關於北京二手房買賣熱門合同範本
在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的關於北京二手房買賣熱門合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方(賣方)姓名：
身份證號碼：
郵編：
住址：
乙方(買方)姓名：
身份證號碼：
郵編：
住址：
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、座落地址：____市
房屋所有權證號為：________
2、結構：建築面積：________
3、乙方購房用途：________
4、房屋所有權人：________
二、價格及付款方式
買賣產權價：________人民幣(大寫)元整;
付款方式：________
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可檔案;
2、本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔案;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可檔案。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶並交接完畢後，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外。
六、調解和仲裁
在執行合同的.過程中，如遇雙方發生糾紛，先行透過雙方協調;協商不成時，可採取第種方式解決：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權的人民起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，並由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十、其他應說明的有關事項：
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
身份證號碼：________
身份證號：________
電話：________
電話：________
________年____月____日
________年____月
籤於：________
籤於：____