2020年財產租賃合同範本（精選3篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的2020年財產租賃合同範本（精選3篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
財產租賃合同1
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方經充分協商，就甲方將自己位於鄭屯的貨場及其房屋、裝置等整體出租給乙方使用一事，根據《合同法》的規定，達成如下協議：
一、租賃標的：
1、甲方出租給乙方的標的物為位於鄭屯鎮的前豐三貨場及該貨場內的房屋、裝載機、地磅。
2、乙方使用租賃標的物所發生的水電、稅費、維修保養、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承擔。
二、租賃期限及租金的支付：
1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續租用，則應當在租期屆滿之前三個月與乙方協商並另行：簽訂書面協議；
2、年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應當根據先付租金後使用的原則於本協議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。
三、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養義務：
1、在租賃期間內，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承擔管理使用人的義務及責任；
2、在租賃期間，乙方必須嚴格根據各標的物的效能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規範使用各項標的.物，承擔使用過程中可能出現的各種風險；
3、在租賃期間，乙方應當根據裝載機、地磅等裝置、設施的正規保養、檢測要求，按時對各種裝置、設施進行規範保養和檢測，確保各種裝置、設施及其機械的效能始終處於良好狀態；
4、在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場內的全部綠化樹木，及時澆水，發現病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種；
5、甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養和使用情況，發現乙方對任何標的物的使用可能產生損壞該標的物的後果或者乙方未按期進行規範保養時，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔。
四、違約責任及保證金的繳納和處理：
1、20xx年1月23日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叄萬元。若乙方未按時足額繳納此保證金，則甲方有權提前單方解除本合同，並有權於單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩餘期限的租金無需退還乙方；
2、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費後，甲方及將保證金全額退還乙方；
3、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內使用（地磅不但用於與貨場堆放貨物無關的對外經營）。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，則自裝置離開前豐三貨場之時起，乙方應按每臺班叄仟元（不足一個臺班按一個臺班計算）的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停止對該裝置的任何形式的使用；
4、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除；
5、若乙方所交還的任何租賃標的物已經被損壞或者應該保養維修而未保養維修，則甲方有權自行安排進行修復或者保養維修，因此所發生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費用時，不足部分由乙方在費用確定後二日內補足；
6、租賃期限屆滿時，若存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續支付。
五、其他約定：
1、乙方在使用標的物的過程中，必須遵守國家及相關主管部門的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用於任何違法行為或者違法目的；
2、租賃資產移交時各種裝置的備件，雙方可在自願的基礎上根據購買價格進行結算；
3、乙方在租賃期間添置的資產，動產在租期屆滿後由乙方自行帶走，不動產則無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產的行為均不得損害甲方任何資產的價值、效能並且不得違反國家法律法規及其主管部門的規定；
4、甲方向乙方移交貨場之時未能夠清場的貨物，自租賃期限開始之日的收益及由乙方收取；
5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關係，租賃期間應當支付當地村民的各種費用均由乙方承擔，與此相關的工作甲方有義務全力予以協助；
6、乙方根據本合同約定使用租賃標的物時，甲方不得進行任何妨礙；
7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，於乙方支付租金之日起生效。
甲 方：
代表人：
時間：20××年3月23日
乙 方：
代表人：
時間：20××年3月23日
財產租賃合同2
出租方：（寫明基本身份情況）
承租方：（寫明基本身份情況）
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃財產及附件的名稱、數量、質量狀況及用途。
二、租賃期限。（包括交付租賃物的期限和返還租賃物的期限）
三、租金及租金交付期限和交付方式。
四、租賃期間租賃物的維修保養。
五、出租方與承租方的變更。
1、在租賃期間，出租方如書出租財產的所有權轉移給第三方，不必徵求承租方同意，但應先告知承租方所有權轉移的情況。所有權轉移後，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2、承租方如因實際需要，將租用財產轉租給第三方，必須事先徵得出租方的同意。
六、違約責任。
七、免責條件。
經有關部門鑑定，租賃期間如因不可抗力造成租賃財產的損毀滅失，承租方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情。必要時應取得有關部門的證明。
八、爭議的解決方式。
九、其他約定事項。
合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，國雙方協筒解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
合合同一式兩份，雙方各執一份。
合同自雙方簽字蓋章後或公證後生效。
出租方：
年 月 日
承租方：
年 月 日
財產租賃合同3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方由於生產經營需要，向甲方租憑位於瀏陽市社群房屋作為雜糧飯製作加工場所。經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把瀏陽市關口區佔家嶺社群現有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
二、房屋用途：乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
四、租金：每年 一萬貳仟元人民幣（大寫）捌年內租金不變。
五、付款方式：
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限（每年提前10天支付下年租金）
2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。
六丶場所的維修，建設。
1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。
八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任
1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩餘租金，並且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它：
供電，供水，排汙及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、 有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。
2、有正常有水供生產使用
3、 排汙管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：
簽約時間： 20xx年xx月xx日
乙方簽名：
簽約時間： 20xx年xx月xx日