果園經營承包合同
隨著法律知識的普及,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編為大家整理的果園經營承包合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
果園經營承包合同1
訂立合同雙方 :
______縣________鄉______村______組,以下簡稱甲方
______縣______鄉______村______村民,以下簡稱乙方
為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)一號檔案精神,經村民大會認真討論,甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量
甲方將坐落在________的果園_______畝承包給乙方,其中:_________樹____株,____樹____株。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權,在合同期內乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為_年,從_______年___月___日起至________年___月___日止(陰曆)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內,自__年起,第一年上交承包費人民幣______元,第二年上交承包費人民幣_______元,……。承包期均以現金上交,甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的_____月___日(陰曆)以前。
(本條也可採用列表形式,見後表)。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款______元,於_______年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標______公斤,農藥指標______公斤,……。
2.甲方提供果園內守護房___間(如果有此條件)供給乙方使用以下工具:______________________。
3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得千涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪,冬季塗白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟踏果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟踏一株果樹,罰款一元,甲乙雙方按_:_的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款______元,由甲方協助處理,幾罰款收人歸乙方。
6.在承包期內,果園範圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按___:___的比例分成;承包期滿後,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的______倍(或付給______元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。
8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金___元。
2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具;應向乙方償付違約金_元。
3.由於乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違金______元。
4.乙方通期不交承包費,每逾期___天,應向甲方償付欠交款___%的違約金,並限期____月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可減少或免交當年承包費;如造成絕收,可減少或免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條 其他
_______________________________________________。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿獷甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿後甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。
本合同正本一式二份,甲方雙方各執一份,合同副本一式____份,交村委會(如經公證或鑑證,應交公證或鑑證機關)……,各留存一份。
甲方:(公章)_________________
代表人:_______________________乙方:(蓋章或簽字)____________________年_______月_______日訂附件 果園經營承包費數量及上交時間表上 交 時 間上交承包費(大寫甲方收費人年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日共交承包費: (大寫)
果園經營承包合同2
發包方:____________________,簡稱甲方;
承包方:____________________,簡稱乙方;
企業經營者:_______________________。
甲、乙雙方根據______________________________________________,經協商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包乾,超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止,共___年。
三、上交利潤定額
1.乙方在____年內,上交利潤總額為____元。其中,____年____元,____年____元,____年____元。
2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。
3.乙方應根據留利數額,建立生產發展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:_____
四、經濟技術指標
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
五、技術改造任務:____________________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法:______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法:____________________________________________________________________
八、承包期間,甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;
有權_____________________;有權________________
承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務(一)___________________________;(二)____________________________________________
九、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者____為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:________________________________________________________________________
十、違約責任_______________________________________________________________________
十一、對企業經營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關事項____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________,副本____________________________
附件:1._____________________________
2._____________________________
3._____________________________
4._____________________________
5._____________________________
甲方:(公章)乙方:(公章或個人簽章)
地址:地址:
法人代表(簽章):企業經營者(簽章):
代理人(簽章):
簽約日期:年月日
簽約地點:
〔說明〕承包方即乙方如是個人時,應在合同最後署個人姓名並蓋章,企業經營者簽章)一欄不必填寫。
果園經營承包合同3
發包方(甲方):安丘市吾山鎮杜家蒯溝村委
承包方(乙方):
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、
法規和國家政策的規定,本著平等協商、自願、有償的原則,就 村裡的核桃園承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、 承包果園名稱及座落:
果園名稱: ;
果園地點:__ ___ ,
土地面積約為__畝的土地轉承包給乙方。
二、承包期限:自 年月日至年月日,共三十年。
三、承包價格:
1. 雙方商定,土地承包金按年一次交納。
2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
四、林木資產及其他資產轉讓費的確認
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿後地面上原來的基礎設施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委,如乙方續包,即按市場的價格優先。
五、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權,在乙方承包後,任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;
2、維護乙方的土地承包經營權,不得單方面變更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
4、在本合同期限內,承包金按每年一次交納。
5、乙方在果園的經營期間,如需甲方出面協助的有關事宜,甲方不得推卻,應給予協助辦理;承包期滿,甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;
6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
(二)乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法徵用、佔用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植,即補償誰;但前提是按現有地面上的林木不能改變,如有更換必須經甲方同意,並清點後才許可,否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;
4、承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;
5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。
六、土地承包經營權的流轉
1.乙方對承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意,否則無效;
2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
3.土地流轉後的土地承包費、承包費繳納時限、方式,仍由乙方按合同規定執行。
七、債權債務的承擔
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔,與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔,與甲方無關。
八、徵地補償及承包金變更
甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地,如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。並根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責任
1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金;違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內,應有甲方協助辦理的事宜,甲方不給予支援和協助,造成乙方的經營損失,甲方將承擔損失的責任;
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,若協商不成,提交保亭縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。
十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(發包方):
年
甲方代表(簽章) 年
乙方(承包方):
年
甲方代表(簽章)
年
月日 月日 月日 月日
果園經營承包合同4
甲方:
乙方:
為更好地搞好富林果園場的經營管理,甲方將位於平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營,經甲、乙雙方商定,現訂立如下協議:
一、甲方將位於平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經營,承包期限為五年,即從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
二、雙方商定:五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,後兩年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在賣楊梅結束後將租金交給甲方。
三、 乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施,如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、傢俱、農具等,並經常做好維修,如有損壞,須照價賠償。
四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施,甲方協助乙方做好相關協調工作。
五、如果果園場出現邊界糾紛,由甲方出面協調解決。
六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹,如果出現損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害,乙方不承擔賠償責任。
七、未盡事宜由雙方共同協商解決。
八、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,協議書經雙方簽字後生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
果園經營承包合同5
甲方:
乙方:
為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號檔案精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量
甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方,其中:____樹____株;____樹____株;____樹____株;……。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為____年,從____年____月____日起至____年____月____日(陽曆)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內,自____年起,第一年上交承包費____元,第二年上交承包費人民幣________元,……。承包費均以現金上繳,甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的____月____日(陽曆)以前。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款________元,於____年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標____公斤,農藥指標____公斤,……。
2.甲方提供果園內守護房____間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________________________________________________。
3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季塗白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的.自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款____元,甲乙雙方按____∶____的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款____元,由甲方協助處理,罰款收入歸乙方。
6.在承包期內,果園範圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成;承包期滿後,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的____倍(或付給____元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。
8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金____元。
2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金____元。
3.由於乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金____元。
4.乙方逾期不交承包費,每俞期____天,應向甲方償付欠交款____%的違約金,並限期____月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條 其它
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿後甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交村委會、(如經公證或鑑證,應交公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:(公章)乙方:(蓋章或簽字)
____年____月____日 ____年____月____日
果園經營承包合同6
發包人: (簡稱甲方) 承包人: (簡稱乙方) 甲方自願將本戶座落 石榴園發包給乙方管理收益,經甲方家庭成員同意,特與乙方平等、自願協商一致,簽定本合同。
一、果園土地四至範圍:
二、承包期限 年,
止。
三、年承包金額: , 年共計人民幣 (¥:元)。
四、付款方式:
甲方開收據給乙方收執。
五、約定條款:
1、合同期內甲方集體按果園土地面積所收費用由 乙方經營所需需用由乙方承擔支付。
2、合同期內若因承包產生糾紛,由甲方承擔排除責任,確保乙方經營。
3、承包期內,乙方經營自主,管理收益。但合同期最後一年,乙方收果後不得修砍果樹,將果樹無條件交還甲方,
果樹自然死亡,甲乙雙方互不追究責任。
4、合同期內若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。
5、合同期內若國家依法徵用本果園土地,土地補償費歸 ;補償費歸。若臨時佔地所給復耕費歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方。固定設施補償費誰投資歸誰所有。
6、
六、違約責任:本合同生效後,甲乙雙方必須自覺履行,若違約,違約金 元整(¥ 元),由違約方支付守約方,並賠償給守約方造成的經濟損失。
七、本合同一式三份,合同經甲乙雙方簽名蓋印後生效,甲乙雙方及代書單位各執一份。
甲方:乙方:
代書單位:新安法律服務所
經辦人:
年 月 日
果園經營承包合同7
訂立合同雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號檔案精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,其中:__樹__株;__樹__株;__樹__株;……。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為__年,從__年__月__日起至__年__月__日(陽曆)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內,自__年起,第一年上交承包費__元,第二年上交承包費人民幣____元,……。承包費均以現金上繳,甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的__月__日(陽曆)以前。
(本條內也可採用列表式,見後表。)
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款____元,於__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤,農藥指標__公斤,……。
2.甲方提供果園內守護房__間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________。
3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季塗白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元,甲乙雙方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款__元,由甲方協助處理,罰款收入歸乙方。
6.在承包期內,果園範圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿後,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍(或付給__元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。
8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金__元。
2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金__元。
3.由於乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費,每俞期__天天,應向甲方償付欠交款__%的違約金,並限期__月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條 其它
__________________________________
____________________________________
_____。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿後甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交村委會、(如經公證或鑑證,應交公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組(公章)
代表人:____
乙方:__鄉__村__村民__(蓋章或簽字)
__年__月__日訂
果園經營承包費數量及上交時間表
┌────────┬─────────┬────────┐
│上 交 時 間 │上交承包費(大寫)│ 甲方收費人 │
├────────┼─────────┼────────┤
│ 年 月 日 │ │ │
├────────┼─────────┼────────┤
│ 年 月 日 │ │ │
├────────┼─────────┼────────┤
│ 年 月 日 │ │ │
├────────┼─────────┼────────┤
│ 年 月 日 │ │ │
├────────┴─────────┴────────┤
│共交承包費: (大寫) │
└───────────────────────────┘
果園經營承包合同8
訂立合同雙方:
黃陵縣阿黨鎮麥地角行政村 以下簡稱甲方
馮正強 以下簡稱乙方
為了發展水果生產,增強經營果園的責任心,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號檔案精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條:承包果園的地點和數量
甲方將座落在麥地角行政村的果園30畝承包給乙方,土地所有權歸甲方,地上附著物所有權屬於乙方,乙方有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權。合同到期後,乙方有優先承包權。
第二條:承包期限
承包期為五年,從20xx年1月1日起至20xx年1月1日(陽曆)止。
第三條:承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內,乙方在簽訂合同時一次性繳納承包費:貳萬貳仟元整(22000.00),甲方收款後開出收據。交費時間為20xx年1月1日(陽曆)。
第四條:甲方的權利義務
1、甲方擁有承包果園的土地使用權。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
3、在承包期間,如果此果園被徵用,甲方擁有該果園的徵地款,除徵地款外,其他補償款歸乙方所有,甲方有義務協調讓乙方順利得到除徵地款外的其他補償款。
第五條:乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季塗白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。
4、在承包期內,如遇徵用此塊土地,除徵地款歸甲方所有外,其餘補償款都歸乙方所有。
第六條:違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方賠付承包費的十倍貳拾貳萬元整(220000.00)元的違約金。
2.乙方逾期不交承包費,應按每天承包費的萬分之三向甲方償付違約金。
3、在合同期滿後,乙方還需繼續承包此果園,甲方不得承包給他人,只能承包給乙方。如甲方堅持不承包給乙方,參照本合同第六條第一項賠償。
第七條:不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條:其它
___________________________________________。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;
甲方:黃陵縣阿黨鎮麥地角行政村(公章)
代表人:____
乙方: (蓋章或簽字)
__年__月__日訂
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