關於辦公室租賃合同範文集合五篇
在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的辦公室租賃合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
辦公室租賃合同 篇1
出租房(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。
一、甲方願意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區由佳苑小區西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用，乙方自願承租該房屋。
二、租賃期限為三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式：乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)並結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通
六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬頻)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施裝置，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增裝置時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期後不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行開啟房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿後，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、本合同填寫文字與列印文字及附件具有同等法律效力，簽訂後立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃合同 篇2
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__ 號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 元/平方米(稅後租金)，共計_____元(大寫：人民幣：______________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：___________________)。第一期的租金應於 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.甲方的權利及義務
6.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將影印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
6.2甲方應於 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
6.3甲方委託物業公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
6.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
6.5甲方委託物業公司負責本物業的公共裝置設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
6.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
6.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 ②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
七.乙方的權利及義務
7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
7.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
7.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
7.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施裝置的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
7.5甲方或物業公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
7.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
7.8.1乙方自用部位的設施裝置、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
7.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
八.合同的變更、解除與終止
8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
⑤租賃期滿合同自然終止。
九.違約責任
9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
9.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
9.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
9.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
9.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十.爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十一.其他約定
甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同
的原件及影印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證影印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同影印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十二.本合同共貳頁，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證影印件(含平面圖)
人身份證影印件
乙方提供：1、營業執照影印件 2、法人代表身份證影印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號碼： 證件號碼
籤 字： 籤 字:
日 期： 日 期：
辦公室租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位於 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個週期結算一次，由乙方於每個週期未的10日前支付下一週期的租金給甲方。
第五條 關於裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞牆面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設定對於房屋結構影響的`裝置，需先徵得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條 關於房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣檔案規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，並按時交納。
第七條 租賃期滿本合同到期後，在同等條件下，乙方有優先續租權，並續簽租賃合同。
第八條 違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條 合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得佔用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
聯絡電話：
本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯絡電話： 月 日 年
辦公室租賃合同 篇4
出租方(甲方)：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
承租方(乙方)：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落於北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租乙方使用。建築面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或裝置嚴重損壞的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯絡電話： 聯絡電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)
年月日 年月日
辦公室租賃合同 篇5
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：
根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日