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委託管理協議書

委託管理協議書範文10篇

  在生活中,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,以下是小編幫大家整理的委託管理協議書10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

委託管理協議書 篇1

  甲方:XX

  乙方:XX

  為規範學校食堂的管理,保障師生餐飲安全,依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,海珠區××學校(以下稱甲方)食堂聘請××××公司(以下稱乙方)管理,為保護甲、乙雙方的利益明確雙方權利義務,經雙方協商,制訂本協議,共同遵守。

  一、合作方式甲方提供食堂設施裝置、場地,以及學校食堂的合格牌照,委託乙方管理;乙方必須具備管理學校食堂的合格資質(提供合格資質影印件)。食堂從業人員的聘任、福利待遇及具體運作由乙方負責,乙方應該按照雙方制定的收費標準遵循“科學管理、優質服務、保本經營”的原則為甲方提供服務,並接受甲方學校指派人員的管理與監督。

  二、甲方委託乙方管理期限

  1、委託管理期限原則上不超過一學年,委託期即由20xx年XX月至20xx年XX月止。甲方在本協議簽訂之日起將食堂交付乙方使用。協議期滿不再續約時,乙方應在委託期滿之日起3日內將該食堂及所有設施裝置完好無條件地交回給甲方。協議期間未經甲方書面同意,乙方不得把業務轉由其他單位或個人承接。

  2、甲方在協議期滿後應繳清服務期的應付費用。

  三、雙方責任和權利甲方責任:

  1、提供符合防疫部門要求的場地、設施用品,並做好物品交接手續;(附物品清單)。

  2、協助乙方為學校食堂按照防疫部門要求定時參加年檢,並取得有關方面的合格證照。

  3、及時向乙方傳達上級部門的有關精神,遵守《海珠區教育系統學校食堂管理規定》。

  4、定期對廚房管理進行檢查,及時提出改進意見。

  5、根據本校情況與乙方制定師、生伙食收費標準,按時代乙方收取師生伙食費,經區財政規定程式後及時交付給乙方,保證食堂的日常運作。

  甲方權利:

  1、有權瞭解或檢查乙方的收支情況、每週菜譜、管理流程,有權對出品質量提出意見,要求乙方在指定時間內整改。

  2、有權檢查乙方派出人員的健康合格證,有權對乙方派出人員的服務態度和服務質量提出意見,並要求改正。

  3、有權監控廚房的各項開支,對不恰當的開支提出意見,並要求儘快改進。

  乙方責任:

  1、必須遵守《中華人民共和國食品衛生法》及有關法律法規、依法納稅、規範經營,服從甲方及上級行政部門監督,嚴格按照《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》、《廣州師生集體食堂衛生要求》、《海珠區教育系統學校食堂管理規定》對食堂進行科學管理,搞好師生的膳食工作。

  2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產及管理。

  3、負責食堂運作費用包括從業人員工資、福利、社保及人事管理等費用。如廚房員工服務水平或服務態度達不到甲方要求時,必須給予撤換,所發生的勞動糾紛由乙方承擔。

  4、制定嚴格的食品安全及管理規章制度並認真落實執行,有義務向甲方提供每月收支情況、每週菜譜、生產管理流程等資料,因違反制度及食品衛生造成的事故及責任由乙方負責。

  5、負責食品的採購、審驗、加工、留樣和供應,負責廚房烹飪裝置用品的保管、維修,食品的採購必須達到防疫部門的要求,並做好索證、登記留案。

  6、負責合作期間廚房裝置易耗品的更新,場地衛生,四害防治、防盜防火等工作。

  7、在不提高師生伙食收費的前提下,努力提高師生伙食水平。

  8、乙方每月按時把實際使用的水電費(實際水電指廚房生產製作用水、用電,師生餐廳與周邊的水電除外)交給甲方。

  乙方權利:

  1、有權要求甲方提供符合有關規定的場地、基本裝置和證照;

  2、有權對甲方違反協議的做法提出意見,並要求甲方及時改正;

  3、協議期滿時,按物品清單如數交回給甲方,如有損失照樣配齊,在甲方需簽訂新協議時,乙方在同等條件下有優先續約權。

  四、協議解除及違約責任協議解除原則上甲、乙雙方必須提前一個月告知對方,解除協議時,雙方要進行財物的交接和清點。出現以下事項可解除協議或需支援違約金:

  1、因甲方食堂不能透過防疫部門的年檢,責任在於甲方的,乙方有權提出解除協議。

  2、因乙方管理不善,違反協議,甲方有權解除協議,並要求乙方支付違約金

  元;同時向教育服務中心報告,收到兩次這樣的情況反映,一經查實,立即停止乙方推薦資格。

  3、由於乙方原因導致甲方師生不能按時進餐,乙方應負違約責任,賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導致甲方師生髮生食品中毒事故,或乙方食品被食品管理部門檢驗不合格的,由乙方承擔一切責任,賠償甲方因此遭受的經濟損失,並主動為甲方消除負面影響;甲方可以單方無條件解除本協議。乙方應在收到甲方《解除協議通知書》之日起3日內,將該食堂及所有設施裝置完好無條件地交回給甲方。

  4、因政策原因或不可抗力自然災害造成破壞不能繼續合作的,雙方均可解除本協議,並互不承擔責任。

  5、協議到期,雙方不再續約,協議自行終止。

  6、若委託管理期限屆滿或甲方單方解除本協議的,乙方未按期將該食堂及所有設施裝置完整移交甲方的,則視為乙方違約,乙方應當自逾期之日起至移交之日止,按照每日貳仟元向甲方計付違約金。

  五、通知

  甲乙雙方確認,在本協議落款處的地址為雙方約定通訊地址。任一方按照該地址向對方送達的通知或文書均視為已經送達。若出現拒收的,則視為該通知或文書已經送達。

  六、解決糾紛的方式本協議未盡事宜,甲、乙雙方經協商後,簽訂補充協議,與本協議具有同等效力。本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好的態度協商解決,協商不成,雙方均可以向廣州市海珠區人民法院起訴。

  七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各存一份;均具同等效力。本協議經雙方簽名、蓋章即生效。

  甲方(蓋章):XX 乙方(蓋章):XX

  簽約人:XX 簽約人:XX

  地址:XXXX 地址:XXXX

  電話:XXXXXXXX 電話:XXXXXXXX

  日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日

委託管理協議書 篇2

  甲方(受援學校):

  聯絡方式:地址:

  乙方(支援學校):

  聯絡方式:

  地址:

  風險提示:

  在委託合同中,應對委託事務的基本資訊進行準確、詳細約定,尤其是委託事務的具體要求,以確保受託人能夠很好地完成委託事務,同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動,如果受託人超越許可權給委託人造成損失的,應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。為貫徹落實國家、省、市關於促進義務教育均衡發展的要求,為促進全市義務教育學校優質均衡發展,經甲方與乙方共同協商,雙方就委託管理(合作辦學)有關事宜達成如下協議:風險提示:

  委託合同中要明確約定委託事務,應對期限進行明確約定。委託合同可以是有償的,也可以是無償的,若委託合同是有償的,因受託人給委託人造成損失的,委託人可以要求賠償損失。但是,因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的,該損失由委託人自行承擔;若委託合同是無償的,因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的,委託人可以要求賠償損失。

  一、委託管理(合作辦學)性質及方式本協議所謂委託管理(合作辦學),即在遵守國家法律法規的前提下,在市教育局領導和支援下,乙方支援甲方辦學,由乙方向甲方選派具備資質的優秀管理人員和師資隊伍,並根據本協議規定,雙方分別享有相應的權利、承擔相應的責任、履行相應的義務,共同推進甲方實現優質發展。

  二、委託管理(合作辦學)期限

  1、委託管理(合作辦學)期限為________年。

  2、本協議有效期自________年____月____日至________年____月____日。

  3、甲方所屬區教育局每年對委託管理工作進行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成協議不能執行的,雙方協商後予以解決。

  三、委託管理(合作辦學)目標乙方支援甲方,雙方共同努力,用________年時間,促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理水平較高、教育教學質量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優質品牌學校。風險提示:

  合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務,順利完成委託事項,如果在合同履行期間內發生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便於爭議的解決。

  四、雙方的權利和義務甲方的權利和義務

  1、主動發展願望強,幹部、教師有促進學校優質發展的積極性和自覺性。

  2、積極配合乙方開展委託管理工作,為乙方實施委託管理工作營造良好的環境和條件。

  3、擁有對學校資產(包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學裝置、設施)的所有權。甲方負責學校校舍及辦學設施裝置日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設施裝置的配置,確保所需資金。辦學標準如有特殊需求,經甲、乙雙方協商後申請立項由甲方予以解決。

  4、按照相關規定,提供專案所需專項經費,確保該專項經費用於支援委託管理工作。乙方的權利和義務

  1、具有支援、幫助甲方優質發展的高度使命感和責任心。

  2、協議有效期內,選派並保證有_______名以上優秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作,且管理人員不少於_______人。

  3、按照相關規定,有獲取合理報酬的權利。

  4、幫助甲方提升辦學理念,探索建立現代學校制度,規範學校治理行為,提升學校治理水平。

  5、指導甲方開展基於學科、課堂、校本的各項研修活動,健全研修制度,加強學科建設,深化教學研究,提升教師教學水平及教育科研能力。

  6、依據甲方教師隊伍建設需求,為甲方學校教師的專業發展提供相應的培訓與指導。

  7、利用自身資源支援指導甲方開發開設特色課程。

  8、指導甲方開展教育改革實驗,推進甲方品牌學校建設,打造特色學校。

  9、利用自身資源為甲方學生提供校外活動場地設施,協助開展學生實踐教學活動。

  五、委託管理專案履行的計劃、進度

  1、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方專案學校完成___________________________________。

  2、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方專案學校完成___________________________________。

  3、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方專案學校完成___________________________________。

  六、經費管理與使用、報酬的支付方式及時限

  1、補助委託管理工作專項經費每年_________元,由甲、乙雙方共同管理與使用,按照相關規定執行。

  2、甲方及時向乙方支付委託管理工作報酬,採取__________________方式支付。

  七、解除熱門協議書、如一方提前解除協議,須提前_________個月告知對方,經雙方協商並報市、區教育局同意後方可解除協議。

  2、雙方都必須認真履行本協議內容,如有違反本協議實質內容的即視為違約。

  八、其它事項

  1、本協議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題,由雙方透過友好協商解決,如有必要,可簽訂補充條款

  2、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,報送甲、乙雙方主管區教育局各一份,並具有同等法律效力。

  甲方(公章):

  法人代表(簽字):

  簽訂日期:________年____月____日

  乙方(公章):

  法人代表(簽字):

  簽訂日期:________年____月____日

委託管理協議書 篇3

  委託人:____________________

  受託人:____________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致,訂立合同。

  一、專案概況

  專案名稱:___________________

  專案地點:___________________

  專案規模:___________________

  招標範圍:___________________

  二、招標要求

  物業管理資質________級。

  三、價款支付方式

  中標人向受託人支付代理費(人民幣)___________________

  四、組成本合同的檔案

  1.本合同協議書;

  2.本合同專用條款;

  3.本合同通用條款;

  4.合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正檔案。

  五、本協議中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

  六、受託人向委託人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

  七、委託人向受託人承諾,按照本合同約定支付方式和時間,向受託人支付報酬。

  八、合同訂立

  合同訂立時間:_______年_______月_______日

  合同訂立地點:___________________________

  九、合同生效

  本合同自雙方約定之日起生效。

  委託人(簽章):____________________________

  法定代表人或授權代理人:____________________

  聯絡電話:__________________________________

  受託人(簽章):____________________________

  法定代表人或授權代理人:____________________

  聯絡電話:__________________________________

  通用條款

  一、詞語定義、適用範圍和法律

  1.詞語定義

  下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應具有本條款所賦予的定義:

  1.1委託招標代理合同:委託人將前期物業管理招標工作委託給具有相應資質等級的招標代理人實施招標活動簽訂委託合同。

  1.2通用條款:是根據法律、行政法規規定訂立,通用於各類前期物業管理專案招標代理的條款。

  1.3專用條款:是委託人與受託人根據法律、行政法規規定,結合具體前期物業管理專案招標代理的實際,經協商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。

  1.4委託人:指在協議書中約定的,具有前期物業管理專案招標委託主體資格和支付代理費用能力的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。

  1.5受託人:指在協議書中約定的,被委託人接受的具有前期物業管理專案招標代理主體資格的當事人,以及取得當事人資格的合法繼承人。

  1.6前期物業管理專案:指由委託人和受託人在協議書中約定的委託代理招標的工程。

  1.7招標代理業務:委託人委託受託人在協議書中約定的委託代理招標的工程。

  1.8代理費用:委託人和受託人在協議書中約定的,委託人用以支付受託人的按照合同約定的代理費用總額。

  1.9支付方式:指按照本合同專用條款約定的,委託人支付受託人代理費的方式和方法。

  1.10書面形式:指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所在內容的形式。

  1.12違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的所應承擔的責任。

  1.13索賠:指在合同履行過程中,對於並非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向對方提出經濟補償和其他的要求。

  1.14不可抗力:指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

  1.15小時或天:本合同中規定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算,時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的,以節假日次日為限的最後一天。

  2.合同檔案及解釋順序

  2.1合同檔案應能互相解釋,互為說明。除本合同專用條款另有約定外,組成本合同的檔案及優先解釋順序如下:

  (1)本合同協議書;

  (2)本合同專用條款;

  (3)本合同通用條款;

  (4)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正檔案。

  2.2當合同文件內容出現含糊不清或不一致時,應在不影響專案正常進行的情況下,由委託

  人和受託人協商解決。雙方協商不成時,按本合同通用條款第12條關於爭議的約定處理。

  3.語言文字和適用法律

  3.1語言文字

  除本合同專用條款中另有約定,本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,如本合同專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

  3.2適用法律和法規

  本合同檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規,由雙方在本合同專用條款中約定。

  二、雙方一般權利和義務

  4.委託人的義務

  4.1委託人將委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍在本合同專用條款中約定。

  4.2委託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作

  (1)向受託人提供與物業管理有關的物業專案開發建設的政府批件;

  (2)向受託人提供滿足完成物業招標代理業務的全部資料,並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責;

  (3)向受託人提供保證招標工作順利完成的條件,提供的條件在本合同條款內約定;

  (4)指定專人與受託人聯絡,指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定;

  (5)根據需要,作好與第三方的協調工作;

  (6)按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受託人支付委託費用;

  (7)依法應盡的其他義務,雙方在本合同專用條款內約定。

  4.3委託人不得提出違反法律、行政法規規定的要求,否則受託人有權拒絕這類要求。

  4.4受託人在履行招標代理業務過程中,提出的合理化建議,經委託人同意並得到經濟效益,委託人應向受託人支付一定的經濟獎勵。

  4.5委託人未能履行以上各項義務,給受託人造成損失的,應當賠償受託人的有關損失。

  4.6確定受託人提供的有關資料。

  5.受託人的義務

  5.1受託人應根據本合同專用條款中約定的委託招標代理的工作範圍,選擇有足夠經驗的物業招標代理從業人員完成前期物業招標代理工作。

  5.2受託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作:

  (1)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則,組織招標工作,維護各方的合法權益;

  (2)應用專業技術與技能向委託人提供為完成招標工作的相關諮詢服務。

  (3)向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章,解釋合理的招標程式,以便得到委託人的支援和配合;

  (4)依法應盡的其他義務,雙方在本合同專用條款內約定。

  5.3受託人應對其招標工作有關資料的計算,技術經濟資料等的科學性和正確性負責。

  5.4受託人不得接受與本合同物業管理專案有關的投標諮詢業務。

  5.5受託人未經委託人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。

  5.6合同履行期內和合同終止後,未經委託人同意,受託人不得洩漏與本合同相關的任何招標資料和情況。

  5.7受託人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂,不得洩漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。

  5.8受託人未能履行以上各項義務,給委託人造成損失的,應當賠償委託人的有關損失。

  6.委託人的權利

  6.1委託人擁有以下權利

  (1)向受託人詢問本次物業招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議;

  (2)審查受託人為本合同前期物業專案編制的各種檔案,並提出修正意見;

  (3)要求受託人提交物業招標代理業務工作報告;

  (4)與受託人協商,建議更換其不稱職的招標代理從業人員;

  (5)依法選舉中標人;

  (6)合同履行期間,由於受託人的原因,給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的,委託人有權終止合同,並依法向受託人追索經濟賠償,直到追究法律責任;

  (7)依法享有的其他權利,雙方在本合同專用條款內約定。

  7.受託人的權利

  (1)對招標過程中應由委託人做出的決定,有權提出建議;

  (2)當委託人提供的資料不足或不明確時,有權提出補足資料或作出明確答覆;

  (3)拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求,並向委託人作出解釋。

  (4)有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

  (5)對於本合同前期物業專案編制的所有檔案擁有版權,委託人僅有使用和複製的權利;

  (6)依法享有其他權利,雙方在本合同專用條款內約定。

  三、委託代理費用與支付

  8.委託代理費用

  8.1按照雙方在本合同專用條款內約定的物業招標代理工作範圍,雙方在本合同專用條款內約定委託代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。

  8.2受託人對所承接的前期物業招標代理業務需要出外考察的,其外出人員數量和費用,經委託人同意後,在預算範圍內由委託人實報實銷。

  8.3在招標代理業務範圍內,如需聘用專家諮詢或協助,由受託人聘用的,其費用由受託人承擔;由委託人聘用的,其費用由委託人承擔。

  9.委託人代理費用的支付

  9.1本合同簽訂後,委託人應在三個工作日內向受託人支付不少於全部代理費用_____%的代理預付款,具體額度(或比例)雙方在專用條款內約定。

  9.2經委託人同意,受託人完成委託人委託的物業招標代理工作範圍以外的工作,為額外工作,需支付的費用由雙方協商一致,簽訂補充協議。

  9.3委託人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費,自應支付之日起,向受託人支付滯納金,滯納金從規定應支付之日起計算。滯納金的計算方法,在本合同專用條款內約定。

  9.4委託人在雙方約定的支付時間,未能如期支付代理費用,除支付滯納金外,還應按同期銀行貸款利率,計算支付應付代理費用的利息。

  9.5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內約定。

  9.6委託代理費用應由委託人按本合同專用條款約定的支付方法和時間,直接向受託人支付,委託人不得轉嫁支付責任。

  四、違約、賠償和爭議

  10.違約

  10.1委託人違約。當發生下列情況時

  (1)本合同通用條款第4.2款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人提供為保證物業招標工作順利完成的條件,致使招標工作無法進行;

  (2)本合同通用條款第4.2款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人支付委託費用;

  (3)委託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

  委託人承擔違約責任,賠償因其違約給受託人造成的經濟損失,雙方在本合同專用條款內約定委託人賠償受託人損失的計算方法或委託人應當支付違約金的數額或計算方法。

  10.2受託人違約。當發生下列情況時

  (1)本合同通用條款第5.2款提出的受託人未按合同專用條款的約定向委託人提供為完成物業招標工作的諮詢服務。

  (2)本合同通用條款5.4款提到的受託人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程專案有關的物業投標諮詢業務。

  (3)本合同通用條款第5.6款提到的受託人未按合同專用條款的約定洩漏了與本合同前期物業相關的任何招標資料和情況;

  (4)受託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

  受託人承擔違約責任,賠償因其違約給委託人造成的經濟損失,雙方在本合同專用條款內約定受託人賠償委託人損失的計算方法或受託人應當支付違約金的數額或計算方法。

  11.索賠

  11.1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤,給另一方造成損失,另一方可以提出索賠。

  11.2當一方向另一方提出索賠時,要有正當的索賠理由,且有索賠事件發生時的有效證據。

  11.3受託人向委託人提出索賠,可按下列程式以書面形式進行。

  (1)索賠事件發生後7天內,向委託人發出提出補償損失的索賠報告及有關資料。

  (2)委託人受到受託人遞交的索賠報告及有關資料後,於7天內未予答覆,或要求受託人作進一步補充索賠理由和證據。

  (3)委託人受到受託人遞交的索賠報告及有關資料後7天內未予答覆或未對受託人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。

  11.4因受託人的過錯給委託人造成損失的,委託人可以要求賠償損失。

  12.爭議

  12.1委託人和受託人在履行合同時發生爭議,可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,雙方可以在本合同專用條款內約定爭議解決的方式。

  五、合同變更、生效與終止

  13.合同變更或解除

  13.1本合同簽訂後,由於委託人原因,使得受託人不能持續履行物業招標代理業務時,委託人應及時通知受託人暫停物業招標代理業務。當需要恢復物業招標代理業務時,應當在正式恢復前7日通知受託人。

  13.2本合同當事人一方要求變更或解除合同時,應當在變更或解除7日前通知對方,應解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方負責賠償損失,賠償方法或金額應在專用條款內約定。

  13.3變更或解除合同的通知或協議,須採用書面形式,協議未達成之前,原合同依然有效.

  14.合同生效

  14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協議書內約定。

  15.合同終止

  15.1受託人完成委託人全部委託物業招標代理業務後,委託人支付了全部代理費用(含增加額外工作的費用)後本合同終止。

  15.2本合同終止並不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

  15.3因不可抗力,致使本合同無法繼續履行時,本合同自行終止。除委託人應付給受託人已完成工作的費用外,各自承擔相應的損失。

  15.4本合同的權利義務終止後,委託人和受託人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協助、保密等義務。

  六、其他

  16.合同的份數

  16.1本合同正本一式兩份,委託人和受託人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。

  17.補充條款

  雙

  方根據有關法律、行政法規規定,結合工程實際,經協商一致後,可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改,在本合同專用條款內約定。

  專用條款

  一、詞語定義、適用範圍和法律

  1.合同檔案及解釋順序:___________________________________

  2.合同適用範圍:_________________________________________

  3.語言文字和適用法律

  3.1語言文字:____________________________________________

  3.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章:_______________

  二、雙方一般的權利和義務

  4.委託人的'義務

  4.1委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍:

  __________________________________________________________

  4.2委託人應按約定的時間和要求完成下列工作

  (1)向受託人提供與物業管理有關的物業專案開發建設的政府批件或相關資料情況的時間:______________

  (2)向受託人提供滿足完成前期物業管理招標代理業務其它資料的時間:______________________________

  (3)向受託人提供的保證物業招標工作順利完成的條件:____________________________________________

  (4)指定的與受託人聯絡的人員姓名:______________,職務:______________,職稱:________________

  (5)需要與第三方協調的工作:_____________________________

  (6)應盡的其他義務:_____________________________________

  5.受託人的義務

  受託人應按約定的時間和要求完成下列工作:

  (1)組織物業招標工作的內容:______________________________

  (2)為招標人提供的完成物業招標工作的相關諮詢服務。

  6.委託人的權利

  6.1委託人擁有的權利:___________________________________

  委託人擁有的其它權利:_____________________________________

  7.受託人的權利

  7.1受託人擁有的權利:___________________________________

  受託人擁有的其它權利:_____________________________________

  三、委託代理費用與支付

  8.委託代理費用

  8.1代理費用的計算方法:_________________________________

  8.2代理費用的支付時間:_________________________________

  9.委託代理費用的支付方法

  9.1預付款的比例:_______________________________________

  9.2受託人完成額外工作,委託人需支付的費用:_____________

  9.3滯納金的計算方法:___________________________________

  9.4支付代理費用的幣種:______________;匯率:___________

  四、違約、索賠和爭議

  10.違約

  10.1本合同關於委託人的具體責任

  (1)委託人未按照本合同通用條款第4.2款約定的支付方式、幣種及時間向受託人支付委託費用違約應承擔的違約責任:

  (2)委託人與受託人簽訂合同後,中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業管理招標代理合同,若違反此規定則委託人向受託人支付中標價代理費的雙倍違約金。

  (3)雙方約定的委託人的其他違約責任:

  10.2本合同關於受託人違約的具體責任

  (1)受託人未按照本合同通用條款第5.2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則,組織前期物業招標工作應承擔的違約責任:

  (2)雙方約定的受託人的其他違約責任:_______________________

  11.爭議

  11.1雙方約定,在履行合同過程中產生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的按下列第_______種方式解決:

  (一)提交______________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  六、其他

  12.合同份數

  12.1雙方約定本合同副本_______份,其中委託人_______份,受託人_______份。

  委託人(簽章):_______

  _______

  受託人(簽章):______________

  日期:_______________________

委託管理協議書 篇4

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  中國廣西南寧市東盟博覽局,稱“甲方”,受中國廣西南寧市五一中路學校,稱“乙方”,的委託,全權負責開展為中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流,向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自願協商一致的原則,根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定,雙方就委託拓展教育交流等事宜達成如下協議。

  一、甲方的權利與義務

  1、甲方受乙方委託負責在新加坡為乙方進行教育交流等推介事宜。

  2、甲方依照乙方的要求,協助配對適合甲方的新加坡的中學,並推進結為友好姐妹學校。

  3、甲方將根據乙方提供的真實有效的資料,為乙方在新加坡進行市場拓展,如為乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜,增加乙方學生國際視野,為乙方爭取參加一些相關的國際活動,併為乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。

  4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊,國際學術活動等,以便乙方根據需要為學生提供國際交流的平臺。

  5、甲方將保證為乙方提供的聯絡渠道或資訊資料是正確的,若發現有誤差,將在第一時間通知乙方,以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩,甲方將不需承擔任何責任。

  6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校後,保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。

  7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流,甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事宜的安排,費用由乙方自行承擔。

  8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜,不得替乙方簽署任何協議合同等。

  二、乙方的權利與義務

  2.1乙方將委託甲方作為唯一代表人,協助乙方在新加坡(參照本協議第一條)開展教育交流等推介事宜。

  2.2乙方將按新加坡的實際情況,選擇由甲方提供的認為適合的學校,並根據對各個學校的多方面的瞭解,最終結成友好姐妹學校。

  2.3乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關學術方面的交流資訊,並儘快進行商討決定。

  2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的,不做任何虛假,以便甲方拓展在新相關方面的宣傳推介等。

  2.5乙方將保證不再委託第三方做類似或相同的事宜,以免造成不必要的麻煩。

  2.6乙方在新加坡方面的所有事宜,如涉及到到當地實地考察進行學術交流活動等,將全權交由甲方處理,以便為日後工作協調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。

  2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。

  三、其他違約責任或變更

  3.1甲乙雙方在履行協議過程中,因其中一方違反協定而造成損失,由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。

  3.2雙方有權在不可抗拒的情況下,對此合作協議的內容與條款進行修改,如中國或新加坡政府政策的變動,戰爭及天災等不可預見或避免的情況。

  四、適用的法律及爭議解決方法

  4.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關法律。

  4.2雙方在履行本合同的過程中如發生爭議,應先由雙方協商解決。如協商不成,將提交新加坡仲裁機構。

  五、生效及終止

  5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,合同期從20xx年3月日,至20xx年3月30日為止。

  5.2協議期滿時,若需續約,雙方均為優先合作方。

  六、保密義務

  6.1甲乙雙方對此協議及協議相關內容負有保密義務,包括涉及每次活動的相關報價等。

  6.2在委託合同生效期間,甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式,包括雙方協議的報價。

  6.3甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協商並書面簽定。

  甲方:

  乙方:

  簽字人姓名:簽字人姓名:

  簽字:簽字:

委託管理協議書 篇5

  關於黃玉雄撫卹金的管理辦法,本著對死者負責,保證其家庭正常運轉,現對死者撫卹金的使用進行嚴格管理,該撫卹金只能用於死者家庭購房,子孫讀書,以及家庭重大事件。

  平時任何人不得動支,現目前考慮房價已無太大升值空間,暫緩購房。現考慮對資金進行運作,確保其增值,增值部分可用於家庭日常開支的不足部分,本金只能用於購房或孫子輩使用。

  其它任何人無權動支,資金組成:三圩鹽場叄拾柒萬捌仟元,勞保局叄萬肆仟元,保險公司伍萬元,總額合計肆拾陸萬貳仟元整。並於資金的動支管理,存單委託公親管理,資金委託由黃玉和運作,在確保安全的前提下利息高於銀行利息,所得利息仍委託公親管理,家庭需要用錢,統一由家長於梅芳負責到公親處領取,凡經手資金都要履行相關手續。

  以上條款,經相關各方充分協商,沒有異議。 本協議一式四份,簽字後生效。

  委託人簽字:

  受託人簽字:

  20xx年 月 日

委託管理協議書 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經友好協商達成以下合作協議:

  賬戶委託日期從______年___月___日到______年___月___日結束。為期______個月(周),客戶如自己操作失誤等自身原因造成中途停配或退配,不足一月(周)仍按月(周)收取管理費。

  一、甲方提供帳戶(_______________證券賬號),委託乙方進行交易和操作。

  二、帳戶交易贏利部分全部屬於乙方所有,同樣,乙方承擔全部交易風險,甲方不承擔交易風險。乙方交易如果產生虧損,在乙方向甲方交納的風險保證金里扣除。

  三、為了確保甲方的帳戶資金安全,控制風險,乙方須交一定比例的風險保證金本帳戶原始資金人民幣_________(大寫),其中甲方原始出資人民幣_________(大寫) ,乙方原始出資人民幣_________(大寫)。乙方須支付甲方所提供的配比資金_________(大寫)管理費給甲方,分別按周平均扣除。因停牌甲方照常收取管理費。如停牌時間超過配資協議期限,乙方須支付延期管理費,按周收取,不足一週算一週。

  四、乙方須注重資金操作風險,在風險保證金虧損達到60%時必須是半倉以下操作,注意主動止損或者甲方出一部分資金,75%的時候甲方有權強行平倉,如果乙方產生虧損超過所交保證金,甲方有對乙方資金的追溯權。

  五、如果交易中乙方資金風險達到警戒線以下,乙方應該主動平倉或者及時追加保證金後方可繼續交易,如果甲方強行平倉後乙方在沒有追加保證金的情況下再行繼續開倉 ,贏利部分將全部扣除(該筆交易),虧損自行負責。

  六、由於網路及交易所的原因或者不可預測不可抗力原因造成交易受阻,甲方不承擔責任。

  七、甲方可根據乙方的交易具體情況,如乙方個人方面原因不能如期或不能履行本協議時,甲方有權隨時解除與乙方合作關係;終止合作時甲方應扣除乙方應付給甲方的管理費後及時退還乙方此時所剩有的風險保證金和贏利。如乙方出現違約的行為,所餘保證金不予退還。

  八、甲方提供帳戶的密碼乙方無權修改,如果擅自修改密碼造成的一切損失由乙方負責,甲方無條件地收回帳戶,所餘保證金不退,停止合作。

  九、交易費,其它費用如印花稅等,由證券公司標準收取,乙方自已承擔。

  十、客戶不得進行以下操作,否則視違約行為如:

  1、當日跌幅超過8%或跌停板不可進倉。

  2、有連續跌停的股第一次開啟不可進倉,或盤中跌停的如果再開啟也不可進倉。

  3、流通市值小於人民幣15億元的股不可進倉。

  4、st股不可進倉。權證不可持倉過夜。

  5、持倉過夜的資金額不可超過乙方自已現餘保證資金的5倍。

  十一、本協議一式二份,雙方各執一份,協議自雙方簽字即為生效。

  甲 方: 乙 方:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  日 期: 日 期:

委託管理協議書 篇7

  第一章總則

  第一條本合同當事人

  委託方(以下簡稱甲方):

  負責人身份證號碼:

  地址:

  負責人聯絡方式:

  受託方(以下簡稱乙方):

  法定代表人:

  地址:

  聯絡方式:

  根據中華人民共和國《合同法》、《物權法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就甲方將委託乙方提供物業服務事宜,訂立本協議。

  第二條物業基本情況

  物業型別:

  坐落位置:

  建築面積:

  第二章委託服務事項

  第三條物業共用設施裝置的日常維修、養護、執行和管,具體包括:

  第四條公用綠地、花木、建築小區等養護和管理。

  第五條附屬配套建築和設施的維護、養護和管理,包括:

  第六條清潔服務,包括:

  第七條維持公共秩序,包括:

  第八條安全防範工作,發生安全事故,及時向有關部門報告,採取相應措施,做好救助工作。

  第九條消防服務,包括:

  第十條負責編制物業共用部位、共用設施裝置、綠化的年度維修養護方案。

  第十一條按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供監督管理。

  第十二條對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規的行為,應當及時告知、建議、勸阻,並向有關部門報告。

  第十三條制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案,明確妥善處置應急事件或緊急維修的具體內容。

  第十四條設立服務監督電話,並在物業區域內公示。

  第十五條組織開展社群文化娛樂活動。

  第三章委託服務期限

  第十六條委託服務期限自年月日起至年月日止。

  第四章雙方權利義務

  第十七條甲方的權利義務

  1、代表和維護產權人、使用人的合法權益,有權審定乙方制定的物業服務方案並監督實施,對本物業區域內的物業服務事項有知情權,對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利。

  2、有權監督本物業區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。

  3、負責收集、整理物業管理所需的相關圖紙、檔案、資料,並於合同生效之日起日內向乙方移交。

  4、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

  第十八條乙方的權利義務

  1、根據有關法律及本合同的約定,制訂物業管理制度。

  2、對業主和物業使用人違反法律法規、規章制度的行為,提出意見或提請有關部門處理。

  3、負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、裝置、綠化等年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定後由乙方組織實施。

  4、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,並負責監督。

  5、本合同終止時,乙方須向甲方移交物業管理的全部檔案資料並按甲方要求及時撤出物業區域。

  6、妥善保管和正確使用本物業的檔案資料,及時記載有關變更資訊,併為業主的個人資料資訊保密。

  7、及時向全體業主通報本物業區域內有關物業服務的重大事項,接受甲方、業主和物業使用人的監督。

  8、對業主和物業使用人違反本合同和《管理規約》的行為,採取告知、勸說和建議等方式督促業主和物業使用人改正。

  9、不得擅自佔用本物業區域內的共用部位、共用設施裝置或改變用途,不得擅自佔用、挖掘本物業區域內的道路、場地。確需臨時佔用、挖掘本物業區域內道路、場地的,應當按規定辦理相關手續,制定施工方案,開工前要在物業區域內公示,施工過程中儘可能減少對業主的影響,並及時恢復原狀。

  10、本物業區域內需另行配備相關設施裝置的,應當與甲方協商解決。

  第五章物業管理服務費用

  第十九條物業管理服務費

  1、根據甲乙雙方的友好協商,本物業服務收費方式為包乾制,每月每平方米的物業費為元,盈餘或者虧損均由乙方享有或者承擔。乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務專案,也不得另行向業主收取物業管理服務費。

  2、物業管理費用每支付一次。

  3、乙方應當定期向業主公佈服務費收支情況。

  4、管理服務費今後如需調整,要根據雙方協商確定。

  第二十條房屋共用部位、公用設施、公共綠地的小修、養護費用,由物業公司的物業費中承擔;大中修理費用、更新費用,由公共維修費用承擔。

  第二十一條業主或物業使用人申請裝飾裝修時,乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項,與其訂立書面的裝飾裝修服務協議。除約定收取裝飾裝修服務費外,甲方自行處理裝修垃圾,乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、管線圖費等與裝飾裝修有關的費用。

  第六章合同終止

  第二十二條合同期滿,本合同自然終止,雙方續簽合同應在該合同期滿日前向對方提出書面意見,對方自接到續簽意見日內回覆,如不回覆,視為不同意。雙方同意續簽,應當在服務期限屆滿前日內簽訂新的物業服務委託協議。

  第二十三條本合同終止後,甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜,包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行等;甲乙雙方應當相互配合,做好物業服務的交接和善後工作。

  第七章違約責任

  第二十四條甲方違反合同的上述約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二十五條乙方違反合同的上述約定,甲方有權要求乙方在一定期限內解決,逾期未解決的,甲方有權終止合同;造成甲方及業主損失的,乙方應給予賠償。

  第八章附則

  第二十六條自本合同生效之日起天內,根據甲方委託管理事項,辦理完交接手續。

  第二十七條本協議未盡事宜,雙方可進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第二十八條本合同一式份,雙方各執份。具有同等效力。

  第二十九條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或請物業管理行政主管部門調解,協商或調解不成可向有管轄權的人民法院起訴。

  第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字(蓋章):

  合同簽訂時間:

委託管理協議書 篇8

  甲方:_______市_______公司

  乙方:____________________

  甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理,經雙方友好協商,簽訂本合同。

  一、承包範圍:天河路_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

  二、承包價:每月_______元正。

  三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

  四、付款方式:按月支付承包價,每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

  五、在簽訂合同之日起,乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金,用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任,合同到期不再續簽時,乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。

  六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺),以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的,乙方應提供免費保管。

  七、甲方的義務

  1.負責車輛保管站經營許可證的申領,購買車輛保管發票及代繳發票稅(稅費由乙方按實際發生額負擔,每月_______號向甲方財務交付)。

  2.對乙方制定的車輛管理制度和釋出相關的通知、通告進行稽核、未經甲方稽核批准的資訊不能公佈和實施。

  3.提供完善的消防設施。

  八、乙方的義務

  1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度,制定和完善車輛管理制度,應盡職盡責,保管好停放在停車場的車輛。

  2.按國家物價部門核准的保管車輛收費標準收費。

  3.簽訂承包合同後,按車場實際車位購買車位保險。

  4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

  5.對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

  6.承包後立刻統一更換月保牌和停車牌。

  7.每月5號前向甲方財務交付車輛保管發票的稅費。

  8.負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。

  9.負責繳納車輛管理稅費。

  10.按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。

  九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的,合同自動終止,保證金不予退還。

  十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任,乙方應自付賠償費,甲方不予退還保證金,本合同自行終止。

  十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題,由雙方本著誠信、公平的原則協商解決,如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

  十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

  甲方(簽章):廣州_______公司

  乙方(簽章):_______

  簽約人:_____________________

  簽約人:_____________

  簽約日期:_____年____月____日

  簽約日期:__年_月__日

委託管理協議書 篇9

  甲方(委託方,即開發商):

  地址: 郵政編碼:

  法定代表人: 職務:

  聯絡電話:

  乙方(受託方,即物業公司):

  地址: 郵政編碼:

  法定代表人: 職務:

  聯絡電話:

  甲方是 住宅小區的開發商,為了便於住宅小區的日常管理,甲方在住宅小區內規劃建設此 處停車場。為了便於停車場的正常管理和車輛的有序出入,甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將住宅小區地下停車場委託給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見,特訂立本合同。

  第一條 名稱、位置、面積及經營方式

  1.1 停車場名稱、位置、面積

  1.1.1 停車場名稱:

  位置:

  面積:

  1.2 停車場提供服務的內容

  1.2.1 乙方應以提供地下車位的 等服務內容。停車場各項約定經營方式的調整或確定乙方均需徵得甲方的同意。

  第二條 委託服務期限

  委託服務期限即為本合同的有效期間。

  本合同的有效期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

  第三條 專案收益

  雙方決定專案收益用於彌補乙方對本住宅小區進行物業管理中的部分資金不足。

  第四條 經營責任

  乙方在委託經營期間,應進行合法經營。

  第五條 經營場地、裝置設施的所有權及維修

  經營場地及裝置設施的所有權為甲方享有。

  場地、裝置設施的小修由 方負責,費用由 承擔。

  場地、裝置設施的大修由 方負責,費用由 承擔。

  乙方應合理使用場地、裝置設施,不得擅自變更其使用用途,如因經營需要而改變場地裝置設施的使用用途的,應事先得到甲方的書面許可。

  乙方對停車場場地進行改造的,應保證其改造行為不影響住宅小區內的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批准後方可實施。乙方進行改造的費用由 負擔。

  第六條 水、電費用的負擔

  在乙方委託經營期間產生的水費、電費等費用由 方負責交納。

  第七條 停車場相關證照的辦理

  停車場相關證照由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。

  停車場相關證照年檢由 方負責辦理;費用由 方負責承擔。

  第八條 其他

  8.1 乙方應負責停車場內的治安與消防工作,其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發現乙方的治安或消防工作存在隱患時,有權要求乙方進行整改,乙方接到整改通知後,應立即進行整改。

  8.2 因甲方住宅小區開發、規劃等原因要求提前解除合同的,甲方應於 天前通知乙方,因解除合同給乙方造成損失的,甲方應給予經濟賠償。

  8.3 乙方應建立健全停車場的各項管理規定。

  8.4 甲方不得干涉乙方的正常服務管理活動。對在乙方接受委託經營管理停車場之前,因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。

  第九條 不可抗力

  在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應儘量避免損失的擴大。對擴大部分的損失,責任方應予賠償。

  第十條 違約責任

  10.1 除本合同本條規定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付 1 萬元的違約金;

  10.2 甲方干涉乙方的經營管理活動,給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任;

  10.3 因停車場遺留問題而造成乙方損失的,由甲方承擔賠償責任;

  10.4 因停車場設施裝置配置不當或設施裝置嚴重老化、損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。

  第十一條 爭議的解決

  本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議進行約定。

  在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會解決,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。

  本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份,雙方各執 份,各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

委託管理協議書 篇10

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,為實現共創效益、共謀發展,經友好協商就甲方委託乙方經營管理公司事務達成以下協議:

  一、委託經營管理相關事宜。

  1、甲方仍作為一個經濟實體歸原始股東_______、_______所有,股權份額不變,________為董事長,對公司重大事項享有最終決策權。

  2、乙方投入現金______萬元,協議簽訂______日記憶體入甲方帳戶,作為受託經營管理風險保證金,不享有股份權,委託經營管理協議終止後__________日內按相關約定清算退付。

  3、乙方擔任公司總經理職務,直接對董事會負責,對公司全面事務進行管理。受託經營管理後公司實現年稅後純利潤_________萬元以內(含_______萬元)則乙方享受稅後純利潤分紅_______%;年稅後純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅後純利潤分紅______%;年稅後純利潤超過________萬元部分乙方稅後純利潤分紅________%(注:計算稅後純利潤時應剔除付給乙方的分紅報酬)。

  二、委託經營管理期限。

  委託經營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日,期限_______年,期滿根據雙方協商可以續簽委託經營管理協議。

  三、權利和義務。

  1、公司實行總經理責任制,乙方擔任公司總經理職務,直接對董事會負責,對公司全面事務進行管理。該協議簽訂生效後15日內乙方應向甲方遞交責任狀,明確責任和預期目標。

  2、乙方有權擬定公司發展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價方案、採購方案、生產程式及安全方案等,須書面報董事會決議後方可執行,否則視同違約扣罰風險保證金XXXX元/次/項並承擔相應後果。

  3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定,甲、乙雙方共同商定的決策產生失誤對公司造成損失的,由甲、乙雙方共同承擔責任,若乙方未經甲方同意作出的決策產生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔,從乙方的風險保證金和分紅中扣除;若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。

  4、乙方必須保守所知悉的公司商業資訊、技術等各項公司秘密。乙方不得再與他人進行合作事務或與其他公司(或人)發生勞務關係等。

  5、乙方每月從公司預支工資 元(從年底結算分紅中扣除),甲方董事會成員及乙方費用報銷參照公司相關制度執行。

  6、乙方必須狠抓安全生產管理,乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任,非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。

  7、因預期目標未能實現,甲方有權在乙方遞交責任狀6個月後終止委託經營管理關係。

  四、其他。

  本協議未盡事宜雙方協商解決,不能達成一致意見的,任何一方均有權向人民法院起訴。本協議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效,一式兩份,雙方各執一份。

  甲方:____________ 乙方:_________________

  _____年____月___日 ______年______月______日