託人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
聯絡電話：__________________________________
通用條款
一、詞語定義、適用範圍和法律
1．詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1．1委託招標代理合同：委託人將前期物業管理招標工作委託給具有相應資質等級的招標代理人實施招標活動簽訂委託合同。
1．2通用條款：是根據法律、行政法規規定訂立，通用於各類前期物業管理專案招標代理的條款。
1．3專用條款：是委託人與受託人根據法律、行政法規規定，結合具體前期物業管理專案招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1．4委託人：指在協議書中約定的，具有前期物業管理專案招標委託主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．5受託人：指在協議書中約定的，被委託人接受的具有前期物業管理專案招標代理主體資格的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人。
1．6前期物業管理專案：指由委託人和受託人在協議書中約定的委託代理招標的工程。
1．7招標代理業務：委託人委託受託人在協議書中約定的委託代理招標的工程。
1．8代理費用：委託人和受託人在協議書中約定的，委託人用以支付受託人的按照合同約定的代理費用總額。
1．9支付方式：指按照本合同專用條款約定的，委託人支付受託人代理費的方式和方法。
1．10書面形式：指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所在內容的形式。
1．12違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的所應承擔的責任。
1．13索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和其他的要求。
1．14不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1．15小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為限的最後一天。
2．合同檔案及解釋順序
2．1合同檔案應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：
（1）本合同協議書；
（2）本合同專用條款；
（3）本合同通用條款；
（4）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正檔案。
2．2當合同文件內容出現含糊不清或不一致時，應在不影響專案正常進行的情況下，由委託
人和受託人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關於爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律
3．1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
3．2適用法律和法規
本合同檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權利和義務
4．委託人的義務
4．1委託人將委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍在本合同專用條款中約定。
4．2委託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作
（1）向受託人提供與物業管理有關的物業專案開發建設的政府批件；
（2）向受託人提供滿足完成物業招標代理業務的全部資料，並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；
（3）向受託人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內約定；
（4）指定專人與受託人聯絡，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；
（5）根據需要，作好與第三方的協調工作；
（6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受託人支付委託費用；
（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。
4．3委託人不得提出違反法律、行政法規規定的要求，否則受託人有權拒絕這類要求。
4．4受託人在履行招標代理業務過程中，提出的合理化建議，經委託人同意並得到經濟效益，委託人應向受託人支付一定的經濟獎勵。
4．5委託人未能履行以上各項義務，給受託人造成損失的，應當賠償受託人的有關損失。
4．6確定受託人提供的有關資料。
5．受託人的義務
5．1受託人應根據本合同專用條款中約定的委託招標代理的工作範圍，選擇有足夠經驗的物業招標代理從業人員完成前期物業招標代理工作。
5．2受託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：
（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
（2）應用專業技術與技能向委託人提供為完成招標工作的相關諮詢服務。
（3）向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程式，以便得到委託人的支援和配合；
（4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。
5．3受託人應對其招標工作有關資料的計算，技術經濟資料等的科學性和正確性負責。
5．4受託人不得接受與本合同物業管理專案有關的投標諮詢業務。
5．5受託人未經委託人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。
5．6合同履行期內和合同終止後，未經委託人同意，受託人不得洩漏與本合同相關的任何招標資料和情況。
5．7受託人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得洩漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。
5．8受託人未能履行以上各項義務，給委託人造成損失的，應當賠償委託人的有關損失。
6．委託人的權利
6．1委託人擁有以下權利
（1）向受託人詢問本次物業招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；
（2）審查受託人為本合同前期物業專案編制的各種檔案，並提出修正意見；
（3）要求受託人提交物業招標代理業務工作報告；
（4）與受託人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；
（5）依法選舉中標人；
（6）合同履行期間，由於受託人的原因，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止合同，並依法向受託人追索經濟賠償，直到追究法律責任；
（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。
7．受託人的權利
（1）對招標過程中應由委託人做出的決定，有權提出建議；
（2）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確答覆；
（3）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋。
（4）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；
（5）對於本合同前期物業專案編制的所有檔案擁有版權，委託人僅有使用和複製的權利；
（6）依法享有其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。
三、委託代理費用與支付
8．委託代理費用
8．1按照雙方在本合同專用條款內約定的物業招標代理工作範圍，雙方在本合同專用條款內約定委託代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。
8．2受託人對所承接的前期物業招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委託人同意後，在預算範圍內由委託人實報實銷。
8．3在招標代理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由受託人聘用的，其費用由受託人承擔；由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。
9．委託人代理費用的支付
9．1本合同簽訂後，委託人應在三個工作日內向受託人支付不少於全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。
9．2經委託人同意，受託人完成委託人委託的物業招標代理工作範圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協商一致，簽訂補充協議。
9．3委託人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費，自應支付之日起，向受託人支付滯納金，滯納金從規定應支付之日起計算。滯納金的計算方法，在本合同專用條款內約定。
9．4委託人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理費用的利息。
9．5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內約定。
9．6委託代理費用應由委託人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受託人支付，委託人不得轉嫁支付責任。
四、違約、賠償和爭議
10．違約
10．1委託人違約。當發生下列情況時
（1）本合同通用條款第4．2款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人提供為保證物業招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；
（2）本合同通用條款第4．2款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人支付委託費用；
（3）委託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
委託人承擔違約責任，賠償因其違約給受託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定委託人賠償受託人損失的計算方法或委託人應當支付違約金的數額或計算方法。
10．2受託人違約。當發生下列情況時
（1）本合同通用條款第5．2款提出的受託人未按合同專用條款的約定向委託人提供為完成物業招標工作的諮詢服務。
（2）本合同通用條款5．4款提到的受託人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程專案有關的物業投標諮詢業務。
（3）本合同通用條款第5．6款提到的受託人未按合同專用條款的約定洩漏了與本合同前期物業相關的任何招標資料和情況；
（4）受託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
受託人承擔違約責任，賠償因其違約給委託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定受託人賠償委託人損失的計算方法或受託人應當支付違約金的數額或計算方法。
11．索賠
11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。
11．2當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
11．3受託人向委託人提出索賠，可按下列程式以書面形式進行。
（1）索賠事件發生後7天內，向委託人發出提出補償損失的索賠報告及有關資料。
（2）委託人受到受託人遞交的索賠報告及有關資料後，於7天內未予答覆，或要求受託人作進一步補充索賠理由和證據。
（3）委託人受到受託人遞交的索賠報告及有關資料後7天內未予答覆或未對受託人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。
11．4因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。
12．爭議
12．1委託人和受託人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定爭議解決的方式。
五、合同變更、生效與終止
13．合同變更或解除
13．1本合同簽訂後，由於委託人原因，使得受託人不能持續履行物業招標代理業務時，委託人應及時通知受託人暫停物業招標代理業務。當需要恢復物業招標代理業務時，應當在正式恢復前7日通知受託人。
13．2本合同當事人一方要求變更或解除合同時，應當在變更或解除7日前通知對方，應解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應在專用條款內約定。
13．3變更或解除合同的通知或協議，須採用書面形式，協議未達成之前，原合同依然有效．
14．合同生效
14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協議書內約定。
15．合同終止
15．1受託人完成委託人全部委託物業招標代理業務後，委託人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）後本合同終止。
15．2本合同終止並不影響各方應有的權利和應承擔的義務。
15．3因不可抗力，致使本合同無法繼續履行時，本合同自行終止。除委託人應付給受託人已完成工作的費用外，各自承擔相應的損失。
15．4本合同的權利義務終止後，委託人和受託人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
六、其他
16．合同的份數
16．1本合同正本一式兩份，委託人和受託人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。
17．補充條款
雙
方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。
專用條款
一、詞語定義、適用範圍和法律
1．合同檔案及解釋順序：___________________________________
2．合同適用範圍：_________________________________________
3．語言文字和適用法律
3．1語言文字：____________________________________________
3．2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：_______________
二、雙方一般的權利和義務
4．委託人的義務
4．1委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍：
__________________________________________________________
4．2委託人應按約定的時間和要求完成下列工作
（1）向受託人提供與物業管理有關的物業專案開發建設的政府批件或相關資料情況的時間：______________
（2）向受託人提供滿足完成前期物業管理招標代理業務其它資料的時間：______________________________
（3）向受託人提供的保證物業招標工作順利完成的條件：____________________________________________
（4）指定的與受託人聯絡的人員姓名：______________，職務：______________，職稱：________________
（5）需要與第三方協調的工作：_____________________________
（6）應盡的其他義務：_____________________________________
5．受託人的義務
受託人應按約定的時間和要求完成下列工作：
（1）組織物業招標工作的內容：______________________________
（2）為招標人提供的完成物業招標工作的相關諮詢服務。
6．委託人的權利
6．1委託人擁有的權利：___________________________________
委託人擁有的其它權利：_____________________________________
7．受託人的權利
7．1受託人擁有的權利：___________________________________
受託人擁有的其它權利：_____________________________________
三、委託代理費用與支付
8．委託代理費用
8．1代理費用的計算方法：_________________________________
8．2代理費用的支付時間：_________________________________
9．委託代理費用的支付方法
9．1預付款的比例：_______________________________________
9．2受託人完成額外工作，委託人需支付的費用：_____________
9．3滯納金的計算方法：___________________________________
9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________
四、違約、索賠和爭議
10．違約
10．1本合同關於委託人的具體責任
（1）委託人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時間向受託人支付委託費用違約應承擔的違約責任：
（2）委託人與受託人簽訂合同後，中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業管理招標代理合同，若違反此規定則委託人向受託人支付中標價代理費的雙倍違約金。
（3）雙方約定的委託人的其他違約責任：
10．2本合同關於受託人違約的具體責任
（1）受託人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織前期物業招標工作應承擔的違約責任：
（2）雙方約定的受託人的其他違約責任：_______________________
11．爭議
11．1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
六、其他
12．合同份數
12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委託人_______份，受託人_______份。
委託人（簽章）：_______
_______
受託人（簽章）：______________
日期：_______________________
委託管理協議書 篇7
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
鑑於：
1、甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委託乙方經營管理。
2、乙方為經_________省人民政府批准設立的股份有限公司，擬透過上述資產託管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，並在此過程中，以資產運營的各種形式將託管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下：
一、託管經營範圍自甲乙雙方籤屬託管經營協議並生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經評估後的淨值為_________元）委託乙方經營。
二、託管經營期限委託經營期限為自雙方籤屬委託經營協議並經有關部門批准生效之日始，甲方將透過配股或其他方式將託管經營資產的產權逐步納入乙方，待委託經營資產的產權全部進入乙方後，委託經營期限屆滿，委託經營協議自然終止。
三、託管經營的利潤分配雙方約定，在資產託管經營實施後，被託管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受託經營淨資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、託管經營的審批和認可本協議所述託管經營已獲甲方上級主管部門批准，乙方董事會透過，尚待乙方股東大會批准透過。
五、保證和承諾
1、乙方保證，自託管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受託經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2、甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以後正常操作中所發生的負債外，在託管經營實施前，甲方委託經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3、甲方保證，在託管經營實施前，委託經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）
4、甲方保證其委託給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
1、甲方未能按本協議約定將託管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按託管經營資產淨資產值的百分之十承擔違約金；
2、乙方未能按本協議約定將託管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，並按託管經營資產淨資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時，應透過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效
1、本協議經雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2、本協議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權代表（簽字）_____授權代表（簽字）_______
_______年____月____日_________年____月____日