可行性研究報告(彙編15篇)
在人們越來越注重自身素養的今天，報告的用途越來越大，不同的報告內容同樣也是不同的。那麼報告應該怎麼寫才合適呢？以下是小編為大家整理的可行性研究報告，希望能夠幫助到大家。
可行性研究報告1
核心提示：隧道掘進機（TBM）專案投資環境分析，隧道掘進機（TBM）專案背景和發展概況，隧道掘進機（TBM）專案建設的必要性，隧道掘進機（TBM）行業競爭格局分析，隧道掘進機（TBM）行業財務指標分析參考，隧道掘進機（TBM）行業市場分析與建設規模，隧道掘進機（TBM）專案建設條件與選址方案，隧道掘進機（TBM）專案不確定性及風險分析，隧道掘進機（TBM）行業發展趨勢分析
提供國家發改委甲級資質
專業編寫：
隧道掘進機（TBM）專案建議書
隧道掘進機（TBM）專案申請報告
隧道掘進機（TBM）專案環評報告
隧道掘進機（TBM）專案商業計劃書
隧道掘進機（TBM）專案資金申請報告
隧道掘進機（TBM）專案節能評估報告
隧道掘進機（TBM）專案規劃設計諮詢
隧道掘進機（TBM）專案可行性研究報告
【主要用途】發改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】隧道掘進機（TBM）專案可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委託專案報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎進入公司網站，瞭解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答覆。
【報告說明】
本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告， 此報告為個
性化定製服務報告，我們將根據不同型別及不同行業的專案提出的具體要求，修訂報告目錄， 並在此目錄的基礎上重新完善行業資料及分析內容， 為企業專案立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研專案之前，對該專案實施的可能
性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報
告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心， 圍繞影響專案的各種因素， 運用大量的資料資料論證擬建專案是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗資料、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設專案前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建專案進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證專案建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告諮詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關注專案的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注專案在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告透過對專案的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、裝置選型、
環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對專案經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的專案投資價值評估及專案建設程序等諮詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
為客戶提供國家發委甲級資質
第一章 隧道掘進機（TBM）專案總論
第一節 隧道掘進機（TBM）專案背景
一、隧道掘進機（TBM）專案名稱
二、隧道掘進機（TBM）專案承辦單位
三、隧道掘進機（TBM）專案主管部門
四、隧道掘進機（TBM）專案擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、隧道掘進機（TBM）專案可行性研究報告編制依據
七、隧道掘進機（TBM）專案提出的理由與過程
第二節 可行性研究結論
一、市場預測和專案規模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、隧道掘進機（TBM）專案工程技術方案
五、環境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、隧道掘進機（TBM）專案建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、隧道掘進機（TBM）專案財務和經濟評論
十、隧道掘進機（TBM）專案綜合評價結論
第三節 主要技術經濟指標表
第四節 存在問題及建議
第二章 隧道掘進機（TBM）專案投資環境分析
第一節 社會宏觀環境分析
第二節 隧道掘進機（TBM）專案相關政策分析
一、國家政策
二、隧道掘進機（TBM）行業准入政策
三、隧道掘進機（TBM）行業技術政策
第三節 地方政策
第三章 隧道掘進機（TBM）專案背景和發展概況
第一節 隧道掘進機（TBM）專案提出的背景
一、國家及隧道掘進機（TBM） 行業發展規劃
二、隧道掘進機（TBM）專案發起人和發起緣由
第二節 隧道掘進機（TBM）專案發展概況
一、已進行的調查研究隧道掘進機（TBM）專案及其成果
二、試驗試製工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、隧道掘進機（TBM）專案建議書的編制、提出及審批過程
第三節 隧道掘進機（TBM）專案建設的必要性
一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、隧道掘進機（TBM）專案建設的必要性
四、隧道掘進機（TBM）專案建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場預測
第一節 隧道掘進機（TBM）產品市場供應預測
一、國內外隧道掘進機（TBM）市場供應現狀
二、國內外隧道掘進機（TBM）市場供應預測
第二節 產品市場需求預測
一、國內外隧道掘進機（TBM）市場需求現狀
二、國內外隧道掘進機（TBM）市場需求預測
第三節 產品目標市場分析
一、隧道掘進機（TBM）產品目標市場界定
二、市場佔有份額分析
第四節 價格現狀與預測
一、隧道掘進機（TBM）產品國內市場銷售價格
二、隧道掘進機（TBM）產品國際市場銷售價格
第五節 市場競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產品市場競爭力優勢、劣勢
三、營銷策略
第六節 市場風險
第五章 隧道掘進機（TBM）行業競爭格局分析
第一節 國內生產企業現狀
一、重點企業資訊
二、企業地理分佈
三、企業規模經濟效應
四、企業從業人數
第二節 重點區域企業特點分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業競爭策略分析
一、產品競爭策略
二、價格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 隧道掘進機（TBM）行業財務指標分析參考
第一節 隧道掘進機（TBM）行業產銷狀況分析
第二節 隧道掘進機（TBM）行業資產負債狀況分析
第三節 隧道掘進機（TBM）行業資產運營狀況分析
第四節 隧道掘進機（TBM）行業獲利能力分析
第五節 隧道掘進機（TBM）行業成本費用分析
第七章 隧道掘進機（TBM）行業市場分析與建設規模
第一節 市場調查
一、擬建隧道掘進機（TBM）專案產出物用途調查
二、產品現有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代產品調查
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節 隧道掘進機（TBM）行業市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節 隧道掘進機（TBM）行業市場推銷戰略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節 隧道掘進機（TBM）專案產品方案和建設規模
一、產品方案
二、建設規模
第五節 隧道掘進機（TBM）專案產品銷售收入預測
可行性研究報告2
專案可行性研究報告
專案可行性研究的編制是確定建設專案前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建專案進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建專案有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證專案建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
概述
是透過對專案的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、裝置選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對專案建成以後可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該專案是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，為專案決策提供依據的一種綜合性的分析方法。
特點
預見性、公正性、可靠性、科學性
內容
投資必要性
主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證專案投資建設的必要性。
技術的可行性。
主要從事專案實施的技術角度，合理設計技術方案，並進行比選和評價。
財務可行性
主要從專案及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價專案的財務盈利能力，進行投資決策，並從融資主體的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。
組織可行性
制定合理的專案實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計劃等，保證專案順利執行。
經濟可行性
主要是從資源配置的角度衡量專案的價值，評價專案在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。
社會可行性。
主要分析專案對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
分類
可行性研究報告分為：
政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。
（1）審批核準用的可行性研究報告側重關注專案的社會經濟效益和影響；
（2）融資用報告側重關注專案在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
作用及定位
大中型投資專案通常需要報請地區或者國家發改委立項備案。受投資專案所在細分行業、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，專案可行性研究報告（立項報告為簡版可行性研究報告）均有不同側重。為了保證專案順利透過發改委批准完成立項備案，可行性研究報告的編制必須由專業有經驗的諮詢機構協助完成重要性和組成
專案可行性研究分類
1、一般機會研究
鑑別與發展投資機會、形成投資意向，提供可供選擇的專案發展方向和投資領域。包括地區研究、部門研究、資源研究、政策研究等內容。
2、特定專案機會研究
主要用於篩選專案，提出專案建議。比一般機會研究更深入、更具體。包括市場研究、外部環境分析、優勢分析、論證結論。以項專案建議書的形式出據專案相關者。
3、方案策劃
根據專案的目標與功能要求，進行總體規劃與設計。作為可行性研究的前提與實施的依據。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術指標、經濟指標、環境指標等指標；總體方案設想，有概念創新、方案設想等內容；總體方案規劃，有佈局、規模、指標等內容；各部分功能設計，有子系統功能、聯絡等內容；方案選擇與確定，有技術、經濟、環境、風險、週期比較、確定一到兩個方案進一步研究與論證等內容。
4、初步可行性研究
對專案進行初步的論證和估計，分析前途、關鍵技術或管理與制度問題、相關研究與工作確定。回答必要性、時間週期、資源需求、資金籌措、利益、合理、風險等問題。主要包括市場與生產能力，有市場預測、經營渠道、價格、銷量等內容；資源投入量分析，主要有建設與執行過程的資源需求；選址，有地點選擇、場地選擇等內容；專案總設計，主要有規劃、工藝、裝置、土建、技術、進度、投資額、成本等內容；收益估算，主要有經濟性、技術性、環境結論等內容。
5、詳細可行性研究
在決策前對專案有關的工程、技術、經濟、環境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統、全面的調查、研究與分析，對各種可能的建設方案和技術與工程方案進行充分的比較論證，對專案完成後的經濟效益、國民經濟和社會效益進行預測和評價，是專案評估和決策的依據。主要包括總論，主要有背景、必要性、依據和範圍需求預測；專案規模，主要有國內外需求、能力、競爭力、技術經濟分析等內容；資源情況，主要有原材料、設施、燃料、人員、技術、裝備等內容；專案實施條件與地點選擇，主要有地理地形、氣象水文、地質、交通運輸、通訊、水、電、氣、地點選擇與比較等內容；設計方案，主要有範圍、方法、進度、工作量等內容；組織建設方案，主要有機構設定、人員招募與培訓等內容；投資估算與資金籌措方案；社會及經濟效果評價；環境評價，主要有保護、影響等內容。
專案評估
由第三方根據政策、法規、方法、引數和條例等因素，從專案的國民經濟、社會角度出發，對專案的必要性、條件、市場、技術、環境、效益等進行全面評價，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，為審批專案提供決策依據。
評估依據有專案建議書、批准檔案、可行性研究報告、申請報告、初審意見、有關協議檔案等內容；評估程式主要有成立評
估小組、資料審查分析、調查分析、論證、編寫評估報告、討論修訂、專家論證會、出具評估報告等步驟；專案評估內容主要有專案概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標準評估、進度評估、效益評估、費用評估、風險評估等內容；評估報告內容大綱主要有專案概況、詳細評估意見、總結建議等內容。商業計劃書與投資價值分析報告
1、商業計劃書
明確表述專案提供的產品或服務、有利或不利條件、進度、風險，計劃等資訊，為專案管理提供分析基礎和資訊交流依據，指導今後專案實施工作，增加各相關方的信心與興趣。內容包括計劃、產品或服務介紹、人員及組織結構、市場預測、風險估計、經營策略等部分。
2、投資價值分析報告
投資價值分析報告主要由專案立項方為潛在投資者或授信部門提供的旨在吸引投資或貸款的專案推介報告。主要包括產業機會，主要有行業、政策、區域等內容；企業素質，主要有經營、財務、人才、管理、文化、技術等幾方面內容；競爭優勢，主要有產權、治理結構、組織結構、技術、產品等內容；潛在價值，主要有競爭力、盈利、市場、技術等幾方面內容；風險，主要有技術、經營、行業、市場、政策等幾方面內容；最後是結論。
可行性研究報告3
一、總論
１．課題承擔單位基本情況
課題單位名稱、法定地址、法人代表姓名及職務、主管單位名稱、科研情況（含科研及技術開發成就、技術力量、技術裝備）、生產經營情況、生產裝備及基礎設施、資產狀況和經濟狀況（現金流量、債務、損益情況）概述。
２．課題背景
課題提出的背景及依據，課題實施的必要性、科學意義和社會經濟意義，課題研究與開發概述，承擔單位實施課題的優勢。
二、國內外現狀、市場調查和需求預測
同類技術國內外發展狀況、開發水平、研究方向和重點，技術推廣應用範圍、技術需求、競爭情況調查及趨勢預測分析，以及課題技術水平、所處地位的論述。
技術開發產品的主要用途、經濟壽命期、更新換代時間，產品國內外、本地區的生產能力、產量和銷售方向、銷售量、競爭情況和供需關係的調查及趨勢預測分析，以及課題產品效能、質量、生產能力、價格的競爭力論述。
課題完成後對行業技術進步、產業產品結構調整的促進作用論述。
三、技術可行性分析
１．課題研究與開發論述
主要研究與開發內容、課題技術關鍵及其作用、效果論述，課題創新點論述，要求達到的技術經濟指標，指標與國內外先進水平的比較和課題實施前後的比較。
２．課題技術基礎和產品可靠性論述
課題研究與開發的技術基礎論述。闡明課題實施前已進行的技術準備，研究與開發前期工作基礎，理論研究、小試研究、技術開發前期研究、技術鑑定、技術來源和技術成熟度等情況，包括技術依託單位和合作單位的技術基礎情況，論述課題實施的技術可行性。
對產品開發的課題，同時要闡明產品的技術檢測、分析化驗，小批次生產質量的穩定性、成品率及產品在實用條件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情況等。
３．引進技術可行性論述
引進技術、裝備的來源與水平，引進、消化、吸收的可能性。
四、實施課題所需條件及解決措施
１．條件需要論述
實施課題所需的人才、資金、儀器裝置以及資源、原輔材料的種類、數量、來源論述。
２．承擔單位具備的條件及欠缺條件解決措施
闡明課題實施前對所需條件進行的準備和解決措施的可行性。
五、課題實施方案
１．研究與開發技術方案
課題的研究開發的原理、方案、目標（建設規模）、技術方法、工藝路線的論述。
２．工藝流程
繪製工藝流程圖，提出主要工藝引數，確定主要物料的平衡。
３．課題“三廢”處理措施和方案
４．課題實施的組織管理
５．課題實施進度計劃
六、環境保護與勞動安全
１．環境保護
論述課題實施和投產執行或課題成果推廣應用後對環境的影響,以及可能發生的事故對環境的影響,擬採用的預防、治理措施。
２．勞動保護和安全
課題實施和投產執行或課題成果推廣應用過程的職業危害因素、種類及影響程度分析，採取的保護措施。
七、投資估算、資金籌措
１．課題投資估算
估算課題總投資額，按課題具體內容逐項計算，並列出標準依據，根據計
算結果編制投資估算表。包括研究與開發費用、新增裝置、引進裝置、電力增容、環保裝置等在內的課題全部投資內容，按規定的標準費用逐項計算。
２．資金籌措
按資金來源渠道，分別說明各項資金來源，使用條件。利用貸款的，要說明貸款銀行、貸款條件、利率、償還方式和時間。同時說明單位自有資金的籌集計劃和可能。
３．投資使用計劃
考慮課題實施進度和籌資方式，編制投資使用計劃；說明還款資金來源和計算依據，編制貸款還本付息計劃。
八、經濟、社會效益及學術價值、智慧財產權分析
１．生產成本和銷售收入估算
按財務制度的規定，估算生產成本和總和，並分別列表計算結果。
２．財務分析
以動態分析為主，對課題的獲利能力、債務償還能力進行分析。
３．社會效益分析
對提高地區經濟發展水平、合理利用資源、保護環境和生態平衡等的影響。４．學術價值分析
5．智慧財產權分析
九、風險分析
主要進行不確定性分析、市場風險分析、技術風險分析，分析課題的抗風險能力，其中不確定性分析主要進行盈方平衡分析和敏感性分析，以分析不確定性因素對課題經濟評價指標的影響。
十、課題主要承擔人員概況
１．課題負責人情況
主要包括姓名、近期從事相關研究開發專案（課題）的名稱及成果、近5年承擔廣西科學研究與技術開發計劃專案（課題）等情況。
２．主要承擔人員情況
主要包括姓名、年齡、職稱、現從事專業、工作單位、在本課題中的責任分工、以及近期相關技術工作等情況。
可行性研究報告4
1.作業目的
專案可行性研究按時間和要求的不同分為初步可行性研究和深度可行性研究。專案初步可行性研究是獲取開發土地前最重要的技術性工作之一，是投資者進行投資決策的主要依據。在土地使用權正式獲取後，專案開發者還需進行更為詳盡的深度可行性研究，為隨後的專案方案設計提供依據。在市場經濟條件下，專案可行性研究報告必須真正體現市場的趨勢，遵循市場規律，反映市場現實，為專案的投資尋找到真正的可行之路。
2.作業要求
為保證可行性研究報告的質量，應切實作好編制前的準備工作，佔有充分資訊資料，進行科學分析比選論證，做到編制依據可靠、結構內容完整、文字格式規範、附表附件齊全。報告的表述形式儘可能數字化、圖表化，報告深度能滿足投資決策和編制初步設計方案的需要。
3.主管部門 總師室：組建工作小組，批准工作計劃，組織最佳化和修改報告，審定報告。 協管部門 商務部、銷售部、營銷策劃、發展部、財務部：審閱相關專業的章節，提出最佳化修改意見，協助總師室把關。
主辦崗位 總工程師：制訂工作計劃，分配任務，彙總編輯，最佳化修改督辦。
協辦崗位：工作小組成員：按各自的專業或專長分頭進行調查研究和編寫報告章節，並根據總工程師的意見最佳化修改。
4.緊前工作條件
初步可行性研究：已進行市場調研和現場調查，已取得相關土地技術指標；
深度可行性研究：已獲得土地使用權，已有明確的地區控制性詳規和相關的經濟技術指標。
5.作業描述
5.1 總工程師組建工作小組，成員主要來自公司內部各業務部門，並基本固定。有特殊要求的可聘請社會專業人員參加。
5.2 本主辦崗位制訂工作計劃，明確可行性研究工作的範圍，重點，深度，報告提綱，章節分工，進度安排，費用預算等。工作計劃報總經濟師批准後，佈置安排落實。
5.3 各成員按照專業分工調查研究收集資料，必要時再次進行實地調查和市場調查。
5.4 小組集體討論，議題為：
5.4.1市場研究。包括分析市場資訊，市場動態和政策導向等。
5.4.2專案分析和專案建議。對專案本體進行研判，分析專案優劣勢，並進行專案的市場預測；提出專案的建設規模、產品定位、規劃方案、進度計劃以及資金籌措方案等，方案經比較論證最佳化後，提出推薦方案。
5.4.3經濟技術評價。對推薦方案進行財務評價及風險分析，以判別專案的經濟可行性和抗風險能力。當有關評價指標結論不足以支援專案方案成立時，可對原設計方案進行調整或重新設計。
5.5 編寫研究報告。經過技術經濟論證和最佳化之後，各成員分工編寫章節，由本主辦崗位協調綜合彙總，編制報告初稿。經總工程師批閱意見後，修改完善，形成正式報告，交總裁稽核。
5.6初步可行性研究報告內容：
5.6.1市場分析
5.6.1.1整體市場分析
全市及各主要分割槽的市場總供應量和總需求量；
全市及各主要分割槽專案年度新開工面積、竣工面積、銷售面積、存量面積、平均空置率。
5.6.1.2細分市場分析
物業型別、樓盤名稱、位置、佔地面積、總建築面積；
總戶數、戶型及面積、樓高、售價/租金；
開工時間、預計竣工時間；
投資商/開發商、承建商、規劃建築設計公司、租售代理公司、廣告公司。
5.6.2法規政策分析
開發建設法規、專業服務法規；
規劃設計導向，城市建設資訊；
其他經濟資訊及政策指引。
5.6.3專案分析
5.6.3.1專案基本情況
地塊位置、四至、規劃指標（總佔地面積、建設用地面積第一文庫網、總建築面積、用地性質、容積率、綠化率、建築密度、建築高度、商業/居住/辦公及其他功能面積要求、車位數、主要出入口等）。
5.6.3.2專案周邊情況
主要道路、景觀（河流、山巒、人文建築、旅遊景點等）、配套設施情況（商業、娛樂、教育、醫療、公交、郵電、銀行等）。
5.6.3.3專案優劣勢分析（SWOT分析）
專案競爭情況（現時/潛在競爭對手）、優勢（S）、劣勢（W）、威脅（O）、機會（T）。
5.6.3.4專案發展前景預測
市場前景、價格走勢、專案切入點等。
5.6.4專案開發建議與評價
5.6.4.1專案主要定位
市場定位（市場形象、主題品牌）；
客戶定位（主要客戶物件）；
價格定位（均價、最低價、最高價）。
5.6.5專案開發規模和產品型別
整體開發/分期開發、產品型別（商業/居住/辦公/其他）。
5.6.6專案規劃及建築構想
建築風格、建築棟數、樓宇高度、主要戶型、分戶建築面積；
小區總體規劃佈局、景觀綠化、車位安排、會所等附屬設施。
5.6.7專案開發進度
總體進度要求、分階段進度要求。
5.6.8專案財務分析
建築總成本、市場總價值（銷售收入、租賃經營價值）、淨利潤、專案淨現值、成本利潤率、投資收益率、財務內部收益率、投資回收期等。
5.6.9專案風險分析與敏感性分析
風險分析、主要指標的敏感性分析。
5.6.10專案研究結論和建議。
5.6.11附件（包括附圖和附表）。
5.7深度可行性研究報告內容：
5.7.1總論
專案開發背景，建設規模與目標，預計的專案總投入及效益情況等主要技術經濟指標。
5.7.2專案區位分析
專案地形、地貌、地質條件，周邊建築物與環境條件，城市規劃或區域性規劃要求，交通條件，公共配套設施等。
5.7.3產品供需分析
市場現狀調查，市場供求預測和價格預測，風險分析。
5.7.4建築方案選擇
建築設計指導思想與原則，專案總體規劃方案，建築方案比選。
5.7.5專案實施進度
建設工期，實施進度表（或橫線圖）。
5.7.6投資估算與資金籌措
建設總投資估算，資本金籌措，債務資金籌措，融資方案分析。
5.7.7財務評價
財務評價基礎資料與引數選取，銷售收入與成本費用估算，財務評價指標，盈利能力分析，償債能力分析，不確定性分析，財務評價結論。
5.7.8風險分析
專案主要風險識別，風險程度分析，防範風險對策。
5.7.9結論與建議
可行性研究報告5
1、標題：×××專案可行性研究報告
2、內容：根據國家和有關部門關於該類專案的廣度和深度規定,結合專案具體情況編列,其提綱如下：
(1)依據國家產業政策、產業目錄、宏觀調控政策, 在專案建議書基礎上進一步進行調研,提出專案背景、專案建設的必要性和經濟意義,以及編制可行性研究報告所依據的政策原則和指導思想。
(2)產品市場(或社會需求)現狀調查和預測分析；競爭對手現狀和發展分析；產品的競爭能力分析；市場營銷戰略。
(3)產品(或建設)規模方案的選擇。
(4)工藝技術方案(或建設標準)選擇。
(5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。
(6)公用設施建設方案。
(7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經濟狀況及其發展趨勢；廠址比較和選擇意見。
(8)生態環境影響和對策。
(9)節約能源、水和土地資源措施。
(10)職業安全、衛生和消防論證及措施。
(11)生產組織、管理體制、機構定員、人員培訓設想。
(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設計方案估算工程量進行計算)。提出資金籌措辦法。
(13)經濟分析和風險分析。
(14)綜合評價及結論。
3、專案實施單位條件、經濟技術能力情況和專案實施領導組織、人力配備情況。
4、專案可行性研究報告編制單位：
×××單位或委託×××院、所編制。
5、專案可行性研究報告編制時間。
×××年×××月 ×××日。
6、附件：如單項調研報告、委託某專業單位單項、調研諮詢報告及函、電報傳真、網路查詢資料等。
可行性研究報告6
1專案背景
1.1.1專案名稱
象山縣林海學校擴建專案。
1.1.2承辦單位概況
本專案的承辦單位為象山縣林海學校。林海學校為20xx年9月由原林海中學和林海小學合併而成的九年一貫制學校，現有初中6個班，小學12個班，共計18個教學班。教職工83人，其中在職專任中小學教師78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨幹教師1名，縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型，領導班子學者型，教師隊伍科研型，學生素質綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”，對教師實行“人文管理”，對領導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關制、快樂作文星級制，智慧思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。
1.1.3報告編制依據
1、《投資專案可行性研究指南》(試用版);
2、《國家教育事業發展“”規劃綱要》;
3、《浙江省教育事業發展“”規劃》;
4、《寧波市教育事業第十一個五年發展規劃》;
5、《象山縣教育事業第十一個五年規劃》;
6、《象山縣中小學佈局調整規劃》;
7、《浙江省教育廳關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》;
8、委託方提供的相關基礎資料。
1.1.4專案提出的理由與過程
教育是一項基礎性、戰略性產業，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業。教育事業的興衰，事關下一代的成長，事關全市人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發展，事關全面建設小康社會的程序。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著一個地方經濟的發展速度、發展質量和發展後勁。進入新世紀，世界各國尤其是發達國家，都把發展、振興教育作為首要任務和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶佔在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點。可以說現在教育的差距就是將來經濟發展、社會進步的差距。
近幾年，象山縣教育事業取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發展不均衡，優質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。根據浙江省教育廳《關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，透過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低於85%。各類中心校校園做到佈局合理，結構安全，環境優美，設施安全。我縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規模小，連全省平均數都達不到。為了進一步加快象山林海學校的發展，提升教育檔次，緩解義務教育就學壓力，解決林海學校現狀教學資源不足的問題，促進象山九年制義務教育標準化辦學的發展，林海學校擴建顯得尤為必要。
1.2專案概況
1.2.1擬建地點
專案擬建於象山縣丹東街道大碶頭村。
1.2.2專案建設目標及規模
專案建設目標：擴建林海學校，在此基礎上擴大辦學規模，最佳化教學條件。
建設規模：學校總佔地面積36502㎡，淨用地面積34366m2，其中新徵地面積23733m2，新徵地淨用地面積22666m2。本工程建築面積8670m2。
1.2.3主要建設條件
本專案建設地點位於象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎設施配套條件及技術條件能夠滿足建設需要。
1.2.4專案建設進度
本專案於20xx年5月動工，預計20xx年5月竣工，總建設工期12個月。
1.2.5專案建設投資和籌資方案
該專案總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。
1.2.6主要經濟指標
表1-1 專案主要技術經濟指標
序號 名稱 單位 數量 備註
1 學校總佔地面積 ㎡ 36502
2 淨用地面積 ㎡ 34366
3 新徵地面積 ㎡ 23733
4 新徵地淨用地面積 ㎡ 22666
5 總建築面積 ㎡ 8670
6 運動場地 ㎡ 10906
7 綠化面積 ㎡ 120xx
8 總投資 萬元 2727
9 建設工期 月 12
2專案的規劃相關性及建設必要性
2.1專案的規劃相關性
2.1.1《象山縣國民經濟和社會發展“”規劃》
在《象山縣國民經濟和社會發展“”規劃》中指出要健全現代教育體系，高標準普及基礎教育;堅持教育優先發展，高標準、高品質普及15年教育，實行九年制免費義務教育;最佳化校園佈局，整合教育資源，促進優質教育資源共用和基礎教育均衡發展;推進校園標準化建設和城鄉教育均衡發展，實施中心城區中小學建設等專案;加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支援民辦教育發展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發展的格局。
2.1.2《寧波市教育事業發展“”規劃》
《寧波市教育事業發展“”規劃》堅持科學發展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發展理念，著力於從規模擴張向質量提升轉變，從硬體建設為主向軟硬體建設並重轉變作為xx期間教育發展的指導思想。
規劃“”期間，完成全市中小學標準化建設任務(建設200萬平方米中小學校舍)，全市累計建成20所省一級重點普通中學，享受中小學優質教育資源的學生比例超過80%;20xx年，教育發展達到新的水平，教育綜合實力位於全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務教育實現標準化、優質化，達到輕負擔、高質量。
2.1.3《象山縣教育事業發展“”規劃》
根據《象山縣教育事業發展“”規劃》，“”期間，象山縣教育事業的主要目標中提到將實現辦學條件的現代化。大力推進中小學的標準化、現代化和資訊化建設。全縣九年制義務教育段學校85%以上達到“省萬校標準化建設工程”要求，其他的各級各類學校校舍和裝備基本達到《寧波市學校社會主義現代化建設綱要》的標準。全縣學校全部完成“校校通”，50%以上學校建成數字校園網，城鎮中小學實現“班班通”，每所中小學擁有2個以上多媒體計算機教室。
規劃中還提到要全力統籌城鄉教育資源，提升群眾對優質教育的滿意度，根據全縣社會事業和經濟發展的整體規劃和城市化程序的要求，最佳化《中小學教育佈局調整規劃》。按照省“萬校標準化建設工程”，透過整合、改造等方式，擴大學校的辦學規模，提高辦學效益。
2.1.4《象山縣中小學佈局調整規劃》
根據《象山縣中小學佈局調整規劃》，各鄉鎮初中佈局調整目標為透過調整，減少初中數量，擴大初中規模，消除薄弱初中，建立一批示範性初中。進一步最佳化教育結構和教育資源配置，走內涵發展的道路，發揮規模效益，不斷提高初中的教育質量、辦學效益和整體辦學水平，創造全面推進素質教育良好環境，以滿足人民群眾對初中高質量教育日益增長的需求，適應我縣經濟可持續發展的需要。城區各類學校至20xx年前達到浙江省萬校標準化學校標準，至規劃期末達到規範化和現代化學校標準。
本次規劃在倡導集中力量辦學，擴大辦學規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對於第二、三層次的規劃學校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學中學(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。
2.2專案建設的必要性
2.2.1改善教學設施、最佳化教學環境的需要
根據《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》(以下簡稱“標準”)，九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建築面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。
林海學校現有教育設施已不能滿足學校發展需要。學校人均用地19平方米，人均建築面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書室、閱覽室、美術室、音樂室等專業教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建築設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學校擴建後，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學設施，在教學環境將會有很大的提高。
2.2.2擴大辦學規模、彌補教育資源不足的需要
“十五”期間，象山城區的基礎教育設施佈局調整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對於接受教育的需求也越來越高。從城區的中、小學數量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。
林海學校現有18個教學班，其中小學12班，初中6班，共有學生985人。學校總佔地面積13986平方米，建築面積3930平方米。
近年來，隨著象山經濟的發展，大量外來農民工的湧入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已佔全校學生的41%，未來的比例將越來越高。預計到20xx年，該校的辦學規模將達到小學18班，初中9個班共27個教學班，學生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學佈局調整規劃》，到20xx年，林海學校的規劃辦學規模達到36個班級，學生數1620人。
林海學校現有用地過少，不能滿足未來學校擴大辦學規模發展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴徵土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。
2.2.3促進學校發展、提高辦學質量的需要
一所學校的生存與發展,教學質量是關鍵,但教學質量的提高,要有一定的辦學條件,有足夠的教育資源,創造一個良好的育人環境。環境優美、裝置先進、功能齊全的教學環境為學校提供了發展的硬體設施，同時會影響到學生和教師的心理。
林海學校現有教育設施較為落後，教學用地、教育用房緊張。學生的學習環境和生活環境達不到要求。教學管理難以統一，教學發展受到限制。
工程可行性研究報告格式
林海學校擴建後，辦學規模和辦學標準都將得到提高。對於林海學校的管理也將帶來更多的方便，滿足了教育課改的需求，在更為優越的辦學條件下可以實現更快的發展，有促於學校的長期發展。
2.2.4完成象山縣九年制義務教育標準化學校建設任務的需要
根據浙江省教育廳《關於實施“浙江省萬校標準化建設工程”的通知》精神，透過5年努力，到20xx年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低於85%。各類中心學校做到佈局合理，結構安全，環境優美，設施安全。“浙江省萬校標準化建設工程”的實施客觀上要求加快中小學的建設程序，全面推進各地辦學質量和水平的提高。象山縣現有九年制義務教育階段的標準化學校比例只有61%左右，其中初中班額不足，學校規模較小，達不到全省平均水平。此項工程是創造良好的硬體設施和現代校園環境，為發展高水平教育提供強有力的支撐，為建立教育強省奠定基礎。因此該專案的建設更為必要。
3場址選擇
3.1場址現狀
3.1.1地點與地理位置
象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間，居浙江省中東部沿海，位於象山港與三門灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區的六橫島和寧波市北侖區的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門灣與台州市的三門縣相峙;西連寧海縣，象山半島自寧海縣紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環海，一面接陸，南北長90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。
專案建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村。
3.1.2場地土地權屬類別與佔地面積
專案建設地點為象山縣丹東街道大碶頭村，土地徵用後所有權歸國家所有，使用權歸象山林海學校所有。學校總佔地面積36502㎡，淨用地面積34366m2，其中新徵地面積23733m2，新徵地淨用地面積22666m2。
3.1.3現有場址利用情況
專案場地現狀為耕地。
3.2場址建設條件
3.2.1自然條件
1、氣象
具有非常明顯得亞熱帶季風性氣候特徵，四季分明，日照充足，溫暖溼潤，雨量充沛，災害性較多。
(1)氣溫
年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區為8月、北部沿海地區為7～8月、其餘地區一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。
(2)日照
年日照總時數為1670～20xx小時。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達49%～62%。各地日照時數，南多北少。
(3)降水
年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約佔全年的60%，北部尤甚。常出現“雙峰”現象，即5～6月(梅雨)、8～9月(颱風雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部僅佔全年的9%、南部佔70%。
(4)災害性天氣
一年四季均可能出現災害性天氣，主要有霜降、低溫、風暴、乾旱、颱風、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺風、暴雨、乾旱、低溫成災較為頻繁。解放後颱風平均兩年一次;暴雨大多出現於6、8、9月，常引發山洪爆發，若宣洩不及，則洪、澇併發。
2、地形、地貌
象山位於浙東丘陵的沿海地區，具低山丘陵、平原、海塗和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米，佔總面積的70%左右。縣內大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特徵是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分佈較廣，縣內主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉山地等3片。
象山的平原大多散佈於沿海地區，這些平原多由海灣促淤成灘，經過人工圍塗而成，稱為海積平原，主要分佈在北部象山港、東部各海灣和南部三門灣。衝擊平原，以山前衝擊扇為主要形態。因境內山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態，形狀多為狹長，大多地處溪谷。
本專案建設場地位於象山縣城丹東街道，屬衝擊平原。區域內分佈多為耕地，本專案建設主要受周圍微地貌條件的影響。建設場地地形呈較規則四邊形，地勢有高差，需進行場地平整。
3、地質
象山縣地質構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統陸相火山岩，次為白堊系火山沉積岩，第四系地層多見於林海平原，泥系—下石炭統、第三系地層亦有出露。
4、水文
象山低水、丘陵錯落，溪澗密佈，然大多源短流促，獨注入海，集水範圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由於象山特殊的半島地理位置，境內沒有大江、大河流過，外來水源極度貧乏;平原水網密度低，範圍狹小。全縣河網總度長710km,河網密度為0.61km/k㎡。水系不甚發育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。
象山海域為中強等潮差規則的半日潮區。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及湧浪為主的混合浪佔絕對優勢，出現的頻率高達99%。
3.2.2社會經濟條件
象山縣居浙江省中部沿海，位於象山港與三門灣之間，由象山半島東部及沿海608個島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線長達800公里，佔全省海岸線的六分之一。現轄有10鎮5鄉3個街道， 20xx年末全縣總戶數為184934戶，戶籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶籍分非農業人口106505人，農業人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長率為3.11‰。
20xx年，全縣實現生產總值160.6億元，按可比價格計算，比上年增長15.1%，增幅比上年提高2個百分點。全年一般預算財政收入17.71億元，比上年增長17.9%。其中，中央財政收入8.93億元，增長11.6%;地方財政收入8.78億元，增長25.1%。居民消費價格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個百分點。全年城鎮居民人均可支配收入16969元，比上年增長4.4%。農漁民人均純收入7736元，增長10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農村居民人均收入7486元。
改革開放以來，象山縣立足產業基礎和資源優勢，鞏固農業基礎，強化工業主體，發展特色經濟，推進城市建設，綜合實力不斷增強。民主法制和精神文明建設取得明顯進展，資源、環境和文化、衛生等各項事業全面推進。先後榮獲全國綜合實力百強縣、漁業生產先進縣、科技進步先進縣、體育先進縣、雙擁模範縣、民間藝術之鄉、柑桔之鄉和省建築之鄉、小康縣稱號。人民廣場、體育館、廣電中心、醫療中心、高教園區等一批標誌性、基礎性設施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“建立最佳人居環境，建設現代化生態型林海城市”的目標大踏步前進。
本專案位於象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區由丹東、丹西、爵溪三個街道組成，總面積111.8平方公里，建成區面積10平方公里，人口12萬。丹東街道地處象山中心城區中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫療、金融中心。現有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘塗面積3000餘畝。20xx年街道下轄7個社群、26個行政村，7萬人口，其中居民3.45萬人，農民2.05萬人，外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古蹟群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點文物保護單位和愛國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風光旖旎。人民廣場氣勢壯觀、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閒活動中心。
3.2.3交通條件
象山縣居浙江省中部沿海，位於象山港與三門灣之間，三面環海，兩港相擁。境內有215、216、311省道經過。海上交通便捷。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進了象山境內交通條件的變化。象山港大橋已經國家發改委批准將於20xx年下半年動工興建，透過沿海高速同三複線，與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連，將徹底改變象山半島處於交通末端的地位。屆時，實現象山進入寧波半小時、杭州和溫州二小時、上海三小時的交通圈。
丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、牆頭、泗洲頭的公路。城區主要交通幹道有城西路、新豐路、巨建設路、象山港路、林海大道。本專案位於丹西街道。建設場地南面臨丹陽路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿足附近生源正常上學需求。
3.2.4公用設施條件
1、給水
象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水，現有城北、靖南、爵溪水廠，總供水能力為8.5萬m3/d。專案所在地由靖南水廠供水。
2、排水
象山現狀排水體制主體為雨、汙分流制，部分老城區採取截流式合流制。汙水經市政汙水管網收集後排至汙水處理廠，雨水經排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區汙水處理廠投入執行，日處理汙水能力2.5萬噸。專案所在地排水主要透過排水管渠排水。
3、供電
象山縣域內有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線路總長度達1800公里，基本形成了以220kV電網為骨幹、110kV電網為支撐、各級電壓等級匹配的現代化電網體系。
4、通訊
20xx年全縣固定電話使用者達17.61萬，小靈通使用者達7.96萬，網際網路使用者4.39萬戶;目前，電話主線普及率達到每百人30線，象山電信的網路規模、技術層次、綜合服務能力和各項電信經營指標有了質的飛躍。
4.1建築規劃設計指導思想
採用先進技術，本著以人為本原則，根據地理條件和甲方的需求，依據各種現行設計法規、標準和政策，合理佈局，設計好每一平方米的建築，創造出適用、安全、經濟、美觀的設計成果，求得最好的工程、社會、環境效益。
4.2專案總體規劃方案
4.2.1總平面佈置方案
象山縣林海學校位於象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2，淨用地面積34366m2，其中新徵地面積23733m2，新徵地淨用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現有校區，東面為擴建校區。整個校區分為教學區、生活區、運動區三個區域。教學區集中在地塊西面現有校區，生活區佈置在教學區以北與擴建校區交界處，運動區集中在擴建校區。各區相對對立。
本工程在現有校區未利用地和擴建校區地塊新建教學樓二期(一期已透過審批在建)、食堂、風雨操場、運動場及其它配套設施，現狀校區佈置不變。
4.2.2教學樓佈置
本工程所建教學樓佈置在現狀校區地塊的南面，規劃佔地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學用房和各專業教室用房。主要分佈有行政辦公室、會議室、圖書室、活動室、實驗室及美術、音樂、地理、計算機等專業教室，另有其他配套教學後勤用房。該教學樓與一期教學樓透過連廊相連。
4.2.3食堂布置
食堂布置在教學區以北與擴建校區交界處，佔地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。
4.2.4風雨操場佈置
風雨操場佈置在該地塊的東北角地塊，佔地面積1068㎡，層數為1層。風雨操場內設2個籃球場及看臺和管理用房。
4.2.5運動場佈置
運動場佈置位於地塊的東面，規劃建設田徑場、籃球場、排球場及其它健身器材。
田徑場佈置在地塊最東面，設有250米塑膠環形跑道，東側為設定100m直道。跑道內場為足球場和田徑訓練場。
籃球場、排球場位於跑道以西。規劃設定籃球場4個，規格為35m×20m;排球場1個，規格為22m×15m。
運動場北側規劃健身區，設定健身器材。
運動場總佔地面積10906㎡。
4.2.6道路交通設計
本工程校園的主入口設定在地塊南側，在主入口大門前設定臨時汽車停車位;次要入口安排在地塊北側，作為後勤及生活出入口。
校園主幹道為主入口右側一條南北向主幹道，將運動區與生活區、教學區隔開。建築物間合理設定次幹道。
教學區與運動區間空地規劃設定腳踏車停車棚。
新建道路工程面積5000㎡。
4.2.7綠化設計
本工程作為學校建築群，故綠化景觀環境設計非常重要。現狀校區綠化較少，規劃在主幹道的兩側種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設計花壇，突出校區景觀氛圍。教學區各教學樓之間建設綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。運動區佈置種植具有一定防護作用的低矮灌木，穿插佈置高大挺拔、樹型秀美的喬木，創造良好的健身環境，形成相對獨立的區間。
各功能區之間亦佈置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動靜、人流集散的功能。另外要營造學校人文景觀環境，在校園中適當點綴雕塑、小品、名人名言、休閒座椅等，營造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現狀校區和規劃校區綠化面積)。
4.2.8技術經濟指標
總用地面積 36502m2
淨用地面積 34366m2
新徵地面積 23733m2
新徵地淨用地面積 22666m2
本工程建築面積 8670m2
其中：教學樓 3995m2
食堂 3074m2
風雨操場 1068m2
門衛 80m2
變配電房 150m2
連廊 303m2
運動場佔地面積 10906m2
綠化面積 120xxm2
本工程道路面積 5000m2
4.3工程方案
4.3.1工程方案選擇的原則
(1)在滿足功能要求的前提下，建、構築物設計方案力求平面功能佈置合理，立面簡潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀設計效果。
(2)根據生產性質和使用功能，確定建築物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質，並按照相應規範設計。
(3)積極採用行之有效的新技術、新結構、新材料，力求發揮整體效益，節省投資。
(4)建、構築物結構佈置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。
(1)結構設計
本工程建築宜採用框架結構，現澆樓蓋。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，框架抗震等級為四級。
(2)基礎設計
地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環境和節約資源的原則;根據岩土工程勘察資料，綜合考慮結構型別、材料情況與施工條件等因素，精心設計。
本工程基礎型別考慮採用柱下獨立基礎、牆下條型基礎。專案場地可作為樁基礎持力層的土層根據工程地質勘測報告確定。框架結構柱基根據地基處理的要求進行打樁後，一般均為鋼筋混凝土獨立基礎考慮，圍護結構牆下采用鋼筋混凝土基礎梁。磚混結構按地基處理後可採用混凝土條形磚基礎，個別次要建築儘量利用淺層地基強度。
(3)圍護結構和內外裝修
根據該建築特性，外牆體一般採用多孔磚，內牆採用當地輕型砌體。外牆裝飾為馬賽客，內牆裝修材料為瓷磚和塗料。
屋面防水用目前建設部批准和頒佈的新型技術成熟的防水卷材，隔熱層為當地慣用材料。建築門窗採用鋁合金門窗或不鏽鋼門窗。
4.3.3運動場所設計
本工程運動場所主要分跑道、籃球場、排球場，各場地具體規格及特徵詳見表4-1。
表4-1 各運動場地規格及特徵表
序號 名稱 規格 面層結構 數量(個) 備註
1 跑道 250m環形跑道 塑膠 1 6分道
2 籃球場 35m×20m 塑膠 4
3 排球場 22m×15m 塑膠 1
4.3.4主要建築物
本工程主要建築物教學樓二期、食堂、風雨操場、門衛、配電房等，總建築面積8670m2。
表4-2 專案主要建築物規模及特徵
序號 建築名稱 建築面積(㎡) 層數 數量(幢) 結構特徵 備註
1 教學樓二期 3995 4 1 框架 新建
2 食堂 3074 3 1 框架 新建
3 風雨操場 1068 1 1 框架 新建
4 連廊 303 1 1 框架 新建
5 門衛 80 1 1 磚混 新建
6 變配電房 150 1 1 磚混 新建
4.4配套設施
4.4.1供電工程
(1)用電負荷和供電電源
電力負荷應根據供電可靠性及中斷供電在政治、經濟上所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。負荷預測採用面積估演算法，參照有關負荷指標，本工程新增計算負荷約為206KW。
本工程擬採用二路10KV高壓電源，電源引自附近開閉所，以電纜埋地方式接入。
(2)供電方案
在地上一層設定一座變電所，內設1臺250kvA乾式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。
(3)功率因素補償
功率因數補償採用集中和分散補償相結合的方式。在變配電室低壓側設定無功功率自動補償櫃，使變電所側功率因數不低於0.9。
(4)場區供配電
a.各裝置配電將按照不同的環境特點及有關規範進行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設計。
b.線路敷設採用架空、橋架、溝道、直埋等方式。
c.照明、避雷、接地按不同的環境特點要求及有關規範進行設計。
(5)電氣保護及防雷接地
根據<<建築物防雷設計規範>>規定，本工程各屬於二類防雷建築物，分別按二類防雷建築物的要求進行保護。在建築物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統利用柱筋做引下線，利用建築物基礎作為接地系統,接地電阻不大於1歐，若實測不能滿足要求，則應增設人工接地裝置。
建築物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連線。
4.4.2給水工程
(1)用水量
學校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。
室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。
(1)水質、水壓
水質符合國家飲用水水質標準;生活用水水壓不小於0.3Mpa，消防用水水壓不小於0.8Mpa。
(2)供水
本專案給水系統採用生活、消防合用給水管道的供水方式。專案所在地的主要供水水源為市政管網，供水管經為DN250，在學校內採用DN200給水管構成環狀管網，供生活用水和消防用水。
4.4.3排水工程
(1)排水量
本工程汙水主要為生活汙水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。
(2)排水方案
根據專案地區的排水條件，場區排水按“雨汙分流”的原則考慮，擬在場區內設定汙水、雨水二個排水系統。建築物內廢汙合流。
汙水：區內汙水經化糞池沉澱後經區內汙水管網接入市政汙水管網，進入丹城汙水處理廠，汙水經處理達標後排放。
雨水：雨水設計流量套用寧波市短歷時暴雨強度公式及雨水設計
流量公式，按95L/sha考慮，徑流係數為0.7，本專案雨水設計流量約為243L/s。經所內雨水管道彙集後排入市政雨水管網。
4.4.4消防設計
室內消火栓佈置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大於30米。
室外消防給水與生活、教學給水共用一套管網，並形成環狀，在各建築物附近設定適當數量的室外消火栓。室外設消火栓，保護半徑為100米,設定間距小於100米。
按《建築滅火器配置設計規範》配置手提式磷酸銨鹽乾粉滅火器。
在總平面規劃設計中，合理確定建築物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建築各層的防火分割槽、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規範要求。
4.4.5通訊網路工程
根據需要，在綜合樓、教學樓、校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設電話線路和計算機遠端通訊網路線路，相關重要部分應按設計規範設定監控系統。
5環境影響評估
5.1專案地塊環境現狀
5.1.1水環境現狀
象山縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質範圍內，部分水區水源受到汙染。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質為Ⅴ類;金石引河水質汙染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。
5.1.2大氣環境現狀
象山大氣環境的主要汙染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。
5.1.3聲環境現狀
目前象山聲環境汙染主要來源於交通、工業、建築施工、社會生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業集中區，二超標較嚴重的是交通幹線兩側。本專案位於城郊，聲環境現狀較好。
5.2採用的環境保護標準
5.2.1環境質量標準
大氣環境：執行《環境空氣質量標準》(GB3095-1996)二級標準;
水環境：執行《地表水環境質量標準》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類標準;
聲環境：執行《城市區域環境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類標準。
5.2.2汙染物排放標準
(1)廢氣
學校食堂油煙廢氣排放執行《飲食業油煙排放標準》(GB18483-20xx)中的中型標準。
(2)廢水
專案廢水排放可執行《汙水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。
(3)噪聲
施工期噪聲執行《建築施工場界噪聲限值》(GB12523-90)。
5.3專案建設與運營對環境的影響
5.3.1施工期對環境的影響
本專案施工階段主要汙染工序來自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業噪聲;施工人員的生活汙水，施工雨汙水、打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產生的廢氣，土石方和建築材料運輸造成地面揚塵等;開挖基坑、填平場地時產生棄土，在進行主體結構等施工時產生建築垃圾。
主要汙染物及預計量詳見表5-1。
表5-1 施工期主要汙染物及預計量表
型別 排放源 汙染物 產生量
噪聲 施工機械 施工噪聲 70～100dB
固體廢棄物 裝潢垃圾 建築廢材 2.5t/m3
施工人員 生活垃圾 1kg/人/d
大氣汙染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放
水汙染物 施工人員 生活汙水 0.2m3/人/d
5.3.2運營期對環境的影響
本專案運營期間汙染源主要來自配電房等各類裝置產生的工作噪聲;師生、後勤人員日常生活汙水、固體廢棄物;廚房間產生含油煙氣。
主要汙染物及預計量詳見表5-2。
表5-2 運營期主要汙染物及預計量表
型別 排放源 汙染物 產生量
噪聲 配電房 裝置噪聲 60-75dB
車輛 交通噪聲 70-85dB
固體廢棄物 學生及教職工 生活垃圾 1820kg/d
大氣汙染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a
水汙染物 學生及教職工 生活汙水 96.8m3/d
5.4環境保護措施
5.4.1大氣汙染物
食堂產生的少量油煙廢氣，可將其經油煙淨化裝置處理後高空放;燃油廢氣透過專用管道接至樓頂向高空排放。
5.4.2生活汙水
廢水主要為學校老師與學生的生活汙水。廁所廢水經化糞池處理，餐飲廢水經隔油池處理，其它廢水也均經過淨化處理達標後回用或透過汙水管網排放。
5.4.3固體廢棄物
針對生活性廢物，在校園內相關區域設定垃圾箱，建築內設定垃圾道，將廢物集中後，統一、及時清運出場。並在校園內設垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。
5.4.4噪聲
主要來自配電房、泵房、機房各類裝置產生的工作噪聲。為降低噪聲汙染，改善作業環境，儘量選擇低噪聲裝置;加強裝置日常維修、更新和操作人員的管理，使所有裝置，尤其是有噪聲汙染的裝置，能在正常狀況下執行;並對放置產噪大的裝置的房間採用隔聲門窗，露天噪聲源加設防護罩。
5.4.5建設施工環境影響控制
(1)建設施工噪聲控制
合理放置施工機械，儘可能佈置在對場界外造成影響最小的地點，並在高噪聲裝置周圍設定掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業時間，禁止夜間進行高噪聲作業。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應採用液壓鑽孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。
(2)建設施工水汙染控制
在施工前期應同步設計好排水溝和沉澱池，將建築泥漿水和沖洗水經沉澱分離後的上清夜排入汙水管網，沉澱泥漿應定期外運。建築廢物應按指定地點堆放並及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設定簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所汙水進行處理。
(3)建設施工大氣汙染控制
建議施工單位採取以下措施：開挖時，對作業面和土堆適當噴水，使其保持一定溼度，以減少揚塵量;開挖的泥土和建築垃圾要及時運走，避免長期堆放;確需較長時間堆放在戶外的散粒建築材料，如黃沙、碎石等，應採用雨布覆蓋或經常灑水保持溼潤，減少揚塵。對施工現場實行合理化管理，使砂石料統一堆放，並儘量減少搬運環節。防止運輸車輛裝載過滿，並儘量採取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，並及時清掃散落在路面上的泥土和建築材料，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。施工現場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散範圍。當風速過大時，應停止施工作業，並對堆存的砂粉等建築材料採取遮蓋措施。
(4)建設施工固體廢物汙染控制
施工現場要及時清理，建築垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產生粉塵等汙染。生活垃圾易腐敗變質，應進行專桶收集，定期運往附近垃圾場進行衛生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。
6節能
6.1節能原則
1、認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規範，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用資源。
2、積極採用先進的節能新材料、新工藝、新技術。嚴禁採用國家或行業主管部門已淘汰的落後的工藝和裝置。
6.2合理用能標準及節能設計規範
按照《國務院關於加強節能工作的決定》和《國家發展改委關於加強固定資產投資專案節能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產投資專案的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，專案的建設應符合合理用能標準及節能設計規範。
相關法律法規和規劃：
1.中華人民共和國節約能源法
2.中華人民共和國可再生能源法
3.中華人民共和國電力法
4.中華人民共和國建築法
5.中華人民共和國清潔生產促進法
6.清潔生產稽核暫行辦法(國家發展改革委、國家環保總局令第16號)
7.民用建築節能管理規定(建設部部長令第76號)
8.節能中長期專項規劃(發改環資[20xx]2505號)
6.3節能措施
按照國家有關節約與合理利用能源的現行政策、規定，本專案採取的主要節能措施如下：
6.3.1建築
1、在規劃中引進生態環保設計理念，透過合理的建築佈局及環境設計，充分利用自然環境，利用太陽能減少非可迴圈利用能源的消耗。
2、建築設計儘量採用天然採光、自然通風，以減少採光、暖通耗能。
3、根據建築功能要求，積極採用節能材料。
4、設計時，在保證合理佈局的前提下，儘可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。
5、屋面設定保溫層，阻隔太陽輻射熱，外牆採用多孔磚砌塊，減少室內得熱。
6、採用實木門窗加強門窗的氣密性，減少熱量損失。
7、控制建築朝向，注意各朝向窗牆的面積比例調整。
6.3.2給排水
1、積極開展節約水資源的宣傳，提高師生員工的節水意識。
2、安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等。
3、所有單元均安裝計量表，便於管理和考核。
4、衛生潔具採用節水型產品及配件。
5、供水設計充分利用市政管網壓力供水。
6.3.3電氣
照明燈具採用高效節能燈，電氣裝置造型，應本著節約能源、減少裝置用房面積進行優選。
照明器具採用節能型，如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);
採用聲、光與時間相結合的照明控制方式，減少用電量。
7組織機構與人力資源配置
合理、科學地制定管理方案，確定專案的組織結構和配置人力資源是保證專案建設和生產經營順利進行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時，我們對專案的組織結構設定及人力資源設定等內容進行了研究。
工程部：負責工程的前期準備聯絡和現場工程管理監督。
預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價的控制及預決算的計算。
財務部：負責資金的籌集和管理;財務的核算和監督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務和上級管理費等，保證工程進度和各項資金使用計劃。
辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。
8專案實施進度
8.1實施工期
本專案建設包括工程前期、工程建設期等過程。工程前期工作包括專案審批、工程設計及現場準備(土地徵用工作也完成)，週期為6個月，建設工期從工程施工到工程建成投入使用預計為12個月。
8.2實施進度安排
專案建設工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個月。
工程建設期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個月，總建設工期12個月。
為加快專案的建設進度，本專案在專案審批結束後，立即組織進行初步設計、施工圖設計等工作。專案具體實施進度安排見表8-1。
9.1概述
依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設專案招標範圍和規模標準值規定》(國家發展計劃委員會第3號令)，本專案屬於“必須進行招標的工程建設專案”中的“使用國有資金投資專案”的範圍，工程建設實施階段的勘察設計和施工等均採取招標方式。根據《工程建設專案可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發展計劃委員會第9號令)和《寧波市工程建設專案招標方案核准暫行辦法》(甬發改投資[20xx]450號)，本專案可行性研究報告編制工程招標內容。
9.2招標組織形式
招標的組織形式有自行招標和委託招標兩種形式。本專案業主委託具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。
9.3招標方式
招標方式分為公開招標、邀請招標二種型別。本專案各項工程擬採取的招標方式均為公開招標方式。具體招標情況見表9-1
表9-1 象山縣林海學校擴建工程招標基本情況說明表
序號 招標內容 招標範圍 招標組織形式 招標方式
1 勘察、設計 全部 委託招標 公開招標
2 建築施工工程 全部 委託招標 公開招標
3 監理 全部 委託招標 公開招標
10投資估算及資金籌措
10.1投資估算
10.1.1投資估算依據與說明
(1)《建設專案經濟評價方法與引數》(第三版)
(2)《投資專案可行性研究指南》(試用版)
(3)《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》
(4)業主方提供的有關資料
10.1.2建設投資估算
按照《建設專案經濟評價方法與引數》(第三版)的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。
1、工程費用
依據相關專業所提供的建(構)築物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平，並按現行價格水平予以調整。本專案建築工程費用估算為2121萬元,詳見表10-1。
表10-1 建築工程費用估算表
序號 名稱 單位 數量 單位造價
(元) 金額
(萬元)
1 教學樓 ㎡ 3995 1200 479
2 連廊 ㎡ 303 1000 30
3 食堂 ㎡ 3074 1500 461
4 風雨操場 ㎡ 1068 1500 160
5 變配電房 ㎡ 150 1200 18
6 門衛 ㎡ 80 1200 10
7 田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327
8 校門 15
9 圍牆 30
10 腳踏車車棚 50
11 綠化 ㎡ 120xx 120 144
12 道路 ㎡ 5000 120 60
13 室外配套設施 ㎡ 27934 80 223
14 場地平整 m3 320xx 35 112
15 合計 2121
2、工程建設其他費用
根據《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》，本專案工程建設其他費用中主要包括地價、建設管理費、可行性研究費、工程監理費、勘察設計費、市政公用設施費、建築臨時設施費等，估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元，合計為527萬元。
3、預備費
預備費包括基本預備費和漲價預備費。根據國家有關規定，目前一般不計漲價預備費;基本預備費按照工程建設費用和其他費用之和的3%計算，其估算值為79萬元。
4、建設投資
以上各項合計為建設投資，其估算值為2727萬元。
10.1.3建設期利息估算
該專案資金來源為財政撥款，故而沒有建設期利息。
10.1.4流動資金估算
本專案為教育事業類專案，故暫不估算流動資金。
10.1.5總投資
專案總投資=建設投資+建設期利息+鋪底流動資金。本專案規模總投資為2727萬元。
10.2資金來源與籌措
該專案總投資為2727萬元，資金來源為財政撥款。
11社會評價
本建設專案為教育設施專案，是以培養和提高受教育者的知識技能、文化修養和道德水平為目的的社會事業專案。也就是說該專案是為社會生產和公共生活服務的，是以創造社會效益為主的非生產性建設專案，本報告對專案的綜合分析側重於社會評價。
11.1專案對社會影響分析
1.對所在地區教育文化的影響
本專案的建設按照省“萬校標準化建設工程”，透過整合、擴建方式，擴大學校的辦學規模，最佳化教學環境，滿足了人們日益增長的對教育資源的需求。專案的建設利國利民，對於象山教育的發展起到積極的推動作用。
2.對所在地區居民生活的影響
本專案建成後辦學規模的擴大將新增教職工人員，給教師行業和當地居民提供了就業機會，一定程度上有助於居民收入水平的提高。
該專案的建設將增加對學生的培養力度，提高當地整體社會人口文化水平，從長期來看有助於經濟與社會發展。
3.對當地基礎設施、社會服務容量的影響
專案所在地的供水、供電等基礎配套設施較好，可保障專案運營所需;專案實施不會給當地基礎服務容量形成超負荷的壓力。專案建成後，將進一步加快該區市政道路、管網等基礎設施的建設，帶動周邊社會服務產業的發展，對當地基礎設施、社會服務容量都起到積極的推動作用。
11.2專案對所在地的互適性分析
1.不同利益群體對專案的適應性分析
當地居民對本專案的建設期望及關注度較高，物件山城區的教育發展影響較大。
建議專案建設期內，加強內外部監測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監督，以保障工程實施過程出現的各種問題得到及時解決。
2.當地組織機構對專案的適應性分析
本專案的建設符合當地組織機構的規劃要求，政府大力支援。
可能出現的問題：專案建設程式不符合國家有關規定，建設進度受阻。
措施建議：專案嚴格按照有關建設程式執行，辦理規劃、環保、立項審批、開工審批和竣工驗收等有關手續，嚴格執行環保“三同時”制度和勞動安全保障措施，並確保各有關職能部門意見的貫徹落實。有關部門應配合建設單位進一步做好本專案的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支援。
3.當地技術文化條件對專案的適應性分析
本專案建設牽涉到設計和施工等系列技術問題，當地的技術可保障專案的實施。
可能出現的問題：設計、施工單位選擇不當，無法保障工程進度和質量。
措施建議：選擇優秀的設計、監理、施工單位，保障工程質量和進度。
11.3社會風險分析
本專案的社會風險因素主要為工程建設相關風險。(見表11-1)
表11-1 工程建設相關風險分析表
序號 風險因素 持續時間 可能導致的後果 措施建議
1 工程及進度勘查不到位 專案建設期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 堅持公平、公開、公正原則，選擇資質符合要求、業績優良的勘查設計單位、施工單位及監利單位，對專案的建設全面負責。
2 工程設計缺少前瞻性與合理性 專案建設及執行期間 工程設計與該區域原有佈局不夠協調，主體結構設計欠缺前瞻性與合理性的統一，無法滿足正常使用需求，浪費投資資金
3 施工及監管不到位 專案建設及執行期間 工程進度拉長、建設質量低劣，影響專案功能的有效發揮。
4 不可預見風險因素 專案建設期間 專案建設過程中可能遭遇的不可預見的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預料人工、材料價格上漲等，將對工程進度、建設質量和投資費用造成影響。 辦理工程保險，以轉移不可預見因素帶來的風險。
12研究結論
本專案的實施是加快象山縣教育佈局調整，切實改善象山城區學校辦學條件，努力完成象山縣標準化學校建設任務的需要。
專案的建設符合象山縣城市總體規劃和象山縣“”發展規劃。
專案建設的配套公用設施完善，採用的設計方案合理，投資估算合理，建設方案可行，建設條件具備。
專案的建設不僅有利於該校完善辦學規模和教育設施，更有利於促進當地經濟建設和社會發展，具有良好的社會效益。
該專案建設方案是可行的。
可行性研究報告7
第一章 總論
一、專案提要
1、專案名稱：XX市XX特種養殖基地有限公司蝸牛養殖與加工工程。
2、建設性質：擴建
3、專案建設單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
法人代表：羅XX
所有制形式：股份制企業
4、建設地點：XX市XX區城南鄉白洲村
建設規模：10萬隻蝸牛種螺養殖基地建設，1000噸商品蝸牛，300號蝸牛罐頭，3000公斤蝸牛酶設，100噸蝸牛保健品，100噸em生物液，200噸蝸牛粉。
建設期限：XX年至XX年
5、專案申報單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
法人代表：羅XX
6、投資規模：4375萬元
7、資金構成：建築工程408萬元，裝置及安裝1944萬元，種苗引進57萬元，技術引進800萬元，其他的作用。"
8、資金籌措：財政資金2445萬元，自籌資金640萬元，貸款1290萬元。
9、主要技術指標：
年產量：1000噸
總成本：5860萬元
稅收：495萬元
內部收益率：59.72%
靜態投資回收期：1.19
銷售收入：9900萬元
利潤：2505萬元
投資利潤率：5.2382%
財務淨現值：13230.53萬元
10、專案輻射範圍及帶動能力：
蝸牛養殖主要輻射150平方公里，500農戶，外縣(市)有部分零散戶養殖。中心養殖示範場30畝，蝸牛養殖與加工可解決1000人就業。
二、可行性研究報告編制依據
1、中中央、國務院《關於做好XX年農業和農村工作的意見》。
2、XX年國家科委星火計劃。
3、XX市XX區人民政府關於國民經濟和社會發展中長期規劃和年度計劃。
三、綜合評價和論證結論
蝸牛，其蛋白質含量和質量居世界動物之首，是最佳的醫藥保健性食品，為世界“四大名菜”之首和七種走俏的野味之一。蝸牛養殖簡單方便，投資少，效益高，和獸禽、綠色植物迴圈利用，對環境無汙染。蝸牛養殖與加工，可輻射帶動相關產業的發展，增加農民收入，解決農村剩餘勞動力，有著廣泛的社會效益。本專案符合國家產業政策和發展方向，建議將該專案做大做強，大力發展。
第二章 專案背景及必要性
一、專案建設背景：
本專案在國家和省、市、區有關產業政策的引導下產生的：
1、中中央、國務院《關於做好XX年農業和農村工作的意見》。
2、XX年國家科委星火計劃重點推薦專案的有關論述：“特別是與畜禽及魚類等產品產量相比，蝸牛產業還正處在商品化大生產的發展初級階段，有著廣闊的發展前景。從發展的眼光看蝸牛市場，在以後人類食品中，蝸牛將起著舉足輕重的作用”。
3、XX市XX區人民政府關於國民經濟和社會發展中長期規劃和年度計劃。
本專案於XX年2月啟動，現在固定資產120萬元，辦公樓500平方米，種螺孵化室525平方米，10萬隻種螺，30畝中心養殖示範場，30畝牧草基地，養殖戶108戶。
二、專案的經營現狀
本專案於XX年2月啟動，現有固定資產120萬元，
三、專案建設的必要性及目的意義
蝸牛屬軟體動物門、雌雄同體。目前全世界已知的蝸牛有二萬五千多種，其中“白玉蝸牛”是當今世界上最為珍貴的品種，也是我國獨有的特產。蝸牛是集自然界物質中的最高營養和廣泛藥效於一體的世界上最佳的醫藥保健機能性食品，富含人體所必需的全面而均衡的營養成份，其蛋白質的含量、質量居世界動物之首。蝸牛被國際營養學家譽為世界四大名菜(蝸牛、魚翅、乾貝、鮑魚)之首和世界七種走俏野味之一，風糜國際市場。歐美各國不僅把蝸牛作為“聖誕大菜”，還普遍把蝸牛作為家宴的第一道冷菜，以食蝸牛為時髦和寶貴的象徵。蝸牛被列為宇航員、運動員迅速恢復體力，提高肌體素質的理想保健滋補品。隨著人民生活水平的不斷提高，蝸牛菜將以物美價廉逐漸進入普通百姓的餐桌。
李時珍《本草綱目》詳細記載了蝸牛極其寶貴的治病滋補作用。經中外科學家的長期研究發現蝸牛食品有五大功能：提高人體免疫能力，特效美容養顏，健腦增智，促進新陳代謝，延緩衰老，醫藥保健和疾病治療。從蝸牛蛋白腺中提取的凝集素對血液研究有很大的應用價值，每一克凝集素在國際市場的價格遠遠超過黃金的價格，所以蝸牛素有"軟黃金"之稱。從蝸牛中提取的蝸牛酶還是醫學界、生物界、紡織業、化妝品業及釀酵業等許多行業的重要工藝原料。每千克鮮活蝸牛所採集的消化液可提取3克蝸牛酶;蝸牛內臟和殼烘乾粉碎可製成高階動物飼料。養殖蝸牛的商業價值十分可觀，市場前景廣闊。
蝸牛養殖還可以充分利用農業資源和勞力資源，對調整農業產業結構和農村經濟結構有著積極的作用，可改善農業生產條件和生態環境，提高農業的科技含量。培育和壯大蝸牛加工企業，使之成為主導產業，可發揮龍頭企業的輻射帶動能力，改變農民的傳統觀念，增加農民收入，提高經濟效益。
第三章 建設條件
一、地理位置及區域範圍
該專案主要位於XX市，養殖覆蓋範圍有XX市XX區、XX區、XX區、XX縣、XX縣等。其核心在XX市XX區，公司和加工廠座落於XX區XX鄉XX村。
二、自然條件
XX市XX特種養殖基地現狀地形總體上屬丘崗谷地，地勢起伏不平，基地最高海拔270米，最低海拔220米，相對高差20-50米。
養殖區土壤為本省地帶性紅壤，土層較高，具有較強的酸性反應，ph值一般在4-5.5左右，土壤中養分含量低，一般表土有機質含量2%左右，含氮量在0.2%以下。土壤中的營養元素鐵含量低，大部分為氧化鐵所固定。
養殖區地處亞熱帶季風溼潤氣候區，氣候溫和、雨量充沛，無霜期較長，光照較充足。多年平均氣溫17℃，最冷月1月平均氣溫4.7℃，最熱月7月平均氣溫28.2℃。年降雨量在1409毫米，年日照時數1515小時，年太陽總輻射量97.7kcal/cm2，年無霜期284天。
養殖區有資江、邵水、檀江等河流環繞，有大量的水庫和骨幹山塘，自然水和地下水豐富。
中心養殖示範場總用地面積為30畝，土地利用現狀為：果園地15畝，水塘1畝，旱土13畝，交通用地1畝。
三、專案區的社會經濟條件
該專案主要在XX市XX區。XX區轄5鄉1鎮1場1所和6個街道辦事處，總人口28.3萬人，總面積214平方公里，其中農業人口13.3萬人，農村面積200平方公里。XX年全區實現國內生產總值7.6億元，其中農業總產值2.21億元，糧食總產量4500萬公斤，農民人均可支配收入2660元。
四、專案實施的有利條件
1、基礎設施
供水：養殖區有三條河，資江及其一級支流邵水、二級支流檀江。流經中心場西側的資江，流域面積廣，徑流量大，水量豐富。地下水資源豐富，打一口50米深的深井日產水量可達200t/d，水質符合國家有關農村生活飲用水的質量和衛生標準要求。自來水管和灌溉渠道縱橫交錯，水質和水量完全可以滿足養殖與加工需要。
供電：專案區供電條件良好，經過農網整改後，農村用電質量大大提高。中心養殖示範場位於XX市郊，距離祭旗110kv變電站不到1公里。
供熱：本專案區地處亞熱帶季風性溼潤氣候區，光熱資源比較豐富，年≥10℃活動積溫5350.4℃，全年平均氣溫穩定透過10℃的天數達243天。溫度需加溫的自然天數不多，且每天實際需加溫的時間也比較短。
交通：本專案區交通便利，陸路有洛湛鐵路、潭邵高速公路、207國道、320國道、1812省道，縣(區)道和鄉村道路等，水路有資江、邵水和檀江等。
2、政策環境
XX區政府將蝸牛養殖列入經濟發展的重點專案，重點扶植，多方面制定了優惠政策。
3、資源優勢
蝸牛養殖的主要飼料是青草、菜葉、瓜果、桔杆等，飼料來源廣。全區有農業勞動力6.9萬人，剩餘勞動力3.2萬人，可滿足蝸牛養殖與加工的需要。
4、市場優勢
需求量生產量本廠現產量市場佔有量本廠設計產量市場佔有量
國內1200萬噸20萬噸20噸0.00017%1000噸0.0083%
國外5000噸1000萬噸
表內所反映的情況表明，蝸牛永遠大於供，本廠的市場佔有量如果佔國內市場的1%、國際市場的0.01%，產量就達到62萬噸，可見蝸牛養殖大有潛力。
第四章 建設單位的基本情況
一、建設單位概況
本專案建於XX年2月，公司和中心養殖示範場座落XX區城南鄉白州村，採用“公司+基地+農戶”的模式經營管理。
1、專案單位：XX市XX特種養殖基地有限公司
2、專案單位性質：有限責任公司
3、專案單位現有人員構成
職工總數其中
管理人員技術人員技術工人一般工人
265858
大專以上畢業高中或中專畢業初中或技校畢業初中以下
12833
高階職稱中級職稱初級職稱無(未定)職稱
26414
姓名性別年齡專業職稱工作單位
羅XX 男 62 國際商業國際商務師原XX市對外經濟貿易公司
現本公司
李XX 男 40 藥物教授第四軍醫大學
王XX 男 42 畜牧高階畜牧師市糧油進出口公司
羅XX 女 29 畜牧畜牧師市糧油進出口公司
二、研發能力：
1、技術來源與合作方式：企業獨立開發和技術合作。
2、技術產品型別及領域。
技術開發性質：新產品
技術開發內容：產業綜合技術開發
技術開發產業：養殖業和加工業
3、技術成果狀況：中試成果
4、蝸牛人工養殖技術
蝸牛室內養殖技術："高溫、高溼、高鈣、通風、清潔"養殖模式;
蝸牛野外生態養殖技術：果園、菜園養殖蝸牛技術;
5、蝸牛深加工技術
蝸牛初級產品：蝸牛食品、蝸牛凍肉、蝸牛罐頭、蝸牛飼料加工技術;
蝸牛高階產品：蝸牛酶、em物生液、蝸牛保健品加工技術。
6、蝸牛養殖技術主要指標
溫度：25-30℃
溼度：空氣相對溫度75-90%
鈣：佔精料的7-10%
光照：50勒克斯(紅、綠光)
第五章 市場分析與銷售方案
一、市場分析
市場容量大。由於蝸牛食品符合天然化、野味化、營養化、保健化新潮流，國內外市場廣。國際市場目前蝸牛製品年需求量約40萬噸(而年產量不足30萬噸)，且需求量與日俱增，銷售量逐年擴大。美國、法國、加拿大、義大利、比利時、希臘、土耳其等國家早在一百多年前已將蝸牛視為難得的美味佳餚，食蝸牛成風。法國巴黎一個城市僅聖誕節一個節日銷售量就達210多噸，法國每月每人平均需要一打(即12只)，僅巴黎蝸牛商店就有500多家，美國一年需進口30億美元蝸牛。市場價格高，蝸牛凍肉紐約出廠價相當於人民幣362.39元/kg，在法國、西班牙等地鮮活蝸牛價格相當於人民幣116.11元/kg。以12只蝸牛為原料的一盤菜餚在美國售價高達90多美元，在法國需500多法郎，在香港需60港幣。我國出口蝸牛罐頭fob價格也達到每噸9000至14000美元。白玉蝸牛是我國培育的新品種，肉質細嫩、雪白、個體大，在國際市場上有很強的競爭力。國內潛在市場更廣。黨和國家領導人對蝸牛菜予以了很高的評價。蝸牛食品已成為大中城市賓館、酒樓的美味佳餚，以6只蝸牛為原料的一盤菜餚在上海、廣州售價為86元人民幣。我國是個人口眾多的大國，由於蝸牛肉產品營養豐富，味美可口，必將成為我國城鄉人民的上等佳餚。隨著人民生活水平的不斷提高，對蝸牛產品的需求也將不斷增加，如以全國每人平均消費蝸牛肉2千克計算，年總消費蝸牛肉即為240萬噸，折鮮蝸牛1200萬噸，而目前我國蝸牛年總產量約幾十萬噸，與市場的需求相差甚遠。
近幾年，國內已開發了以蝸牛為主要原料的保健食品系列、生化藥品系列、複合營養飼料系列、化妝品系列、蝸牛罐頭、凍肉系列等產品，並將批次生產。蝸牛年總需求量不斷增加。
國內外龐大的市場將促進蝸牛產業的大發展。
二、專案經營管理模式
技術加工技術研究、開發
加工公司基地
↑↓
回收商品蝸牛提供種螺、技術服務
銷售銷售
↓
市場農戶
三、技術培訓
1、對養殖戶和加工工人進行崗前培訓。瞭解養殖的基本技術和加工環節要注意的事項。採取集體培訓和個別輔導相結合。
2、對市場營銷人員的培訓。瞭解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質。採取理論培訓和跟班見習相結合。
3、多形式開展培訓活動，透過公司舉辦培訓知識講座，現場技術指導，邀請教授課堂講授，資料函授和聯網等開展培訓。
第六章 可行性研究結論和建議
一、可行性研究結論
1、本專案符合國家產業結構調整總體規劃。
2、本專案符合XX市XX區國民經濟和社會發展“XX”計劃的總體規劃。
3、本專案建設對調整農業結構，增加農民收入，改善居民飲食結構，解決農村剩餘勞動力就業等有良好的社會效益。
二、建議
本專案選項準確、新穎，應以專案本身的廣泛價值和特色為主導，發揮輻射帶動作用，大力招商引資，做大做強，有效地發揮專案的投資效益和社會效益。
可行性研究報告8
一、專案建設單位：
建設單位：某某縣某某鎮某某村。
二、專案所在村基本情況
1、專案村行政區劃：專案所在村隸屬陝西省咸陽市某某縣某某鎮。
2、專案區自然條件：建設專案位於咸陽市某某縣境內，地處黃土高原，地勢北高南低，最高點是黑山，海拔1505米；最低點為某某鎮坡龍頭溝谷，海拔572米。某某梁為屋脊狀分水嶺，使整個地形向南、北、東三面傾斜。主樑西端為低山區，南北兩側梁溝並列。以某某梁為軸線，分南北兩大水系。北部為涇河流域，有四條東北向溝道切割。形成六條南高北低的梁與塬結合區。南部為渭河流域。兩條水系使整個地形呈溝谷縱橫的黃土破碎塬，塬面破碎，水土流失嚴重。
全縣地貌分：中低山區、殘塬梁峁區、分割黃土塬區、底黃土塬區、溝河、涇河高階地及河谷谷地等型別。
建設專案所在地屬暖溫帶大陸性氣候，冬季長而幹寒，夏季短而溫和。年平均氣溫為10.8℃。7月最熱，平均23.7℃；1月最冷，平均-2.9℃。年較差平均為26.6℃，年平均日較差為
9.3℃。年，年最高氣溫平均為15.9℃，極端低氣溫為-18.8℃，全年無霜期平均210天。冬季凍土最早在10月2日，最晚解凍在3月4日，最大凍土深度為55釐米，凍土深度達10釐米有52天。南部較北部解凍早。應合理做好工程施工安排，以避免氣候對工程的不利影響。
專案所在地某某縣境降水北部多於南部，南北相差83毫米。平均降水量為578—661毫米。全縣降水量最大月份在7、8、9三個月，總降水0.47。各季風向隨大氣環流影響較大，以東南風為主。春季風速最大，平均2.3—2.7米/秒。
對工程有影響的自然災害主要是連陰雨和暴雨、積雪和冰凍、霧和浮塵等，均對公路施工和交通運營帶來不利影響。
建設專案境內頁梁隆起，成為涇、渭兩流域的分水嶺，頁梁以南，除三岔河流入涇河外，好詩河、莫西河、某某溝等均由北向南流入渭河。頁梁以北的拜家河、甘井溝、郭村溝、某某溝、後溝、南漳溝、店子頭溝等，皆由南向東北流入涇河。全縣有大的溝谷8條，長度在500米以上的溝谷893條，總長度1320公里，溝谷密度為每平方公里1.48條，面積佔全縣99%以上。河流水系形狀大多為羽毛狀，個別為扇形或圓形。
由於地貌特徵的控制，年徑流量由北向南變化範圍在50-70毫米之間，年均徑流量60毫米，徑流係數為0.1最大暴雨量50毫米。
徑流和降雨量的年內變化分佈相一致，大部分徑流集中在7、8、9三個月。流域內溝谷縱橫，表面坡度大，徑流下滲小，大部分降雨透過河道、溝坎、泉流形成地表水。土層厚度，土壤浸蝕，塬面支離破碎，加以塌方、滑坡、堆積等，水土流失嚴重，年平均懸移質模數500—1000噸/平方公里。7、8、9三個月和暴雨季節，輸沙量更甚。
地下水的補給，主要透過降雨滲入。除黃土潛水外，區域性地區有灰巖水和基岩裂隙水，黃土潛水埋深，最高20米，最低78米。基岩裂隙水埋深在250—300米之間。
全縣境內的地表水主要由涇河、好詩河、三岔河、莫西河流域，徑流總量的90%由降水補給，10%由泉水補給。
工程沿線地下水在不同地形及不同時間分佈不均。基岩裂隙水受構造裂隙及次生裂隙控制，分佈在隱伏基岩內，埋深在100—300米。黃土潛水分佈在黃土中與基岩的基礎面上。最高埋深20米。每年高水期在二月中旬至三月上旬，低水位在八月上旬。
3、專案村地理位置：某某村位於某某縣城西南約35Km處。
4、其他情況：全村共4個村民小組，256戶、1100人，貧困人口68戶272人，共有耕地面積2828畝。該村以糧食、蘋果、畜牧業為主導產業，20xx年群眾人均純收入為4880元。近幾年村已硬化部分街道。本次需硬化道路2條長428米，該路為土路面，路面坑凹不平，晴通雨阻，群眾出行很不方便，嚴重製約著該村經濟社會發展和群眾生產生活水平的提高。
三、編制依據：
1、咸陽市發展和改革委員會《關於做好以工代賑和易地扶貧搬遷工作的通知》
2、《陝西省以工代賑實施細則》
3、《陝西省農村公路工程技術標準》
4、《某某縣農村公路建設管理辦法》
5、交通部頒發的《公路基本建設工程投資估算編制辦法》
6、交通部頒發的《公路工程可行估算計價依據》
7、交通部頒發的公路工程分項指標
8、建設單位提供的有關基礎資料
四、專案建設的必要性
“十二五”是國家深化改革，加快城鎮化建設步伐，推動新農村農村建設工作的重要時期，十八大以來，某某縣各級政府把農村基礎設施建設作為“三農”工作的重點，高度重視並納入“十二五”規劃付諸實施。本專案建設具有十分重要的意義，是完全必要的。
1、是實施西部大開發戰略和建設社會主義新農村的需要。
中央和國務院從國家經濟發展的全域性出發，作出了西部大開發和建設社會主義新農村這一戰略決策，把經濟建設的重心轉向西部，把工作的重點放在“三農”問題上，加大投資力度，以改善西部地區基礎設施條件，提高人民群眾的物質文化生活水平。這對某某農村基礎設施建設來說，無疑是一個難得機遇，因此，建設該專案是適應西部大開發和建設社會主義新農村的需要。
2、是建設某某經濟強縣的需要。
某某地處陝西中部偏西，土地、水力、林草、礦產、旅遊等自然資源豐富，但由於地理位置、自然環境和發展條件限制，長期以來經濟發展比較緩慢，尤其農業生產落後，產品銷售困難，村域經濟發展緩慢，群眾物質文化生活水平得不到很大提高，究其原因主要是基礎設施落後，特別是交通基礎設施嚴重滯後。因此，某某縣把交通基礎設施建設作為建設經濟強縣的重點來抓，以帶動相關產業快速發展、加速資源優勢向產業優勢轉化、促進產業結構調整、推動縣域經濟快速增長。由此可見，該專案的建設對於建設某某經濟強縣具有十分重要的作用。
3、是推進城鄉一體化，加快農村群眾脫貧致富奔小康的需要。
某某縣是全國貧困縣，因自然、歷史和社會等原因，工農業生產相對比較落後，農民收入和城鎮居民生活水平始終低於全國、全省水平，雖然近年來有了很大提高，但落後的交通條件，仍然成為農村經濟發展，農民增產增收的制約因素。“要想富，先修路”已成為某某幹部群眾尤其是農村群眾的共識。公路修通後，優化了投資環境，能促進專案區資源的合理開發和充分利用，農民生產積極性提高，農產品生產發展迅速及各項生產成本、運輸費用降低產生的效益等。
因此，建設本專案，對改善農村交通條件，促進農村果畜發展、提高農民收入，加快城鎮化建設，改善農村環境品質，提升農村整體形象將產生顯著的作用，也必將對提高農民生活水平，縮小城鄉差距，推進建設小康社會產生巨大影響。
4、是強化縣域路網結構，完善路網布局，提高路網整體服務水平的需要。
近年來，隨著國家西部大開發戰略的實施，某某農村經濟社會發展步伐不斷加快，農村相互之間以及與外界的經濟交往日益頻繁，農民對人居環境的改善，生活水平的提高慾望愈來愈高。為了滿足農村經濟社會發展之需要，某某縣積極爭取國家加大農村公路交通基礎設施建設的一系列優惠政策，先後建成了一批農村重點公路交通專案，使某某縣公路交通運輸困難和緊張狀況得到初步緩解。但是農村公路路網密度、通達深度不夠，佈局不盡合理，等級、結構、路況差等問題還相當嚴重，影響縣域公路網的整體服務水平和經濟效益，制約農村經濟社會全面發展。因此，建設該專案對於強化某某公路網的結構，完善路網布局，加快“源頭”建設，提高路網服務水平和整體效益意義重大。
公路修通後，優化了投資環境，能促進專案區資源的合理開發和充分利用，農民生產積極性提高，農產品生產發展迅速及各項生產成本、運輸費用降低產生的效益等。
五、專案建設的可行性
推進城鎮化，既是我國現代化建設必須完成的歷史任務，也是經濟結構戰略性調整的重要任務是最佳化城鄉結構，促進國民經濟良性迴圈和社會協調發展的重大舉措。專案的建設對加快該縣基礎設施建設，推進城鎮化程序具有重要意義。專案的建設將大大促進該村的開發建設，拓展第三產業發展空間，創造更多的就業崗位，緩解就業壓力，有利於加快農村富餘勞動力轉移，增加農民收入，縮小城鄉差距。透過基礎設施的改善，有利於最佳化資源配臵，提高效率，引導各類發展主體向城鎮聚集，實現集約發展。專案建設後，隨著道路周邊的開發，將加快非農產業的快速發展，成為帶動農村經濟繁榮和推動城鎮化程序的又一重要力量，發揮地域性經濟、文化及各種社會化服務中心的作用，並對周邊地區城鎮化建設起到重要的示範和帶動作用，它的建設是可行的。
1、在原老路上改建，截彎取直，少拆遷，少農田、工期短，當地群眾擁護，縣、鄉政府及公路等有關部門大力支援，有利專案圓滿完成。
2、該專案建設符合某某縣農村公路規劃的。
4、該專案建設是區域經濟發展的需要，也是貧困鄉鎮人民脫貧的需要，該專案的建設成降低當地農副產品及農業生產資料運輸的成本，提高產品在市場的競爭力，有利於促進農業產業化程序，有利於引進外地資金和技術，帶動當地礦產資源，旅遊資源、農業、林業、養殖業的開發，將產生極大經濟效益和社會效益。
六、專案建設規模和主要建設內容：水泥混凝土道路硬化0.428km。包括路基處理，灰土基層及水泥混凝土面層。
七、專案建設的標準：
根據《陝西省農村公路工程技術標準》、《某某縣農村公路建設管理辦法》，並結合該村交通狀況及發展的需要，本專案擬按照四級公路標準建設，主要技術標準如下：
1、 計算行車速度：15公里/小時。
2、 路面型別：18cm厚C30水泥混凝土路面
3、 路面寬度：3.5m
4、 路基寬度：4.5m
5、 10%石灰土基層寬度：4m
6、 最大縱坡：9%
7、 曲線半徑：極限最小半徑15m,一般最小半徑30m。
8、 停車視距：20m
主要工程量表及計算依據
八、總投資和資金來源：
1、估算說明：
該專案為咸陽市某某縣20xx年以工代賑專案，道路全長0.428km，可解決該村部分群眾出行困難及生產銷售困難問題。
1.1編制依據
（1）、交通部頒發的《公路基本建設工程投資估算編制辦法》
（2）、交通部頒發的《公路工程可行估算計價依據》
（3）、交通部頒發的《公路工程分項指標》
（4）、某某縣建築材料價格表
1.2建設投資估算的原則和標準依據
（1）材料價以咸陽市造價資訊網釋出的某某縣20xx年2季度建築材料價格編制。
（2）人工費根據陝交函〔20xx〕419號規定公路工程生產工人人工費標準按45.04元/工日計算。
（3）其他材料費、機械使用費按《公路工程估算編制辦法》規定記列。
（4）其他工程費率：根據《公路工程估算指標》附錄一規定記取。
（5）其他直接費、現場經費、間接費、施工技術裝備費等按照部頒費率標準612號檔案規定記取。
（6）施工技術裝備未記列。
（7）建設單位管理費未計列。
（8）勘察設計費未計列。
2、投資估算和資金來源
投資估算該工程總造價180576.00元（詳細估算見附表），其中申請國家以工代賑資金150000.00元，群眾自籌資金305766.00
九、施工組織和工期
1、組織領導：
成立該專案實施領導小組，具體負責領導、組織、監督、協調和指揮專案的實施工作，以確保工程施工順利進行。
2、施工力量：
工程施工擬配備勞力15名，組成路基施工隊和路面施工隊；裝備ZL50裝載機一臺，T75推土機1臺，YZ12-15光輪壓路機一臺，水泥混凝土拌和攤鋪裝置一套，翻斗車5輛。
3、質量保證措施：
3.1建立健全質量保證體系，全面加強工程質量管理。
3.2嚴格按照施工程式和施工工藝施工，嚴格按設計標準與質量標準進行監督、檢查。
3.3嚴格按質量檢驗評定標準進行自檢與驗收。
4、工期保證措施：
4.1配備強有力的施工隊伍和先進的施工裝置，採取先進的施工工藝和切實可行的施工方案，以提高作業效率。
4.2成立高效、務實、精幹的施工管理機構，強化施工管理和工程排程，經常平衡隊與隊之間和分項工程之間的進度，以減少窩工。凡能平行作業的儘量安排平行作業。
4.3備好施工用的材料。開工前，大宗材料備料在40%以上。
5、安全保證措施
5.1施工單位應設專門機構與專職安全員，具體負責施工期間的安全管理工作。
5.2加強施工期間安全宣傳和教育，增強施工人員的安全意識。
5.3加強安全監督檢查，發現隱患及時排除。
5.4設定安全警示標誌和專職交通管制人員，確保交通暢通和交通安全。
6、環境保障措施
環境保護措施與投資在選線時對生態敏感點，儘量採取避讓的措施。設計時應採取相應措施加強邊坡的防護和排水工程，加強植樹綠化，使水質的汙染減少到最小程度工程設計時儘量做到填挖平衡，減少棄方和廢土，對沿線土、石方的調運，以及不可避免的廢方堆放應做好設計，減少水土流失，避免廢方淤塞河溝或侵佔農田。
增加擋牆等防護工程，保護路基，維護生態環境。根據地質水文情況，邊坡坡頂應做好截水溝，以及路基排水系統設計。合理安排施工進度。禁止採用大的爆破工藝，以減少山體和植被的破壞。防止亂砍濫伐，保護好原有森林植被。採用工程防護與生物防護相結合的措施，穩定邊坡，美化環境。環保投資由專案村自籌解決。
專案施工基本按原路線走向，依照不拆遷，不佔耕地的原則進行設計施工，專案施工與營運遵守相關環保法律、法規，不會對環 境產生汙染，基本不破壞原有環境。
6、建設計劃
本專案計劃工期20天。
十、經濟和社會效益分析
透過本專案建設，專案實施村每年可增收3.3萬元，靜態投資回收期6年。在使用期內能收回投資，經濟上是可行的。
專案實施區農民人均收入較低，透過專案的實施可實現如下社會效益，使農民增收。
1、該專案建設總用工可為該村帶來勞務收入，解決該村群眾就業問題。
2、該專案建設所用材料可帶動地區原材料開採、加工及運輸產業。
3、啟用農村農產品及農副產品的生產和流通，增加農民收入，產生的直接效益使專案區收益人口人均增收達30元/年。
4、為農民脫貧創造良好的基礎設施條件。
5、資源能得到有效的開發和利用，成為農民增加收入新的經濟增長點。
6、改善了專案區招商引資環境，利用外資和技術，促進當地經濟和鄉鎮企業的發展，擴大就業機會和增加農民收入。專案區
生活水平比較貧困的原因有諸多的因素，但影響最大的是資訊不靈、交通不暢。專案的實施不僅能改善交通環境，而且更重要的是能使該區域的群眾有更多的機會接觸外界致富資訊，使觀念更新，使鄉村道路變成致富路。
十一、建後管理措施
專案建成交工使用，後期維護和保養將有村組進行負責，道路各段的保養維護劃分到個人，主要完成以下工作：
1、路基保養
整理路肩、邊坡，修剪路肩草，清除雜物，保持路容整潔及路基的幾何尺寸；疏通邊溝，保持排水系統通暢；清除擋土牆、邊坡、護欄滋生的雜草，清理伸縮縫、洩水孔及鬆動石塊以及路緣帶的修理。
2、路基保養
清除路面泥土、雜物，保持路面整潔。排除路面積水、積雪、積冰、積砂，鋪防滑料或壓實維持交通。砂土路刮平，修理車槽。碎礫石路面灑水刮平波浪，修補磨耗層。水泥混凝土路面伸縮縫的正常養護。
可行性研究報告9
一、專案背景
該專案是充分利用得天獨厚的自然生態環境，採用現代化的農業生產運作模式進行經營管理，輔以旅遊設施和服務，經過精心規劃設計和施工，將農業的生產、生態與生活三者結合，形成一片富有田園情趣和地方特色的現代化農業科技生態觀光園。
二、規劃範圍
本農莊位於xx鎮，規劃佔地面積約xx畝。基地三面環山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環境條件優越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側為村莊，從丘陵到田地再到村莊，呈現三級梯度式變化，基地被連綿的山丘自然劃分為幾個條狀地塊。
三、規劃原則
生態性原則
生態性是創造園區安靜、適宜、自然的生產生活環境的基本原則，是提高園區景觀環境質量的基本依據。在保護利用的基礎上，結合地方風格，正確開發現有資源，充分發揮生態作用，創造良好的生態環境。
參與性原則
應因地制宜營造良好的生境，開展一系列的可參與性的遊賞活動，吸引遊客廣泛參與到園區生產、生活的方方面面，讓遊客更多層面地體驗農村生活，欣賞農業景觀，使遊客陶醉於原汁原味的鄉村文化氛圍。
文化性原則
深入挖掘本地地方文化塑造農業觀光園獨特的文化內涵，並闡釋原始農業文明、傳統農業文明和現代農業文明的不同內涵，在旅遊規劃中發掘和培育農業觀園的文化意義，提升其文化價值。
四、戰略定位
本園區以現代農業為依託，以“生態農業、健康綠色”為經營特點，以現代科技、農業觀光為特色，突出展示現代農業設施、新品種、新技術、經濟果林、風景林、生態休閒等特色，建設休閒娛樂、風景遊覽、觀光采摘、會議度假、品種展示、農業生產、科技研發、科普教育等多功能於一體的現代農業高新技術和生態觀光莊園。
五、規劃理念
根據現狀，規劃理念是迴歸自然，即遊人的心理歷程：融入自然——品味自然——迴歸自然。利用植物、動物造景，生產為輔，充分體現農業之本源宗旨在營造這樣的氛圍：即遊人穿行於各種農業元素之間，體驗農耕生活、瞭解農業文化、感受農業文明，在此過程中返璞歸真，獲得遊覽樂趣。可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使遊人融人其中，與自然和諧共生。遊人在園中是遊客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閒度假服務的同時，也能成為遊人心靈的家園，迴歸人性的`淳樸自然的場所。
六、總體佈局
農業的發展經歷了傳統農業到現代農業的發展演變，經歷了從刀耕火種到機械生產再到科技經營的漫長過程，規劃方案的總體格局以農業發展為時間軸，將基地分為：科技示範園區、農事體驗園區、花藝遊賞園區三個園區。
A、科技示範園區：產業開發、科技研究、科普教育。
B、農事體驗園區：餐飲度假、農事體驗、採摘垂釣、休閒觀光、陶藝參與。
C、花藝遊賞園區：林木觀賞、花卉欣賞、花藝遊樂。
七、規劃構想
科技示範園區
（1）引種馴化：以良種馴化為主要功能。植物的引種是指植物被移到自然分佈或當前的栽培分佈範圍以外的地方進行栽培。植物的馴化是指在引種過程中，人們利用植物的變異性和適應性，透過選擇使之適應新的環境條件和改變對生存條件的要求。進行引種馴化是為了引入一些國內外的優良蔬菜、花卉、果木品種，豐富本地栽培植物的種類以及發掘那些尚未利用的植物資源。
（2）特色蔬菜瓜果：特色蔬菜區是集觀賞、採摘、科普、教育一體的蔬菜展示區，又分為溫室特菜區和露地蔬菜區。特色瓜果區主要在日光溫室內進行生產和栽培，溫室內設定廊架，架下栽植攀援瓜果類，如小西瓜、佛手瓜、節瓜、苦瓜、絲瓜、水果黃瓜、南瓜（巨人南瓜、彩條南瓜、微型觀賞南瓜、泉水叮咚瓜）等，廊架旁分片種植哈密瓜等；溫室內設定休息亭、坐凳。園內四季皆有景可賞、有果可摘，待果實綴滿枝頭，遊人漫步其間，感受無窮的樂趣。
（3）組織培養區：組培育苗具有很多優點，繁殖速度快、繁殖係數大；繁殖後代整齊一致，能保持原有品種的優良性狀；可獲得無毒苗；生產可按一定的程式嚴格執行，生產過程可以微型化、精密化，能最大限度發揮人力、物力和財力，取得很高的生產效率。
（4）種苗生產區：在科技示範園建立種苗生產區，利用種子、種球、扦插等進行繁殖，在人工控制的條件下進行集約化生產，而且不受自然環境中季節和惡劣天氣的影響。
（5）科技中心：提供農業高科技研發的場所，多項農業科技合作的基地。中心附有一個會議中心，為科技會議和產業洽談提供會務場所，作為園區科技專案招商引資的視窗。會議中心設立專門的招商引資宣傳欄，主要介紹園區的概況、招商專案、合作事宜等。
（6）科普中心：科技示範是農業觀光的重要內容之一，引進新品種、新設施、新技術並運用到生產上展現傳統農業隨技的發展而變革的輝煌歷程，提高觀光園的科技內涵，增強園區的新穎性，讓更多農民和城市居民瞭解農業的發展和新的科技成果。
農事體驗區
（1）農韻悠歌：從風景林中闢出狹長區域，設定步道，引導人流視線至湖心亭，同時以炎帝神農氏農耕文明為主線進行組景，以地雕和景柱展現農業文明由古至今發展的歷程。中部加寬作為集散廣場，並與辦公樓、專用停產場相連，到達便捷。
（2）平湖塔影：疏浚現有湖泊，作為入口對景和迎賓區的主景，營造麴橋、湖心亭、葡萄長廊等內容，形成豐富的湖面景觀，作為入口景觀的序列。
（3）悠谷酒店、辦公樓：建築面積分別為2500和700平方米，均為兩層的坡屋頂建築。悠谷酒店內設計300平方米的大廳，以餐飲服務為主，主打農家特色菜餚。以純天然、綠色、無公害菜品款待顧客，除一部分原材料為園區內自產外，其他材料均由專供生產的基地供應，對購貨渠道進行嚴格把關，確保食品安全和質量。辦公樓內設定獨立的小型會議室，可以容納50—100人。
（4）悠谷花溪：利用山谷中的現有田地，營造大面積花卉景觀，作為入口軸線的發展。湖泊景觀——花卉景觀——山林景觀構成前中遠的三重梯次景觀，為景區創造深刻的入口印象。花溪由幾種色彩的放射狀條帶構成，宛如小溪從上游的水庫流淌注入口的湖中，有機地將兩處水體景觀銜接起來。
（5）竹櫟生風：利用山地現有的竹林和櫟屬植物，營造植物景觀，為悠谷景觀增添一分神秘，同時作為悠谷酒店的對景，使酒店顧客在品嚐美食的同時，欣賞到花卉和竹林優美景觀。林中依山就勢建造竹廊，作為散步休閒的歇腳之處。
花藝遊賞園區
（1）清風碧水：在上風方向的山谷口建造荷蘭風車，種植鬱金香、風信子等球莖類花卉，陣陣清風掠過碧波，吹拂著芳香的花田。風車成為花田的重要觀景點。
（2）七彩花田：主要繁殖人們生活中常見的彩葉植物和花卉品種，如紫葉酢漿草、紅花酢漿草，迷你月季、小花三色堇、四季秋海棠、五色椒、鼠尾草、紫茉莉、香雪球等。不同的顏色構成了七彩的魅力花田，每個花田裡都配置與相應的花卉有關的雕像或者詩詞，讓遊客感到浪漫花卉生產景象。
（3）綠谷翠溪：對河流採取自然式的設計，為園區邊界保留—處充滿自然野趣的鄉間溪流。採用卵石護坡，在縫隙種植植物。同時在河流轉折處佈置石塊，激起潺潺水聲。
（4）荻影浮動：在水庫僻靜之處養殖草魚、鯉魚、鰱魚等多個種類供客人垂釣。配合區域性的景觀改造和綠化，包括設定垂釣亭，新增一些服務設施，池塘堤岸邊緣放置供垂釣者坐用的天然石塊，修建相應的管理用房，配備管理人員，向遊客出租漁具、遮陽傘、水桶和小木凳，形成一處天然的垂釣場所。
（5）芳香花園：在臨水的山谷和山坡地上種植薰衣草等芳香植物，既可觀景，又可養身，該園主題是園藝療法，即利用植物的色彩、芳香味以及組景等對人體的影響來調節身心，達到身體各項機能的平衡。向遊人出售盆栽的芳香植物，用於家庭室內綠化。
（6）綠蔭林苑：“綠蔭林苑”以發展成型苗木為主，主要培育一些市場上緊缺的大規格的苗木，如香樟、雪松、廣玉蘭、桂花、銀杏、桂花、銀杏、美國紅楓。
可行性研究報告10
1 引言
1.1 編寫目的
1.1.1 闡明編寫可行性研究報告的目的
隨著Internet技術的發展，人們的日常生活已經離不開網路。未來社會人們的生活和工作將越來越依賴於數字技術的發展，越來越數字化、網路化、電子化、虛擬化。電子商務也隨著網路的發展日益和人們的生活貼近。網上購物也成為了電子商務的一個時尚，而網上書店是最普遍，也最流行的一個動態的電子商務網站，它使每一位顧客不用出門在家裡就能夠透過上網來輕鬆購買自己喜愛的書籍。為此
建立該網上書店系統是為了能夠擴充套件書店的客戶群、科學管理、提高效益。該書店以經營英語、計算機書籍為主。在網上書店建立初期，要求在確保基本功能正常的情況下，儘量簡化。
1.1.2 指出讀者的身份
該報告的讀者物件為書店管理人員和主管技術人員以及專案開發和設計人員。
1.2 專案背景
1.2.1 開發軟體的名稱
專案的名稱：網上書店銷售系統
1.2.2 專案的任務提出者、開發者、使用者及實現軟體的單位； 專案的提出者，開發者：中加計算機3班全組人員
專案的使用者：網上購物者
該軟體系統繼承了實體店鋪的經驗，並經行了大量的功能擴充與改進。
1.2.3 專案與其它軟體或其它系統的關係。
為了便於測試所開發的Reading系統，系統開發小組應該輸入各30冊以上的英語圖書和計算機圖書到系統中。 網上書店系統執行在Windows XP平臺之上，所選用的資料庫是Access或SQL Server；互動網頁技術可以採用ASP技術(微軟方案)或JSP技術(Java方案)或PHP技術。
1.3 術語定義
1.3.1 列出文件中用到的專門術語的定義和縮寫詞的原文，例如：
ERP:企業資源計劃 enterprise rouce plan
CRW:客戶反饋頁面 或者客戶關係頁面 C客戶 R反饋或者關係 W website
SCN:System Change Number 系統資料變化
Click：點選量，使用者點選網路廣告的次數，是評估廣告效果的指標之一 CPC：點選成本，廣告為每個使用者點選所付的費用；它是評估廣告效果的指標之一
Page View：瀏覽量或訪問量，網頁被瀏覽的總次數。一個使用者有可能創造十幾個甚至更多的PV，使用者每次重新整理即被計算一次；是目前判斷網站訪問流量最常用的計算方式之一，也是反映一個網站受歡迎程度的重要指標之一。……..
1.4 參考資料，參考文獻
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（2）松崗研發中心林志強著，ASP電子商務設計實務[M].中國鐵道出版社.20xx
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（16）鄭人傑、殷人昆、陶永雷編著，實用軟體工程[M]，清華大學出版社。 1997年4月第2版
2 可行性研究的前提
2.1 基本要求說明開發軟體的基本要求
該書店以經營英語、計算機書籍為主。在網上書店建立初期，要求在確保基本功能正常的情況下，儘量簡化。
要求網頁能夠提供兩級圖書目錄和三層資訊（一級目錄是圖書的基本分類目錄；其下是圖書的二級目錄，它對應於某基本分類之下的書名及其簡要資訊；當客戶點選二級目錄中的某本書之後，系統應當顯示詳細介紹該書的文字與圖形資訊）。 一般客戶可以瀏覽網上書店內容。欲購書的客戶需要註冊（提供郵購和管理所必須的有效資訊，如姓名、地址、電話等）取得唯一的使用者名稱成為會員。會員登入後便可以購書一本或多本。店主在客戶確認網上訂書單後的7日內收到其足額購書匯款單後的10日內根據與客戶的約定時間送書到客戶手中，同時應收到有客戶簽名的送書單回執。
2.1.1 簡單描述軟體的功能
軟體可以進行使用者的註冊，登入；使用者的分級瀏覽或圖書選購；店主對進書、售書、庫存、帳目、客戶的管理；以及網站的日常維護（比如，網上書店簡介；網上書店資訊釋出；客戶留言及對客戶留言的反饋）。並且店主應該能夠對網上書店的進書、售書訂單、庫存、帳目（比如，日結帳，日銷售額與鸁利額、）、客戶資訊進行查詢和管理。
（1）使用者註冊模組
此模組包括使用者註冊頁面，並檢驗和儲存使用者註冊資訊。
（2）找回密碼模組
此模組包括找回密碼頁面和現實找回密碼頁面。
（3）使用者登陸模組
此模組包括使用者登入頁面和檢驗使用者登陸資訊頁面。
（4）使用者管理模組
此模組包括修改個人資訊、檢視個人資料、檢視訂單記錄。
（5）管理員登陸模組
此模組包括管理員登入和檢查管理員登陸資訊。
（6）管理圖書模組
此模組只可新增圖書資訊，也只對管理員開放。
2.1.2 闡明軟體的效能
資料庫的目錄；圖書檢索；使用者資訊查詢；圖書資訊查詢；論壇和bbs互動；網路購書；能夠方便快捷地完成各項上傳，下載，查詢和管理工作。上傳和下載資訊的合法性的校驗程度高，資訊的查詢快。
2.1.3 簡要說明：輸入、輸出、基本的資料流程和處理流程
下載或查詢各類資訊；上傳各類資訊；下圖使用工具是visio，參見前面的軟體工具的試驗。
2.1.4 寫明安全與保密要求
可行性研究報告11
一、 概述
簡述專案提出的背景、技術開發狀況、現有產業規模;專案產品的主要用途、效能;投資必要性和預期經濟效益;本企業實施該專案的優勢。
二、 技術可行性分析
1、專案的技術路線、工藝的合理性和成熟性，關鍵技術的先進性和效果論述。
2、產品技術性能水平與國內外同類產品的比較。
3、專案承擔單位在實施本專案中的優勢。
三、 專案成熟程度
1、成果的技術鑑定檔案或產品效能檢測報告、產品鑑定證書。
2、產品質量的穩定性，以及在價格、效能等方面被使用者認可的情況等。
3、核心技術的智慧財產權情況。對引進技術的消化、吸收、創新和後續開發能力。
四、 市場需求情況和風險分析
1、國內市場需求規模和產品的發展前景、在國內市場的競爭優勢和市場佔有率。
2、國際市場狀況及該產品未來增長趨勢、在國際市場的競爭能力、產品替代進口或出口的可能性。
3、風險因素分析及對策。
五、 投資估算及資金籌措
1、專案投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計劃
六、 經濟和社會效益分析
1、未來五年生產成本、銷售收入估算。
2、財務分析：以動態分析為主，提供財務內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務淨現值等指標。
3、不確定性分析：主要進行盈虧平衡分析和敏感性分析，對專案的抗風險能力作出判斷。
4、財務分析結論
5、社會效益分析
七、 綜合實力和產業基礎
1、企業員工構成(包括分工構成和學歷構成)
2、企業高層管理人員或專案負責人的教育背景、科技意識、市場開拓能力和經營管理水平。
3、企業從事研究開發的人員力量、資金投入，以及企業內部管理體系等情況。
4、企業從事該產品生產的條件、產業基礎(包括專案實施所需的基礎設施及原材料的來源、供應渠道等)。
八、 專案實施進度計劃
九、 其它
1、環境保護措施
2、勞動保護和安全
3、必要的證明材料
(1) 特殊行業許可證(如食品、農藥、醫藥、化肥產品生產許可證及批文);通訊產品入網許可證;公共安全產品生產許可證;壓力容器生產許可證等。
(2) 可提供專案立項證明、高新技術企業證書、產品質量認證、環保證明;產品訂貨意向、合同等補充材料。
十、 結論
軟體可行性研究報告框架
可行性研究報告的編寫目的是：說明該軟體開發專案的實現在技術、經濟和社會條件方面的可行 性;評述為了合理地達到開發目標而可能選擇的各種方案;說明並論證所選定的方案。
可行性研究報告的編寫內容要求如下：
7.1引言
7.1.1編寫目的
7.1.2背景
7.1.3定義
7.1.4參考資料 7
7.2可行性研究的前提
7.2.1要求
7.2.2目標
7·2.3條件、假定和限制
7.2.4進行可行性研究的方法
7.2.5評價尺度
7·3對現有系統的分析
7.3.1資料流程和處理流程
7.3.2工作負荷
7.3.3費用開支
7.3.4人員
可行性研究報告12
委託方（甲方）：________
地址：________
受託方（乙方）：________
地址：________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方委託乙方編制專案市場調查和可行性研究報告編制的相關事項，甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
一、專案概況
專案名稱：專案專案估算投資：______萬元
二、工作內容
甲方委託乙方對本專案進行市場調查和可行性研究，提出合理性建議，編制並出具可行性研究報告，具體內容及要求詳見附件。
三、合同期限及編製成果的提交
1、乙方為本合同專案提供的服務至本專案編製成果經甲方及有關主管部門審查透過為止。
2、編製成果檔案的份數及提交日期
四、合同價款及支付
經雙方商定，本合同編制費以包乾的形式計取（已包含人工費、交通費、食宿費、材料費等乙方為開展委託工作所需要的所有費用），甲方向乙方支付本專案的可行性研究報告編制費用為元整（大寫：元整），本費用為固定費用，在乙方全面履行本合同義務的前提下，上述費用為甲方應支付給乙方的全部費用，計費說明詳見附件。
1、本合同簽訂生效後元（大寫：元整）。
2、乙方向甲方提交符合本合同約定的可行性研究報告初稿後，日內，甲方向乙方支付款項______元（大寫：______元整）。
3、乙方向甲方提交符合本合同約定的可行性研究報告定稿後，經甲方書面認可且可行性研究報告透過審查之日起工作日內，甲方向乙方支付元整（大寫：元整）。
4、乙方應在甲方付款前向甲方提供合法有效的發票，否則，甲方有權延期支付該期款項，直至乙方提供發票為止。
五、甲方的責任和義務
1、甲方應在合同簽訂之日起個工作日內，提供與本專案相關的資料和資料，乙方收到甲方提供的資料和資料之日起個日曆天內一次性告知甲方需要補充的材料。
2、甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行編制。
3、配合乙方的現場調研工作。
4、配合乙方完成相關編制工作。
5、在乙方提交編製成果後，應儘快呈報相關部門審查。
6、因甲方對專案提出重大變更致使可行性研究報告必須進行重新編制的，雙方應另行協商確定費用和出具報告書的時間。
7、甲方對乙方可行性研究報告編制服務的進度享有知情權與監督權。
8、甲方不提供乙方派駐施工現場的工作人員所需的工作及生活條件、通訊及交通工具及必要的勞動保護裝備等，費用由乙方自理。
六、乙方的責任和義務
1、依據有關政策和實際情況，對專案進行綜合研究、提出建議，按合同約定的內容、時間及份數向發包人交付編製成果，並對提交的編製成果的質量負責。
2、出具的編製成果，應體現甲方要求，必須達到國家標準、行業標準及國家有關技術規範深度要求；乙方完成編制初稿後應按甲方提出的審查意見和修改意見無償進行修改，直至獲得甲方及有關主管部門審批透過。
3、對編製成果出現的遺漏或錯誤負責無償修改或補充。
4、交付編製成果後，按規定參加審查，並根據審查結論做必要的解釋說明和調整補充，調整補充已包含在合同工作內容中，不再計付費用。
5、乙方的編製成果不得侵犯他人的智慧財產權，否則所引起的一切糾紛由乙方負責解決及承擔責任，乙方為本專案所完成的編製成果的所有權、智慧財產權歸甲方。
6、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的工作全部或部分轉委託給任何第三方。
七、保密條款
1、乙方對於甲方提供的一切資訊及資料負有嚴格的保密義務，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給甲方造成的損失。
2、任何一方及其工作人員，對在就本專案進行洽談接觸及其後的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的資訊與資料（包括但不限於書面、光碟、電子資料等任何形式），均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經濟損失。
八、違約責任
1、因甲方原因，未按合同約定時間提供本專案相關的資料和資料（工作用基礎資料），交付編製成果時間相應順延。
2、因甲方原因，未按合同約定時間支付相應階段款項，每逾期一天，按應付款的1‰支付違約金。
3、因乙方原因，乙方逾期提交可行性研究報告的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款1‰的違約金；遲延達到7日，甲方有權單方解除本合同，乙方應返還甲方已支付的所有款項。
4、乙方提交的可行性研究報告不符合同約定標準，乙方應無償修改至甲方確認為止，經兩次修改仍不符合約定標準的，甲方有權解除合同，且乙方應返還甲方已支付的所有款項。
5、由於乙方錯誤造成質量事故損失的，乙方除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的編制費。損失嚴重的，應根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。
九、爭議解決
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成可依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、其他
1、本協議書一式肆份，經雙方簽字並加蓋公章後生效，其中甲方及乙方各執貳份為憑。
2、未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
甲方（蓋章）：________法定代表人（或代理人）：________開戶銀行：________銀行帳號：________開戶名稱：________電話：________日期：________
乙方（蓋章）：________法定代表人（或代理人）：________開戶銀行：________銀行帳號：________開戶名稱：________電話：________日期：________
可行性研究報告13
國內觀光農業園發展狀況
臺灣省的生態觀光農業園發展狀況我國臺灣地區吸收歐洲、日本等國家的經驗，從上世紀80年代開始發展生態觀光農業，認為生態觀光農業是指利用田園景觀、農業經營活動、農村文化及農家生活為人們休閒旅遊、體驗農業、瞭解農村提供場所。生態觀光農業是將生產、生活、生態等“三生”功能綜合於一體的產業。
臺灣生態觀光農業園的發展原因首先是由於城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀80年代末已超過80，農民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅遊需求迅速增加。但受地理條件限制，城市中的戶外休閒遊憩的空間不能成比例地增加。因此，旅遊市場產生缺口。這就為傳統農業向觀光農業的轉型提供了一次市場契機;其次，臺灣的農業成本偏高，農業面臨提高經營效益的需要，而生產性的、初級的農業在臺灣的發展空間也己被縮小，特別是穀類糧食作物農業受到很大影響。消費和獨具地域特色的臺灣生態觀生產兩方面的需求，也推動了農業的轉型。
臺灣省的生態觀光農業的特點主要是透過利用農業資源，發揮地方特色，形成多樣、精緻、獨特的觀光旅遊資源。並且將自然景觀、農產品及農村人力等各項資源結合並動員起來，產生資源的疊加效應，促進生態觀光農業產業進一步發展。臺灣省自XXXX年起開始推動“休閒農漁園區計劃”。
該計劃在增強園區內的軟、硬體建設的同時，整合園區內農場、農園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，軟、硬體兼顧並互相配合，園區居民積極參與，同時注重產品開發與創意，最後以策略聯盟方式構成帶狀生態觀光農業園區，供遊客前來旅遊消費，以增加園區居民的收益以及地方經濟的繁榮與發展。臺灣觀光農業園區以策略聯盟方式結合的“社群”理念來進行生態觀光農業園區的規劃設計，走在了生態觀光農業園區規劃建設的前列，對大陸地區生態觀光農業園區的設計有著較大的借鑑意義。
可行性研究報告14
【目錄】
第一章 ____募投專案總覽
一、專案名稱
二、專案承擔單位及負責人
三、可研報告編寫單位
四、可研報告編制依據
五、建設目標、規模、內容、週期
六、總投資及來源
七、經濟及社會效益
八、結論與建議
第二章 ____募投專案背景及投資必要性
一、____專案建設背景
二、____行業專案建設必要性
三、____專案建設可行性
第三章 ____募投專案建設單位概述
一、____募投專案企業概況
二、____募投專案企業經營業績
三、____募投專案企業機構職責
四、____募投專案企業管理層介紹
第四章 ____募投專案行業與產品分析
一、____行業經濟執行
二、____市場容量
三、競爭格局
四、____行業成熟度
五、____行業週期
六、____行業與市場發展預測
第五章 ____募投產品方案與生產規模
一、產品方案和建設規模
二、____產品產量及銷售量
三、____產品價格
四、市場推銷戰略
五、產品銷售收入預測
第六章 ____募投專案生產技術工藝
一、生產技術
二、生產工藝流程
三、裝置選型
第七章 ____募投專案建設方案及實施計劃
一、土建工程
二、廠房及配套設施設計原則
三、總平面佈置和運輸
四、專案實施各階段
五、專案實施進度表
第八章 ____募投專案組織機構、勞動定員和人員培訓
一、企業組織形式
二、企業工作制度
三、勞動定員和人員培訓
第九章 ____募投專案節能與合理利用方案
一、設計依據
二、專案能耗
三、總平面規劃節能措施
四、建築圍護結構節能措施
五、空調專業節能措施
六、電專業節能措施
七、水暖專業節能措施
八、工藝節能措施
九、節能制度
第十章 ____募投專案環境保護與勞動安全
一、建設地區的環境現狀
二、專案主要汙染源和汙染物
三、專案擬採用的環境保護標準
四、治理環境的方案
五、環境監測制度的建議
六、環境保護投資估算
七、環境影響評價結論
第十一章 ____募投專案勞動保護與安全衛生
一、生產過程中職業危害因素的分析
二、職業安全衛生主要設施(職業安全衛生配套設施)
三、勞動安全與職業衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十二章 ____募投專案發展目標
一、____募投專案企業發展戰略
二、擬定上述戰略所依據的假設條件
三、實施上述戰略所面臨的主要困難
四、發展戰略與募投專案關係
第十三章 ____募投專案預計募集資金數額以及使用計劃
一、專案總投資估算
(一)固定資產總額
(二)流動資金估算
二、資金籌措
(一)資金來源
(二)專案籌資方案
三、投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
第十四章 ____募投專案財務效益、經濟和社會效益評價
一、生產成本和銷售收入估算
(一)生產總成本
(二)銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和經濟效益分析
(一)社會效益
(二)經濟效益
第十五章 ____募投專案風險分析及規避措施
一、募投建設專案風險
二、募投建設專案風險規避措施
第十六章 ____募投專案可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
可行性研究報告15
一、專案摘要。專案內容的摘要性說明，包括專案名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、執行費用與效益分析等。
二、專案建設的必要性和可行性。
三、市場供求分析及預測。主要包括本專案區本行業發展現狀與前景分析、現有生產能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
四、專案承擔單位的基本情況。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建築設施與配套儀器裝置狀況，專業技術水平和管理體制等。
五、專案地點選擇分析。專案建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置並對與專案建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以專案所在區域代替專案建設地點。具體內容包括專案具體地址位置、專案佔地範圍、專案資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
六、生產等工藝技術方案分析。主要包括專案技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝引數、技術工藝和主要裝置選型方案比較等；
七、專案建設目標、任務、總體佈局及總體規模；
八、專案建設內容。專案建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器裝置等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建築結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與專案建設屬性與功能相匹配，屬於分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。配套儀器裝置：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對於單臺估價高於5萬元的儀器裝置，應說明購置原因及理由及用途。對於技術含量較高的儀器裝置，需說明是否具備使用能力和條件。配套農機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用範圍。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規範，分類詳細估算專案固定資產投資並彙總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器裝置採購、工程施工、安裝、試執行所需時間與進度要求，選擇整個工程專案最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規劃和環保。需徵地的建設專案，專案可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或專案用地預審意見。需要辦理建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批覆。
十二、專案組織管理與執行。主要包括專案建設期組織管理機構與職能，專案建成後組織管理機構與職能、執行管理模式與執行機制、人員配置等；同時要對執行費用進行分析，估算專案建成後維持專案正常執行的成本費用，並提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對專案建成後的經濟與社會效益測算與分析。特別是對專案建成後的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益等進行量化分析。
十四、招標方案。按照《農業基本建設專案招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。
十五、有關證明材料。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
另外，對專案可行性研究報告的封面要求如下：
專案名稱：xx
主管部門：xx
建設地點：xx